南京世界视窗创意产业园Word文件下载.docx

南京世界视窗创意产业园Word文件下载.docx

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顺天实业集团将继续运用成功的“楼宇经济”模式和品牌优势，本着“小胜以智，大胜以德”和“为城市制造可持续进展动力”的理念，大力进展现代新型效劳业，构建以科技产业、文化产业、现代效劳业、创意产业为主和集产学研于一体的国际化集团企业。

园区已集聚南京市各类创意产业的龙头精英企业，和国内外知名创意产业、原创商业和效劳机构、个性品牌专营、创意交流机构。

2.南昌绿地以后城

计划思路：

依照高起点计划、高标准建设瑶湖组团麻丘综合功能区的理念依照该计划，麻丘综

合区域将成为集风情小镇、商务办公、住宅配套、物流园、商业配套、公园绿化等一体的自然景

观与城市功能相结合的生态科技新城，是表现高新区在南昌市城东门户形象的标志性区域，形成具有鲜明个性的国际性和地址特色的城市形象。

一、提升产业结构，增进地址产业升级

发挥传统产业优势的同时，引入金融、商贸、会展等高附加值和科技型的现代效劳业功能。

推动科技与人材导入，引入全新先进产业，将助于产业结构调整与提 

升。

二、完善产城一体化的产业生态链

通过科学计划，合理比例嫁接二、三产业，如金融、法律等现代效劳业和复合型的高品质商业配套。

构筑上下游产业相关联、互补共生的业态环境，制造可持续性的公园城市。

3、提升区域价值和能力

导入商务、金融、居住、办公、展览等综合性的新兴产业。

通过人材、资金、信息的高速传输流动制造高效、高质的经济进展和城市建设，充分享受交通枢纽为项目城市功能带来的交通便利，和为产业功能提供的全面支持。

税收拓展，环境优化，就业提升的目标。

3.大连软件园

位于大连高新技术产业园区的大连软件园于1998年奠基，由DLSP（大连软件园股分）建设运营，一期占地面积3平方千米，二期位于旅顺南路软件产业带，是大连市高教科研文化聚集区的核心产业园区。

入园流程

入园方式——租、购写字间或办公楼；

购买土地；

投资合作。

关于租赁写字间的客户

一、与业务解决方案中心洽谈，确信所租用写字间；

二、与业务解决方案中心签定衡宇租赁合同；

3、业务解决方案中心协同基础设施解决方案中心缴纳租金，领取《入驻通知单》；

4、与基础设施解决方案中心物业领导联系领取钥匙，验房，确认衡宇设备，电表起始数；

五、与基础设施解决方案中心确信装修方案，提交相关政府部门审批；

六、通过审批后进行装修，入驻。

优惠政策

所得税

一、新开办的软件企业，外资（或内资），经认定高新技术企业后，可享受企业所得税15%的税率。

二、自2020年1月1日起，原享受企业所得税"

两免三减半"

、"

五免五减半"

等按期减免税优惠的企业，新税法实施后继续按原税收法律、行政法规及相关文件规定的优惠方法及年限享受至期满为止，但因未获利而尚未享受税收优惠的，其优惠期限从2020年度起计算。

3、软件企业薪酬和培训费用可按实际发生额在企业所得税前列支。

4、对国家计划布局内的重点软件企业，昔时未享受免税优惠的减按10%的税率征收企业所得税。

五、我国境内新办软件生产企业经认定后，自获利年度起，第一年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。

六、“软件生产企业实行增值税即征即退政策所退还的税款，不予征收企业所得税”;

7、技术先进型效劳外包认定企业，可享受企业所得税15%。

增值税

一、对增值税一样纳税人销售其自行开发生产的软件产品，2020年前按17%的法定税率征收增值税，对实际税负超过3%的部份即征即退。

软件生产企业实行增值税即征即退政策所退还的税款，由企业用于研究开发软件产品和扩大再生产，不作为企业所得税应税收入，不予征收企业所得税。

二、出口创汇的高新技术产品、软件产品实行增值税零税率。

营业税

一、对软件企业除应征收增值税的销售收入外，企业符合条件和手续的技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术效劳业务取得的收入免征营业税、城市保护建设税、教育费附加和地址教育费附加。

二、民营科技企业取得的技术转让收入，经地址税务机关审核批准后，给予免征营业税。

3、对单位和个人（包括外商投资企业、外商投资设立研究开发中心，外国企业和外籍个人）从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术效劳业务取的收入，免征营业税。

4、技术先进型效劳外包认定企业，可享受免营业税。

持续聘用一年以上的技术人员和治理人员，对其年薪6万元以上（即上年缴纳个所税5000元以上）员工，上年度缴纳的个人所得税地址留成额度拨付专项经费。

《大连市关于吸引软件高级人材的假设干规定》（大政发[2004]52号）、〈关于大连市进一步增进软件和效劳外包产业进展假设干规定的通知〉大政办发[2020]183号。

人材政策

一、入院高新技术企业、软件企业需要的应届本科及以上毕业生，无条件给予落户指标，办理落户手续。

二、在入园高新技术企业、软件企业任职，具有本科及以上的专业技术人员和经营治理人员，给予其本人、配偶及未成年子女落户指标，随报随批，免收城市增容费。

（具体规定请查阅《大连市城镇户籍治理制度改革方法》（大政发[2003]62号文件）

3、入园海外留学人员及其配偶和未成年子女给予办理连年有效的《暂住证》，免收城市增容费，其子女入学、入托均享受大连市常住户口人员待遇。

4、高层次人材，政府给予一次性安家补助。

五、海外留学生创业可申报相关无偿创业基金。

六、2020年1月1往后，企业自国外和外地聘请第一次来本市工作的高级技术和治理人员（年薪25万元以上，在企业持续工作1年以上），给予一次性安家补助3万元。

7、为软件和效劳外包从业人员提供周转租用住房效劳。

八、园区企业录取应届毕业生给予一次性专门职位补助及专门培训补助。

九、效劳外包企业录取从事效劳外包业务的应届大专以上毕业生不超过（4500元/人）给予一次性补助奖励。

毕业扶持

一、是向市人事局高校毕业生就业效劳中心申请办理《自主创业证》，申请享受有关扶持政策，具体问题应向市人事局相关部门进行咨询；

二、是到户口所在的街道办理失业记录后，申领《再就业优惠证》，申请享受下岗失业人员自主创业的扶持政策。

3、（大连市地址税务局关于明确再就业税收优惠政策执行中假设干具体问题的通知）

关税

一、对软件企业入口所需的自用设备，和依照合同随设备入口的技术（含软件）及配套件、备件，除列入《外商投资项目不予免税的入口商品目录》和《国内投资项目不予免税的入口商品目录》的商品外，都可免征关税。

二、高新技术企业、软件企业生产的出口产品，除国家限制出口或还有规定的产品之外，免征出口关税。

3、高新技术企业用于高新技术开发而国内不能生产的仪器和设备，凭审批部门的批准文件，经海关审核后，免征入口关税。

政府补助

一、CMMI3质量认证、人力资源成熟度模型（PCMM）、信息平安治理（ISO20071）、IT效劳管（ISO20000）、效劳提供商环境平安性（SAS70）：

第一次认证费用，政府给予50%补助取得国际通行认证，大连市信息产业局、外经贸局给予支持补助

二、个人信息爱惜认证：

企业第一次认证费用，市信息产业局给予100%补助。

3、对参与政府组织的正版软件集体采购的中小企业和培训机构，由市专项资金给予不超过50%的补助。

（八：

1~3参照大政办发[2020]183号〈关于大连市进一步增进软件和效劳外包产业进展假设干规定的通知〉）

注：

企业发生侵权的违法行为，取消其享受本规定项下所有政策的权利。

企业奖励

一、软件产品（包括软件产品出口）享受的优惠政策，对未享受到相关优惠政策的企业，依照其营业收入的1%（软件产品出口收入按3%）给予奖励。

二、跨国公司在大连设立地域总部和法人单位，由其注册经营纳税地所在的区市县财政参照其利润总客形成的区级财力部份，给予100%奖励。

3、本地员工规模在500人以上的企业，年员工数量增加超过20%（含20%），按比上年（最高年份）增加人数以每人3000元标准给予奖励。

4、年销售额超过4000万元以上的企业，参照其昔时实现的增加值、营业收入、利润总额形成的地址财力以上年（最高年份）增量部份，市财政和企业注册经营纳税地所在的区市县财政别离按其留成的100%给予奖励。

五、（九、1~4项在实施进程中，同一企业同一年内能够从优但不重复享受。

）

六、企业、培训机构和园区企业在境内外成功设立分支机构、收购其他企业和培训机构的，和传统行来企业将信息部门单独剥离、成立独立软件和信息效劳企业的，按其投资和运营情形，由市专项资金给予不超过30万元的奖励。

7、对企业俱有冲破性的自主创新功效（如取得国家、省、市科技进步奖并形成销售收入的项目或产品，取得国家、省、市名牌或驰誉商标的产品，中标国内外重大信息化建设项目的产品），由市专项资金参照其销售收入给予不超过50万元。

八、对软件和效劳外包有关公共效劳平台的设备购买和运营费用给予定额支持。

设备购买补助比例一样不超过实际设备购买费用总额的50%，单个项目补助一样不超过100万元；

运营费用补助比例一样不超过实际运营费用总额的20%，单个项目补助一样不超过50万元。

（企业奖励：

参照大政办发[2020]183号〈关于大连市进一步增进软件和效劳外包产业进展假设干规定的通知〉）

九、购买正品软件补助。

投融资

一、企业或培训机构向金融机构获取的用于主营业务的贷款，依照中国人民银行散布的基准利率，由市专项资金给予不超过贷款利息30%的补助。

（参照政办发[2020]183号〈关于大连市进一步增进软件和效劳外包产业进展假设干规定的通知〉

二、企业或培训机构进行境内外上市活动，依照〈企业上市补助专项资金治理暂行方法〉（大财企[2020]58号）给予补助。

3、担保机构为企业或培训机构提供融资担保效劳，依照〈大连市民营企业和中小企业信誉担保奖励资金治理暂行方法〉（大财企[2005]476号）规定的最高标准给予奖励。