城市计划设计收费标准中国城市计划协会Word格式.docx
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计划设计方案确信后3日内,支付40%的计划设计费,提交全数功效时,结清全数费用。
九、本《意见》由中国城市计划协会负责说明。
一、城市整体计划
序号
城市规模
(万人)
计费单价
(万元/平方千米)
备注
1
小城市(20以下)
3.5
包括县城
2
中等城市(20-50)
3.0
3
大城市(50-100)
2.5
4
特大城市(100以上)
2.0
注:
一、本计费中的城市分类,依照《城市计划法》所规定的特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分,不含乡镇计划。
二、表中人口规模以计划期末人口为准。
3、城市整体计划按人口规模分档,并按实际计划用地面积计算计划费。
4、本计费不含单独编制的城镇体系计划。
五、单独编制城市整体计划纲要的,按整体计划设计费的50%计费
六、城市整体计划计费基价为35万元。
7、在编制城市整体计划中,如需进行相关专题研究,应单独计费。
计费为:
特大城市30万元/每一个,大城市20万元/每一个,中等城市15万元/每一个,小城市10万元/每一个。
八、编制城市整体计划,各时期工作量划分比例为:
现状调研时期30%,方案时期40%,功效制作时期30%。
九、整体计划调研和考察费用由两边商定,委托单位组织的,费用由委托单位承担;
计划设计单位自行组织的,费用由计划设计单位自行解决。
二、分区计划
项目类别
新区
旧城区
一、城市建成区依照旧区计费,城市新区依照新区计费。
二、有些地域在城市建设中进行的某些类似于分区计划深度的计划,依照城市新区计费。
3、分区计划设计计费基价为15万元。
4、编制分区计划,各时期工作量划分比例为:
现状调研时期20%,方案时期50%,功效制作时期30%。
三、详细计划
一、操纵性详细计划
(元/公顷)
城市新区、开发区
2500
城市一般地段
3000
城市重点地段
3500
一、表中计费单价不含分图那么,如增加分图那么,计费单价别离增加500元/公顷。
二、如增加建筑形体方案示意,那么计费单价别离增加2000元/公顷。
3、操纵性详细计划设计计费基价为10万元。
4、编制操纵性详细计划,各时期工作量划分比例:
(1)建成区:
现状调研时期30%,方案时期40%,功效时期30%;
若是增加分图那么,工作量划分比例为:
现状调研时期25%,方案时期40%,功效制作时期35%。
(2)新区:
现状调研时期15%,方案时期50%,功效制作35%;
现状调研时期15%,方案时期45%,功效制作时期40%。
二、修建性详细计划
(1)居住区
用地规模
(公顷)
20000
3-10
15000
10-20
12000
20-30
10000
5
30-50
9000
6
50以上
8000
一、计划设计计费基价为5万元。
二、建筑单体为选型方案。
如做建筑单体方案设计,那么建筑方案费用另计。
3、委托单位若是要求制作成效图、模型等,那么费用另计。
4、计划总平面方案每增加一个,委托方应增加30%的计划费用。
五、委托单位若是需要进行修建性总平面设计,那么增加50%的计划费用。
(2)城市一样时期
18000
4、委托单位若是需要进行修建性总平面设计,那么增加50%的计划费用。
(3)城市重点地段、大型公建及周围地段
16000
大型公建
主要公建及周围地段
一、计划设计计费基价为6万元;
二、大专院校、单位大院等按城市要紧公建地段计费。
3、建筑单体为选型方案。
如做建筑单体方案设计,那么按建筑方案费用另计。
4、委托单位若是要求制作成效图、模型等,那么费用另计。
(4)公园、游乐场及其它园林计划
用地面积
1-10
7000
6000
二、委托单位若是要求制作成效图、模型等,那么费用另计。
四、风光区计划
(一)、风光区计划大纲
规模
(平方千米)
(元/平方千米)
小于50
5000
50-100
4000
100-200
200-500
500以上
1500
一、计划设计计费基价为15万元。
二、本计费为单独编制风光区计划大纲计费。
(二)、风光区整体计划
小于10
1.6
1.4
20-50
1.2
1.0
100以上
0.8
二、风光区整体计划计费已包括风光区计划大纲的工作量。
3、风光区整体计划的面积,应按实际计划用地面积计算。
水面应按实际计划利用范围计算。
(三)、风光区详细计划
(万元/公顷)
小于20
1.1
0.9
200以上
0.6
计划设计计费基价为15万元。
五、城市近期建设计划
一、单独编制城市近期建设计划,计费按城市整体计划计费的40%收取;
如与城市整体计划同时编制,那么按城市整体计划设计费的30%计取。
二、城市近期建设计划的计划费用小于20万元时,那么按20万元计费。
六、城市体系计划
(万元/万人)
50-60
60-70
0.95
70-80
80-90
0.85
90-100
7
0.75
8
0.7
一、表中人口规模以计划期末区域总人口为准。
二、都市圈、城镇群等类似计划,参照城镇体系计划的深度和计费意见进行。
3、在编制城镇体系计划中,若是需要进行相关专题研究,应单独计费。
省域和区域为30万元/每一个,特大城市为25万元/每一个,大城市为20万元/每一个,中等城市为15万元/每一个,小城市为10万元/每一个。
4、计划设计计费基价为20万元。
七、环境景观计划
一、环境景观计划指居住小区、城市街景景观、校园计划等城市各类景观专项计划。
二、环境景观计划相应项目类别计划计费的30%-40%收取计划设计费。
3、景观计划设计详细计划,按公园、游乐场及其它园林详细计划计费单价执行。
4、景观计划设计计费基价为8万元。
八、城市设计
一、单独编制城市设计,其计费为:
整体计划、分区计划时期按其计划设计计费的40%-50%收取;
操纵性详细计划、修建性详细计划按其计划设计计费的50%-80%收取。
二、不同计划时期基础上增加城市设计内容,应在相应时期的计划设计计费的基础上,增加30%-50%的计划设计费。
九、小城镇整体计划(指县城以下的建制镇)
一、编制小城镇整体计划时,应同时编制镇域村镇体系计划。
二、计费按计划建设用地4万元/平方千米计取。
3、本计费含镇区整体计划和镇域村镇体系计划。
4、计划设计计费按计划期末的实际计划建成区用地面积计算。
五、计划设计计费基价为15万元。
六、若是进行专题研究,应单独计费,计费为5万元/每一个。
十、城市单项专业计划
专业计划特指给水、排水、供热、燃气、防洪、消防、电力、电信、环卫、抗震、人防、环境爱惜、绿地系统、道路工程、轨道交通、城市竖向、地下空间利用等计划。
小城市(20以上)
1.0-0.8
0.8-0.6
以60万元为基数,每增加10万人增加5万元
一、专项计划深度为国家相关专业计划编制方法所规定的深度。
二、计划设计计费基价为15万元。
3、城市规模为城市整体计划确信的人口规模。
4、城市人口规模介于中间规模的城市,可采纳插入法计算。
五、委托单位对单项专业计划有特殊要求时,应依照其计划深度和工作量增加情形,乘以1.1-1.3的系数。
六、专业计划依照本表计费,结合各专业的具体情形乘以如下专业系数:
排水、防洪为1.1;
抗震、人防为0.8;
电力、电信、地下空间为0.9;
排水、道路工程为1.2;
环境爱惜为1.0(如做生态环境爱惜内容为1.5);
其它为1.0。
7、城市综合防灾计划,在该计费单项的基础上乘以1.5的系数。