苗圃基地商业计划书Word格式.docx
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500元=11万元
2、苗圃基础设施建设费用估算约为20万元。
3、苗圃苗木引进和新增园林机械按市场价估算为20万元。
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三项合计，该项目投资估算为51万元。
（二）资金来源渠道:
合作投资经营
项目性质与特点
本项目为苗木产业化项目，绿化环保是其特点，以人工方式培植苗木，不会产生废水、废气、废渣等排放物，而且苗圃投入生产后因其有大量的树木有利改善周边生态环境，苗圃苗木生产主要是为城市绿化供应优质苗木有较强的公益性。
另外苗圃还担负着苗木生产新技术的研究推广工作，所以也是政府在育苗业进行科普工作的重要基地。
五、项目可行性分析
（一）经济效益
1、利润核算
随着我国经济的快速发展，城市建设日新月异，绿化育苗业也得到了蓬勃的发展。
就XX市来说城市新区建设的双向带动，城市绿化将面临千载难逢的契机，保证苗木供应也成为XX市城市绿化建设的重要内容。
按照往年原苗圃经营情况，除正常供应城区绿化用苗外，对外销售苗木及花卉的销售额可在30万元左右，除去正常开支，净利润可达20万元。
2、缓解城市绿化管理经费不足的问题。
近年来随着XX市城市建设的快速发展，绿化面积随之不断扩大，由于经费用不足，管理太少，造成绿化管理不到
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位，绿化成果没有得到较好的保护。
通过利用苗圃经营收入，可以部分弥补城市绿化管理养护资金不足问题，减少财政压力，从而推动XX市城市绿化建设全面发展。
（二）社会效益
当这样在所有原苗圃职工全部能够安置的情况下，根据苗圃苗木生产的需要还可以吸纳一些大专院校毕业生和农村剩余劳动力。
还有官田畈苗圃建成后因其作为苗圃还有推广苗木生产新技术的重要任务，对提高XX市的育苗业的整体水平、农村产业结构调整、提高XX市的经济增长、增加农民收入起到了重要推动作用。
综上所述，此项目的建设势必会给XX市带来良好的生态效益和社会效益。
六、结论
从城市绿化规划规定的要求和满足城市建设的需要以及市场的客观供求关系看，此项目既是生态环保项目又是社会公益项目，还具有可观的经济效益。
因此，该项目具有可行性。
篇二:
苗木基地项目商业计划书
国统报告网（即中金企信国际咨询公司）拥有10余年项目商业计划书撰写经验（注:
与项目可行性报告同期开展的业
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务板块），拥有一批高素质编写团队，为各界客户提供实效的材料支持。
商业计划书撰写目的
商业策划书，也称作商业计划书，目的很简单，它就是创业者手中的武器，是提供给投资者和一切对创业者的项目感兴趣的人，向他们展现创业的潜力和价值，说服他们对项目进行投资和支持。
因此，一份好的商业计划书，要使人读后，对下列问题非常清楚:
（1、公司的商业机会。
2、创立公司，把握这一机会的进程。
3、所需要的资源。
4、风险和预期回报。
5、对你采取的行动的建议6、行业趋势分析。
）
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行业研究报告、市场调查报告、产业分析报告
项目立项可行性报告
资金申请可行性报告
市场研究预测报告
专项调查报告
市场投资前景报告
市场行情监测报告
竞争格局分析预测报告
上下游产业链研究报告
投融资可行性报告
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由于商业计划书（项目可行性报告）属于订制报告，以下
报告目录仅供参考，成稿目录可能根据客户需求和行业分类
有所变化。
第一章摘要
1.1项目基本信息
1.2市场前景
1.3资金筹措
第二章项目概况
2.1建设环境
2.2建设规模
2.3建设期
2.4总投资与资金运用
2.5商业模式
2.6资金筹措
第三章公司简介
3.1公司基本情况
3.2经营理念
3.3规划与战略
第四章产品与开发
4.1产品概述
4.2开发
4.3技术
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第五章市场
第六章竞争分析
6.1企业竞争的压力来源
6.2波特五力竞争强弱分析
6.3SWOT态势分析（SWOT示意图
第七章营销
7.1产业延伸策略
7.2定位策略
7.3定价策略
7.4销售渠道
7.5网络营销
第八章风险及规避
8.1市场风险及其规避方法
8.2经营管理风险及其规避方法
8.3竞争风险及其规避方法
8.4政策风险及其规避方法
8.5财务风险及其规避方法
8.6工程风险及其规避方法
第九章财务概算
结论
篇三:
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根据建设部《城市规划建设指标》规定，城市苗圃用地不得少于建成区面积的2%，苗木自给率80%以上。
目前我县已经确定了创建国家级生态园林城市目标，需要大量花卉苗木，因此建设苗圃有发展空间。
官田畈苗圃位于106国道北侧，麻城西城新区内，地理位置优越，交通便捷。
建成后可满足我区城市绿化建设苗木供应的要求，将为我市创建国家级生态园林城市打下坚实基础。
另外，官田畈苗圃处于城市区西部农村，地价较为便宜，可节省大量建设成本，具有较强自行性。
苗圃建成后将以发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主，保障城市绿化美化苗木供给的同时，还将进行苗木科研工作，推广科研成果，提高我市整体苗木生产水平。
苗圃建设主要进行土地平整、围墙、管理房仓库及操作房、道路大型日光温室、组培室、生产供电、供水设施等基础设施
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建设。
该项目投资估算为51万元。
项目性质与特点免
六、项目可行性分析
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就我市来说城市新区建设的双向带动，城市绿化将面临千载难逢的契机，保证苗木供应也成为我市城市绿化建设的重要内容。
近年来随着我市城市建设的快速发展，绿化面积随之不断扩大，由于经费用不足，管理太少，造成绿化管理不到位，绿化成果没有得到较好的保护。
通过利用苗圃经营收入，可以部分弥补城市绿化管理养护资金不足问题，减少财政压力，从而推动我市城市绿化建设全面发展。
还有官田畈苗圃建成后因其作为苗圃还有推广苗木生产新技术的重要任务，对提高我市的育苗业的整体水平、农村产业结构调整、提高我市的经济增长、增加农民收入起到了重要推动作用。
综上所述，此项目的建设势必会给我市带来良好的生态效益和社会效益。
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七、结论
从城市绿化规划规定的要求和满足城市建设的需要以及
市场的客观供求关系看，此项目既是生态环保项目又是社会
公益项目，还具有可观的经济效益。
因此，该项目具有可行
性。
篇四:
苗圃基地建设商业计划书
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第一章总论........................................................3
1.1项目背景.........................................................3
1.2项目概况.........................................................4
1.3结论与建议.......................................................6
第二章市场分析与预测................................................8
2.1我国苗圃行业发展现状.............................................8
2.2我国苗圃行业发展趋势............................................10
2.3我国苗圃行业未来发展空间及市场预
测..............................13
2.4某某省绿化苗木市场状况..........................................15
2.5本项目目标市场分析..............................................16
第三章场址选择.....................................................18
3.1场址现状........................................................18
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3.2场址条件........................................................18
3.3主要不足........................................................22
3.4选址评价........................................................22
第四章建设方案.....................................................23
4.1建设指导思想与原则..............................................23
4.2苗圃区划方案....................................................25
4.3苗圃配套设施建设方案............................................26
4.4苗圃景观建设方案................................................31
第五章节水措施.....................................................37
5.1项目水耗分析....................................................37
5.2节水的原则和要求................................................37
5.3节水措施........................................................37
第六章环境保护.....................................................38
6.1项目环境影响分析................................................38
6.2环境保护措施....................................................38
6.3环境保护结论....................................................39
第七章组织机构与人力资源配臵.......................................40
7.1组织机构设臵....................................................40
7.2人力资源配臵....................................................40
第八章项目实施进度.................................................41
第九章投资估算与资金筹措...........................................
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9.1投资估算........................................................42
9.2资金筹措........................................................44
第十章财务评价.....................................................4510.1产品生产规模...................................................4510.2产品
成本分析...................................................4710.3经济效益
分析...................................................48
第十一章社会评价...................................................5111.1项目对社会的影响分析...........................................5111.2项目与所在地区互适性分析.......................................5111.3社会评价结论...................................................52
第十二章研究结论与建议.............................................54
第一章总论
1.1项目背景
1.1.1项目名称
某某市某某镇某某苗圃建设工程
1.1.2项目承担单位概况
为适应社会主义市场经济和某某市城市建设发展的需要，
改革城市开发建设方式，按照“政府行为企业化，企业行为
市场化”的运作模式，高效推进基础设施建设，加快城市新
区开发建设步伐，经某某市政府研究决定，成立了某某市某
某有限公司。
该公司按照“产权清晰、权责明确、政企分开、
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管理科学”的现代企业制度建立的国有企业。
公司实行独立核算，自收自支、自负盈亏、自求平衡。
按照国家关于发展与完善社会主义市场经济体制的有关法律、法规和政策，积极筹措土地开发、基础设施建设、房地产开发和城市建设所需的资金，并实施开发建设;
经市政府同意，对符合条件的其他项目进行投资、开发及经营管理。
1.1.3可行性研究报告编制依据
《某某市城市总体规划》（2001—2020），某某市人民政府、某某市规划设计院、某某市规划局;
《城乡规划法》（2008）;
《某某镇总体规划》;
《某某镇用地控制性详细规划》;
由建设单位提供的有关资料;
现场踏勘以及其他有关调查资料。
1.1.4项目提出的理由与过程
绿化是城市的第一基础设施，是生态环境的第一资源，是人居环境的第一要素。
近年来,随着我国城市化进程的提速和人居环境“以人为本”的新理念盛行,城市绿化建设的规模更大、要求更高。
某某新区具有距离某某主城最近的区位优势，其发展定位放在新某某建设的范围内进行统筹规划。
其未来将投资500亿元打造成一个以奥林匹克为主题的体育小镇。
奥林匹克体育小镇的建设将带动大量的市政基础设施建设
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及房地产开发项目的启动建设，这些建设项目需要大量高质量的苗木进行景观绿化装扮。
在此背景下，某某市某某有限公司计划在某某镇某某租地180亩建设一个以乡土树种为发展主导方向的观光旅游苗圃，生产的苗木主要用于某某新区的市政绿化。
1.2项目概况
1.2.1拟建地点
某某市某某镇某某
1.2.2建设规模与目标
本项目总投资1584万元，将建成一个集生产、销售、观光为一体的旅游休闲苗圃。
苗圃占地面积180亩，分为十一个区，分别为:
温室及遮荫棚架区，占地14.8亩;
水生栽植区，占地20.3亩;
乔木及特色树种生产区，占地27.94亩;
灌木生产区，占地13.1亩;
篇五:
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5.2节水的原则和要求................................
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