防雷工程监理实施细则文档格式.docx
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总监理工程师审核意见：
监理单位（章）：
总监理工程师：
一、工程概况………………………………………………3
二、编制依据………………………………………………3
三、专业工程的特点………………………………………4
四、监理工作流程…………………………………………5
五、监理工作的控制要点及目标值………………………9
六、监理工作方法及措施 ………………………………9
一工程概况
1、工程概况
工程地址：
綦江区东部新城滨河大道
建筑层数：
2#楼地上32/-1F层，结构高度96.8m。
工程规模：
32548平方米
主要功能：
住宅、商业
2、参建单位
建设单位：
重庆美坤实业有限公司
设计单位：
中煤科工集团重庆设计研究院有限公司
地勘单位：
中冶建工集团有限公司
监理单位：
重庆南州建设监理有限公司
施工单位：
重庆市百年建筑工程有限公司
3、结构概况
结构形式：
剪力墙结构，基础为人工挖孔桩。
抗震设防烈度：
6度。
屋面防水等级：
1级。
地基基础设计等级：
甲级。
建筑结构安全等级:
二级。
建筑防火分类等级:
1类。
结构设计合理使用年限:
50年。
外墙外保温的使用年限不应小于25年。
抗震等级:
剪力墙为三级。
建筑抗震设防类别:
重点设防类（乙类）。
4、节能概况
本工程住宅部分外墙填充墙砌体主要采用无机复合烧结页岩空心砖，导热系数为0.26W/（M·
K），热桥部位采用垂直纤维岩棉板，导热系数为0.048W/（M·
K）。
本工程商业部分外墙填充墙砌体主要采用蒸压加气混凝土砌块，导热系数为0.18W/（M·
本工程屋面部分均采用难燃型挤塑聚苯板，导热系数为0.03W/（M·
5、建筑装饰；
外墙面装饰真色漆为主，局部地方有装饰面砖。
室内门由业主二次装修自理，公共部分为防火门。
普通水电安装及消防、喷淋、报警、通风、防雷等埋设与安装及供电线路照明，线管敷设及安装。
二、监理依据
1、本工程《监理规划》
2、《建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2012》;
3、《建筑工程施工质量验收统一标准GB20300-2013》；
4、《建筑工程资料管理规程JGJ/T185-2009》；
5、《建筑电气通用图集92DQ1》；
6、《利用建筑物金属体做防雷及接地装置03D501-3》；
7、《接地装置安装03D501-4》；
8、《等电位联结安装02D5012》；
9、《建筑物防雷设施安装99D5011》；
10、防雷接地施工图；
11、防雷接地施工方案。
三、专业工程的特点
1、地下室防雷
（1）、建筑物按第二类防雷建筑物设防。
（2）、利用建筑物外侧混凝土结构内的对角四根主钢筋自然做防雷装置引下线，引下线的平均间距不大于18米，结构基础柱基自然做防雷装置接地极，地面选择几处做接地测试小井。
2、设备防雷
地下所有进出建筑物的电气和设备管线的外导电屏蔽或金属外皮，在防雷分区界面就近与钢结构圈梁内钢筋等电位联结，采用Ø
12热镀锌圆钢或4mmx25mm热镀锌扁钢或25mm2铜缆。
3、接地
（1）、强、弱电及建筑物防雷各系统的接地，采用共用接地装置，主要利用基础柱基内的结构钢筋自然做接地装置，设计共用接地极电阻值小于１欧。
（２）、利用基础底板作为共用接地装置的基准点，等电位联结采用Ｓ型或Ｍ型相结合的方式，基础底板内人工敷设钢筋与柱内钢筋互联，构成网状。
（３）、变配电室、发电机房等电位联结端子箱与相关区域的系统设备接地干线、保护线干线和等电位联结干线相联，采用独芯绝缘电缆NH（A）-YJE（T）-1（1*300）通过设在地下的接地电缆转接箱和接地装置连接。
（4）、所有电气设备金属外壳、外露的金属构件及结构内钢筋通过均压环与主等电位接地装置联结。
（５）、建筑物内所有外露的金属导体均通过接地干线、保护线干线、等电位联结线与等电位铜排良好导通接地，并利用结构内钢筋或钢结构等金属构件自然形成等电位连接。
四、监理工作的流程
（一）
工程材料、设备质量控制的基本程序
不合格
（二）、检验批、分项、分部工程验收签认基本程序
不合格
（三）、隐蔽工程验收程序
合格
五、监理工作的控制要点及目标值
序号
项目
质量标准
目标值
1
接地装置
1．必须在地面以上按设计要求位置设测试点，测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。
2．扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的２倍，不少于三面施焊
3．圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的６倍，双面施焊
4．圆钢与扁钢搭接为圆钢直径的６倍，双面施焊
合格
2
避雷引下线和接地干线敷设
１、变压器室、高低压开关室内的接地干线应有不少于２处与接地装置引出干线连接。
变压器室明敷干线距地高度为0.3米，与墙壁的间隙10-15mm。
，跨越建筑物变形缝时设补偿装置，
２、所有外露金属构件，管线与接地干线做接地跨接线。
３、引下线上下可靠贯通连接，并与接地干线可靠联结。
3
接闪器安装
建筑物顶部的避雷针、避雷带必须与外露的其它金属体连成一体，并与引下线连接可靠。
４
等电位联结
1、等电位联结干线联结部分接地体形成环形网路，环形网路应就近与等电位箱连接，支线间不应串联连接。
2、等电位联结的线路最小允许截面应符合规定（铜：
干线16mm2,支线6mm2；
钢：
干线50mm2,支线16mm2。
六、监理工作方法及措施
（一）、方法
1、质量控制以事前控制（预控）为主。
针对所设置的质量控制点，事先分析施工中可能发生的质量问题和隐患，分析可能产生的原因，并提出相应的对策，采取有效的措施进行预先控制，以防止施工中发生质量问题。
防雷接地系统预控点为：
圆钢与铜板的焊接工艺。
2、按照监理规划的要求对施工过程进行检查，及时纠正违规操作，消除质量隐患，跟踪质量问题，验证纠正效果。
3、采取必要的检查测量和试验手段，以验证施工质量。
4、对某些关键工序和重点部位施工过程进行旁站监理。
防雷接地系统的关键工序为：
圆钢、镀锌圆钢、扁钢的焊接。
（二）、措施
1、熟悉掌握防雷接地系统设计图纸、有关国家规范、标准及规程，参与设计交底，组织好图纸会审。
2、审核承包商报送的施工方案：
审查施工方法是否可行，质量保证措施是否可靠，并具有针对性；
承包商的质量保证管理体系、技术管理体系和质量保证体系是否健全。
3、检查承包商各级管理人员及专业人员的持证情况，电工、焊工必须进行岗位培训，并持证上岗。
4、检查施工机具的使用情况，施工机具应符合施工组织设计要求，对电焊机等设备应有定期检定证明。
5、审查进场材料，依据设计图纸、《建筑电气施工质量验收规范》等对进场材料进行检查验收，包括外观质量、品种和数量的检查确认，并检查产品合格证书，“CCC”认证标志，材质证明书，质量证明书，生产许可证等，坚持不合格材料不准在工程中使用。
6、对施工过程进行巡检，及时纠正违规操作，消除质量隐患。
7、实行工序、隐蔽工程报验制度，在承包商自检合格的基础上，向监理工程师提出报验，由监理工程师及时进行检查验收。
未经检查验收或验收不合格的，不得进行下一道工序。
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