写字楼项目的开盘策划Word下载.docx
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活动目的
1、宣告银の座对外公布发售的信息，从而最大限度地达到促销的目的
2、爱护XX企业地产新锐的形象，通过活动有效吸引客户关注的目光
3、促进前期预约客成交
活动内容
1、政府领导剪彩
2、政府领导致辞
3、进展商领导致辞
4、现场赠礼活动：
A、现场签约送大礼
B、来就送银の座纪念品
C、幸运18抽奖活动
5、舞狮、杂技表演
活动流程
时间
相关内容
AM09：
人员到位，包括主持人，礼仪人员，施工队方阵
舞狮表演人员及活动关联人员等。
45
活动现场接待来人，来宾登记。
并发放抽奖礼券。
AM10：
00
舞狮表演，酝酿现场气氛，吸引人流。
03
正式开始，由主持人开场白及介绍来宾，介绍活动有关事宜。
现场开始播放背景音乐，烘托气氛。
放喜庆鞭炮。
08
区领导致辞。
13
区领导抽取来宾三等奖3名。
并颁奖。
（播放背景音乐）
23
舞狮表演。
25
XX总经理致辞。
XX总经理抽取来宾二等奖2名。
40
杂技表演。
42
市领导致辞。
47
市领导及区领导共同为银の座剪彩。
AM11：
市领导抽取来宾一等奖1名。
10
15
指定客户现场签约仪式。
XX公司总经理赠大礼活动
28
主持人宣布活动终止。
鞭炮响起。
活动气氛营造
1、横 幅：
重要街道、路口拉横幅，提升注目率。
2、施工现场：
作必要现场爱护，清洁、整理。
3、引导旗：
本案周边及会场重要干道引导旗引导。
4、高空气球：
本案周边及会场拉气球。
5、彩虹门：
本案周边及会场拉彩虹门。
6、报纸稿：
在报纸上公布消息。
7、邀请函、DM：
发函各邀请中小型企业及知名企业及政府领导及各媒体有关单位。
8、鞭炮：
营造喜庆气氛。
9、舞台：
用来吸引行人和爱护楼盘整体形象以及公司形象。
10、舞狮：
舞狮是传统人们用来营造喜庆气氛的道具。
那个地点也用来调剂现场气氛。
预备工作细则
一、活动宣传告知：
1、媒体造势：
10/15-10/16半版报纸媒体——扬子晚报
常州日报
10/17-10/18整版报纸媒体——扬子晚报
2、广告制作：
横幅
引导旗
高空气球
邀请函
DM
抽奖箱
纪念品刻字
NP稿
舞台背景墙
二、活动所需物品：
1、布置物品：
品名
数量
用途
邀请卡、DM
若干份
发函预约客、各邀请中小型企业及知名企业及政府领导及各媒体有关单位
舞台
1个
用来活动场地，最好大气一点
气球拱门
2座
用作典礼舞台背景及会场入口。
盆花
100盆
围绕典礼舞台，点缀售楼现场。
横幅、引导旗
若干条
拉于工地举行典礼处、要紧街头路口。
大型氢气球
6个
布置在典礼舞台四周。
鞭炮、炮仗
若干
可连续10分钟左右的数量。
音响设备
1套
供典礼使用。
抽奖券
500张
供抽奖用
抽奖用
礼仪服
8套
礼仪小姐现场穿。
2、礼品订做：
政府要员及媒体记者礼品另送。
电子台历或文具套装100个，赠送有意向客户及来场嘉宾。
钥匙环，圆珠笔各300份，赠送来现场的客户。
三、工作分配：
1、XX公司：
A、邀请专业舞狮乐队、杂技单位的演出。
B、主持人选定邀请、礼仪小姐邀请
C、邀请嘉宾及当地新闻媒体记者及有关政府部门公关闻名企业家的和谐。
D、确定礼仪人员及服装。
E、活动物/礼品的购买。
F、活动拍照。
G、邀请DM的发放。
H、所有媒体的公布（报纸、横幅、引导旗、高空气球、彩虹门、DM等）。
I、舞台制作与搭建。
K、礼品的购买与制作。
L、抽奖券制作。
M、抽奖箱制作。
N、预约客户邀请及现场签约仪式客户的指定
H、施工队方阵的统一着装的落实和到场安排落实
1、XX地产咨询：
A、活动方案建议。
B、所有媒体的设计方案（报纸、横幅、引导旗、高空气球、彩虹门、DM等）。
C、舞台背景的设计方案。
D、礼品设计方案建议。
E、抽奖券及抽奖箱方案建议。
F、活动举办执行指导。
活动重要事项讲明
1、市政府领导和区政府领导的邀请最好是高官和主管官。
2、政府官员致辞的内容与新区CBD进展状况和政府妄图有关。
3、公司领导致辞要与银の座有关产品介绍以及其给新区CBD办公市场带来的意义有关。
4、纪念品上要刻有：
“新北区CBD·
银の座——开·
礼”字样。
5、主持人的邀请最好是电视台主持人，号召率更高。
6、抽奖活动奖品用大体积的商品显价值，及纪念品最好是用物超所值显品位的。
7、现场签约客的指定要气质和形象专门配合楼盘形象，赠给签约客的礼品要贵重一些。
8、媒体单位的到场尽量多。
9、活动场地最好要气派一些，舞台要符合楼盘的形象。
10、杂技的表演尽量要离奇杰出一点。
11、整体方案灵活掌控。
预算按照当地实际情形进行。
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