办理居住证的租房合同.docx

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办理居住证的租房合同

办理居住证的租房合同

篇一：

居住证，租房合同，备案

篇一：

上海居住证办理房屋租赁合同登记备案证明办

理

房屋租赁合同登记备案证明办理

办理登记需要材料：

1、《上海市房地产登记申请书》（原件），在登记窗口领取。

2、当事人（出租人和承租人）身份证（原件+复印件）。

3、房地产权证（原件+复印件）。

4、房屋租赁合同（原件+复印件）。

5、委托书（原件）及代理人身份证（原件+复印件）。

注：

1、《房屋租赁治安许可证》不需要。

2、另外要注意的还有：

1）当该房产不是一人所有而是两人以上共有时，要提供全部共有人的身份证明（复印件+原件）。

（2）房屋租赁合同上有中介的章的话还要提供中介公

司的执业复印件和负责人身份证复印件，不然就花5块钱在

24号窗口买一本重填一下把原件一起交给25号窗口。

办理时间为：

周一~周五，上午9:

30~11:

30,下午1:

一、办理地点：

区房地产交易中心：

“浦东新区崂山

西路201号（栖霞路路口）”的“房地大厦”（房地产交易中心）的一楼，办理租赁合同登记的窗口（25号窗口）。

二、办理时间：

周一到周五9:

30-11:

30,13:

30-16:

30三、需携带材料：

1、当事人身份证（出租人和承租人）原件+复印件；

2、房地产权证原件+复印件；

3、房屋租赁合同原件；

4、委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。

四、注意事项：

1、各区到对应的本区房地产交易中心办理；

2、租的房子的产权证上的所有人因故无法一起办理登记备案证明，需要提供委托书。

如果产权证上的所有人可以亲自办理，则无需提供委托书。

3、房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件+复印件；

4、委托书一般格式

委托书兹委托xxx（身份证号：

xxx）代为办理xxx（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。

委托

人：

xxx（身份证号:

xxx）xxxx年xx月xx日篇二：

上海办房屋租赁合同备案注意事项

本人不才，有过两次办理上海居住证经验，特来向大家分享一些办理房屋租赁合同备案的注意事项，因为这些细节一旦有漏洞，你就要打道回府，来回穿梭了，费时耗力！

一、办理房屋租赁合同备案之前，一定要准备好材料：

本人身份证原件以及复印件、房东身份证原件以及复印件、租赁房屋的房产证原件以及复印件、房屋租赁协议原件以及复印件和房屋租赁合同备案申请书（去居委会填）；

二、办理房屋租赁合同备案时，是需要房东一块去社区服务中心大厅办的，因为需要验房东身份证和房产证的原件，但如果房东不愿意去或者没时间去，也可以让居委会人员将房东身份证和房产证复印件上每一页都敲上居委会章印，一定要每一页都敲章，这样就形同房东亲临了。

其中需要注意的是身份证复印件一定要正反面都复印且图像清晰，可以看清身份证号码，盖章时要敲到身份证图案上；

三、拿到房屋租赁合同备案通知书时，要复印几份，做办理居住证时使用，不要把原件交给办证人员了，因为原件一共就两张，有一张还是给房东的；

五、有些居委会要收取房屋租赁税，本来应该是房东交的，但很多房东都不愿意交，所以居委会会建议房东和租客每人各交一半，如果房东不讲人情就是不交，那只能自己掏腰包了，居委会只认钱，不认是谁交的。

一般居委会的办事人员会建议每人交一半，这样收到钱的可能性最大，因为房东和租客都不愿意自己全部承担；

六、其实交不交房屋租赁税和办理房屋租赁备案合同以及居住证是没有多大关系的，只要居委会愿意帮你填写申请表、居住证明、敲章盖印等，你就可以办到居住证，至于交的房屋租赁税哪去了，本人是不知道。

其中含义自己体会！

篇三：

房屋租赁合同（办理居住证）房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条、房屋基本情况：

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落：

。

第二条、房屋用途：

该房屋设计用途为住宅，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条、租赁期限：

自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

第四条、租金及相关费用：

该房屋月租金为人民币壹仟

贰佰元整，房屋押金为一个月租金。

房屋租赁期间的水、电、煤气、物管、有线电视、宽带等费用由乙方支付。

第五条、租赁期间，如甲方提出调整房租时，双方通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在一个月之内退房。

第六条、付款方式：

乙方每六个月预支付一次租金给甲方，应付租金为人民币渠仟贰佰元整。

乙方应在上阶段租金

到期之日提前10天预支付下一阶段的租金。

第七条、交付房屋期限：

甲方应于本合同生效之日起3

日内将该房屋交付给乙方。

第八条、租赁期满后，双方另行协商续租事宜。

租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿；租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。

第九条、违约责任：

租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

第十条、乙方必须遵守房屋所在地等有关部门相关规定，自觉到社区、派出所进行流动人员暂住登记。

第十一条、本合同未尽事项或在履行中发生争议，由双方协商解决。

协商不成时，双方可向当地人民法院起诉。

第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

（以下无正文）

甲方（签章）：

乙方（签章）：

联系电话：

联系电话：

签订时间：

年月曰

篇二：

个人租房合同简版（办理居住证）

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层第层'

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自年月H至年—

—月日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币大写）千白拾元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费；

2.煤气费；

第六条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

第七条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：

度；

（2）电表现为：

度；（3）煤气表现为：

度。

第八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

电话:

电话:

身份证号：

身份证号：

年月日年月

日

篇三：

厦门居住证办理专用租房合同

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

身份证号码：

联系电话：

承租方（乙方）：

身份证号码:

联系电话：

―共同居住人：

身份证号码：

与承租人关系:

身份证号码：

与承租人关系:

身份证号码:

与承租人关

系:

身份证号码:

与承租人关系：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

1、甲方将位于区路号室厅（面积：

房屋出

租给乙方（共人）居住使用，赁期限自年月日至年月

日，甲方出租的居住房屋必须符合消防安全和治安管理规

定。

2、本房屋月租金元，按（年/季/月）结算，每（年/季/月）乙方须提前天向甲方支付租金，乙方不得以任何借

口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋，乙方应付给甲方押金元，作为房屋内部设施水费电费等综合保证金，等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。

其他：

3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住面产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清欠费，其他：

4、甲方提供设施如下：

空调—台，热水器台，床张。

其他：

以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字

生效。

乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期

满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。

（乙

方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。

）租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

其他：

5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。

如同意继续租赁，则续签租赁合同。

6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前―（月/天）通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

乙方在租赁期限期间在不得租自转租转借。

若一方强行中止合同，须

向另一方支付一个月房租作为违约金。

7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。

水表:

电表:

燃煤气

8、租凭期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。

9、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

甲方：

（签名或盖章）：

乙方：

（签名或盖章）

日期：

年月日

篇四：

厦门居住证办理专用租房合同

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

共同居住人：

身

份证号码：

身份证号码：

联系电话：

与承租人关系：

甲、乙双方就望到租赁事宜，达成如下协议：

1、甲方将位于区路社号室（面积：

平方米）房

屋出租给乙方（共人）居住使用，赁期限自年月日至年

月日，甲方出租的居住房屋必须符合消防安全和治安管理规

定。

2、本房屋月租金元，按月结算，每月乙方须提前任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋，乙方应付给甲方押金300元，作为房屋内

部设施水费电费等综合保证金，等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。

其他：

3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住面产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清欠费，其他：

4、甲方提供设施如下：

热水器台，床张。

其他：

以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生

效。

乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。

（乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。

）租赁结束

时，乙方须将房屋设施恢复原状。

其他:

5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。

如同意继续租赁，则续签租赁合同。

6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

乙方在租赁期限期间在不得租自转租转借。

若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。

7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。

8、租凭期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。

9、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

甲方（签名或盖章）：

乙方（签名或盖章）：

日期：

年月曰日期：

年月曰

篇五：

租房合同-办居住证

租赁协议甲方（出租方）：

身份证号：

乙方（承租方）：

身份证号：

甲乙双方就甲方将位于房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、年（即年日起至月。

二、租金及租金交纳办法：

每年房租暂定为每月房租、以及押金；房租每月1日交付一次，押金金额后，根据