室内装饰装修施工方案.docx

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室内装饰装修施工方案

1.编制依据

1《建筑分项工程施工工艺标准》（第二版）

2《建筑施工手册》（第三版

3《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）

4《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

5《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）

）

6《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）

7《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

8施工组织设计

9设计图纸、洽商、设计变更

10工程做法陕02J01

2.工程概况

本工程位于西安市高新区，高新路与科技二路十字东北角，由1﹟﹑2﹟﹑3﹟楼及2#楼裙楼组成。

1﹟楼地下两层，地上28层，建筑高度88.7m；2﹟楼地下两层，地上18层，建筑高度63.2m；3﹟楼地下两层，地上31层，建筑高度97.7m；2#楼裙楼地下两层，地上3层，建筑高度13.2m。

地下二层战时人防、平时结合为车库，地下一层为车库，地上1～3层为商业。

4层以上为办公和公寓，总建筑面积99850㎡。

1﹟～3﹟系框架剪力墙结构；2﹟裙楼系框架结构。

±相当于绝对标高411.50m。

…

3.施工准备

技术准备

确定供应商，对相关材料资料进行收集。

并对施工队伍在进行作业之前，必须由技术负责人对作业班组进行书面技术交底，交底必须要有针对性和可操作性；同时，交底内容必须挂于作业面处。

专业施工队伍准备

装修阶段专业施工队伍已配备。

在各专业分包队伍进场施工前，必须检查其营业执照及资质等级证明，并上报监理及建设单位，同意后方可进场施工。

3.2.1专业施工队伍应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。

3.2.2承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书进入现场作业前，必须将该资料上报建设单位，经审核合格后方可上报监理，同意后，进场进行安全教育。

3.2.3建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）的规定，由于违反设计文件和规范的规定施工造成的质量问题应由专业施工队伍负责。

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材料准备所有材料均需提前定货，进场时必须符合项目材料进场规定。

各种原始资料必须齐全。

3.3.1建筑装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中，各专业施工队伍必须自行采取有效措施防止损坏、变质和环境污染。

3.3.2建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。

各种材料进场后，必须经质量部验收后，方可上报监理，监理同意后方可使用。

3.3.3室内装修材料、涂料、建筑胶粘剂、腻子、地面混凝土等材料进场必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）的要求。

4.装修工程施工部署

装修工程的施工目标

4.1.1施工质量目标：

分部工程达到优良标准，分项工程优良率在90%以上。

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4.1.2施工工期目标：

按合同要求完成装修工程，达到竣工交验标准。

4.1.3安全文明施工目标：

安全生产方面：

杜绝重伤、死亡事故；轻伤事故发生频率控制在‰以内。

文明施工方面：

确保市级文明工地，争创省级文明工地。

装修工程施工的总原则

4.2.1各工种施工必须严格按照规定程序进行，禁止工序倒置。

同时，严格执行样板制。

4.2.2应先进行湿作业，后进行干作业；先进行粗装作业，后进行精装作业。

4.2.3水电安装要与土建施工密切配合，水电安装为土建施工创造条件，土建施工为水电安装创造便利。

4.2.4加强成品保护：

装修工程的每道工序完成后，都应做好成品保护，防止下道工序对上道工序的破坏。

每道工序的施工人员都应做到保护上道工序，做好本道工序，服务下道工序。

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装修工程施工程序

4.3.1装修：

装修阶段为自上而下进行施工。

同时，尽快完成抹灰等湿作业，这样有利于装修基层的干燥。

4.3.2楼梯间待水电调试完成、门户安装完成后，再自上而下按楼层进行全封闭施工。

装修工程交叉施工的控制措施

4.4.1装修阶段由于工序较多，材料品种也复杂多样，很多材料极易受到破坏；同时，分包商之间、各工序之间、内外装修之间、上下楼层之间均存在较多的交叉作业现象，彼此之间也会造成或多或少的影响。

为减少彼此间的相互影响，造成不必要的窝工和破坏现象，在施工管理中，必须注意交叉作业施工时各工种的配合协调工作，加强内部的协调和控制，使各工种、各工序间能顺畅衔接。

4.4.2在结构封顶后，应及时安装穿过屋面的各种管道，并及时对各种预留洞口用微膨胀混凝土加以封堵，防止向室内漏水。

同时要抓紧完成屋面找平层和防水层施工，以保证室内装修作业的顺利进行。

4.4.3土建施工与水电安装之间的交叉作业

4.4.3.1在装修工程施工中，土建与水电设备安装的交叉作业相当多。

为了保证工程的工期和施工后的最终质量，必须避免相互制约、相互影响的局面出现，要做到相互穿插、相互渗透，做到土建施工首先为水电安装创造条件。

同时，水电安装施工人员也应注意对工程结构的成品、半成品进行保护。

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4.4.3.2土建施工中，应加强对水电管井等预留洞的留设工作，保证位置准确、尺寸满足要求；同时，水电安装应按照建筑做法的要求进行立管及套管等的安装就位，以利于土建对预留洞口等的塞堵、封闭工作的开展。

封堵前，双方应认真检查，确保无误后方可进行施工，避免返工。

4.4.3.3水电安装时，应特别对土建成品、半成品进行保护，如：

防水层的破坏及墙面、顶棚等的污染。

水电安装时不得对墙体、顶板任意开洞剔凿。

4.4.3.4为保证装修工程施工的顺利进行，水电安装人员与土建管理人员要定期开生产协调会，制订完善的施工计划，指导各专业的施工生产。

5.主要施工方法

抹灰工程

本工程需抹灰墙面：

砖砌填充墙、隔墙。

其中只要梁一侧边与砖砌墙平的，这一面粉刷至板底。

5.1.1施工准备：

（1）材料准备：

水泥：

级及其以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥;

、

中砂。

5.2.1.1施工条件：

（1）抹灰部位的主体结构均已检查合格，门窗框及需要预埋的管道已安装完毕，并经检查合格。

（2）将混凝土墙等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1∶水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。

（3）对于砖墙，应在抹灰前一天浇水湿透。

5.1.2施工要点

5.1.2.1基层处理

（1）砖砌体：

应清除表面杂物，残留灰浆、舌头灰及尘土等。

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（2）砼墙面：

清除表面浮灰，对模板粘结油类物质用钢丝刷刷除。

（3）砖墙脚手架眼洞、模板螺杆洞用细石混凝土封堵。

5.1.2.2浇水湿润

一般在基层处理及粉刷前一天，用塑料管顺墙自上而下浇水湿润。

5.1.2.3墙面处理

（1）砖墙同砼墙面、梁交接处用钢丝网铺钉，搭接不小于每边100mm。

（2）梁、柱、剪力墙墙面粉刷部位上喷水泥浆一道。

（水泥、胶水、中粗砂1：

：

）

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5.1.2.4养护

用素水泥浆在砌块及混凝土墙面上甩毛过的部位用水进行养护,确保甩毛粘结强度。

5.1.2.5吊垂直、找规矩、做灰饼

抹灰厚度最薄处不小于7mm。

在一面通墙上，在高度离阴角100-200mm各做一个30mm见方的灰饼，其厚度视墙垂直程度而定，做灰饼的材料用水泥砂浆。

根据所做灰饼的位置，用托线板挂垂直，在下面做两个灰饼，下边两个灰饼的位置一般距地250-300mm，最后用钉子钉在灰饼两边，在钉子上拉一道小线做为灰饼通线，根据两端灰饼的距离，在中间以间隔2~1.5m的距离做灰饼。

5.1.2.6做护角

墙柱间的阳角应在墙柱面抹灰前用1：

2水泥砂浆做护角，沿墙柱面全高。

做护角时，第一步在阳角正面立上八字靠尺，靠尺突出阳角侧面，突出厚度与成活抹灰面平。

然后在阳角侧面，依靠尺边抹水泥砂浆，并用铁抹子将其抹平，按护角宽度将多余水泥砂浆铲除，护角宽度不小于50mm。

第二步待水泥砂浆稍干后,将八字靠尺移至到抹好的护角面上（八字坡向外）.在阳角的正面,依靠尺边抹水泥砂浆,并用铁抹子将其抹平,按护角宽度将多余的水泥砂浆铲除.抹完后去掉八字靠尺,用素水泥浆涂刷护角尖角处.

5.1.2.7抹底灰

首先应看墙面是否湿润，如果墙面不够湿润必须用水浇湿；抹底灰（1：

3水泥砂浆）在两饼中间自下而上薄薄抹一层灰，接着抹第二遍，用铝合金直尺作米字型刮杠，使之面平整，刮完一块用木抹子搓平。

抹完后保证底子灰平整，阴阳角方正，并随时进行检查,确保有足够的抹面层,严禁底灰高出面层。

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5.1.2.8抹面层

在底层砂浆抹后第二天用1:

水泥砂浆罩面，厚度为5～8mm。

操作时先将墙面湿润，然后抹灰。

罩面应看好时间，不宜太迟也不宜太早。

压光时，钢皮抹子以统一方向压光，并以横方向为好。

待墙面粉完后在踢脚线上口50mm处的砂浆切成直搓。

5.2.2.9厨卫间墙面

（1）厨卫间粉刷至梁底；

（2）用6厚1：

水泥砂浆打底（将砂浆压入网眼）压实抹平，拉顺直细毛（不做面层）

（3）卫生间淋浴喷头四周或两侧0.6m泛起1.8m压光处理。

5.2.3质量标准

（1）普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。

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（2）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。

（3）抹灰层的总厚度应符合设计要求，宽度和深度均匀，表面应光滑，棱角应整齐。

（4）立面垂直度不大于4mm；表面平整度不大于4mm；阴阳角方正不大于3mm。

厨卫间烟风道安装

5.2.1施工准备

（1）已将准确位置线放出，并经监理验收，办完预检手续。

（2）烟风道进场且已通过验收。

5.2.2施工工艺

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放线、定位→安装烟风道→吊线控制垂直度→四周木楔子临时固定→

吊洞，用C20细石混凝土灌实四周缝隙

5.2.3施工要点

（1）将烟风道上端用绳绕四周捆好，从上方预留洞口顺入。

（2）在底层通风道根部抹灰坐浆，然后将通风道落下。

（3）烟风道安装过程中为防止杂物掉入管道，管口随时采取遮盖措施。

（4）烟风道四周封堵时必须振捣密实。

（5）烟风道安装完毕后，用细石混凝土加微膨胀剂灌实。

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（6）烟风道全部安装完毕后，进行通（抽）风、漏风、串风试验，满足规范要求后，再进行下一道工序的施工。

墙面、顶棚涂料工程

墙面施工范围：

地下车库及车库坡道、水泵房、楼梯间、储油间、换热站、变配电室、风机房、弱电中心、消防控制室、车库工具间、水箱间、电梯机房。

顶棚施工范围：

地下车库及坡道、非人防地下室、风机房、车库工具间、水泵房、楼梯间及前室、换热站、变配电室、弱电中心、消防控制室、地下一层卫生间、电梯机房、水箱间。

5.3.1施工准备

（1）墙、板面基层处理通过验收。

（2）墙、板面螺杆洞已剔除，且封堵已完成。

（3）阴阳角、顶板找方已完成，墙面50建筑线已完成。

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5.3.2施工顺序

基层处理 → 填补缝隙局部批腻子 → 做角 → 批腻子→刷乳胶漆

5.3.3施工要点

（1）基层处理：

现浇混凝土墙面，由于楼板、材料、隔剂等多方面的原因，墙面平整度较差，常有气孔、蜂窝、麻面、阴阳角不通顺以及鼓包等现象，因此要求凸处剔磨平正，凹处要填平补齐。

将表面浮砂粒、疙瘩、尘土等杂物清除干净。

（2）基层修补：

在混凝土顶板和板缝清理干净后，对蜂窝等较大缺陷部位将石膏腻子用钢片刮板填平压实，横抹竖起刮一遍

（3）做角：

在大面积批腻子前先对阴阳角进行处理，用石膏腻子在300mm内做出平顺、垂直阴阳角。

5.3.4批腻子

基层处理：

应将墙面上的灰渣等杂物清理干净，用笤帚将墙面浮土等扫净。

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修补腻子：

用石膏腻子将墙面、门窗口角等磕碰破损处、麻面、风裂、接槎缝隙等分别找补好，干燥后用砂纸将凸出处磨平。

第一遍满刮腻子：

待满刮一遍腻子干燥后，用砂纸