砌筑抹灰工程质量管理制度Word格式文档下载.docx
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员，并服从项目质保部的领导和管理。
对于甲方分包的单位，项目部要与甲方明确管理职责和
质量标准，并与甲方共同组织检查，对于影响工程质量目标的质量问题，项目经理部要书面通
知甲方，督促整改。
样板引路制度2.
每个分项工程或工种都要在开始大面积操作前作出示范样板，项目质保部将组织相关2.1
部门、人员进行质量首检鉴定，达到工程质量目标后方可展开大面积施工。
工程项目二次结构需要作样板间的分项工程包括：
砌筑工程样板间。
1
抹灰工程样板间。
2
对分包队伍的考核、除对业绩进行考核评审外，还要通过做样板间、样板段考核其质2.2
量情况，进行取舍，不合格队伍坚决清退出场。
各施工队在选取施工班组时也必须采用上述制度来取舍作业班组。
2.3
施工交底制度3.
三级交底制度：
单位工程开工前，公司组织对项目经理部进行质量技术交底；
项目技术部
在每个分部、分项工程施工前，对施工员及相关人员进行交底；
施工员在每个分项工程施工前
对班组、工人进行交底。
书面交底记录，交底人和被交底人签字。
原材料进场检验制度4.
、进场材料必须具备产品合格证，并加盖红章方为有效。
4.1
2．
、水泥、钢材、轻质砖、轻质隔断、防水材料及新型管材等供应商必须提供昆山市4.2
（苏州）建设局颁发的准用证，否则，不得使用。
进口钢材尚须商检局盖章。
、新型材料还须具备有关建设主管部门的推荐使用证书和产品鉴定证明。
4.3
、进场材料必须进行复查检验，不合格的严禁使用在工程上，进口钢材必须进行化学4.4
成分分析检验。
、材料部门要对进场材料注明进场规格、产地、数量及进场日期，并按规定批量取样。
4.5
、甲方供应的材料，不能达到质量标准时，应及时提出书面异议，并有权拒绝使用，4.6
若甲方强行使用，应及时向公司反映汇报。
．培训上岗制度5
工程所有管理人员及电焊、电工、防水等特殊工种人员均须经过业务知识技能培训，并持
证上岗；
一般工种施工工人必须经过入场教育，施工前施工员必须进行详细的质量技术交底。
、三检制度6
实测定量100%第一级质量检验：
施工队专职质检员组织本队分项施工员及作业班组进行
验收，达到优良（项目验收标准）后，填写验收申请单，向项目分项施工员申请验收。
的实测实量验收，达到项目验收第二级质量检验：
项目分项施工员组织施工队进行100%
标准后，在验收申请单上签字认可报项目质保部申请验收。
第三级质量检验：
项目质保部收到《验收申请单》核实签字齐全后，及时组织项目施工员，
分包施工员或分包队长及质检员进行正式验收，达到优良（项目内部质量验收标准）即申请甲
方、监理及质检站验收。
若仍存在少量问题，即发整改通知单要求项目施工员组织限期整改，
若在限期内未整改完成，仍不合格，即进行处罚（正式验收时整改单只发一次，第二次即为罚
。
款单。
项目质保部平时检查时发现质量问题处理办法同上）
成品保护制度7.
项目部必须制定成品保护措施，建立工序、工种之间的交接制度，明确交接手续，并制
定相应的奖罚条例。
3．
质量奖罚制度8.
公司质检科和项目质检部有权对工程质量进行奖励和处罚。
奖罚明细，后附
工程结算质量否决制度9.
没有经过质量检验评定的分项、分部、单位工程，结算部门不得结算工程量。
分项工程的质量等级以质检员核定等级为准。
质量验收三.
（一）质量细则
项目部质量工作：
）全面负责项目工程的质量管理、检验和协调工作；
（1
）执行落实公司各种质量管理制度、工作程序、验收程序、质量奖罚实施细则；
（2
）填写和编制各种验收及内部表格和资料：
（3
）配合编制和完善施工方案和创优方案；
（4
）落实和督促质量奖罚制度的执行和对现；
5（
）协助项目经理确保质保体系的正常运行，质量问题的分析和改进等工作；
6（
）对项目所有工序工程的质量控制、检查负全面责任；
7（
）负责所有的钢筋抽检、取样、协调和监控工作；
8（
）作好检查记录、现场质量状况汇总、上报等工作；
（9
）钢筋、模板、砼工程以及后期装修工程的检查、验收工作；
（10
）隐蔽工程与甲方监理联系、配合报资料等工作；
11（
）负责质保部各种资料整理、归档保存等工作；
12（
）填写主体及装修各分项工程所有交工资料的填写工作；
（13
）整理隐蔽验收资料、包括验收前将资料备齐、填写针对甲方、监理的发文登记本、14（
配合比及各类试验报告、合格证
4．
（二）验收程序网络图
分项工程开始施工项目工长、施工队质检员、工长及班组长全面跟踪跟班检查，指导施工，发现问题及时处理分项工程施工完毕不合格
施工队工长组织施工班组限期整改施工队质检员组织工长、班组自检
合格施工队质检员、工长填写《验收申请单》
报项目工长申请验收项目工长发整改通知单或对施工队进不合格行处罚，施工队质检员组织本队工长、项目工长组织施工队质检员、班组验收班组限期整改合格项目工长在《验收申请单》上签字，报项工长填写自检、交接检记录表目质保部申请正式验收问题较轻者，质保部向工长及施工队不合格发整改通知单，如属二次验收仍不合质保部组织各级工长、质检员进行正式验格，对各级人员进行处罚，项目工长收组织施工队限期整改合格项目质检员在《验收申请单》上签字认可，准备相关资料报甲方、监理验收不合格质保部根据责任情况处罚施工队，各甲方、监理正式验收级工长占罚款金额的5-10％
合格
质保部向工程部签发《施工许可令》
工长组织施工队进入下一道施工工序5．
（三）项目内部验收标准
砌筑：
％，严禁出现瞎缝及透8090％，竖向灰满度不得小于砌体水平灰缝砂浆饱满度不得低于
明缝；
缝饱墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑，临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长
；
2/3度不得小于高度的
砌体顶的压顶砖必须斜砌，且灰浆必须饱满、密实，不得出现透明缝；
砌体转角处、门窗洞边必须吊垂线进行砌筑；
60mm马牙槎留设必须整齐、准确、美观，先退后进，进出均为
构造柱内、结构与砌体间的拉结筋留设规范、位置准确、数量满足要求；
砼结构与砌体交接的部位必须进行界面处理，如将砼面凿毛或刷界面处理剂；
砌体的灰缝必须横平竖直、厚薄均匀；
砌体组砌方法必须正确，上下错缝、内外搭砌，且同一垂线上的竖向砖缝必须顺直，偏差
；
7mm不得大于
2mm砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度均为10mm，允许偏差为±
砌体工程允许偏差：
项目
）允许偏差（mm
检查方法
灰缝砂浆饱满度
≥80%
观察
轴线位移
≤10mm
用钢尺检测
垂直度
≤3m
≤5mm
用垂直检测尺检测
＞3m
表面平整度
≤8mm
靠尺和塞尺检测2m用
水平灰缝平直度
7
线和钢尺检测拉10m
外墙上下窗口偏移
20mm
以底层窗口为准，吊线检测
灰饼工程2.
，竖向灰饼在同一垂线内，确保每次复检结果一致；
25mm长、宽不大于
，确保墙面根部平整；
300mm1.7m灰饼间横向、竖向间距不大于，最低灰饼距建筑地面为
公共走道、电梯前室、厨卫间对面灰饼必须平行，确保房间地面方正，为地面装修打下良
6．
好的基础；
灰饼表面光滑、平整、无余灰，偏于检测和找平；
，便于门框安装准确；
个，且距门边距离为200mm门洞两侧竖向灰饼不小于3
门洞上方至少有一个灰饼，便于门洞上方斜向找平；
阳角、阴角等部位灰饼，必须找方，确保墙面阴阳角角度方正；
阴阳角两个面的灰饼必须合成一个整体灰饼，并用角尺找方；
灰饼不得空鼓、开裂，抹灰后应剔除，防止灰饼处墙面空裂；
灰饼验收标准：
实测项目
允许偏差
检测方式
立面垂直度
3mm
垂直检测尺检测
2mm
打水平通线检测
阴阳角方正
mm2
阴阳角尺检测
，向项目质保部申请验收，如墙面抹灰前，施工队及项目施工员必须填报《验收申请单》
灰饼质量不合格，不得进入下次工序的施工，否则重罚责任队伍及管理人员；
抹灰工程3.
抹灰前必须具备的条件
①、基体表面的尘土、污垢、油渍已清除干净；
②、墙面甩浆已验收合格；
③、墙面灰饼的间距、数量、规格、观感质量符合项目质量验收要求；
④、灰饼已验收合格，并取得项目质保部签发的《抹灰工程施工许可令》
⑤、抹灰所用材料的品种、性能符合设计要求；
、进场验收记录，复验报告和施工记录齐全；
⑥、材料的《产品合格证书》
的部位已采取加强措施，如安装钢丝网；
35mm⑦、抹灰厚度大于
⑧、不同材料基体，交接处已安装防止开裂的加强网；
抹灰工程表面质量应符合下列规定
①、抹灰表面光洁、平整、色泽均匀、无抹纹、美观；
②、护角、孔洞、槽、电盒等周边抹灰表面整齐、光滑；
方洞或电盒边抹灰方正、光滑、
棱角分明；
圆洞边抹
灰园滑；
管道后面的抹灰表面平整、光洁；
③、抹灰面分格缝（塔楼部分）的设置符合设计要求，宽度和深度均匀，表面光滑，棱角
7．
整齐美观；
④、有排水要求的部位按方案作滴水线或鹰咀，边角必须顺直整齐，棱角分明，滴水线或
鹰咀内高外低，且坡
10%度不小于
，且边必须顺直美（外挑较长的板除外）⑤、采用抹灰的外窗台应向外找坡，坡度为20%
观，棱角分明；
，且边角必须顺直美观，6%⑥、采用抹灰的女儿墙及阴台栏板，板顶应向内找坡，坡度≥
且边角顺直美3%⑦、外挑板（包括外墙线条板，空调板、窗台板）应向外找坡，坡度≥
观、棱角分明、板块方
正，上下板的阳角在同一垂线内；
抹灰工程质量的允许偏差和检验方法
室内一般抹灰的允许偏差和检验方法；
项目
立面垂直度
3
垂直检测尺检查2m用
表面平整度
2
靠尺和塞尺检查用2m
阴阳角方正
用阴阳角检测尺检查
室外一般抹灰的允许偏差和检验方法
允许偏差（mm）
垂直检测尺检查2m用
靠尺和塞尺检查用2m
分格条（缝）直线度
拉通线、用钢尺检查
外墙上下层挑板阴阳顺直度
4
吊垂线、用钢尺检查
8．
中国建筑一局（集团）有限公司东北公司
（四）质量控制点
砌筑工程【控制点】1.
拉结筋任意弯折、切断。
（1）
墙体凸凹不平。
（2）
墙体留槎，接槎不严。
（3）
拉结钢筋不符合规定。
（4）
【预防措施】
砌砖时要注意保护好拉结筋，不允许任意弯折或切断。
砌筑时必须认真拉线，浇筑混凝土构造柱或圈梁时必须加好支撑，要坚持分层浇注，分层
（2）
，插振不得过度。
2m振捣，浇注高度不能大于
施工间歇和流水作业需要留槎时必须留斜槎，留槎的槎口大小要根据所使用的材料和组砌（3）
，一次到顶的留槎是不允许的。
1.2m方法而定；
留槎的高度不超过
拉结筋、拉结带应按设计要求预留、设置，预留位置应预先计算好砖行模数，以保证拉结（4）
筋与砖行吻合，不应将拉结筋弯折使用。
、抹灰工程2
【控制点】
空鼓、开裂和烂根。
抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正。
踢脚板和水泥墙裙等上口出墙厚度不一致、毛刺。
接槎不平，颜色不一致。
基层应清理干净，抹灰前要浇透水，注意砂浆配合比，使底层砂浆与楼板粘结牢固；
抹灰
（1）
时应分层分遍压实，施工完后及时浇水养护。
9．
抹灰前要认真用托线板、靠尺对抹灰墙面尺寸预测摸底，安排好阴阳角不同两个面的灰层
（2）
厚度和方正，认真做好灰饼、冲筋；
阴阳角处用方尺套方，做到墙面垂直、平顺、阴阳角方正。
踢脚板、墙裙施工操作要仔细，认真吊垂直、拉通线找直找方，抹完灰后用板尺将上口刮（3）
平、压实、赶光。
要采用同品种、同强度等级的水泥，严禁混用，防止颜色不均；
接槎应避免在块中，应甩（4）
在分格条处。
10．
（五）质量控制程序
备料准材熟习图纸和技术资料测量仪器准备准备工作机械设备准备熟习操作规程和质量标准现场清理排水
克服上道工序弊端方法分部分项工程书面交底技术交底办理上部工序交接手续工长参加书面交底备准材料测量仪器准备分部分项工程书面交底工施机械设备准备隐蔽工程验收签证执行验收标准现场文明施工质量评定间10%按有代表性自然间抽
不合格的处理间2数不少于材料合格证
录验记实
录记自检
资料记录质量评定记录
隐蔽工程验收记录
录记工施
事故处理记录无质量问题使用过程
访回
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