某高层住宅电气施工组织设计Word格式.docx
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建筑电气通用图集
92DQ
建筑电气安装工程图集
92SD56
1.4主要规范、规程、标准表1-4
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
建设工程项目管理规范
GB/T50326-2001
行业
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
6
建筑工程资料管理规程
7
天津市节能工程质量验收规范
DB29-126-2007
1.5主要法规表1-5
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国主席令[1997]第91号
中华人民共和国安全生产法
中华人民共和国主席令[2002]第七十号
中华人民共和国环境保护法
中华人民共和国主席令[1989]第22号
建设工程质量管理条例
中华人民共和国国务院令第279号
关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知
建建[1998]200号
1.6其他表1-6
企业
企业质量保证手册
第二节指导思想与实施目标
1、指导思想
尽管对相同结构类型的安装工程我单位有着长期积累的丰富施工经验，但建筑市场竞争激烈的大环境让我们丝毫未掉以轻心，在追求产品质量和为业主服务的道路上是没有止境的，我们正不懈努力着。
本电气工程施工组织设计的指导思想是：
“急业主所急，想业主所想，以产品的质量为中心，努力创造精品工程，吸引和满足未来的住户；
以业主的利益为根本，实施科学、系统、有效的管理，帮业主减少成本、实现效益的最大化”。
为达到我单位所确定的目标，项目经理部决定从现场管理着手，从思想观念着手，从落实规范着手，在施工中突出“严”、“细”二字，精心组织、精心施工，优质高速地完成施工任务。
2、实施目标
充分发挥我单位的技术和集团化优势，科学合理地组织电气安装工程同各专业的交叉作业，承诺全面、高速优质完成该工程施工，并达到以下目标：
2.1工程管理目标
本工程实施项目法施工管理，建立完善的组织机构和质量保证体系，贯彻实施我单位倡导的“经营理念、企业文化、标价分离、过程精品、CI形象”的管理理念，确保项目标顺利实现，保障现场施工文明有序，管理工作有条不紊，确保达到天津市文明安全工地，同时锻炼出一批适应现代企业管理模式的技术人才，将本电气安装项目建成省部级“天津市青年文明号”项目。
2.2工程质量目标
我单位在充分研究了本工程特点后，结合自身施工力量，将质量目标定为：
单位子分部工程（建筑电气）一次交验合格率达到100%，优良率为90%，主要分项工程优良率为95%以上，杜绝质量事故。
2.3工程安全目标
严格执行OHSMS18000国际安全卫生管理系列标准，杜绝重大伤亡和火灾事故。
2.4科技进步目标
充分发挥科技是第一生产力的作用，积极推广应用先进、成熟的科技成果和管理手段，主要内容如下：
“三新”项目（内容）
使用部位
漏电测试仪
配电箱内漏开
红外线水准仪的使用
接线盒水平
编制预算、施工进度计划、项目施工信息化管理等管理技术的使用
施工全过程
第二章工程概况
第一节总体简介
项目
内容
工程名称
***
工程地址
建设单位
天津市***发展有限公司
设计单位
天津市***设计院
监理单位
施工单位
***集团有限公司
电气工程施工范围（强）
照明系统安装，动力系统安装，防雷接地及避雷引下线安装，等电位敷设等
8
电气工程施工范围（弱）
预埋管和穿带铁丝
9
投标承包方式
总承包
10
结算方式
2004概算定额
11
工程质量目标
市优质工程
第二节电气工程概况
一、电气工程概况
本工程包含地下车库及1～4#楼，地下车库面积为约1万平米，一部分为战时人防，平时地下为汽车库，为机械停车，属一类车库。
人防地下室的抗力等级为五级和六级，战时用途为二类人员隐蔽所。
本工程电气系统包括：
低压配电系统、照明动力系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施，火灾自动报警系统、电话系统、有线电视系统、计算机网络系统、访客队讲及安防系统。
1、负荷级别
本工程消防风机、卷帘门电源、消防照明、消防泵房、水泵房、排污泵，机械停车设备等为一级负荷，其它为三级负荷。
2、供电电源及电压等级
本工程电源由土建变电站引来，黑号变电站设在小区内，拟按一级负荷供电，申请两路10KV独立电源，保证当一路电源发生故障时，另一路电源不致同时受到破坏，并承担起全部一级负荷的供电。
建筑内设置低压配电间，电源为380V/220V。
3、配电方式
电源由车库内变电站引，电压等级为0.4/0.23KV。
对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式配电，对于一般负荷采用树干式与放射式相结合的混合方式配电，一级负荷采用双电源供电并在末端互投，三级负荷采用单电源供电。
配电柜为落地安装，电缆进出配电柜采用上进线上出线方式。
4、电缆、导线的选型及敷设
a．照明、动力干线采用阻燃型交联聚氯乙烯铜芯电缆，消防设备干线采用耐火型交联聚氯乙烯铜芯电缆，住宅照明干线采用金属母线槽。
b．照明支线在桥架内敷设时选用ZRYJV阻燃型聚氯乙烯铜芯电缆出桥架后采用同截面ZRBV-500V聚氯乙烯绝缘铜芯阻燃导线穿KBG管沿墙、吊顶内及楼板内敷设。
住宅公共部分照明支线选用ZRBV—500V聚氯乙烯铜芯阻燃导线穿KBG管沿墙及吊顶（楼板）内敷设，住宅户内照明支线选用ZRBV—500V聚氯乙烯铜芯阻燃导线穿PVC管沿墙及楼板敷设。
c.电缆由配电间或电气竖井引出沿金属防火型桥架敷设，电缆桥架中间设隔板，向同一负荷供电的双路电源电缆分开敷设。
电缆T接处设T接端子。
金属桥架为防火型。
消防用电设备的配电线路暗敷设时，应穿管并应敷设在不燃烧体结构内且保护层厚度不应小于30mm，明敷设时，应穿有防火保护的金属管或有防火保护的封闭式金属线槽。
建筑中所采用的金属管其壁厚不应小于1.5mm，所用的塑料管均为PVC无增塑刚性阻燃塑料管。
5、光源及照度要求
汽车库内照明灯具为T8节能型荧光灯，光通量3350Lm，光源显色指数Ra＞80，汽车库照度均为75LUX，配电间为200LUX，风机房、泵房为100LUX。
6、地下车库照明支线为ZRBV-3×
2.5KBG20，ZRBV-（4-5）×
2.5KBG25，地上部分照明支线为ZRBV-3×
2.5PC20，ZRBV-（4-5）×
2.5PC25，插座线路为ZRBV-3×
2.5PC20，插座回路、厨房电器回路、卫生间电器回路、室外照明灯具回路均设剩余电流断路器保护，漏电电流为30mA。
7、照明
消防控风机房、配电间、消防泵房等的照明100%为应急照明，车库内应急照明采用双电源末端互投供电，应急照明的照度值不低于正常照度的10%，安全出口标志灯、疏散指示灯采用自带蓄电池式，所有自带蓄电池应急灯其蓄电池连续供电时间应均大于30分钟。
车库内应急照明平时采用集中控制，火灾时由消防控制室自动控制点亮。
应急照明灯和灯光疏散指示标志设玻璃或其它不燃烧材料制作的护罩。
疏散指示标志灯、出口标志灯选用发光二极管（LED）灯。
地下车库内荧光灯在停车位位置的灯具安装方式为吊杆安装，在车道位置的灯具安装方式为线槽式安装，荧光灯具线槽为定型产品，灯具安装高度均距地2.5m，荧光灯均配用节能型电子镇流器，符合该产品的国家能效标准。
8、低压配电柜按GGD型设计，固定式，落地安装，照明配电箱为明装，安装高度为底边距地1.6m。
动力配电箱明装，箱体高度600mm以下的，底边距地1.5m，600mm—800mm高的，底边距地1.2m。
9、穿过防火分区的电缆桥架安装完毕后，用防火材料进行封堵。
10、低压配电系统的接地型式采用TN-C-S系统，本工程保护接地及弱电接地共用统一接地极，接地电阻小于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地体。
利用基础钢筋作接地极，将地下层基础底梁处＞ø
10的两根梁面钢筋作为接地连接线，接地连接线与其所经过的桩内两根主筋焊接构成基础接地网。
本工程采用总等电位联结，各设备房设LEB局部等电位端子。
进入建筑物的各种金属管道以及各设备房内LEB与总等电位联结，总等电位联结线采用40*4镀锌扁钢。
带洗浴设施的卫生间做辅助等电位联结，各种金属管道均与等电位接线盒可靠联结，由等电位接线盒至各金属管道及本层建筑物钢筋网的联结均采用BVR—1*4PC20暗敷设，各金属管道附近均设出线盒，卫生间插座内引出PE线与等电位接线盒连接，考虑安全用电问题，卫生间内插座均设置在2区以外。
竖井内设-40*4镀锌扁钢做接地干线，接地干线与MEB联结，其下端与接地网焊接，且接地干线每三层与楼板钢筋作等电位联结。
竖井内的电缆桥架、金属线槽全长不小于两处与接地干线焊接，各层竖井内设局部等电位端子箱LEB，采用BV-1*25PC32与接地干线焊接。
所有电气设备外露可导电部分均应可靠接地，所有照明灯具均另设接地线。
屋顶避雷带采用ø
10热镀锌圆钢明敷，支架高0.1m，间距1m，屋面设不大于20m*20m或24m*16m的避雷网格，且屋面上所有金属构件、外露金属管、风机的金属外壳等均采用-25*4的镀锌扁钢与避雷网联结。
引下线利用结构柱内两根大于ø
16的主筋通长焊接，小于ø
16的采用四根，引下线上端与避雷带焊接，下端与建筑物接地极焊接。
引下线沿建筑物四周均匀布置，其间距不应大于25m。
为防止侧向雷击，结构圈梁中的钢筋每三层连成闭合回路，并同防雷装置引下线连接。
从高度60m以上起，所有外墙上的金属构件、栏杆、门窗等较大的金属物与防雷装置连接，竖向敷设的金属管道、电梯轨道及金属物的顶部和底部与防雷装置连接。
为防雷电波引入，电缆进出线在进出端将电缆的金属外皮、钢管等与电气设备接地。
11、人防工程
本工程人防等级为六级，平站结合。
人防电源平时由市电引来，战时引自区域电源，人防呼唤按钮为防护型，距地1.4m安装。
清洁、滤毒、隔绝三种通风方式的音响及灯光信号，设在最里一道密闭门的内侧，门口上方0.2m，通风方式信号控制箱设在防化值班室内，底距地1.5m。
从人防内部至防护密闭门外的照明线路在进入污染区之前设置熔断器。
穿过外墙、临空墙、防护密闭隔墙、密闭隔墙的各种电缆管线和预留备用管，作防护密闭或密闭处理，选用管壁厚度不小于2.5mm的热镀锌钢管，人防内管径32及以下的管路暗敷设在楼板内或墙内，管径40及以上的管路明敷。
人防内的战时人防用电设备的管线均采用焊接钢管。
四、施工部署原则
4.1、一切施工活动满足合同要求的原则。
4.2、各专业工种间良好配合，进行有机穿插、流水作业的原则。
4.3、符合施工工序间逻辑关系的原则。
4.4、以人为本、科学管理的原则。
4.5、施工进度计划
本工程属新建工程，施工面积虽不大，但专业与土建需密切配合。
因此我公司结合多年同类工程施工、管理经验，并借助于先进的施工工艺、施工机械，采取工序交叉作业，季节施工措施，先制定施工阶段计划，再以此为依据制定总体施工进度计划，执行月施工计划时根据实际情况适当调整计划编制间隔时间，适时的指导工程施工，科学合理地安排施工，以保证按业主要求的工期完成。
五、施工
5.1电气工程
5.1.1施工工艺流程图
5.1.2施工工艺方案
为使工程质量达到优良，特制定以下分项工程的细部施工工艺方案。
施工过程中，严格按照施工方案进行，才能保证施工顺利及建筑产品的优质。
以下就主体、安装、调试联动试验运行三大阶段分别编制阶段施工方案。
5.1.2.1结构配合阶段
此阶段主要工作为结合图纸及现场实地勘察，兼顾以后安装确定管路走向，在混凝土中敷设安装管线及相应箱盒，包括配管、接线箱、接线盒、管路保护等。
本工程的施工管材为焊接钢管、紧定式钢管JDG，所以针对本工程的具体情况特制订出如下质量保证措施:
1．管路敷设
1）工艺流程：
2）工艺要求
✧焊接钢管、JDG壁厚均匀，焊缝均匀，无劈裂、砂眼、棱刺和凹扁现象，镀锌层完好。
钢材有产品合格证。
✧根据设计图和现场实际情况预制钢管。
✧根据设计要求和现场实际情况，确定盒、箱轴线位置，以结构弹出的水平线为基准，挂线找平，线坠找正，标出盒、箱实际的尺寸位置，要了解各部位构造，使箱、盒的外盖、底边和最终地面距离符合规范要求，保证使成排的箱盒成一条直线并紧贴模板，同时力求便于操作和检修。
✧焊接钢管、JDG煨弯根据管径大小可采用冷煨，要求弯处不应有折皱、凹陷和裂缝现象，弯曲半径应大于等于6倍管径，弯扁度小于等于0.1倍管径。
✧线管入盒使用盒接固定，管口带专用管堵进行保护，
✧施工中，施工人员随工程进度密切配合其他专业严格按工序施工。
2．等电位联结
1）等电位联结线和等电位联结端子板的选用。
A等电位联结线和等电位联结端子板宜采用铜质材料。
B等电位联结线的截面：
类别
取值
总等电位联结线
局部等电位联结线
一般值
不小于0.5*进线PE（PEN）线截面
最小值
6mm2铜线或相同电导值导线
有机械保护时
2.5mm2铜线
无机械保护时
4mm2铜线
热镀锌
圆钢Φ10
扁钢25*4mm
热镀锌圆钢Φ8
扁钢20*4mm
最大值
25mm2铜线或相同电导值导线
C等电位联结端子板的截面不得小于所接等电位联结线截面。
2）等电位联结的安装要求
A给水系统的卫生洁具金属件、采暖管道及散热器需加接跨接线，以保证水管的等电位联结和接地的有效。
B等电位联结内各联结导体间的连接可采用焊接，焊接处不应有夹渣、咬边、气孔及未焊透情况；
也可采用螺栓连接，接触表面需保持光洁、足够的接触压力和面积；
也可采用熔接。
等电位联结端子板应采取螺栓连接，以便拆卸进行定期检测。
C当等电位联结采用钢材焊接时，应采用搭接焊并应满足如下要求：
a）扁钢的搭接长度应不小于其宽度的二倍，三面施焊。
（当扁钢宽度不同时，搭接长度以宽的为准。
）
b）圆钢的搭接长度应不小于其直径的6倍，双面施焊。
（当直径不同时，搭接长度以直径大的为准。
c）圆钢与扁钢连接时，其搭接长度应不小于圆钢直径6倍。
d）扁钢与钢管（或角钢）焊接时，除应在其接触部位进行焊接外，并应焊以由扁钢弯成的的弧形面（或直角形）于钢管（或角钢）焊接。
e）当等电位联结线采用不同材质的导体连接时，可采用熔接法进行连接，也可采用压接法，压接时压接处应进行热搪锡处理。
f）等电位联结用的螺栓、垫圈、螺母等应进行热镀锌处理。
g）等电位联结线应有黄绿相间的色标。
在等电位联结端子板上应刷黄色底漆并标以黑色接地记号。
h）对于暗敷的等电位联结线及其处，应做电气隐检记录及检测报告。
对于隐蔽部分的等电位连接线及其连接处，应在竣工图上注明其实际走向和部位。
i）为保证等电位联结的顺利施工和安全运作，电气、土建、水暖等施工和管理人员需密切配合。
管道检修时，应由电气人员在断开管道前预先接通跨接线，以保证等电位的始终导通。
3）等电位联结导通性的测试
等电位联结安装完毕后应进行导通性测试，测试用电源可采用空载电压为4-24伏的直流或交流电源，测试电流不应小于0.2A。
当测得等电位联结端子板与等电位联结范围内的金属管道等金属体末端之间的电阻不超过5Ω时，可认为等电位联结使有效的，如发现导通不良的管道连接处，应作跨接线。
在投入使用后应定期作测试。
4）总等电位的联结：
另做具体施工方案
5）配电小间局部等电位的联结：
6）卫生间局部等电位联结
A卫生间局部等电位联结端子板LEB设在每户的卫生间内。
B它宜与地面内钢筋网和混凝土墙面内的钢筋相连通。
C等电位联结线应与浴盆、金属地漏、下水管、浴巾架、浴帘杆、坐便器、洗脸盆等卫生设备相连接。
连接线均采用RV-1*4mm2铜线在地面内或墙内穿塑料管暗敷。
D卫生间等电位端子板的设置位置应方便检测。
端子箱顶、底板有敲落孔。
端子箱需用钥匙或工具才能打开。
E端子板连接线与管道的连接宜采用抱箍连接，抱箍与管道的连接处的接触表面须刮拭干净，安装完毕后刷防护漆，抱箍内径须等于管道外径，其大小依管道大小而定。
5.1.2.2土建安装配合阶段
本阶段为整个工程的重中之重，配合装修在配管、穿线缆、具有装饰性的箱盒、开关、插座、灯具安装都在此阶段完成，此阶段的安装质量对评比质量等级影响相当大，是关键阶段。
1.工艺流程：
2.管内穿线（缆）工程
工艺流程：
考虑导线考虑到（电缆）截面大小，根数多少，将导线（缆）与带线进行绑扎，绑扎处做成平滑锥形状，便于穿线，穿带线注意以下几点：
✧穿线前在管口加装护口，两人配合协调，一拉一送，管路较长时，转弯较多时，要在管内吹入适量滑石粉，截面大、长度长的线缆考虑机械牵引（如倒链）。
✧敷设于管路中的导线，穿线、并线完毕后，应用摇表测线路绝缘电阻值，照明回路采用500V摇表绝缘电阻值不小于0.5MΩ，动力线路采用1000V摇表，其绝缘电阻值不小于1MΩ，并做好记录。
3.配电箱（盘）安装工程
✧管进箱一管一孔，当箱体上敲落孔不够时，应用开孔器开孔，严禁用气焊开孔，连接完毕应按要求做好跨接地线。
不能用箱体作为接地线的导体。
箱体、管路连接固定好后，箱内清理干净，用盖板封闭，避免土建抹灰对箱内污染。
✧明装配电箱（盘）采用金属膨胀螺栓固定牢靠。
✧PE线安装应牢固、明显，导线选择如下：
装置的相导线的截面积
S（平方毫米）
相应的保护导线的最小面积
Sp
S16
Sp=S
16<
S35
Sp=16
S>
35
Sp=S/2
✧成排的箱体排列整齐，箱内元件没有损坏，箱内导线捆扎排列整齐做好标识，配电盘上所有电器接线系统图、回路图，制成卡片后粘贴在门的里面，以便于维修管理。
4.灯具、开关、插座安装：
灯具、插座的具体安装方式和接线方法都应该严格按产品说明以及规程规范进行（GB50303-2002）。
电气、装饰专业紧密配合，及时相互沟通，确保各种机电成品的安装符合施工规范规定。
例如墙面瓷砖与插座，吊顶与灯具的配合。
灯具、开关、插座安装后应紧贴天面或墙面，不能留有缝隙。
1）灯具安装
本工程主要灯具为吸顶式白炽灯，楼梯为带声光控制开关吸顶灯。
所有灯具的固定点、位置的确定必须符合牢固安全、整齐美观的原则，为此，所有固定点、位置及安装方式，应依据图纸和现场具体情况会提出明确方案。
2）开关、插座安装工程
将线盒内残存的灰块剔掉，同时将其它杂物一并清除干净，再用湿布将盒内灰尘擦净，然后导线连接。
安装时要注意美观，同一房间内的面板高度一致。
5、电线电缆敷设：
敷设前先仔细熟悉图纸，绘制出线缆走向表格，标明从哪一台配电箱出来，到哪一台配电箱或设备去，做到每一根线缆的走向均清楚、明白。
同时在放线缆前要检查所敷设电线缆的型号、规格与设计是否相同，例行外观检查和各项试验1KV以下电缆，用1KV摇表测线间及对地的绝缘电阻应不低于10MΩ，合格后方可敷设，并及时挂设标志牌。
电线电缆敷设时在终端头和接头处附近余留一定长度。
电缆终端头和接头处在放电缆后应及时进行封头，防止头部受潮影响绝缘。
电缆头和中间头制作严格遵守工艺规程，一次完成。
在电线电缆敷设前，制定具体施工方案和安全施工措施。
5.1.2.3调试阶段
调试工作相当重要，是前期所有工作的最终体现，在调试之前，一定要确认前期工作已经检查无误，同时做好安全防卫工作，针对电气分项工程的特点建立紧急情况处理措施，检查无误后才可进行系统调试。
1）电气调试工作总原则
因工期安排紧凑、电气调试量大，因而电气调试应紧密配合装修和其它工种，在电气工作完成后积极创造条件，见缝插针进行调试，在线路容量允许和保证安全的情况下，可以先用临时电进行单机和局部照明的调试。
2）电气调试计划表
（如下页表）
调试项目
调试内容
配合方
调试时间
备注
照明系统
各区、各系统的照明、插座配线，以及灯具、开关、插座运行情况
土建
随土建进度穿插进行
照明配电箱、柜
箱、柜的电源线路、本身的开关和切换功能
总体调试
整楼电气联动运行
各相关专业
A．照明器具试运行
电气照明器具试运行前应进行通电安全检查，并逐个做好记录。
电气照明灯具应以系统进行通电试运行，系统内的全部照明灯具均得开启，同时投入运行，运行时间为24小时。
全部照明灯具通电运行开始后，要及时测量系统的电源电压、负荷电流，并做好记录。
试运行过程中每隔8小时还需测量记录一次，直到24小时运行完为止。
上述各项测量的数值要填入试运行记录表内。
B．配电柜（箱）的试运行
配电柜（箱）试运行前，检查配电柜（箱）内有无杂物，安装是否符合质量评定标准。
相色、铭牌标志是否齐全。
在未关闭主开关时进行，要校相。
将开关柜内（箱）各分开关处于断开位置。
当主开关闭合后，逐个合上分开关。
在空载情况下，检查各保护装置的手动、自动是否灵活可靠。
送电空载运行24小时，无异常现象，经检查确认后，向监理公司报技术资料。
5.2弱电工程
本工程弱电系统包括有线电视、电话、宽带网络、可视对讲、火灾报警等系统。
弱电配管、穿线等与强电的施工方法、要求相同。
六.工程创优计划
6.1工程质量标准
分部分项工程达到一次交验合格率100%，分部工程优良率85%，过程控制质量超差点在6%以内，交工合验分部工程优良。
6.2质量方针目标
我公司的质量方针是：
“我公司的质量方针是：
“重质量、守信用，做好每一个工程，不断让顾客满意”，质量目标是：
“重质守信，服务顾客”。
在这一方针的指导下，我公司将运用先进的技术、科学的管理、严谨的作风，精心组织、精心施工，以有竞争力的优质产
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