给水排水及采暖工程施工质量监理实施细则.docx

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给水排水及采暖工程施工质量监理实施细则

给水排水及采暖工程施工质量监理实施细则

监理实施细则

（给排水）

工程名称无锡复地7#、9#地块

编制

（专业监理工程师）

审批

（总监理工程师）

上海新宇工程建设监理有限公司

2010年5月

一、工程概况

二、工程特点

三、监理目标

四、监理依据

五、监理工作流程

六、给水系统

给水排水及采暖通风工程施工质量监理实施细则

1．工程概况：

建设单位：

无锡复地房地产开发有限公司

设计单位：

南京兴华建筑设计研究院

勘测单位：

江苏省工程勘察设计院

监理单位：

上海新宇工程建设监理有限公司

施工单位：

江苏海源建设有限公司，四川省第十三建筑有限公司

建筑面积：

50427㎡

2、工程特点：

本工程建筑面积为50427m2，由47幢联排别墅组成，别墅地上三层，带地下室，单幢建筑面积不大，但建筑密度较大，施工场地狭窄。

基础为筏板基础；上部结构为剪力墙结构；基础垫层砼强度为C15以上为C25，本工程包括生活给水系统、生活排水系统、消火栓给水系统、灭火器的配置等。

3、监理目标

确保给排水和消火栓工程按预期计划完成，使工程监理达到标准化、规范化，做到安全、文明施工。

本工程的质量目标为优良，争取达到省级优良样板工程。

4、监理依据

4.1《施工承包合同》

4.2《建设监理合同》

4.3施工设计图纸及设计变更

4.4《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002规定

5、监理工作流程图

5．1监理工作流程图

（一）

5.2监理工作流程图

（二）

6、给水系统

11.1建筑给水工程质量要求

21.1.1室内给水管道及配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002规定。

3项目

4质量要求

5主控项目

61

7给水管道水压试验

8第4.2.1条

102

11给水系统通水试验

12第4.2.2条

143

15生活给水系统管道冲洗和消毒

16第4.2.3条

184

19直埋金属给水管道防腐

20第4.2.4条

21一

22般

23项

24目

251

26给水排水管道的平行、垂直净距

27第4.2.5条

292

30金属给水管道及管件焊接

31第4.2.6条

333

34给水不平管道坡度坡向

35第4.2.7条

374

38管道支吊架

39第4.2.9条

415

42水表安装

43第4.2.10条

456

46水平管道纵、横方向弯曲允许偏差

47钢管

48每1m

491㎜

54全长25m以上

55≯25㎜

59塑料管

60复合管

61每1m

621.5㎜

67全长25m以上

68≯25㎜

72铸铁管

73每1m

742㎜

79全长25m以上

80≯25㎜

83立管垂直

84度允许偏差

85钢管

86每1m

873㎜

92全长5m以上

93≯8㎜

97塑料管

98复合管

99每1m

1002㎜

105全长5m以上

106≯8㎜

110铸铁管

111每1m

1123㎜

117全长5m以上

118≯10㎜

1207

121成排管段和成排阀门

122在同一平面上的间距

1233㎜

1241.1.2室内给水管道及卫生间器具给水配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002规定。

125项目

126质量要求

127主控项目

1281

129排水栓与地漏安装

130第7.2.1条

1322

133卫生器具满水试验和通水试验

134第7.2.2条

1363

137卫生器具给水配件

138第7.2.3条

139一

140般

141项

142目

1431

144卫生器具安装允许偏差

145座标

146单独器具

14710㎜

152成排器具

1535㎜

157标高

158单独器具

159±15㎜

164成排器具

165±10㎜

169器具水平度

170±2㎜

174器具垂直度

175±3㎜

1772

178给水配件安装允许偏差

179髙、底水箱角阀及截止阀、水嘴

180±10㎜

184淋浴器喷头下沿

185±15㎜

189浴盆软管淋浴器挂钩

190±20㎜

1923

193浴盆检修门、小便槽冲洗管安装

194第7.2.4、7.2.5条

1964

197卫生器具的支、托架

198第7.2.6条

2005

201浴盆淋浴器挂钩高度距地1.8m

202第7.3.3条

2031.1.3室内热水管道及配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002规定。

204项目

205质量要求

206主控项目

2071

208热水供应系统管道水压试验

209第6.2.1条

2112

212热水供应系统管道安装补偿器

213第6.2.2条

2153

216热水供应系统管道冲洗

217第6.2.3条

218一

219般

220项

221目

2221

223管道安装坡度

224设计规定

2262

227温度控制器和阀门安装

228第6.2.5条

2303

231管道安装允许偏差

232水平管道纵横方向弯曲

233钢管

234每1m

2351㎜

241全长25m

242≯25㎜

247塑料管复合管

248每1m

2491.5㎜

255全长25m

256≯25㎜

260立管垂直度

261钢管

262每1m

2633㎜

269全长25m

270≯8㎜

275塑料管复合管

276每1m

2772㎜

283全长25m

284≯8㎜

288成排管段和成排阀门

289在同一平面上的距离

2903㎜

2924

293保温层允许偏差

294厚度

295＋0.1δ－0.05δ

299部门平整度

300卷材

3015㎜

306涂抹

30710㎜

3081.2建筑给排水工程监理预控内容

3091.2.1审核设计图纸，组织施工图纸的设计交底会。

310审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。

将设计图纸影响施工进行、图纸错误和工程质量等问题汇总形成文件。

并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。

3111.2.2审核承包单位提交监理的施工方案及技术交底。

312承包单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工。

施工方案一经批准，施工单位必须认真执行，不得擅自改动。

必要时进行样本试验引路。

3131.2.3对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格。

特殊工种的上岗证要进行审核。

3141.2.4安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。

3151.2.5工程使用的各种材料、配件及设备应经监理工程师的认定。

使用的各种管材，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑整洁，不得有伤残、砂眼、裂纹，管材，管件匀有出厂合格证。

316使用的各种配件、附件（水表、消火栓、饮水器、喷头）等其规格要符合设计要求，要有经过自来水公司、消防部门等业务部门的确认的证明，所使用的阀门其规格、型号和材质应符合设计要求，热水阀门应符合温度要求。

阀门铸造规矩，表面光洁，无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完好无损坏，有出厂合格证。

317阀门安装前，应作耐压强度试验。

试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10％，且不小于1个，如有漏、裂不合格的应再抽查20％，仍不合格的则须逐个试验。

对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。

强度和严密性试验的压力应为阀门厂出厂规定的压力。

318凡采用新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件；必要时还应到生产厂家实地考查其生产工艺、质量控制、检测手段，然后再确定订货单位。

319所有设备，在安装前应按技术说明书的要求进行质量检查。

必要时还应由法定检测部门进行检测，

3201.2.6在土建主体结构施工中，注意本专业须做的预埋件、预留洞施工配合预预控工作。

3211.3建筑给水工程施工监理质量控制要点：

322监理工程师针对给水工程施工过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。

3231.3.1管道施工作业条件的控制要点：

324⑴埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动的松土上；沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程和座标要符合设计要求。

325室外管道在雨季施工，应做好沟槽排水措施，不能产生积水泡槽问题，更应防止因地面积水流入管沟内，造成漂管，使管口折裂事故。

326冬季室外管道施工，安装铸铁管不应采用石棉水泥接口，应采用橡胶密封圈。

327埋地管道安装就绪，在沟槽回填之前，要做好管道试压和“隐蔽检查记录”，办好隐蔽检查手续。

328⑵暗装管道应在地下管沟未盖沟盖板和封闭之前进行安装。

管道试压和保温工作全面完成验收后，才能允许盖沟盖板和密封吊顶。

329⑶明装管道必须在本安装层结构完成后进行，管道托架、吊卡件均应安装牢固正确，外形整齐。

330⑷立管安装（包括安装明、暗支管）应在墙体砌筑完毕和装修之前进行。

331⑸立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制线要正确，暗装管道的竖井内，应把模板、杂物清除干净，并有防坠落措施，层间管道井的封堵要符合设计要求。

3321.3.2干管安装控制要点：

333⑴给水铸铁管道安装：

334安装前要检查管膛。

承口内侧和插口外侧端头沥青涂层是否清理干净，承口朝向（顶压）顺序排列，连接的对口间隙是否符合规范；管子调直找平后应及时固定，管道拐弯处和始端应支撑顶牢，防止捻口时专向移动，管头的管口封堵是否严密，是否有小动物和垃圾污染；各种接口方式是否符合工艺操作规程。

335⑵给水镀锌管道安装：

336检查安装顺序（一般从总进入口开始操作），安装前检查管膛，安装后检查管道顺直并复核甩口的位置、方向、标高，所有管口要加装临时丝堵。

337⑶非镀锌碳素钢管道安装：

338采用接口方式要符合设计要求和施工工艺规程，管道试压后进行除锈防腐保温工作。

339⑷埋地管道在试压隐蔽验收后方准许回填。

3401.3.3立管安装：

341⑴立管明装：

监理应检查安装后的管道垂直度，与墙壁的间距，预留甩口的高度和方向，截门安装朝向等是否正确。

342⑵立管暗装：

管道井内立管安装的卡件宜在管道井口处设置型钢支撑，上下统一吊线后安装卡件。

安装暗埋在墙内的立管，应在土建砌墙前预留管槽，安装固定管道后要核验甩口位置是否正确，甩口要加装临时丝堵。

3431.3.4支管安装：

344支管的暗装与明装应首先核定支管的高度、不同卫生器具的冷热水预留口的高度和位置是否正确，再找平找正固定支管卡件，加好临时丝堵。

热水支管应在冷水支管上方，支管预留口位置应为左热右冷。

3