太原柏林风情小区施工方案1.docx
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太原柏林风情小区施工方案1
柏林风情住宅小区1#楼施工组织设计
一、编制依据和程序
本工程施工组织设计是按山西威扬房地产开发有限公司建的柏林风情住宅小区1#楼高层住宅楼的建筑、安装施工图纸设计说明及图纸会审记录。
1、根据施工现场的平面设计和场地内的实际情况来确定本施工组织设计。
2、根据国家颁发的有关建筑安装工程施工规范，技术操作规程及建筑
工程质量检验评定标准进行编制。
3、本工程施工组织设计是按正常情况下编制的，如施工中遇到特殊情
况，可按实际调整。
4、编制程序如下表：
熟悉审查图纸、进行研究分析
计算工程量
选择施工方案和施工方法
编制机具设备用量
编制劳动力用量计划
编制施工进度计划
编制施工运输计划
编制材料、构件、加工半成品需用量计划
确定临时生产、供水、供电及生活设施计划
计算技术经济指标
布置施工现场平面图
编制施工准备工作计划
审查、汇总
上报审批
序号
类别
规范、规程名称
编号
1
国家
工程测量规范及条文说明
GB50026-93
2
国家
地下防水工程施工质量验收规范
GBJ50208-2002
3
国家
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
4
国家
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
5
国家
屋面工程施工质量验收规范
GB50207-2002
6
国家
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
7
国家
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB50168-92
8
国家
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB50169-92
9
国家
电气装置安装工程母线装置施工及验收规范
GBJ149-90
10
国家
电气装置安装工程低电器施工及验收规范
GB50254-96
11
国家
国家电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范
GB50257-96
12
国家
建筑给水排水及采暖工程验收规范
GB50242-2002
13
国家
建电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
14
国家
混凝土外加剂应用技术规范
GB50119-2003
15
国家
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
16
国家
组合钢模技术规范
GB50214-2001
17
国家
建筑工程施工现场供用电安全规范
GB50194-93
18
国家
机械设备安装工程施工及验收通用规范
GB50231-98
19
行业
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
20
行业
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-96
21
行业
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2003
22
行业
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-88
23
行业
外墙饰面砖工程施工及验收规程
JGJ126-2000
24
行业
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2001
25
行业
高层建筑混凝土结构技术规程
JGJ3-2002
26
行业
中型砌块建筑设计与施工规程
JGJ5-80
27
行业
建筑涂饰工程施工及验收规范
JGJ25-200
28
行业
普通混凝土配合比设计规程
JGJ55-2000
29
行业
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
6、主要规范、规程
二、工程概况
2．1、工程建筑概况
2．1．1、本工程属山西威扬房地产开发公司设建的柏林风情住宅小区1#高层住宅楼。
位于小区内北侧，东临寇庄西路，北靠寇庄南街，东西长79.2m，南北宽19.4m，由三个单元相联而成，总层数为地上二十九层，层高为3m，每单元四户，地下一层，均为小区地下停车库组成，总建筑面积为37332.57m2。
2．1．2、本工程耐火等级为一级，抗震设防烈度为八度。
2．1．3、结构类型属剪力墙结构。
2．1．4、建筑耐久年限为50年。
2．1．5、地下工程防水等级为二级，层面防水等级为二级。
2．1．6、外墙、内墙及部分剪力墙填充墙采用加气混凝土砌块，部分隔墙和管井采用GZ轻质墙板。
地下部分，内外墙采用粘土空心砖，厚度分别为240厚和120厚。
2．1．7、门窗工程均由塑钢窗、防火门、塑钢推拉门组成，玻璃为小于０.5㎡用5mm厚玻璃，小于０.9㎡用6mm厚玻璃。
大于０.9㎡采用8mm厚玻璃或夹层安全玻璃（钢化玻璃）玻璃门窗面积大于2㎡的玻璃采用12㎜厚夹层安全玻璃。
2．1．8、装饰工程
A、内墙：
①房间基层刷界面剂一道10厚1：
3：
9混合砂浆打底，6个厚1：
3石灰膏砂浆找平，2厚石膏灰罩面，喷涂料面层；轻质墙板，抹12厚1：
3水泥砂浆打底，刷素浆一道后再抹13厚1：
2.5水泥砂浆分两次成活，喷涂料面层；厨房、卫生间、基层刷界面剂一道，10厚1：
3水泥砂浆打底（内掺5%防水粉）8厚1：
1.25水泥砂浆结合层，（内掺5%防水粉）。
帖5厚釉面砖，向水泥擦缝；地下部分抹灰墙面，基层面剂一道，13厚1：
3水泥砂浆打底（内掺5%防水粉），5厚1.25水泥砂浆罩面压光（内掺5%防水粉）喷白色内墙涂料。
B、外墙：
①基层刷界面剂一道，抹20厚1：
3水泥砂浆，水泥专用胶粘剂10厚刮于是50厚聚苯乙烯泡沫板背面加光粘牢，板面打磨成细麻面，1.5厚专用胶粘加强网和标准网于整个墙面。
将网压入胶泥中，然后进行修整平整，刷水溶性高弹涂料；阳台栏板和空调搁板抹20厚1：
2.5水泥砂浆（内掺５％防水粉）抹面找坡压光，刷水溶性高弹涂料；变形缝处用300厚聚苯乙烯泡沫保温板填实，外包镀锌铁皮盖缝。
Ｃ、地面工程：
①楼梯间２０厚１：
４薄干硬性水泥砂浆铺地砖；②水箱间：
２０厚１：
３水泥砂浆找平，四周抹小八字角，聚氨脂防水层三遍厚１．５～１．８㎜，四周卷起１５０度，２０厚Ｃ２０细石砼层，２０厚１：
２．５水泥砂浆抹面压光；③厨房、卫生间铺锡箔纸保温隔热层盘地暖管，２０厚１：
３水泥砂浆找平，聚氨脂防水层三遍厚２㎜，卫生间６０厚Ｃ２０细石砼向地漏找坡，砖面层由用户自理；④其它房间、客厅、餐厅等铺锡箔纸保温隔热层盘地管，３０厚Ｃ２０细石砼管道层，其它找平层和铺地砖面层用户自理。
Ｄ、天棚：
①电梯机房、水箱间顶棚刮腻子后喷顶棚涂料；②一层阳台底、飘窗、地下一层顶板，顶板刷界面剂一道，用专用胶粘剂８０厚聚苯板保温，５—７厚ＥＣ聚合物砂浆层（内压玻纤布）喷涂料乳胶漆；③厨房、卫生间顶棚：
刷素水泥浆一道，５厚１：
３水泥砂浆打底，５厚１：
２．５水泥砂浆罩面，喷防水型涂料；④房间、客厅、餐厅等，刷素水泥浆一道，７厚１：
０．３：
３混合砂浆打底，３厚麻刀灰抹面，喷内墙涂料。
E、油漆：
①金属面刷防锈漆一道，后刮腻子，再刷调和漆两遍；②木材面、公用部分和地下一层刷磁漆两遍，房间刷油漆刮腻子、清漆四遍。
F、踢脚：
①贴地砖楼面踢脚做法，基层刷界面剂一道，12厚1：
3水泥砂浆打底，8厚1：
2.5水泥砂浆压光抹光。
2．2、结构概况：
2．2．1．基础为墙下钢筋砼灌注桩桩基，总计桩根数为218根，桩基底部标高为－36.0m和-38.0m承台梁为1000×1100㎜，防水板厚为600㎜。
2.2.2结构材料：
A、砼
构件名称
高度范围
强度等级
基础、防水板
C35
柱、梁、剪力墙
基础顶～17.4m
－1～6层顶
C35
17.4m～以上
7层～屋顶
C30
板（一层）、楼梯
基础顶以上
－1层～屋顶
C25（C30）
B、其它部位砼强度等级
①垫层C15；
②过梁、圈梁、构造柱C20；
③地下室基础（防水板）底板，地下室挡土墙，抗渗等级为S6。
C、钢筋
①采用HPB235级钢,采用HRB335级钢，且框架中（剪力墙矩形截面独立墙肢的截面高度与厚度之比不大于3时）的受力钢筋当采用普通钢筋时，应满足下列要求：
②钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值比不能小于1.25，钢筋的屈服强度实测值与钢筋强度的标准值之比不大于1.3。
D、焊条
E4303型用于HPB235级钢，HRB335级钢帮条焊，搭接焊用E4303，坡口焊用E5003型焊条。
E、隔墙、填充墙
±0.00以下砌体采用Mu10承重实心砌块，M7.5水泥砂浆砌筑，±0.00以上填充墙采用加气混凝土砌块（容重不大于7.5KN/m3），M5混合砂浆砌筑，部分墙体采用GRC轻质隔板。
2．2．3、构造要求
A、受力钢筋的混凝土净保护层厚度（且不小于受力钢筋直径）
地下室底板、基础的下部钢筋
50mm㎜
地下室底板、基础的上部钢筋
25mm
地下室外墙的外侧钢筋
50mm
地下室内墙的内侧钢筋
25mm
剪力墙
15mm
楼板、屋面板、楼梯板（地下室顶板）
15（25）mm
梁（地下室顶板处梁）
25（35）mm㎜
柱纵筋（地下室）
30（35）mm
过梁、圈梁、构造柱
30mm
此外，梁柱中的箍筋和构造筋的保护层厚度不得小于15mm，墙板中分布钢筋的保护层厚度不得小于10mm。
B、钢筋的锚固与搭接
纵向受拉钢筋的最小锚固长度LaE及La（mm）
钢筋种类
一、二级抗震时LaE
四级抗震及非抗震时LaE=La
砼强度等级
C30
C35
≥C40
C20
C25
C30
C35
≥C40
HPB235
28d
25d
23d
31d
27d
24d
22d
20d
HRB335
d≤25
34d
31d
29d
39d
33d
30d
27d
25d
d>25
38d
34d
32d
43d
37d
33d
30d
28d
C、钢筋的接头
粗直径钢筋宜采用机械连接，当采用焊接头，焊缝为单面焊时，焊缝长度不小于10d，采用双面焊时，焊缝长度不小于5d。
同一截面接头不大于50%（搭接截面间距不小于35d）。
纵向受力钢筋接头的位置避开梁端、柱端箍筋加密区；
剪力墙结构底部加强部位的高度为一至四层顶，即标高－0.06～11.94m，剪力墙中竖向和水平分布筋之间的拉接筋间距为600mm，直径ф6，在底部加强部位，约束边缘构件以外的拉接筋间距为400mm，直径为ф6；
挡土墙内皮水平和竖向钢筋接头位置在支座处，挡土墙外皮水平和竖向钢筋接头设在跨中；
现浇板框架梁次梁的底筋接头位置设在距支座1/4跨度范围处，顶筋设在跨中1/4跨度范围内。
有焊接接头的中心距不得小于35d或不小于500mm，接头区段内钢筋接头面积允许百分率（%）如下：
接头形式
受拉区
受压区
绑扎骨架和绑扎网中钢筋的搭接接头
梁、板
柱
50
25
50
焊接骨架和焊接网中钢筋的搭接接头
50
不限制
机械连接接头
50
不限制
2．3工程特点、重点及难点
2．3．1工程特点：
本工程平面形式比较简洁明快，结构形式相对比较标准，但由于工程规模比较大，住宅楼为超高层结构，而且在施工过程中，设备安装以及部分精装修需提前插入，给施工现场的总体协调带来一定的难度。
2．3．2工程重点：
本工程质量目标为“市优质工程”，根据各方具备条件的情况，对混凝土外观要求很高，要求在施工中严格控制好结构施工质量，尤其是模板安装质量和混凝土浇筑质量，因此，在模板体系的选择及施工方法上有较高要求，对过程控制提出了更高更严的要求，建成“精品工程”，确保万无一失。
（1）不可预见或不确定因素方面：
部分工作的施工难度可能会比预
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