室内防水施工方案Word下载.docx

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中国建筑股份有限公司《安全管理手册》

中建股市字号

其他

《文化服务中心项目施工组织设计》

建筑施工手册第五版

图纸会审、设计变更、洽商记录

二、工程概况及方案选择

工程总体概况

项目

内容

工程名称

工程地址

建设单位

项目管理单位

投资单位

审计单位

设计单位

监理单位

勘察单位

施工总承包单位

合同质量目标

合格工程，确保镇江市“金山杯”、江苏省“扬子杯

工程设计概况

工程设计概况

内容

建筑功能

集战时人防、地下停车库、规划展览、办公写字楼、便民服务大厅、公共资源交易大厅、图书阅览中心等于一体

建筑特点

造型简约、楼层挑高、美观节能

建筑面积

总建筑面积

㎡

占地面积

㎡

地下建筑面积

地上建筑面积

建筑层数

地上

层

地下

层

建筑层高

地下部分层高

地下层

地上部分层高

首层

层以上

建筑高度

±

绝对标高

室内外高差

基底标高

最大基坑深度

建筑总高

建筑平面

横轴编号

轴～轴

纵轴编号

轴～轴

横轴轴线距离

纵轴轴线距离

变更、洽商

参照图纸

变更

建筑

、非精装区室内防水及防潮层统一为厚聚合物水泥基防水涂料。

、地下一层厨房区域需由厂家二次深化设计，暂不施工。

、地下一层窗井地面需做防水层，材料采用厚聚合物水泥基防水涂料。

精装

、精装设计区域卫生间、浴室等有水房间地面防水材料采用厚聚氨酯防水涂膜，遇淋浴处做高防水，台盆处做高防水，其他墙面上反。

三、施工部署

施工组织

项目各部门按照职能分工，成立以总包方为主的管理小组，负责处理屋面施工的各项事务；

管理小组具体分工见下表。

管理小组及职责分工

职务

姓名

主要职责

总包管理层

项目经理

负责施工现场的总体指挥工作

执行经理

安全总监

负责对现场施工人员安全管理，对发现违规操作及时给予制止，监督现场安全工作

项目总工

编制施工方案；

监控现场作业是否按照方案要求进行，负责作业人员的安全技术交底工作，按照方案要求进行现场指导

质量总监

负责施工质量控制

室内施工主管

负责协调、统筹各标段防水工程具体实施

技术员

具体负责施工现场相关技术的指导

三区、塔楼主管工长

负责本标段防水工程具体实施

四、五区主管工长

六区、地下室主管工长

安全员

负责对现场防水工程实施进行安全监控

施工段划分及进度计划

施工段

时间

备注

裙房

年月年月

地下室

四、施工准备

劳动力配置

根据本工程特点和现场施工状况，室内防水工程施工选定专业施工队负责本工程所有抹灰施工。

工种

按施工阶段投入的劳动力计划

工作内容

人数

防水工

负责防水施工

小工

负责搬运材料

材料准备

本工程室内防水使用的材料有双组分聚氨酯防水涂料、聚合物水泥基防水涂料、水泥基渗透结晶型防水涂料三种。

每批材料进场前，分包单位应提前报验，并提供材料质量证明文件资料、国家法定机构出具的检测报告等。

经过总包、监理、业主三方对其外观进行对比检查，材料符合要求方可进场，否则，按不合格品处理。

机具准备

小平铲、扫帚、滚动刷、铁桶、搅拌器、橡胶刮板、剪刀、卷尺等。

技术准备

1）熟悉图纸，编制详细的施工方案，进行方案交底、技术交底，以便指导施工。

2）施工前，绘制地面、墙面、顶棚等施工详图，并做出样板间，经验收合格后，方可施工。

（施工详图将随施工进度陆续下发）

3）施工前工长依据施工图纸、施工方案及施工详图，对施工人员进行书面和口头技术交底和安全交底。

4）提前做好试验准备，做好防水材料的复试工作。

5）提前做好各种材料的加工订货工作。

作业准备

1）二次结构工程全部完成，水电预留预埋施工完毕，楼地面基层清理干净。

2）施工现场准备好装修材料的库房，要防火防潮，尤其是聚氨酯防水涂料的库房，配备灭火器，并与易燃易爆物品隔离。

3）防水施工时，现场做好消防准备工作，配备好消防灭火器材，以防发生火灾事故。

五、主要施工方法及工艺

材料使用位置及施工一般要求

（）材料使用位置

材料

使用位置

涂刷遍数

防水层总厚度

双组分聚氨酯防水涂料

精装设计区域卫生间、浴室、茶水间等有水房间的防水层。

聚合物水泥基防水涂料

非精装设计区域的空调机房、消防泵房、给水机房、报警阀室、地下车库等有水房间的防水层；

吸声墙面、吸声顶棚等墙面和顶棚的防潮层。

水泥基渗透结晶型防水涂料

集水坑、消防水池的封闭防水层。

（）施工一般要求

1）精装区域卫生间等有水房间的地面防水层的做法为涂厚聚氨酯防水涂膜，排水沟应在内壁设防水层，防水层为厚聚合物水泥砂浆。

2）非精装区域空调机房、消防泵房、给水机房、报警阀室等楼地面均采用厚聚合物水泥基防水涂料，分三遍涂刷，房间从入口处向地漏找坡。

3）凡有地漏房间均应在地漏处做好防水，管根、阴阳角等细部增加宽附加防水层。

4）有防水要求的房间内，穿楼板立管均预埋防水套管并高出楼面，套管与立管之间用建筑密封胶填实。

5）有水房间墙面遇淋浴处做高防水，台盆和小便斗处做高防水；

其他精装区域有水房间墙面上反，非精装区域有水房间墙面上反。

6）精装设计区域卫生间、浴室等有水房间地面除特别注明外，饰面层做泛水坡向地漏。

7）非精装设计区域设有地漏（或箅子）的房间（包括机房、车库等）的楼地面向地漏（或箅子）方向找坡。

双组分聚氨酯防水涂料

（）工艺流程

基层处理→细部附加层施工→第一遍涂膜防水层→第二遍涂膜防水层→第三遍涂膜防水层→蓄水试验→保护层施工

（）主要施工方法

）基层处理：

基层压光并将基层表面清扫干净。

在做防水之前，穿楼板的立管四周、套管与立管交接处、大便器与立管接口处、地漏上口四周等部位，应用建筑密封膏封严。

2）附加层施工：

地面的地漏、管根、阴阳角等部位，应在大面积涂刷前，先做一布二涂防水附加层，附加层宽度为。

附加防水层在管体立面上涂刷高度不小于，进入地漏口内下返不小于。

涂刷附加层防水的具体要求是，第一遍涂膜达到表干后，再进行第二遍涂膜施工。

）涂膜防水层：

第一道涂膜防水层：

用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在基层表面，不得有漏刮、鼓泡、堆积等缺陷，涂刮厚度一致，涂刮量以为宜，实干后可进行第二道涂层。

第二道涂膜防水层：

在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刮在涂层表面，涂刮量与第一道相同。

第三道涂膜防水层：

第二道涂膜固化后，再按上述方法涂刮第三道涂膜和第四遍涂膜。

四道涂刮后的总厚度为，总涂刮量为。

在最后一道涂膜施工完毕尚未固化时，在其上面均匀地撒上少量干净的粗砂。

4）蓄水试验：

防水施工完毕后，进行第一次试水，蓄水高度在最高处为，确认无渗漏后再做保护层。

聚合物水泥基防水涂料

（1）工艺流程

基层处理→配置防水涂料→底面防水层→细部附加层→涂刷中间防水层→涂刷表面防水层→蓄水试验→保护层施工

基层表面的蜂窝、麻面、气孔、凹凸不平、缝隙等缺陷，应进行修补处理。

涂料施工前，应清除基层上的浮浆、浮灰等杂质；

基层表面不得有积水。

）配置防水涂料：

涂料配制前，应先将液体组分搅拌均匀；

计量应按照产品说明书的要求进行，不得任意改变配合比；

配料应采用机械搅拌，配制好的涂料应色泽均匀，无粉团、沉淀。

涂料涂布前，应先涂刷基层处理剂。

涂膜应分三遍完成，每遍涂料的用量不宜大于㎡，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。

每遍涂刷应交替改变涂层的涂刷方向，同一涂层涂刷时，先后接茬宽度宜为。

涂膜防水层的甩茬应注意保护，接茬宽度不应小于，接涂前应将甩茬表面清洗干净。

4）细部附加层：

地漏、管根、阴阳角等易发生漏水的薄弱部位应加一层增强胎体材料，附加层宽度为，如需搭接胎体的搭接宽度不应小于；

铺贴胎体增强材料时，应铺贴平整、排除气泡，不得有褶皱和胎体外露，并使胎体层充分浸透防水涂料；

附加层应在底面防水层和中间防水层之间，胎体的底层和面层涂膜厚度均不应小于。

5）蓄水试验：

水泥基渗透结晶型防水涂料

基层处理→基层润湿→制浆→重点部位加强处理→第一遍涂刷涂料→制浆→第二遍涂刷涂料→制浆→第三遍涂刷涂料→检验→养护→检验→蓄水试验

先修理缺陷部位，如封堵空洞，除去有机物、油漆等其他粘结物，遇有大于的裂缝，应进行裂缝修理；

对蜂窝结构或疏松结构，均应凿除，松动杂物用水冲刷至见到坚实的混凝土基面并将其润湿，涂刷浓缩剂浆料，再用防水砂浆填补、压实。

掺合剂的掺量为水泥含量的；

打毛混凝土基面，使毛细孔充分暴露；

地板与边墙相交的阴角处加强处理。

用浓缩剂料团趁潮湿嵌填于阴角处，用手锤或抹子捣固压实。

2）制浆：

按体积比将粉料与水倒入容器内，搅拌混合均匀。

一次制浆不宜过多，要在内用完，混合物变稠时要频繁搅动，中间不得加水、加料。

3）重点部位加强处理：

房间的地漏、管根、阴阳角、非混凝土或水泥砂浆基面等处用柔性涂料做加强处理。

4）第一遍涂刷涂料：

涂料涂刷时，需用半硬的尼龙刷，不宜用抹子、滚筒、油漆刷等；

涂刷时应来回用力，以保证凹凸处都能涂上，涂层要求均匀，不应过薄或过厚，控制在单位用量之内。

5）第二、三遍涂刷涂料：

待上道涂层终凝后，仍呈潮湿状态时进行；

如前一遍涂层太干，则应先喷洒些雾水后再进行涂刷。

6）养护：

养护必须用干净水，在涂层终凝后做喷雾养护，不应出现明水，具体养护时间参照防水材料的产品说明书要求。

养护完毕并检查合格后，在进行下一道工序前应将表面析出物清理干净。

六、质量控制措施

注意事项

1）防水施工前，做好水电、土建与防水工序的合理安排，必须先装好预留设备与管道。

严禁在施工完成的厕浴间防水层上打眼凿洞。

2）操作人员应采取措施，严格保护好已做完的防水层。

在未做保护层以前任何人不得进入施工现场，或堆积杂物，以免损坏防水层。

3）地漏内防止杂物堵塞，确保排水畅通。

蓄水合格后，需将地漏内清理干净。

4）对突出地面的管根、地漏、排水口、卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。

5）涂膜防水层操作过程中，不得污染已完工程。

6）施工温度不得低于℃，施工环境应保持空气流通。

质量要求

双组分聚氨酯防水涂料

1）防水层及其预埋管件、排水坡度、地漏等细部做法，均应符合设计要求和施工规范的规定，不得有积水和渗漏现象。

2）涂膜厚度均匀一致，达到；

不允许有脱落、开裂、孔洞或收头不严密等缺陷。

3）涂膜防水的基层应牢固，表面洁净，密实平整，阴阳角呈圆弧形，底胶涂层应均匀，无漏涂。

4）找平层含水率低于，并经检查验收合格后，方可进行防水层施工。

5）附加涂膜层的涂刷方法、搭接、收头应符合规范规定，粘结必须牢固，接缝封闭严密，无损伤、空鼓等缺陷。

6）防水层应不起泡、不流淌、平整无凹凸；

涂膜防水层在管件、洁具、地脚螺丝、地漏、排水口等接缝严密，收头圆滑。

7）涂膜防水层与基层、保护层均应粘结牢固，收边密封严密。

聚合物水泥基防水涂料

1）聚合物水泥基防水涂料和胎体增强材料的品种、规格和质量应符合设计和国家现行有关标准要求。

2）涂料的配合比应符合产品说明书的要求。

3）室内防水工程不得有渗漏现象。

4）细部构造做法应符合设计要求。

5）聚合物水泥基防水涂料的涂膜厚度，可用针刺法或割取×

的实样进行测量。

6）涂膜防水层的平均厚度不得小于，最小厚度不得小于（设计厚度的）。

7）涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，应无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。

水泥基渗透结晶型防水涂料

1）水泥基渗透结晶型防水涂料的品种、规格和质量应符合设计和国家现行有关标准要求。

2）施工配合比应符合产品说明书的要求。

3）集水坑和消防水池防水施工完毕后不得有渗漏现象。

5）渗透结晶型防水材料的单位用量不得小于设计规定。

6）粉状渗透结晶型防水材料的涂层与基层应粘结牢固，不粉化，涂布均匀。

7）养护的方法和时间应符合材料的产品说明书要求。

七、安全环保

1）防水涂料的存放及作业现场严禁烟火。

2）有水房间工现场必须通风良好和严禁烟火，备好消防器材。

3）进入现场必须戴好安全帽并系好下额带。

4）施工现场严禁吸烟，严禁打架，斗殴，嬉戏，不准穿拖鞋。

施工现场必须做到活完料净脚下清，废弃物应按环保要求分类堆放清运。

5）材料码放整齐，不乱扔废弃物。

清扫时专人撒水，不得扬尘。

6）有噪音的电动工具应在规定作业时间内施工，避免扰民。

7）现场使用电缆线绝缘良好，接线符合施工现场用电规程。