北京出入境边防检疫总站勤务楼基地工程监理规划Word文档下载推荐.docx
《北京出入境边防检疫总站勤务楼基地工程监理规划Word文档下载推荐.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《北京出入境边防检疫总站勤务楼基地工程监理规划Word文档下载推荐.docx（117页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
质监单位
北京质量监督总站
监理单位
开工日期
2009.10.26
竣工日期
2011.2.12
工程天数
475
质量目标
建筑长城杯
合同价款
126436391元
承包方式
总包
资金来源
国拨
结算方式
综合单价合同，具实结算
1、建筑功能概况
本工程分为三部分：
即主楼、地下车库、查控室。
主楼为综合办公楼，成倒L型，地下一层，框剪结构，属人防工程；
地上一~五层，为框架结构，属综合办公用房。
南侧主楼地下室为车库，战时为人防隐蔽所和战时物资库；
西侧主楼地下室为各种设备用房。
查控室成一字型，于北侧与西侧主楼连接，无地下室，预应力管桩基础，地上一层大跨度预应力结构。
（1）主楼一层为信息服务中心、计算机中心、消防控制室、战史展览室、UPS电话机房、接待用房、备勤值班室等；
主楼二层为指挥中心及出入境检查监视室、指挥中心用房、大餐厅、厨房、布线机房、会议室、阅览室、办公室宿舍等；
主楼三层为指挥间、休息间、设备用房、布线机房、会议室、办公室、文体活动室、宿舍等；
主楼四层为会议室、办公室、文体活动室、布线机房、宿舍等；
主楼五层为会议室、活动室、宿舍、学员宿舍等；
地下车库和查控室均为主楼服务。
（2）主楼地下车库：
主楼南侧地下一层为车库，战时为人防隐蔽场所、战时物资库、战时各种防毒和洗消用房；
平时为地下车库，停车位112辆。
主楼西侧地下一层为各种设备用房，有滤毒室、扩散室、消防水池、各种设备用房等。
主楼南侧东西向分别在室外地面设1个车库入口和1个停车出口。
（3）查控室：
为地上一层，预应力管桩基础，大跨度框架结构。
基础工程：
（1）办公综合楼基础为天然地基，梁板式筏基；
查控室基础为预应力砼管桩。
（2）筏板厚度500mm，基础梁高1200mm、1400mm、1500mm，宽为600mm、800mm、1000mm。
（3）因本工程底板面积较大，为减少混凝土结构的收缩应力，设置了5条后浇带。
地下室外墙厚400mm,局部300mm,内墙厚200mm、300mm、400mm。
钢筋选用：
本工程钢筋采用φ-Ⅰ级钢（HPB235），φ-Ⅱ级钢（HRB335），φ-Ⅲ级钢（HRB400）。
设计标高：
室内±
0.000相当于（黄海）高程26.400米，室内外高差0.30米。
防水工程：
（1）地下室防水等级为一级，外墙和底板采用两道防线：
抗渗混凝土P6结构自防水和3+3mmSBS、3+4mmSBS改性沥青防水卷材相结合。
（2）屋面防水等级为一级，综合楼屋面和查控室屋面防水层均选用材料为3+3mmSBS改性沥青防水卷材。
（3）卫生间、厨房及其他水房均采用非焦油类单组份聚氨酯防水涂膜1.5厚，防水涂膜除浴室沿墙上翻1800mm外其余均做300mm翻沿；
卫生间及厨房等穿墙处均设防水套管。
（4）防水房间墙面底部做200mm高砼反沿。
（5）局部砼外墙（埋土侧为室外），应刷聚氨酯防水涂膜1.5mm。
墙体工程：
（1）非承重外围护墙采用300mm加气砼砌块，用不低于M5.0砂浆砌筑。
（2）建筑物内隔墙采用200mm加气砼砌块，需做基础的隔墙在砼垫层上做元宝基础，上底宽500mm，下底宽300mm，高300mm。
（3）在室内地坪以下约60mm处应做20mm水泥砂浆防潮层。
（4）外墙的门窗应做砼抱框，内门窗也应做砼抱框。
消防工程：
（1）本工程耐火等级为一级，1层设置两个防火分区，2~5层及屋顶水箱间每层为一个防火分区，地下一层划分四个防火分区，均设置自动灭火系统。
每个防火分区设自动喷淋系统、火灾自动报警系统、消防栓系统。
分区间用防火墙和防火卷帘门分隔。
（2）防火墙、设备用房门及地下室防排烟楼梯间前室采用甲级防火门，地下室设备用房门采用甲级防火隔声门，楼梯间门采用甲级防火门，管道井门采用丙级防火门。
（3）消防系统设置：
自动喷水灭火及气体灭火系统、室内外消火栓给水系统、机械排烟及机械补风系统、火灾自动报警系统、应急照明系统、漏电火灾报警系统、消防巡检系统。
门窗工程：
（1）建筑外窗抗风压性能为4级，气密性能为4级，水密性能为3级，保温性能为8级，隔音性能为3级，所有建筑外窗为双层。
（2）外窗框采用30um黑色断桥隔热氟碳喷涂铝合金窗框，玻璃采用6+9+6双层中空无色透明玻璃；
天窗、落地窗面积大于1.5m2单块玻璃采用夹层玻璃或钢化玻璃。
（3）内门采用棕红色实木门。
（4）防火墙和疏散通道防火门采用常开式双扇平开，应设闭门器、顺序器，须按照信号控制关闭和反馈装置。
（5）防火卷帘选用复合无机防火卷帘，耐火极限≥3小时。
幕墙工程：
（1）幕墙采用玻璃幕墙和石材幕墙。
（2）外墙面采用黄色石材，采用扁凹槽连接。
节能、环保工程：
（1）外围护墙采用300mm加气砼砌块，梁柱处外贴40mm厚聚苯板，传热系数0.53W/m2K
，外饰面为干挂石材；
不采暖楼梯间内墙采用200mm加气砼砌块，在砼梁、柱处外贴25mm厚胶粉聚苯颗粒，传热系数1.34W/m2K。
（2）屋面保温采用50mm厚XPS（挤塑聚苯板），传热系数0.57W/m2K；
屋顶水箱间、电梯机房底板，楼板上贴20mm厚XPS，传热系数1.23W/m2K。
（3）建筑外窗采用6+9+6双层6mm厚辐射率≤0.25的LOW-E中空玻璃、PA断桥铝合金窗框，外窗传热系数2.2W/m2K、遮阳系数0.47。
（4）玻璃采光顶采用6+12+6.72双层辐射率≤0.25的LOW-E中空玻璃、PA断桥铝合金窗框，外窗传热系数2.7W/m2K、遮阳系数0.36。
1.设计概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
综合办公用房
2
建筑规模
总用地面积
19625m2
建筑面积
（27005.1m2）
主楼
20651.6m2
地下车库
6353.5m2
查控室
（包含在主楼面积内）
建筑基地面积
5117.3m2
3
建筑层数
地下
地上
5
4
层高
地下层高
4.7m，6m
地上层高
首层
4.7m
标准层
3.6m
建筑防火
等级
一级
6
结构形式
基础结构形式
梁板式筏形基础
主体结构形式
框架结构
7
地下防水
结构自防水
防水混凝土C35P6
材料防水
SBS防水卷材两层3+3mm，3+4mm
地下人防
人员隐蔽所
核5级
物资库
核6级
8
混凝土强度等级
基础底板、地梁、消防水池、地下室外墙
C35P6
桩基承台、其它地下室墙体
C35
基础垫层
C15
首层~11.9m
柱
C40
梁、板
楼梯
C30
11.9m~屋面
构造柱、圈梁
C25
设备基础
9
抗震等级
抗震设防烈度
8度
抗震设防类别
丙类
地下室抗震等级
二级
框架抗震等级
10
非预应力钢筋类别
热轧Ⅰ级（HPB235）
直径（mm）：
热轧Ⅱ级（HRB335）
热轧Ⅲ级（HRB400）
其它钢材
型钢、钢板
Q235
吊钩、吊环
HPB235，严禁使用冷加工钢筋
预应力钢筋及张拉方式
有粘结预应力、后张拉
11
钢筋接头形式
（1）框架柱、梁、剪力墙暗柱的主筋采用机械连接接头，其余构件钢筋当直径≥18mm时，采用机械连接或焊接接头；
当直径<
18mm时，采用绑扎连接接头。
12
结构断面
尺寸
基础底板厚度（mm）
500
地下外墙厚度（mm）
300、400
地下内墙厚度（mm）
200、300、400
柱截面尺寸（mm）
基础顶~8.2m
800*800、800*1100、600*800、1200*1600
8.2m~屋顶
700*700、800*800
梁截面尺寸（mm）
基础主梁
600*1200、600*1400、600*1500、800*2100
1000*1200
其它部位梁
400*650、350*600、400*600、350*700、350*750、400*750、250*500、250*550、250*600、250*650、400*400、400*900，350*650、400*1000、350*500、
楼板厚度（mm）
地下室顶板
200、350、400、450
地下夹层板
120、150
1~5层顶板
120、150、200
13
楼梯、坡道结构形式
楼梯结构形式
现浇钢筋混凝土
回填土
地下室及承台周边800mm范围内2：
8灰土，其余部分用素土分层夯实至室外地坪下100，每层厚度不大于250，压实系数不小于
0.95。
2.给排水工程
给水系统
（1）、水源：
自来水由市政管网提供;
市政管网供水压力 0.30Mpa。
（2）、用水量：
最大日用水量为92.51立方米，最大小时用水量为12.79立方米。
（3）、给水管采用钢塑复合给水管；
工作压力 1.0Mpa，DN≤50mm采用卡环连接，N＞50mm采用沟槽连接。
中水系统
（1）、本工程厕所冲洗及浇洒，绿化用水均采用市政中水；
市政管网供水压力0.30Mpa，直接供应建筑物各层。
（2）、最大日用水量为52.18立方米，最大小时用水量为6.56立方米。
（3）、中水管道外壁应涂浅绿色标志；
中水管采用钢塑复合给水管；
工作压力1.0Mpa，DN≤50mm采用卡环连接，DN＞50mm采用沟槽连接。
热水系统
（1）、生活热水用水部位为宿舍、公共浴室及食堂。
（2）、最高日热水用量为35.2立方米，最大小时用水量为7.14立方米。
耗热量415ＫＷ。
（3）、热水管采用钢塑复合给水管；
雨水系统
（1）、屋面雨水采用内外排相结合的方式。
屋面雨水经雨水斗及雨水管收集后排至散水。
（2）、屋面雨水重现期为5年，降雨历时为5分钟，虹吸式雨水系统由具有相关资质的设备厂商深化设计。
排水系统
重力流排水采用柔性接口的铸铁排水管，Ｉ型卡箍式接口；
室内压力流排水管均采用焊接钢管，通气管道采用普通焊接钢管焊接。
阀门及需拆卸部位采用法兰连接。
室内雨水管均采用热镀锌钢管，焊接或法兰连接。
消火栓系统
（1）、消火栓管道采用普通焊接钢管焊接；
（2）、自动喷洒管采用内外壁热镀锌钢管；
DN≤100mm采用丝扣连接，DN＞100mm采用沟槽连接。
自动喷水灭火系统
（1）、本工程按重危险等级二级设计，用水量30升／秒；
火灾延续时间为1小时，一次灭火用水量108m3，由消防贮水池、屋顶水箱、消防加压泵、气压罐联合供水。
（2）、各层防火分区均设水流指示器和电讯号阀门，水流指示器动作时，向消防控制中心报警，并显示着火方位。
电讯号阀门关闭时，用灯光反映在消防中心的控制屏上。
3.暖通工程
空调系统
（1）、地上部分办公住宅等采用变频制冷剂流量控制系统，室外机设于屋面，室内机采用风管机，吊装于各房间顶板下，空调室内机接风管，气流组织为下送风，顶回风或侧送风，下回风。
制冷剂采用R410A。
（2）、一层禁止出入境查控室设分体柜式空调机，（空调室外机设于一层地面）及变频一拖多空调机（空调室外机设于二层屋面）。
（3）、二层指挥中心设恒温恒湿机，采用地板下送风，上部回风，空调室外机设于一层地面。
（4）、消防中心设分体式空调机。
通风系统
地上各层有外窗房间采用自然通风；
无外窗房间设新风换气机通风，新风换气机吊装于走廊顶板下，气流组织下送风顶回风。
采暖系统
（1）、热源
地下一层设一台整体式水-水换热机组，一次水为城市供热管网，供回水设计温度为110／70℃，供水管压力为0.6Mpa。
施工前根据市政热力压力配置管道设备。
换热机组由换热器、二次循环水泵、补水泵、定压罐及除污器等组成，系统定压点压力为0.25Mpa，二次水供回水设计温度为80／60℃。
（2）、散热器采用内腔无砂铸铁双排椭圆扁管TSB2008-600-8型，标准散热量为1309W／10片，工作压力为0.8Mpa，落地安装，高度为660mm。
防火排烟系统
（1）、所有排风机入口均设有280℃熔断的排烟防火阀，当其熔断时，联动风机停止运行。
（2）、排烟口设在顶棚上或靠近顶棚的墙面上，且距最远点的水平距离不超过30米。
（3）、排烟竖井内设镀锌钢板风管1.5mm厚或2.0mm厚普通钢板。
（4）、防排烟控制：
火灾时加压风机、排烟风机以及与之相对应的送风机均启动，其余的空调机、排风机以及冷、热源系统的设备均停止运行。
4.电气系统
10/0.4KV变配电系统
（1）、供电电源：
本工程从市政引来两路10KV独立高压电源（预留六根SC125管路），两路10KV电源电缆埋地引入本建筑，并送至地下室东侧电缆分界室。
（2）、负荷容量：
本工程用电总负荷设备容量1664.8KW，其中照明用电负荷设备容量588KW，总计算负荷1393KW，消防负荷112KW。
（3）、高压配电系统：
高压采用单母线分段运行方式，平时两路电源同时分列运行，互为备用，当一路电源故障或停电时，人工闭合联络开关，另一路能承担本工程全部负荷。
进线柜与计量柜、进线隔离柜，联络柜与联络隔离柜加电气与机械连锁。
10KV配电设备采用中置式开关柜。
高压断路器采用真空断路器，在10KV出线开关柜内装设氧化锌避雷器作为真空断路器的操作过电压保护。
真空断路器选用电磁操作机构，操作电源采用220V镍镉电池柜（65AH）作为直流操作、继电保护及信号电源。
高压开关柜采用下进上出方式，并具有“五防”功能。
（4）、继电保护与计量：
继电保护应满足可靠性、选择性、灵敏性和速运性的要求。
如：
10KV进线采用过流保护及电流速度按保护、零序保护。
10KV母联采用速断投入、自动解除保护。
10KV馈线采用过流保护、速断保护、零序保护，变压器高温报警、超温跳闸。
（5）、计量方式：
采用高压集中计量，在每路10KV电源进线处置专用计量装置。
并根据要求在低压进线柜设置计量总表，计量表及互感器按照供电部门的要求装设。
（6）、功率因数补偿：
采用低压侧集中自动补偿方式，每台变压器母线上装设不燃型干式补偿电容器，对系统进行无功功率自动补偿，使补偿后的功率因数大于0.95.配备电抗系数7%的谐波电抗器组合，作为谐波抑制措施。
避免高次谐波电流与电力电容发生谐波，影响系统设备可靠运行，治理后的谐波水平满足GB/T4549-93的要求，并要求荧光灯，气体放电灯单灯就地补偿。
低压电力配电系统
（1）低压为单母线分段运行，母联设有延时（0~1秒）自投方式，设自投自复/自投不自复/手动转换开关。
低压开关柜采用上进上出方式。
低压电力配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要符合采用放射式供电；
对于一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。
（2）变压器低压侧出线端装设浪涌保护器。
（3）变电所设置电源监控系统对电力配电实施动态监视及实施节能控制。
（4）一级负荷：
安防信号电源、消防系统电源、通讯电源、人防应急照明及计算机系统电源等级为一级负荷。
（5）二级负荷：
生活水泵、普通电梯等为二级负荷。
（6）三级负荷：
除一级和二级负荷外全部为三级负荷。
照明系统
（1）楼内正常照明干线系统采用树干式配电方式，在各楼层均设置供本层使用照明配电盘，在楼北侧二层以上各层照明配电盘内预留装设计量电表的条件。
（2）要求所有灯具采用高效节能型，所有灯具源均须进行功率因数补偿，使功率因数不低于0.9.为保证照明质量，要求采用的荧光灯为显示指数大于80的三基色荧光灯。
所有荧光灯光源均需配备电子整流器。
（3）应急照明系统：
消防控制中心、变电所、楼梯间、水泵房、保安用房等重要地方的应急照明按100%考虑；
门厅、走道按30%考虑；
其他场所按10%考虑。
各层走道拐角及出入口均设疏散指示灯和标志照明灯。
（4）本设计按照常规设计进行，在需要二次装修得场所，以二次装修图为准。
二次装修设计应按国家的相关规程规范进行。
（5）照明开关、插座均为安装，除注明外均为~250V，10A，应急照明开关应带指示灯。
除注明外插座均为单项两孔加三孔安全型插座。
插座距地0.3m，开关距地1.4m。
在超市环境使用的灯具，插座、开关等均采用防水防溅型。
应急照明、疏散指示照明等采用双电源供电末端互投。
照明插座分别由不同的支路供电，所有插座回路均设漏电断路器保护（动作电流≤30mA，动作时间不大于0.1s）。
（6）疏散指示灯、出口标志灯、车行标志灯根据其不同的安装位置，分别采用壁装和管吊安装。
壁装时安装高度为底边距地0.5m；
管吊安装时底边距地2.2m；
出入口安装时，距门上200mm。
。
（7）出口标志灯和疏散指示灯选用自带蓄电池LED灯，功率为1*3W；
部分应急照明荧光灯采用自带蓄电池荧光灯，功率为1*36W。
蓄电池连续供电时间不少于90分钟。
（8）所有照明回路均采用单相三线，PE线图中不再标注。
（9）人防的所有线管均为导线（电缆）穿镀锌钢管暗敷。
穿过维护结构、防护密闭隔墙、密闭隔墙的电器管路及预留备用穿线钢管，选用热镀锌（壁厚不小于2.5mm）。
引入人防的所有管线，应暗敷在楼板内或墙内。
（10）照明及插座配电线路穿导线的根数为4根及以下时，用热镀锌钢管SC20；
5-6根时，穿管管径为SC25。
（11）各层照明箱除竖井内明装外，其他均为暗装，安装高度均为底距地1.4m。
动力箱、。
控制箱均为竖井、机房、车库内明装，其他为安装，箱体高度600mm以下，底距地1.4m，600~800mm高的配电箱底距地1.2m，1200mm高以上的配电箱，为落地式安装，下设300mm基座。
防雷接地系统及安全
（1）本工程采用联合接地系统，接地电阻值小于0.5欧姆。
防雷等级为二级。
在屋顶采用直径12镀锌圆钢做避雷带，屋顶避雷连接网格不大于10m*10m或12m*8m。
利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根直径16以上主筋通长（焊接、绑扎）作为引下线，间距不大于18米，引下线与避雷带焊接，下端与建筑物基础地梁及基础底板周线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。
建筑物四角的外墙引下线在距室外地面上0.5m处设测试卡子。
根据组织需增打的接地极室外埋深地坪下1m。
垂直的金属管道的顶端与底端与附近圈梁或结构柱钢筋连接。
（2）本工程强弱电采用同一接地体，要求接地电阻R≤0.5欧姆。
结构完成后，测试接地电阻如达不到设计要求，可增打人工接地体。
结构基础有塑料橡胶等绝缘材料包裹的防水层时，应在高出地下0.5m处，将引下线引出防水层，与建筑物周围接地体连接，或再打接地极。
（3）本工程等电位连接，卫生间等潮湿场所、计算机房等处做局部等电位连接。
在变电所内设置等电位接地端子板MEB，接地端子板采用40*4镀锌扁钢与本工程建筑环形接地体联接。
所有进出建筑物的金属管道外皮均应与环形接地体联结。
弱电专业技术机房设置专用接地端子板，采用YJY电缆穿管与本建筑环形接地体联结。
（4）本工程配电系统采用TN-S系统。
在各类强弱电系统以及穿越不同防雷分区处均设置过电压浪涌器，防止设备遭到过电压损坏。
凡正常不带电的金属外壳、穿线管等均应可靠与接地系统连接。
等电位具体做法参照《等电位联结安装》02D501-2。
（5）本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、消防控制室、指挥中心、计算机房、弱电装置的直流工作接地等的接地共用统一接地装置，要求接地电阻不大于0.5欧姆。
实测达不到要求，补打人工接地极。
（6）金属电缆桥架
升级会员 