万达广场营销策划方案专题资料Word文件下载.docx

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　　目录

　　一、企业背景资料介绍——————————————————

　　二、企业营销环境分析——————————————————

　　三、STP营销战略制定——————————————————1、市场细分——————————————————————2、目标市场选择————————————————————3、市场定位——————————————————————

　　四、4ps营销组合制定——————————————————1、产品策略——————————————————————2、价格策略——————————————————————3、渠道策略——————————————————————4、促销策略——————————————————————

　　五、主题活动策划———————————————————1、活动————————————————————————

　　六、预计效果及评估——————————————————

　　七、结语———————————————————————

　　广州万达广场概况

　　白云万达广场项目内容包括商业中心、五星级酒店、城市步行街、甲级写字楼等。

商业中心总建筑面积万平方米，引入万千百货、沃尔玛、万达影院、国美电器、大玩家超乐城、大歌星量贩KTV等主力店。

10个月建成并投入使用。

　　白云万达广场餐饮区面积超过1万平方米，引入餐饮品牌20多个，涵盖各种菜系。

既有肯德基、星巴克、麦当劳、必胜客等国际品牌快餐，也包括汉拿山、味千拉面等著名日韩美食；

还有国内闻名的德庄火锅、芙蓉楼等餐饮品牌。

另有特色精品服务品牌20多个，如WHO'

sBAR、悠游堂、MOMOTEA、美车堂等。

开业后的白云万达广场成为广州新的流行时尚中心。

”

　　万达广场的SWOT分析

　　STP营销战略制定

　　1市场细分

　　目前广州市房地产市场的主要矛盾还是楼价过高与居民收入水平偏低的矛盾。

据1999年的统计，广州市居民家庭平均年收入仅3万多元。

而1999年广州市商品住宅的平均售价超过5000元/平方米，以60平方米一套住宅计算，总价需30万元。

楼价差不多为家庭平均年收入的10倍，还高于国际公认的楼价应占家庭年收入3~6倍的测算标准。

　　2目标市场选择

　　表1广州市购房者对楼价的选择

　　表2广州市居民购房的考虑因素

　　表3广州市居民购房因素的重视程度

　　以上调查资料表明：

广州市居民购房考虑的主要因素还是价格，而可以承受的楼价是

　　篇二：

XX年万达广场营销企划工作计划

　　万达广场XX年营销企划活动及媒体推广计划表

　　篇三：

学大教育万达校区市场营销策划案

　　指导老师：

李华

　　小组成员：

姚俊泽胡枭司旭周

　　摘要

　　随着宁夏经济的不断发展，居民收入水平不断提高，家长对于教育的要求也在不断提高。

在望子成龙，望女成凤的传统观念影响下，越来越多的家长希望自己的子女从小就受到最好的教育，不能输在起跑线上。

目前银川市的教育培训机构林立，竞争非常激烈。

学大教育自XX年进入银川市场，截止目前共设有两所分校，拥有教师114名，骨干教师60人，占53%，师资主要来自于银川市重点小学、中学。

　　万达广场是XX年银川市政府和大连万达集团投资建设的，作为金凤区的新商业中心，周围交通便利，人群密集，学校与高档住宅区也趋于完善，就此“风水宝地”各辅导机构层出不穷。

学大教育在进行了前期的市场调研和分析后，决定在万达广场附近成立分校，以此进一步提高在银川市的品牌知名度，扩大学大教育在银川市所占有的市场份额。

　　本策划案是学大教育继前期对万达广场周边进行市场调研，并对目前市场现状、内外部环境和主要竞争对手优劣势进行了深入地分析后，确定了目标及目标人群，针对目前的市场现状制定了策略，分析竞争对手，取长补短，并作出了一套完善的行动计划。

内容包括前期的宣传、活动的内容、活动的安排及活动预算，对于此行动计划的可行性进行了活动评估。

　　借此策划案来迅速提高学大在万达广场周边的市场占有率，提升学大教育的品牌知名度，让广大家长、学子了解学大教育并进入学大教育。

　　一、市场分析....................................................................................................1

（一）市场前景..........................................................................................1

（二）学大的目标和任务............................................................................2

　　（三）市场现状和策略...............................................................................3

　　（四）主要竞争对手及其优劣势....................（转载于:

小龙文档网:

万达广场营销策划方案专题资料）.............................................4

　　（五）营销外部环境分析............................................................................5

　　（六）内部环境分析...................................................................................6

　　二、营销策略....................................................................................................6

（一）营销目标..........................................................................................6

（二）目标市场描述...................................................................................7

　　（三）市场定位..........................................................................................7

　　（四）营销组合描述...................................................................................7

　　三、行动计划....................................................................................................9

（一）前期宣传..........................................................................................9

（二）活动内容..........................................................................................9

　　（三）活动安排..........................................................................................9

　　（四）活动预算........................................................................................11

　　（五）活动评估..........................................................................................11

　　四、附录.........................................................................................................13

　　活动报名表（样张）...................................................................................13

　　参考文献...........................................................................................................13

　　学大教育万达校区的营销策划方案

　　学大教育集团（NYSE:

XUE）“学大教育”创立于XX年9月，一直以来专注于利用优质的教育资源和先进的信息技术，服务于中国教育服务领域，是目前国内个性化教育的领导者，总部设在北京，已在全国62个城市开设了273所个性化学习中心，拥有15000多名员工，其中专职教师占8000余人。

学大教育是根据每个学生的需求和喜好量身定制个性化辅导方案，同时匹配全职的专业辅导小组进行一对一的辅导，学大教育通过提高学生的学习成绩、激发学习兴趣和全方面的提高，已经赢得了国内成千上万的家长和学生的信赖。

全国大部分城市开设了个性化学习中心，拥有很高的知名度和市场份额，XX年，学大教育进入银川市场，目前已开设了个性化学习中心，辐射兴庆区及西夏区，金凤区万达广场。

XX年由政府投资开发新商业区，我们认为银川市万达校区很有投资价值，于是以我们银川市金凤区北京中路招商银行6层学大教育万达校区为实体机构，制定此次营销策划方案。

　　一、市场分析

（一）市场前景

　　1、家长的思想观念

　　家长们普遍存在的观念是不能让孩子输在起跑线上，希望孩子能上一所好大学，将来能有一份好工作。

基于这两种观念，家长们对孩子在教育上的投资在家庭开支上占有很大比重，平均每个家庭每月花在孩子教育上的投资占家庭开支的30%到40%之间，所以孩子对课外辅导的需求是产生课外辅导机构的因素之一。

　　2、社会就业压力逐步增大

　　由于社会就业压力的逐渐增大，高薪行业的学历要求也在逐步提升。

因此在校中小学生为提高学习成绩，大多选择了课外辅导这种方式，这是产生课外辅导机构的另一种因素。

　　基于以上两种情况，我们可以得知课外辅导的前景非常广阔。