别墅建筑装饰工程施工方案.docx
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别墅建筑装饰工程施工方案
别墅建筑装饰工程施工方案
装饰工程施工方案
一、编制前言:
汉中市竹园阳光城一期工程为别墅楼建筑风格。
本次方案照主要针对建筑抹灰、外墙EPS保温系统、楼地面、铝合金天沟、铁艺花饰和栏杆等分项。
二、设计概况:
建筑工程等级:
二级;
设计使用年限:
50年;
建筑类别:
多层/高层住宅建筑;
耐火等级:
地上二级、地下一级;
建筑物抗震设防烈度:
七度;
建筑结构类型:
框架结构;
建筑内容:
本次施工工程包括:
C户型十六栋、B户型七栋、F、E户型各两栋、J户型五栋。
1、图纸为房建的建筑施工图,设计内容包括:
建筑、结构、设备等专业的配套内容。
不包括:
人防、景观园建、室内、厨房工艺、门窗及幕墙工艺等专业的施工图设计。
建筑施工图仅包括不需要二次精装修区域的室内装修做法,精装修区域做法另详室内设计施工图。
施工图含总平面布置图,主要表示建筑定位及室内外高差,其他详见总平面施工图。
除标高及总平面的尺寸以m为单位外,其他图纸的尺寸均以mm为单位。
平面图中所注的标高除注明者外,实心三角标高均为建筑完成面标高,空心三角形标高为结构面标高。
尺寸均以标注的数字为准,不得在图中量取。
图纸内处特别注明外,均按本总说明执行。
除本工程图纸内特别注明者,均按本建筑总说明执行。
2、说明未提及的各项材料规格、材质、施工及验收等要求,均遵照国家标准GB各项工程施工及验收规范进行。
3、门窗(含采光屋顶、防火门窗、人防门)、幕墙(玻璃、金属及石材)、电梯、特殊钢结构等建筑部件另行委托设计、制作和安装时,生产厂家必须具有国家认定的相应资质。
4、建筑防水:
(一)、屋面防水:
1、根据《屋面工程技术规范》GB50345-2012,防水等级为2级,一道设防。
2、防水工程具体做法详见防水专项设计图。
(二)、地下室防水:
1、地下水位在室外地面下8.30m。
2、根据《地下工程防水技术规范》GB50108-2008,围护结构采用防水混凝土。
3、外设防水层的设防高度应高出室外地面0.5m。
4、其余各部位防水构造详见防水专项设计图。
5、施工注意事项:
1)、穿外墙的管线均应在混凝土浇筑前埋设套管,构造见防水专项设计详图。
2)、变形缝、预留通道接头处的防水构造见防水专项设计详图。
3)、地下室底板及与地坪直接接触的建筑首层楼板上的坑、池、底板局部降低及有不同标高的折板时,其底板和竖向折板为连续的一次施工混凝土板,防水构造施工应保持连续完整,竖向折板不得为二次施工的砌体构造。
(三)、其他防水:
相关外墙、内墙、楼(地)面及各种构造防水做法详见防水专项设计图。
建筑做法表
分项
工程
做法简称
编号
使用部位
完成厚度见索引图纸或备注
屋
面
铺水泥瓦坡屋面(带保温层)
R-4A
坡屋面
不上人屋面(带保温层)
R-2B
小面积平屋面
上人屋面(带保温层)
R-1
下部有功能房间的露台
种植屋面
R-3
地下室顶板、首层室外花园、道路
顶
棚
毛胚状态(刮腻子)
D-4
凡须二次装修的住宅空间
涂料面(耐擦洗涂料)
D-1B
负一层车库及停车位
涂料面(乳胶漆)
D-1C
负一层设备房
内
墙
面
毛胚状态(抹灰)
N-6
凡须二次装修的住宅空间
涂料面(耐擦洗涂料)
N-1B
负一层车库及停车位
涂料面(乳胶漆)
N-1C
负一层设备房
楼
面
毛胚状态
凡须二次装修的空间
毛坯面(有防水层)
L-1
凡须二次装修的沉箱卫生间
金刚砂面(有找坡层)
L-8B
负一层有结构板车行道、车库及停车位
面砖面
L-2A
负一层有结构板设备房300x300抛光砖
地
面
毛坯面(有防潮层)
G-1
凡须二次装修的负一层功能空间
毛坯面(有防水层)
G-1
凡须二次装修无结构底板沉板卫生间
金刚砂面(有找坡层)
G-6B
负一层无结构板车行道、车库及停车位
面砖面(有防潮层)
G-3
负一层无结构板设备房300x300抛光砖
踢脚
毛胚状态
凡须二次装修的空间
墙裙
毛胚状态
凡须二次装修的空间
外
墙
面
质感涂料外墙(有保温层)
W-1B
见立面图
贴劈开砖外墙(有保温层)
W-3A
见立面图
贴花岗石外墙(有保温层)
W-5C
见立面图
散水
隐藏式
直接落地的外墙墙角T-S-04
备注
根据《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)第6.7.7.2条及第6.7.10条要求,按本表做法施工时:
1、楼层间须设300mm高防火隔离带,隔离带上边缘平楼层建筑标高H;
2、屋面须设500mm宽防火隔离带,隔离带沿屋面周边设置。
防火隔离带材料采用保温岩棉,厚度详见大样图。
说明
1、表内做法均为从基层至面层,从内侧至外侧;
2、表内选用之材料均应先明确规格、样式、做法,并取样板(或色板),交由设计人与建设单位审查商定后方可订货施工。
三、主要工序搭接及先后施工顺序:
1、搭接交叉施工节点:
1)、檐口部位各工序施工先后顺序:
泛水板(天沟)——檐口瓦——封檐板——封底板——檐口线条及牛腿——天沟。
2)、门窗洞口部位工序施工先后顺序:
(1)、外墙建筑防水砂浆抹灰——外墙装饰件的后置埋件、干挂龙骨——防水层——外墙保温——石材、门窗安装——文化石铺贴——石材干挂——涂料——铁艺装饰挂件安装——外墙灯具安装——天沟安装——外架拆除
(2)、特殊部位:
露台
露台部位外墙粉刷——后置埋件、副框——防水灰浆——外架拆除——露台地面建筑——外架搭设——外墙装饰
(一)、屋面工程:
1、屋面设计用料做法:
1)、上人平屋面(有保温层):
(1)、钢筋混凝土屋面板(原浆压光);
(2)、最薄处30厚LC5.0轻质混凝土找坡层,找坡2%向排水沟或地漏;
(3)、20厚1:
2.5水泥砂浆找平层;
(4)、湿铺1.5厚合成高分子防水卷材,双层使用,总厚度3.0;
(5)、40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层;
(6)、40厚C20细石混凝土保护层,抹平压光,内配Φ6@200单层双向钢筋网,设6mx6m分格缝,油膏嵌缝;
(7)、20厚1:
3干硬性水泥砂浆结合层;
(8)、面层:
A、10厚600x600防滑耐磨地砖;
B、10厚300x300防滑耐磨地砖;
C、10厚600x150防滑仿木地砖;纯水泥浆擦缝。
2)、不上人屋面(可选保温层):
(1)、钢筋混凝土屋面板;
(2)、最薄处30厚LC5.0轻质混凝土找坡层,找坡2%向排水沟或地漏;
(3)、20厚1:
2.5水泥砂浆找平层;
(4)、湿铺1.5厚合成高分子防水卷材,双层使用,总厚度3.0;
(5)、A、10厚低标号砂浆隔离层;
B、40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层、40厚C20细石混凝土保护层,抹平压光,内配Φ6@200单层双向钢筋网,设6mx6m分格缝,油膏嵌缝;
(6)、20厚1:
3水泥砂浆面层,表面抹平压光,内配Φ1镀锌钢丝网,设1mx1m分格缝,缝宽10,粗砂填缝。
注:
本做法适用于突出屋面的楼梯间、水箱等小面积屋面及雨棚等。
3)、种植屋面(无保温层):
(1)、结构层及找坡层:
A、钢筋混凝土板,结构找坡3%,随捣随抹光;
B、钢筋混凝土板,最薄处30厚细石混凝土找坡层,坡度2%;
(2)、20厚1:
2.5水泥砂浆找平层;
(3)、湿铺1.5厚合成高分子防水卷材;
(4)、1.2厚耐根穿刺防水卷材;
(5)、无纺布隔离层;
(6)、70厚C20细石混凝土保护层,双向配筋Φ8@200;
(7)、20高塑料凸片排水层,凸点向上;
(8)、土工布过滤层;
(9)、回填土或轻质种植覆土,按园建。
4)、铺水泥瓦坡屋面(保温层):
(1)、钢筋混凝土屋面板,预留Φ10钢筋头双向900,伸出保温层30;
(2)、15厚1:
2.5水泥砂浆找平层;
(3)、湿铺1.5厚合成高分子防水卷材,单层使用,总厚度1.5
(4)、50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层;
(5)、35厚C20细石混凝土保护层,抹平压光,内配Φ6@200单层双向钢筋网与屋面钢筋头绑牢,设6mx6m分格缝,油膏嵌缝;
(6)、最薄处20厚1:
3水泥砂浆满浆坐砌瓦材,瓦端留孔,最底两排采用铜丝与保护层预留钢筋头绑固,拉住瓦材,其余用水泥钢钉打入保护层不小于25mm:
A、水泥平瓦
B、水泥筒瓦
(7)、灌满浆入瓦面下空隙。
5)、铺水泥瓦坡屋面(无保温层):
(1)、钢筋混凝土屋面板,预留Φ10钢筋头双向900,伸出找平层30;
(2)、15厚1:
2.5水泥砂浆找平层;
(3)、湿铺1.5厚合成高分子防水卷材,单层使用,总厚度1.5;
(4)、10厚低标号砂浆隔离层;
(5)、最薄处20厚1:
3水泥砂浆卧瓦层,内配冷拔Φ4@200单层双向钢筋网,满浆坐砌瓦材,瓦端留孔以铜丝绑定在钢筋网上:
A、水泥平瓦;
B、水泥筒瓦;
(6)、灌满浆入瓦面下空隙;
6)、铺油毡瓦坡屋面(可选保温层):
(1)、钢筋混凝土屋面板(有保温层时预留Φ10钢筋头双向900,伸出保温隔热层30);
(2)、15厚1:
2.5水泥砂浆找平层;
(3)、2厚聚合物水泥防水涂膜;
(4)、A、无保温层;
B、40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板;
(5)、35厚C15细石混凝土保护层,抹平压光,内配Φ6@200单层双向钢筋网与屋面钢筋头绑牢,设6mx6m分格缝,油膏嵌缝;
(6)、空铺防风防水透气膜一层;
(7)、油毡瓦用Φ3专用钢钉固定,钉入保护层内不小于6。
2)、屋面砂浆找平层:
(1)、材料要求:
预拌水泥砂浆
(2)、主要机具设备:
、机械设备:
干粉砂浆筒、井架带卷扬机等。
、主要工具:
大小平锹、铁板、铁抹子、木抹子、木杠等。
(3)、作业条件:
、屋面结构层已施工完成,已进行隐蔽工程检查,办理交接验收手续。
、穿过屋面的各种预埋管件根部及烟囱、女儿墙、天沟等根部均已按设计要求施工完毕。
、屋面根据设计要求的坡度、弹线,找好规矩(包括天沟、檐沟的坡度),并进行清扫。
、找平层材料已备齐,并运到现场,经复查材质量符合要求。
(4)、操作工艺:
、清理基层:
将屋面结构层上面的松散杂物清除干净,凸出基层上的砂浆、灰渣用凿子凿去,扫净,用水冲洗干净。
、抹找平层:
先在混凝土构件表面上洒水湿润,均匀扫素水泥浆一遍,随扫随铺水泥砂浆,用木杠沿两边控制冲筋标高刮平,木抹子搓揉、压实砂浆的稠度应控制在7cm左右。
、压实:
砂浆铺抹稍干后,用铁抹子压实三遍成活。
头遍提浆拉平,使砂浆均匀密实;当水泥砂浆开始凝结,人踩上去有脚印但不下陷时,用铁抹子压第二遍,将表面压平整、密实;注意不得漏压,并把死坑、死角、砂眼抹平;当水泥开始终凝时,进行第三遍压实,将抹纹压平、压实,略呈毛面,使砂浆找平层更加密实,切忌水泥终凝后压光。
、边角处理:
沟边、女儿墙拐角、烟囱等根部应抹成圆角。
、养护:
砂浆找平层抹平压实后,常温时在24h后护盖草袋(垫)浇水养护,养护时间一般不少于7d;干燥后,即可进行防水层施工。
找平层厚度和技术要求
类别
基层种类
厚度(mm)
技术要求
水泥砂浆找平层
整体混凝土
15~20
1:
2.5
(1)、主控项目:
、找平层的材料质量及配合比,必须符合设计要求。
检验方法:
检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。
、屋面找平层的坡度,必须符合设计要求。
检验方法:
用水平仪(水平尺)、拉线和尺量检查。
(2)、一般项目:
、基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处,均应