整理参建主管单位与项目划分Word文档下载推荐.docx

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人防报建与验收

9、绿化委员会：

申领伐木许可证

10、防雷管理办公室：

防雷报建与验收

11、工程建设规划局：

工程建设规划许可证的申领与验收

12、图纸审查机构：

有资质的设计院或其它单位

13、图纸审查备案：

市对外办证中心

14、市科技委员会（市科委）：

基坑支护方案审查

15、城市综合管理部门（城监）：

工程的文明施工实行监督和管理

16、新型墙体管理办公室：

交纳新型墙体专项资金

17、建设工程造价站：

交纳工程定额测定费

18、测检站：

建筑材料检验及建筑成品的检测

三）建设单位人员架构：

1、建设单位的主管单位

2、建设单位的上层人物

3、工程项目负责人

4、现场主管人员

四）设计单位人员架构：

1、项目负责人

2、各专业设计师（建筑、结构、设备）

监理单位人员架构：

1、项目总监理工程师（总监）

2、专业监理工程师（建筑、安装）

3、现场监理员（负责现场旁站、监督）

五）施工单位（总包）人员架构：

1、项目经理：

建筑公司委派下来的项目最高领导人

2、项目生产负责人：

专管工程施工现场

3、项目技术负责人：

负责项目与技术有关的工作，如图纸会审、技术交底、方案编制等

4、质量检查员：

负责工程质量情况

5、安全员：

负责工程与安全有关的工作

6、施工员（工长）：

负责工程施工有关工作，如：

测量放线、施工技术指导

7、材料员：

负责工程所使用材料与机具采购

8、预结算员（造价员）：

负责工程预结算及材料机具用量等工作

9、试验员：

负责工程使用的材料和机具及建筑成品检验、检测等有关工作

10、仓管员：

负责工程使用材料机具进出仓等工作

11、资料员：

负责工程资料收集、整理、装订及现场来往来文件发放及登记工作

12、总务（财务）：

管理人员工资发放、班组伙食支付、零星材料费支付、后勤工作管理

13、电工：

负责施工现场有关临水临电的工作

14、各工种班组长：

施工操作班的负责人

15、塔吊司机：

负责塔吊的行驶和吊装

16、外用电梯司机：

负责电梯的升降行驶

17、物料提升机司机：

负责提升机的运行

18、各施工班组

1）钢筋工（铁工）：

负责工程钢筋制作与安装

2）模板工（木工）：

负责工程模板制作与安装

3）混凝土工（砼工）：

负责工程混凝土浇筑

4）砌体工：

负责砖砌体

5）抹灰工：

内外墙抹灰、地面砖、墙面砖粘贴

6）门窗安装工：

负责门窗制作与安装

7）防水工：

负责防水工程施工

8）脚手架工：

负责外墙脚手架搭设与拆除

9）安装工：

负责设备安装、给排水、电气、弱电、通风空调、采暖等安装

六）施工单位（分包）人员架构：

1、项目负责人：

负责专业工程有关工作

2、项目技术负责人：

负责专业工程技术有关工作

3、施工员（工长）：

负责专业工程的施工工作

七）勘察单位人员架构

负责专业工作有关工作

负责勘察工程技术有关工作

负责勘察工程的施工工作

二、工程项目划分（由大到小）

建设项目：

指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和

单项工程：

又工程项目。

指一个建设项目中，具有独立文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程

单位工程：

是单项工程的组成部分。

指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程

分部工程：

指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程

分项工程：

指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程

检验批：

是分项工程的组成部分，按工序、工种的部位划分验收段的工程

一）单项工程（土建和安装）包含分部有：

1、地基与基础工程

2、主体结构工程

3、建筑装饰装修工程

4、建筑屋面工程

5、建筑给水、排水及采暖工程

6、建筑电气工程

7、智能建筑工程

8、通风与空调工程

9、电梯工程

二）地基与基础工程

1、无支护土方

2、有支护土方

3、地基及基础处理

4、桩基础

5、地下防水

6、混凝土基础

7、砌体基础

8、劲钢（管混凝土）

9、钢结构

三）主体结构工程

1、混凝土结构

2、劲钢（管）混凝土结构

3、砌体结构

4、钢结构

5、木结构

6、网架和索膜结构

四）建筑装饰装修工程

1、地面

2、抹灰

3、门窗

4、吊顶

5、轻质隔墙

6、饰面板（砖）

7、幕墙

8、涂饰

9、裱糊与软包

10、细部

五）建筑屋面工程

1、卷材防水屋面

2、涂膜防水屋面

3、刚性防水屋面

4、瓦屋面

5、隔热屋面

六）建筑给水、排水及采暖工程

1、室内给水系统

2、室内排水系统

3、室内热水供应系统

4、卫生器具安装

5、室内采暖系统

6、室外给水管网

7、室外排水管网

8、室外供热管网

9、建筑中水系统及游泳池系统

10、供热锅炉及辅助设备安装

七）建筑电气工程

1、室外电气

2、变配电室

3、供电干线

4、电气动力

5、电气照明安装

6、备用和不间断电源安装

7、防雷及接地安装

八）智能建筑工程

1、通信网络系统安装

2、办公自动化系统

3、建筑设备监控安装

4、火灾报警及消防联动系统

5、安全防范系统

6、综合布线系统

7、智能化集成系统

8、电源与接地

9、环境

10、住宅（小区）智能化系统

九）通风与空调工程

1、送排风系统

2、防排烟系统

3、除尘系统

4、空调风系统

5、净化空调系统

6、制冷设备系统

7、空调水系统

十）电梯工程

1、电力驱动的引式或强制式电梯安装工程

2、液压电梯安装工程

3、自动扶梯自动人行道安装工程

十一）工程质量验收的检验批划分原则：

1、对材料、构件进场验收，应以进场批次、生产厂家、规格、规范规定的数量为序划分

2、对现场制作的构件品或半产品的验收（包括混凝土、砂浆、钢筋成形），应以生产班组、品种、规范规定的数量为序划分

3、对建筑结构、装饰的验收，应以楼层、设计中设置的变形缝、施工班组、连续作业的施工段、规范规定的数量（或区域）为序划分

4、多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批

5、单层建筑工程的分项工程可按变形缝等划分检验批

6、地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，在地下室的基础茖可按不同地下室划分检验批

7、屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分不同的检验批

8、其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批

9、对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批

10、安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批

11、对管线安装的验收，应以干线系统，隐蔽批次、施工班组、规范规定的数量（或区域）为序划分

12、对设备、器具的验收，应以楼层、设备间、大型设备单台、规范规定的数量（或区域）为序划分

13、对电梯、扶梯的验收，应以独立运行的台或段划分

14、室外工程统一划分为一个检验批

15、散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。

十二）建筑工程分部、子分部、分项工程划分

（一）、分部（子分部）、分项工程分类

1、建筑工程的分部（子分部）工程、分项工程可按表B.0.1划分。

表B.0.1建筑工程分部工程、分项工程划分

序号

分部工程

子分部工程

分项工程

1

地

基

与

础

无支护土方

土方开挖土方回填

有支护土方

排桩、降水、排水、地下连续墙、土钉墙、水泥土桩、沉井与陈箱、钢及混凝土支撑

地基处理

灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基、重锤夯实地基，强夯实地基、振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥桩地基

桩基

锚杆静压桩、预应力离心管桩、钢筋混凝土预制桩、钢桩、混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）

地下防水

防水混凝土，水泥砂浆防水层、卷材防水层、涂料防水层、金属板防水层，塑料板防水层，细部构造柱，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道；

渗排水、盲沟排水、隧道、坑道排水；

预注浆、后注浆、衬砌裂缝注浆

混凝土基础

模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土、混凝土结构缝

砌体基础

砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体

劲钢（管）混凝土

劲钢（管）焊接、劲钢（管）与钢筋的连接、混凝土

钢结构

焊接钢结构、栓接钢结构、钢结构制作、，钢结构安装、钢结构涂装

备注：

地下结构：

有地下室的才能称为地下结构，属于：

子分部工程，地下结构包括【地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲刚（管混凝土）、钢结构】｛注：

地下结构、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲刚（管混凝土）、钢结构都是子分部工程，在广东地区是这样分的，切记切记！

！

｝

2

主

体

结

构

混凝土结构

模板、钢筋、混凝土、预应力、现浇结构、装配式结构

劲钢（管）混凝土结构

砌体结构

砖砌体、混凝土小型空心砌块砌体、石砌体、填充墙砌体、配筋砖砌体、

钢结构焊接、紧固件连接、钢零部件加工、单层钢结构安装、多层及高层钢结构安装、钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板

木结构

方木和原木结构，胶合木结构、轻型木结构、木构件防护

网架和索膜结构

网架制作，网架安装、索膜安装、网架防火、防腐涂料

3

建

筑

装

饰

修

地面

整体面层：

基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢铁屑面层，不发火（防爆）面层；

板块面层；

基层，砖面层，（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗石面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层，料石面层，（条石、块石、面层）塑料板面层，活动地板面层，地毯面；

木竹面层；

基层、实木地板面层，（条件，块材面层）；

实木复合地板面层，（条材、块材面层），中密（强化）复合地板面层（条材面层）；

竹地板面层

抹灰

一般抹灰、装饰抹灰、清水砌体勾缝

门窗

木门窗制作与安装、金属门窗安装、塑料门安装、特种门窗，门窗玻璃安装

吊顶

暗龙骨吊顶

轻质隔墙

板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙，

饰面板（砖）

饰面板安装，饰面砖粘贴

幕墙

玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙

涂饰

水性涂料凃饰，溶剂型涂料凃饰，美术凃饰

裱糊与软包

裱糊、软包

细部

橱柜制作与安装，窗帘盒，窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装，

4

屋

面

卷材防水屋面

保温层，找平层，卷材防水层，细部构造

涂膜防水屋面

刚性防水屋面

细部混凝土层，密封材料嵌缝，细部构造

瓦屋面

平屋面，油粘瓦屋面，金属板屋面，细部构造

隔热屋面

架空屋面，畜水屋面，种植屋面，

5

给

水

排

及

采

暖

室内给水系统

给水管道及配件安装室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热，雨水管道及配件

室内排水系统

排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装

室内热水供应系统

管道及配件安装，辅助设备，防腐绝热，

卫生器具安装

卫生器具安装，卫生器具给水配件，卫生器具排水管道安装

室内采暖安装系统

管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，金属辐射板安装，低温热水地板，辐射采暖系统安装，系统水压试验机调试，防腐，绝热

室外给水系统

给水管道安装，消防水泵接合器及室外消火栓安装，管沟及井室

室外排水管网

给水管道安装，排水管沟与井池

室外供热管网

管道及配件安装，系统水压试验机调试，防腐，绝热，

建筑中水系统及游泳池

建筑中水系统，管道及辅助设备安装，游泳池水系统安装，

系统

供热锅炉及辅助设备安装

锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，烘炉、煮炉和试运行

6

电

气

室外电气

架空线路及杆上电气设备安装，变压器，箱式变电所安装，成套配电柜，控制柜（屏、台）和动力，照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具，航空障碍标志等和庭院装修，建筑照明通电试运行，接地装置安装，

变配电室

变压器，箱式变电所安装，成套配电柜，控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，裸母线，封闭母线，插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设。

供电干线

裸母线，封闭母线，插接式母线安装，桥架安装和桥架电缆内敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线，电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验

电气动力

成套配电柜，控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及安装，低压电动机，电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架闪电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和合线槽敷线，电缆有制作，导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装，线槽

电气照明安装

成套配电柜，控制柜（屏、台）和动力，照明配电箱（盘）及安装，电线电缆导管和线槽敷设，电线电缆穿管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作，导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明电试运行

备用合同不间断电源安装

成套配电柜，控制柜（屏台）和动力，照明配电箱（盘）安装，柴油发电机组安装，不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线，插接式母线安装，电线，电缆导管和线槽敷设，电线，电缆导管和线槽敷线，电缆头制作，导线连接和线路电气安装试验接地装置安装

防雷及接地安装

接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接内器安装

7

智

能

通信网络小系统

通信系统、卫星及有线电视系统、公共广播系统

办公化自动化

计算机网络系统、信息平台及办公自动化应用软件、网络安全系统

建筑设备监控系统

空调与通风系统、变配配电系统、照明系统、给排水系统、热源和热交换系统、冷冻和冷却系统、电梯和自动扶梯系统、中央管理工作站与操作分站、子系统通道接口

火宅报警及消防联动系统

火灾和可燃气体探测系统、火灾报警控制系统、消防联动系统

安全防范系统

电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、出入口控制（门禁）系统、停车管理系统

综合布线系统

缆线敷设和终接、机柜机架、配线架的安装、信息插座和光缆

智能化集成系统

集成系统网络、实时数据库、信息安全、功能接口

电源与接地

智能建筑电源、防雷及接地

环境

空间环境、室内空调环境、视觉照明环境、电缆环境

住宅（小区）智能

火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统）物业管理系统（多表现场计量及远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统）、智能家庭信息平台

8

通风与空调

送排风系统

风管与配件制作;

部件制作；

风管系统安装：

空气处理设备安装；

消声设备制作与安装、风管与设备防腐；

风机安装；

系统调试

防排烟

风管与配件制作；

风管系统安装；

放排烟风口、常闭正压风口与设备安装；

风管与设备防腐；

除尘系统

除尘器与排污设备安装；

空调风系统

消声设备制作与安装；

；

风管与设备绝热；

净化空调系统

部件；

风管于设备绝热；

制冷设备系统

制冷机组安装；

制冷剂管道及配件安装；

制冷附属设备安装；

管道及设备的防腐与绝热；

空调水系统

管道冷热（媒）水系统安装；

冷却水系统安装；

冷凝水系统安装；

阀门部件安装；

冷却塔安装；

水泵及附属设备安装；

管道与设备的防腐与绝热；

9

电梯

电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程

设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨、门系统。

轿厢，对重（平衡重），安全部件，悬挂安置，随行电电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收

液压电梯安装工程

设备进场验收、土建交接检验、液压系统，导轨，门系统、轿厢，平衡重，安装部件，悬挂装置，随行电缆，电气安装，整机安装验收

自动扶梯、自动人行道安装工程

设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收

10

节

【睇设计图纸是否要做】

3、室外单位（子单位）工程和分部工程可按表C.0.1划分。

表C.0.1室外工程划分

单位工程

子单位工程

分部（子分部）工程

室外建筑环境

附属建筑

车棚、围墙、大门、挡土墙、垃圾收集站

室外环境

建筑小品、道路、亭台、辺廊、花坛、、场坪绿化

室外安装

给排水浴采暖

室外给水系统、室外排水系统、室外供热系统

电气

室外供电系统、室外照明系统

注解：

1.地下结构：

有地下室的才能称为地下结构，其也是子分部工程，地下结构包括【地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲刚（管混凝土）、钢结构】｛注：

2.有支护土方：

即是四周或三周或二周或一周有桩的。

3.技术交底卡：

即每一个分部只做一次就行了，即混凝土的，地基与基础的，只须做一次（即属于地基与基础的，其混凝土工程的，只须做一次）；

到了主体的混凝土再做了。