通用安装定额解释完整版Word文件下载.docx

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突出主体建筑物顶的电梯机房、楼梯出口间、水箱间、瞭望塔、排烟机房等不计入檐口高度。

计算基础:

计算高层建筑增加费,包括20m以下<

含地下室及突出主体建筑物顶的电梯机房、楼梯出口间、水箱间、瞭望塔、排烟机房等>

的全部定额人工费为计算基础。

选用费率的标准:

计算高层建筑物高度<

层数>

时,不包括地下室高度,也不包括屋顶水箱间、电梯间、屋顶平台出入口等建筑物高度。

高层建筑增加费全部为定额人工费。

在高层建筑物施工中,

同时又符合超高施工条件的,

可同时计算高层建筑增加费和超高增加费。

在高层建筑施工中主楼与裙楼高度不同时,

若同一承建单位施工同一单位工程高度不同时,

按最高楼层高度计算。

〔9>

在高层建筑施工中,若由不同施工单位施工同一建筑项目,

应按各施工单位实际作业楼层至设计室外地平±

0.00的局度分别计算。

4.超高增加费的计算是否按全部工程人工费为基础？

应按超高部分的人工费或<

人工费+机械费>

为基数,按各册规定的系数计取。

超高费计算的基准面,要按有无楼层考虑,

无楼层时,

以设计正负零为基准面；

有楼层时,以楼面标高为基准面,计算至安装物的标高。

5.如何计取脚手架搭拆费?

定额中的脚手架搭拆费,均采用系数计算。

各分册系数己考虑了以下因素:

①各专业交叉作业施工时,

可以互相利用己搭建的脚手架;

②施工时如部分或全部使用土建的脚手架时,

按有偿使用考虑;

脚手架搭拆费是综合取定的系数,

除定额规定不计取脚手架搭拆费用外,

不论工程是否搭拆,或搭拆数量多少,

均应按各分册规定计取脚手架搭拆费用,

并包干使用。

如果单独承担地下<

指埋地>

工业管道施工时,则不应取脚手架费用。

因其他原因需要搭拆脚手架时,按«

房屋建筑与装饰工程»

以下简称«

建筑工程»

相应单项脚手架定额执行。

6.本定额中有关分册说明、章说明中关于系统调整<

试>

费计取基础为"

人工费"

是指定额人工费吗?

计算后的费用全部是人工费吗?

安装工程中计算费用的基础均为定额人工费。

系统调整<

费中<

除各册有规定外>

按人工费占25%,材料费占35%,机械费占40%计算。

7.如何界定定额册说明的"

洞库安装工程"

比如地下室施工完全无通风和自然釆光,能否认为是洞库安装?

洞库,一般是指山洞或掩体式库房〔需解决照明、通风、消防、除湿、洁净、预防噪音及污染等问题。

自然采光面积小于四周墙面积的

10%的空间内的安装施工即可以按照洞库安装工程计算降效。

8.安装与生产同时进行的增加费,应如何理解？

答：

此项增加费是指改扩建工程施工现场,或新建工程中业主提前使用部分区域,

因生产、使用操作或产条件限制干扰了安装工作正常进行而降效的增加费<

全部为定额人工费>

不包括为了保证安全生产和是基的措施费用。

如安装工作不受干扰的,不应计取此项费用。

9.在有害身体健康的环境中施工降效增加费,应如何理解?

此项费用是指在民法通则有关规定允许的前提下,安装施工区域〔局部或全部范围内有害气体、挥发物或高分贝的噪音超过国家标准以致影响身体健康而降效的增加费<

全部为人工费用>

不包括劳保条例规定应享受的工种保健费。

有害身体健康环境,可参考«

XX省建设工程工程量清单计价定额»

通用安装工程册说明第九条的规定执行。

10.现代建筑中由于结构的需要有些超低层高的夹层,

在该类空间进行安装施工时,

施工人员不能够站立,只能够弓腰和匍匐前进,请问应如何计取降效系数?

在板底空问净高小于2m或者梁底净高小于1.8m时施工,

人工费+机械费乘以系数1.3。

11.由建设单位采购的成套材料中包含计价材料与未计价材料时,

结算时如何处理?

定额是按计价材料由施工单位采购考虑并包干使用的,

如发生上述情况,

原则上结算时不作调整。

特殊情况由建设单位与施工单位协商解决。

12.设备费用是否计算税金?

凡设备费用纳入工程结算的,均应计取税金。

13.定额各章说明中有很多的定额调整系数,请问这些调整系数调整的结果是否进入定额综合单价？

定额编制是基于通用和常规条件以及简明合理的原则,所以对一些与已有定额项目相近或者相似的工程内容就以该类定额为基础进行系数调整

整体或工料机部分>

既减少定额项目和定额篇幅,

同时又增加定额的合理性和实用性,

满足了实际需要,

相当于扩充了定额项目数量,

所以定额项目的调整系数调整的结果直接进入综合单价之中。

例如：

D.14章变压器调试就只编了适用于油浸式变压器调试的6个定额项目,如果是干式变压器调试就按章说明"

二十八、干式变压器调试,

执行相应容量变压器调试项目乘以系数

0.8。

这样既满足不同类型变压器调试计费的需求又简化了定额内容,

如果类似情况均分别编制定额项目,

6个定额项目就变为12

个,

将会大大增加定额篇章,

既累赘又无必要。

14.如何理解各分册说明、章说明及工作内容中的测试、试验、调试、调整等内容?

它们是不同的概念还是相同内容的不同表述?

安装工程中的设备、装置、管路、线路、仪器仪表以及组成的系统等,在安装之后投入运行之前,

需要对其参数、状态、相互之间的逻辑关系等进行测试、验证以及调整,以满足规范、技术标准、安全和生产输出的需要,

所以需要进行必要的调整试验。

测试、试验、调试、调整等应是上述工作内容的不同表述方式。

15.某些设备或装置定额项目的工作内容中有"

测试"

、"

试验"

调试"

等,与分册说明、章说明的系统调试是否属于重复计费?

定额项目的工作内容中的"

等属于设备或装置本体需要进行的工作内容；

系统性调试是指对设备、装置、管路、线路、仪器仪表等组成的系统进行的调试,属于不同的范畴。

16.如何理解定额册说明"

十一、不包括配合负荷和无负荷联合试车费……"

配合负荷、无负荷联合试车费、负荷试运转依据«

通用安装工程工程量计算规范»

GB50856-2013>

规定,应在其他措施项目设备负荷试运转、联合试运转单独列项计算。

17.设备安装时,

其辅助性项目如何计算?

安裝工程中凡不构成工程实体而实际上又需要的辅助性工程,

如临时加固支撑和吊装加固措施,

以及现场组装平台的敷设和拆除等,如设计有要求者,

按图计算；

如设计无要求着,

按经批准的施工组织设计方案在描施费内另行计算。

18.清单工程量计算规范和计价定额的工程量计算规则中,有很多地方说明为按照"

图示长度计算"

请问怎样理解"

图示"

的概念和包含的内宅？

安装施工图中,很多安装在墙内的设备<

包括各类器具器件等>

都是画在墙外甚至距墙较远,与设备相连的管道和电线〔缆等只画到了设备的边沿,而且从水平管线到设备的竖向管道也没有画出来。

有些造价人员在计算工程量时"

严格"

按照工程量计算规则所说的"

图示尺寸"

计算,水平线条只计算到图上线条的终点,竖向管道因为图上没有就不计算。

请问是否正确?

这个问题是目前安装工程量计算中经常遇到的问题。

关于图示工程量计算应该从以下几个方面来理解：

要弄清楚制图、施工以及工程量计算三者之间的关系和各自的规则、标准的差异。

①施工图是施工和计算工程量的重要依据。

②建筑工程制图是用特定的图形符号将代表特定的实物,将其直观的表达在平面图上便于施工。

如用线条表示<

电、水、风>

管、<

电>

线缆,块状符号表示各类设备和器具<

件>

文字和数字表示规格、安装高度等,这些统称为图例。

图例的大小形状与实物的实际大小形状无关。

③系统图或原理图表达各器具<

和设备之间流程关系和接线原理,平面图表达其安装的平面位置,

对于辅助性器具并不在图上详尽画出,如接线盒、法兰、金属软管等。

④安装工程制图与土建制图相比较又有其特殊性,一般多为原理性和示意性表达,施工时需要施工人员根据图示表达再结合建筑结构和相邻专业之间具体情况进行合理布局施工,并满足规范要求和使用功能。

⑤工程制图中平面交叉的线条之间其中一条必须断连以示区别,连接块状符号的线条不能够穿入或穿越其中,但施工时其管线必须是连续的,交叉处是互相让行,管线也必须连接到设备的内部接点〔口位置。

⑥工程制图与工程量计算又有完全不同的标准和规则：

实际施工中,电气线管与灯头盒接线盒相连时中间是有中断的,给水管连接阀门水表等时中间也是中断的,但计算线管和水管等工程量时均不扣除线盒和阀门等所占的长度。

施工和计算工程量不仅要依据施工图,

而且还要依据国家和地方的施工质量标准和验收规范

标准>

、标准图集,以及相邻专业之间、安装与建筑结构之问的相互关系。

所以,要正确理解"

的含义,

而不能够片面和孤立的理解计算规则所说"

的含义就是直接在平面图上看得见的内容。

所谓"

包含了几层意思：

①施工图的设计说明、系统图、原理图、平面图、竖向图等用文字和图例表达的综合性内容。

②选用的标准图集、设计规范、施工验收规范以及地方验收标准等的作法要求。

③图纸没有明确标示但是为了实现功能、连接系统的必然走向也是图示内容的组成部分,

如竖向管线、连接设备的金属软管等。

④图纸没有明确标示但是由于管线敷设方式与建筑结构之问的必然联系,

如埋地埋墙深度、绕过墙梁洞口障碍物、绕过其它管线设备等消耗工程实体的部分都是应该计算的内容。

计算管线工程量时,

均计算到设备安装位置中间。

对于连接点准确的大型设备

如水箱等>

应计算到连接点。

甲乙双方要在工程量计算中减少歧义和分歧,

需要各方面的努力和完善：

①设计单位应尽量按照规范和制图标准画图,

特别是细部连接关系大样和标高标注等。

②施工单位应将工程实际的避让和绕行等在竣工图中予以完善。

③造价从业人员要熟悉施工规范、制图标准、安装工程的施工特点,

更要理解制图、施工、计价三者之问的关系和规则异同。

电气配管工程量计算示列

19.在-1、

-2、

-3

层的设备安装是否应计算超高费?

设备从楼板预留洞吊下所发生的吊装措施费是否应计取?

在-1、-2、-3层及以下的机房内设备安装,应按各分册规定计算超高费。

设备从楼板预留洞吊装所发生的吊装措施费按批准的施工方案计取,

但是应扣除定额内的吊装机械费。

20.设备试压定额中是否包括介质灌注、设备试压用水质处理?

定额内不包括设备试压所用的水、电、气、油、燃料等,也不包括设备试压用水质处理。

21.设备单机试运转包括的内容是哪些?

设备单机试运转属于整体设备安装内容范畴,

其工作内容应按相应规范规定的为准,

不包括机械设备部分以外各系统<

如电气、仪表、通风等系统>

的试验、调整、试运转。

单机试运转不包括所用的水、电、气、油、燃料,除此外的材料、人工及机械均已包括在设备安装定额内。

22.设备本体范围内的管道及附件没有随设备配套供应,

需现场进行配制后安装,

应怎样计算该部分的制作安装费用?

设备本体范围

以设备图纸为准>

内的管道及附件的安装已包括在设备安装内容中。

应属设备配套供应而未供应,

或供应的部件与设备本体图纸不一致,

需现场进行加工制作时,

其制作应另行使用相应定额进行计算,

由供货方另行委托制造单位制作时,

费用由双方协商确定。

23.本分册工程量计算中,

各种设备的重量指的是什么?

各种设备的重量均指设备的"

净重量"

或称铭牌重量>

如无铭牌重量的,则以产品目录、样本、说明书所注的设备净重量为准。

24.出库搬运、厂内搬运、场内搬运三者有何区别?

出库搬运分为两种:

①设备出库搬运:

是指设备从设备仓库运到安装现场指定堆放地点的搬运工作。

设备仓库,

可能在工地内,

也可能在工地外。

本分册未包括设备出库搬运工作,

需按有关规定另行计算。

②材料或工<

机>

具出库搬运：

是指材料或工<

具从工地仓库<

施工现场仓库>

运到安装地点的搬运工作。

本分册包括了材料或工

具出库搬运工作。

厂内搬运:

是指工厂围墙范围内<

也就是工地内>

的搬运工作。

本分册计价定额中,材料或工

具的搬运工作,即属厂内搬运工作。

场内搬运:

是指安装现场范围内的搬运工作,即距离所安装设备的基础100m范围内的搬运工作。

其费用已包括在计价定额内。

25.设备自安装现场指定堆放地点运至安装地点的水平运距超过100m时,

是否可以换算?

在正常条件下,不应将指定堆放地点指定在距所安装设备的基础100m以外,如果这样,也不许调整。

在非正常条件下<

如场地狭小、有障碍物、沟、坑等>

不能在安装现场100m范围内指定堆放地点,

经建设单位同意,

可另行调整。

26大型设备如已收取特殊技术措施费,

是否应扣减卷扬机等机械台班费用?

不扣减。

27.本分册的"

超高费"

是否按超出部分为基数计算?

不是。

本分册计价定额所指"

超高"

是指所安装的设备底座的安装标高<

不是操作高度>

超过地平面正或负10m时,即视为"

其超高增加费按所套用的相应项目<

不是超出部分>

的人工和机械费乘以调整系数计取。

28、电梯、风机、泵等设备安装是否包括脚手架搭拆,如需搭拆应如何计算?

电梯、风机、泵等设备安装,均未包括脚手架搭拆,如需搭设脚手架时,根据经批准的施工组织设计方案,按«

建筑工程与装饰工程»

相应单项脚手架项目执行。

29.安裝大中型设备使用金属桅杆吊装,是否可以同时计取金属桅杆的安装、拆除及水平移位费,进退场费、台次使用费、一般起重机具摊销费和其他各项特殊技术措施或专用机具费用?

本分册规定:

一台<

套>

设备,其最大单件重量大于60吨时,则可视该设备为大型设备。

安装大型设备除按规定计取每吨12元的一般起重机具摊销费外,如需采用特殊技术措施或专用机具等,其费用应另行计算。

30.清洗的范围和内容是什么?

各种设备的清洗工作,其范围和内容应按照其"

施工及验收技术规范"

或"

说明书"

等技术文件的规定执行。

31.安装单梁起重机、电动葫芦是否也按照起重设备安装应增加的脚手架搭拆费用表所列费用表增加脚手架搭拆费？

无论安装哪一种起重机,凡其主钩起重量在5—400吨时,均可按此表增加脚手架搭拆费用。

32.轨道安装标高超过10m,是否可以计算超高费?

设备底座的安装标高,如超过地平面正或负10m时,即为超高。

如轨道安装标高超过10m,也可计取超高增加费。

33.输送设备的机架、钢制外壳、刮板、漏斗、支架、底座、防护罩、减振器、联轴器、键及键槽等的制作应套什么项目？

应根据不同情况区别对待：

属于设备制造范围内的,

应在设备采购范围内解决,

不属安装范围。

属于工艺金属结构工程范围的,

应执行C分册相应项目。

与本分册各种设备配套的小型金属结构件或非密闭性容器,

由施工単位在现场加工制作的,

可套用本分册补充定额。

34.电梯安装是否应计算超高系数或高层建筑增加费?

电梯安装已考虑了高层作业因素,

不应计取超高系数和高层建筑增加费。

35.什么叫并列运行或群控电梯?

并联控制:

指的是二合和三合集中排列的电梯、共用层门外召唤信号,

按规定顺序自动调度,

确定其运行状态的控制,

计价定额中所讲的两部或两部以上的并列运行,

指的就是并联控制的运行。

群控电梯:

指的是对集中排列的多台电梯、共用层外按钮,

按规定程序调度和控制。

36.空调通风机安装应执行什么定额?

通风空调工程中的风机安装执行A.13其他机械设备章中的通风机安装相应定额项目,按其标注的直径或风量套用相应项目,除此之外按重量套用相应项目。

各种消防泵、稳压泵安装应执行什么定额?

应按设备类型使用本分册中泵安装相应的定额。

38风机、水泵安装使用的橡胶隔振垫或弹簧减震器应执行什么定额?

风机、水泵安装使用的橡胶隔振垫或弹簧减震器安装,

执行

13抗震机座安装定额。

39风机安装中的弹簧式支架执行什么项目?

执行"

工业管道安装工程"

管道支架相应项目。

40.风机、水泵、压缩机拆装检査如何确定?

设备解体是否执行风机、水泵、压缩机拆装检査定额?

风机、水泵、压缩机整体出厂时,已经将零部件装配工序完成。

如果经过长途运输或长时间放置,

经现场各方判定不能正常使用或有正常使用隐患等需要进行拆装检査才能够保证安全运行时,

应进行拆装检査。

设备解体执行风机、水泵、压缩机拆装检査相应定额。

41.各类泵拆装检査后,其电动机安装及拆除、检査、调整、试验是否还应套用相应项目?

各类泵的安装,均已包括电动机安装,但不包括电动机的检査、干燥、接线及调试；

各类泵拆装检査,不包括电动机安装及拆装、检査、调整、试验,应执行«

电气设备安装工程»

相应项目。

42.压缩机的动力是汽轮机<

透平>

带动时,

热对中是否包括在计价定额内?

随机预制管道安装怎样计算?

对压缩机的检测校正所需人工如何考虑?

本分册不包括透平式汽轮机的安装,

也不包括热对中。

压缩机的检测校正人工也不在本分册范围内。

凡与压缩机本体联体的各级出入口的第一个阀门以内的管道,

已包括在压缩机安装计价定额内,

而第一个阀门以外的管道安装,

另行计算。

43.A.

10章压缩机安装说明<

二>

中第3条包括与主机在同一底座上的电动机整体安装。

若电动机不在同一底座上,

而在同一平面上时应如何计算?

说明<

中第3条包括与主机在同一底座上的电动机的安装。

若不在同一底座,而是在同一平面上的设备安装

即整体安装以外的设备>

应另套有关项目。

44.综合性建筑对旋转类设备的防振要求较高,其基础采用钢板和槽钢焊接框架,

内部焊接钢筋后浇筑混凝土成为浮台式整体基础。

请问布筋浇注混凝土以及框架焊接和安装等应如何计价?

内部布筋和混凝土浇筑按照«

10kv以下架空配电线路,"

现浇基础"

相应项目计算。

框架制安按C.7工艺金属结构制安定额项目计算,制作重量不包含内部钢筋和混凝土。

45.本分册中

A.13计算各站的系统调试费时,怎样才算"

站内工艺系统安装工程"

站内"

是否指"

室内"

是指与各站生产工艺有直接关系的安装工程。

不包括非直接性的安装工程。

是指各站的"

工艺系统内"

不是指"

在计算各站系统的调整费时,必须遵守本分册A.13章说明第十一条中的有关规定。

46.煤气发生设备安装中的洗涤塔安装是否包括木格层安装?

在现场组装洗涤塔,其安装工作包括已组成整块刷好防腐漆的木格层的安装。

不包括木格层的制作及由散片组成整块,刷防腐漆等工作,应另行计算。

47.本分册

A.13章说明第四条第一款"

不包括与设备本体非同一底座的各种设备、起动装置与仪表盘、柜等的安装、调试"

而第八条设备重量计算方法规定"

在同一底座上的机组按整体总重量计算,非同一底座上的机组按主机、辅机及底座的总重量计算"

这两条内容是否矛盾?

不矛盾。

前者是包括或不包括的工作内容,后者是按重量选用项目的方法,这是两种不同的概念。

48.本分册中零星小型金属结构件制作安装套用什么项目?

在什么范围内可以套用?

零星小型金属结构件制作安装套用补充定额,

该项目适用于与本分册各种设备配套的小型金属结构件或非密闭性容器等,

如有短缺或少量增加由施工单位在现场加工制作时使用。

49.本分册中零星小型金属构件制安中,

单体重量大于50Kg,指多大范围?

单体重量是指50Kg至500Kg范围内。

50.灌浆项目如何理解？

本分册内的各种设备安装,均已包括灌浆工作。

如不做灌浆工作时,应按"

设备灌浆"

的有关项目,扣除灌浆费用。

补充定额所列的灌浆项目,系供计价定额其他各册中需要套用灌浆项目使用的。

51.与设备本体联体的平台、梯子、栏杆、支架、屏盘、电机、安全罩以及设备本体第一个法兰内的管道等能否再套用安装项目？

不能,此部分工作内容已包括在设备本体安装内,只有超过以上界限的部分才能另计。

B热力设备安装工程

52.本分册与通用安装工程其他有关分册的界限如何划分?

除锅炉本体和汽轮机本体管道外,凡是电站高、中、低压工业管道,

厂区循环水管道安装以及烟、风、煤管道制作均应执行«

工业管道工程»

附属机械及辅助设备本分册未列入的,

执行«

机械设备安装工程»

或其他分册有关项目。

保温工程执行«

刷油、防腐蚀、绝热工程»

有关项目。

除75t/h~130t/h锅炉轻型炉墙砌筑工程外,

其他循环流化床锅炉旋风分离器内衬砌筑、炉墙砌筑工程执行专业定额«

炉窑砌筑工程»

53.锅炉本体金属外墙皮油漆、转动机械安装后重新刷油,

是否包括在本分册项目内?

锅炉本体金属面油漆、转动机械安装后重新刷油,已包括在本分册有关项目,不得重套«