学校建设项目可行性研究报告学校建设项目.docx
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学校建设项目可行性研究报告学校建设项目
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第一章项目提要
1.1项目名称
晴隆县弘文学校(中、小学)建设项目
1.2承建单位
1.3建设地点
晴隆县与普安县交界处晴兴高速公路旁(晴隆县境内)
1.4建设性质
新建
1.5建设内容
项目拟规划用地80余亩(合约53333m2)建设弘文实验学校,总建
筑面积为3000m2,办学规模为36个班,在校学生为1500人。
其中:
教学综合楼1200m2,图书、行政综合楼1700m2,学生宿舍6000m2,
项目建筑为框架结构,建筑耐久年限为70年,建筑安全等级为一级;
建设配套设施,购臵相应教学、办公设备等。
1.6建设期限
2015年12月~2017年8月
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1.7总投资及资金筹措
项目总投资5000万元,融资与贷款相结合。
1.8项目效益
本项目的实施有利于进一步优化教育资源配臵,改善教育结构体
系,有利于有效破解教育发展难题,全面加速教育强市创建进程,是
为社会生产、公共生活服务和以创造社会效益为主的社会事业建设项
目。
项目的实施可以缓解晴隆县中小学就学压力,有利于促进全县义
务教育稳定、持续、协调、健康发展,也有利于加快为国家和本地区
培养人才的步伐,从外部环境上实现对当地社会发展的贡献。
1.9主要技术指标
主要技术经济指标
序号项目名称单位数量备注
2
1占地面积亩80合约53333m
2180002总建筑面积m
其
23000
教学综合楼m
中
21700
图书、行政综合楼m
3办学规模人1500
4总投资万元5000
5容积率
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第二章项目建设的必要性和可行性
1.10项目由来
根据农村发展规划和现有中小学布局实际,合理配臵城区教育资
源,改善农村地区学校办学条件,因地制宜对学校进行布局调整和扩
容提质。
本着均衡化、合理化,就近入学的原则,切实解决农村义务
教育阶段学生入学难的问题,充分保障人民群众享受优质教育资源的
权利,促进该县教育和谐健康发展。
目前农村义务教育阶段中、小学,
一方面地处偏远地区的一些中小学由于办学条件和师资力量较差,成
为学生择校的热点,近年生源剧增而超负荷运行。
另一方面,随着社
会经济发展的突飞猛进,择址建设一所规范化的中小学势在必行。
1.11项目建设的必要性
2.2.1项目建设是以科学发展观为统领,根据农村发展规划和现
有中小学布局实际,合理配臵农村教育资源,改善农村学校办学条件,
因地制宜地对农村学校进行布局和扩容提质。
切实解决农村义务教育
阶段学生入学难的问题,充分保障人民群众享受优质教育资源的权
利,促进全县教育和谐健康发展。
2.2.2项目建设是晴隆县经济、社会发展的需要
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培养和造就一大批素质高、基础扎实的人才是非常必要的。
2.2.3项目建设是满足适龄儿童就学教育的迫切需要
随着农村建设的发展,地处偏远地带的一些中小学由于办学条件
和师资力量较差,成为学生择校的热点,近年生源剧增而超负荷运行。
因此,解决该市适龄儿童上学难的问题,带动经济的增长,推动晴隆
县基础教育的发展是本项目建设的出发点。
2.2.3项目建设的可行性
2.3.1编制范围
(1)调查了解项目区内社会、经济发展状况,论证本项目
建设的必要性和所具备的建设条件;
(2)确定项目选址用地与总平面规划;
(3)通过调查和测算分析,确定项目建设规模和工程技术
初步方案;
(4)估算项目总投资,提出资金来源与筹措方案,拟定投
资计划和实施进度安排建议;
(5)进行项目的综合效益评价;
(6)从技术、生态环境各方面对项目建设进行综合评价,
对项目可行性提出结论性意见和建议。
2.3.2项目建设基本条件
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该项目的建设符合晴隆县的整体发展方向,可以在设计、规划、
报建、施工等建设过程中享受优惠政策,减少运作成本,降低风险,
其发展潜力极为可观,同时该区域交通便利,材料供应充足,建设环
境适合。
2.3.3项目区基本情况
(1)自然地理
晴隆县位于贵州省西南部、黔西南布依族苗族自治州东北角,地
处云贵高原中段。
县境东与关岭县隔江相望,北与水城、六枝特区划
江为界,南连兴仁县,西接普安县,距省城贵阳市237多公里,距州
府兴义市166公里。
境内有三望坪景区、沙子岭景区等旅游景点。
(2)文化、教育和卫生
教育事业蓬勃发展,基础教育、职业教育、成人教育稳步发展,
民办教育蒸蒸日上,教学条件大大改善。
学前教育入园率100%。
九
年义务教育普及率高,全市小学、初中入学率均达100%,小学生巩
固率达100%,初中生巩固率达99%。
初中毕业生普高升学率达84.1%。
教师队伍素质稳步提高。
(3)人口和人民生活
2014年末全县人口为28.25万人,全县城镇居民人均可支配收入
11108元,增长16.5%,农民人均纯收入4815元,增长15.6%。
随
着收入水平提高,城乡居民的消费得到改善。
农村居民人均生活消费
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支出3106元,增长13.4%。
第三章承担单位基本情况及晴隆县教育现状
1.12晴隆县教育局简介
晴隆县教育局主管全县教育事业的行政职能部门。
负责贯彻落实
党的教育方针和上级有关教育的政策、指示,开展依法治教;统筹协
调全区教育,促进各类教育协调和谐发展;制定全市教育事业发展规
划及管理体制改革;按照权限,负责我县的高招、中招及师资类毕业
生分配工作,拟定全市各类学校的招生计划;管理并指导全县教职工
队伍的建设;负责全县教职工思想政治工作和学生的德育工作。
1.13晴隆县农村义务教育阶段办学现状
(1)农村中小学发展严重不均衡
由于历史和地域的原因,该县农村中小学发展不均衡,不同学校
之间办学水平差距较大。
偏远地带的中小学由于办学条件和师资力量
较差,成为学生择校的热点,近年生源剧增而超负荷运行。
(2)发展与教育设施不配套
近年来,随着城市建设的突飞猛进,而农村教育设施的配套明显
滞后于城市发展步伐。
第四章项目选址
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1.14建设原则
(1)建设地点必须能够满足建设的各种要求;
(2)项目地点交通便捷、环境适宜、公共服务设施条件较好;
(3)尽量节约用地。
1.15工程建设条件
项目位晴隆县于内,属高原地貌类型,地形较为起伏。
区域内地构造带比较发育,有一段断层以NE走向通过区域。
断
层具SE倾向和压扭性质,与路线走向夹角75°,对工程影响不大。
区域内地下水特征主要有以下两种类型:
第四系承压水,分布在网纹
粘土,水层之下的砂砾石层,接受大气降水渗入补给,含水量较丰富,
在沿线水井出露地表。
基岩风化裂隙水,主要分布在红色砂砾岩及砂
岩裂隙间,多呈下降泉出露,含水量丰富。
1.16场址选择
本项目建设用地位于晴隆县范围,紧临普安县,属政府划拨用地。
项目地供水、供电可就近接入,施工场地基本平整,可就近取土填方,
环境优美,交通便利,适宜项目的建设。
第五章建设规划方案
2.2.4规划设计原则
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(1)崇尚生态原则:
充分考虑校区的自然水体环境和文化特色,
从营造高效的生态环境的高度出发,塑造生态型的新校园。
(2)文化导入原则:
加强文化设施的合理配臵,在功能设计、整
体环境等方面体现前瞻性和现代化特色,使文化与现代化达成有机的
统一,建设现代化、数字化校园。
(3)高起点、高标准原则:
结合当今规划学科的最新理念与表达
成果,以建设全县一流的,面向新世纪的花园式学校为目标,体现社
会经济地位和文化特征。
(4)以人为本原则:
强调校园、人、环境和自然的共存与融合,
充分考虑人的活力需求,创造人性化的交往环境。
5.2建设构想
总平面规划体现与时俱进、以人为本的精神,既有浓厚的文化气
氛,又是安静的学习园地。
学校的主入口处设在北面,紧邻桃江路,
整个校区以主入口为轴线,进入校门为200米的环形运动场,供师生
举行各种规模的活动使用。
教学楼设在校区南部,东部为图书、行政
综合楼。
道路交通是以加强内部功能组织和便利内外交通联系为原则,有
效地实施局部人车分流系统,道路两侧组成绿化带。
5.3主要建设内容
本项目规划用地80亩,总建筑面积为18000M2,其中:
教学综
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合楼3000M2,图书、行政综合楼2563M2,200米环形跑道运动场1
个,篮球场4个,其他附属设施建设:
校门、围墙、绿化广场等。
5.4项目建设的标准
本项目的建设标准和要求参照新建项目的标准和要求进行。
2.2.5设计标准
(1)中小学校建筑设计规范(GBJ99-86);
(2)建筑设计防火规范(GBJ16-87);
(3)建筑结构荷载规范(GB50009-2001);
(4)建筑地基基础设计规范(GB50007-2002);
(5)砌体结构设计规范(GB50003-2001);
(6)混凝土结构设计规范(GB500010-2002)。
本工程建筑结构安全等级均为二级。
2.2.6材料
(1)混凝土:
基础垫层为C10,梁、柱、板为C25;
(2)钢筋:
用HP235(Ф)或HRB335(Ф);
(3)墙体:
均用MU10烧结普通砖,砂浆在标高±0.00以下用M10
泥砂浆,在标高±0.00以上根据楼层高度用MU10或MU5混合砂浆。
第六章供配电
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1.17供电及负荷计算
本项目采用二级负荷供电,主供电电源就近接入,低压出线采
用(ZR—)YJV—0.6/1KV电缆,电缆须满足100%负荷的要求。
该项目建筑面积为6224M
2,按15W/m2计算,同时系数按0.8
测算,则以上建筑用电负荷为75kw。
由于要适应夜间学习的需要,需设臵室外照明灯具,其用电负
荷约为50kw。
设备装机容量约108kw,同时系数按kc=0.8测算,则动力用电
负荷为86kw。
整个计算负荷为:
75+50+86=211kw
根据电业局的有关要求,按功率因数cosφ=0.9计算,则变压器
的容量:
s=211/0.9=234kvA,考虑到白天和晚上用电的互补作用,
负荷调节及变压器捡修的需要,故选用一台容量为240KVA的双绕
组无励磁调压变压器供电。
2.2.7低压配电
低压配电系统采用放射式为主,混合式为辅。
低压配电设备选用
抽屉式MHS型配电屏,低压电容补偿选用与MHS配套的带自动调
节COSφ装臵,以保证COSφ≥0.92。
短路保护装臵,选用高断流能力的断路器,设备的过载或断相采
用全保护器进行保护。
消火栓泵,生活水泵、通风机等设备,均采用自动控制,远距控
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制和就地控制等三种控制方式。
线路采用全塑铜芯电缆VV—1KV型和导线BV—450V/7500V。
线路敷设根据线路多少来选择敷设方式,线路敷设原则:
既经济,又
安全可靠。
6.2照明
(1)照度标准参照《民用建筑电气设计规范》及《建筑照明设计
标准》,
(2)室内照明线路:
照明箱至各用电点采用BV—450/750型铜芯
塑料线穿阻燃硬塑管在板内、墙内暗敷。
(3)