装饰装修技术资料规划大纲最终版Word下载.docx

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88m

层高

标准层6m,5.2m,3.9m

耐火等级

一/二级

抗震等级

地下二层四级，其余三级

1

结吉构类型

框架/框架-剪力墙

基础类型

独立基础，筏板基础

构特征

混凝土等

级

C15、C25、C30、C40、C50、C60

钢筋等级

HPB235、HRB335、HRB400

土建描述

地基与基

础

塔楼部分为筏板基础，其余为柱下独立基础。

柱、内夕卜

墙

钢筋混凝土框架柱，外墙采用页岩空心砖，内墙采用加气混凝土砌块。

梁板、楼

盖

框架梁板，设收缩后浇带，设沉降后浇带。

外墙装饰

立面上各种饰面材料，其立面部位、选材、颜色、铺贴方式、节点等根据厂家后续提供的专门图纸和样品经业主及建筑师共同确定。

凡采用干挂石材部位由厂家提供构造做法，并配合土建施工预埋铁件。

内墙装饰

乳胶漆、磁砖、墙面砖。

楼地面装

饰

抛光砖、防滑地砖。

屋面防水

防水年限按15年设计，二道防水设防：

高分子柔性防水层和砼刚性防水层

防火装备

设置消防水池，甲级防火门，防火卷帘门，消防电梯。

建筑节能

外墙采用加气砼砌块200厚，40厚XPS挤塑聚苯板保温，屋面采用60厚

XPS挤塑聚苯板保温，外窗采用PA隔热铝合金框型材，LOW-E中空玻璃，

局部采用水平阳台外遮阳设计，阻挡太阳辐射，外门采用旋转门、门斗减少冷风渗透，天窗采用PA隔热铝合金框型材，夹胶LOW-E中空玻璃

描

述安

装

本工程根据设计有19台电梯,其中含4台货梯•。

本工程全部采用中央空调系统。

二、装饰装修分部工程

一、本工程装饰装修分包单位如下：

（待定）

二、专业分包单位资质资料收集

分包资质材料包含：

企业营业执照、税务登记证、资质证书、安全生产许可证以及专业

工种操作上岗证书等相关资质文件。

备注：

（1）对以上资质材料应严格审查其证件有效期限并作好记录，如在施工过程中部分证件过期应马上督促对方提供新版证件。

（2）将以上分包单位资质材料报监理审核，验收通过后准许分包进场施工，并留存好<

分包资质报审表>

，否则该分包单位不得进场施工。

（3）如果是青岛市外的施工企业，在青岛承包工程必须具备入青信用登记证等上级主

管部门下发的证明文件。

、需编制申报的专项方案明细

序号

方案名称

责任人

幕墙施工方案

***

8

隔墙施工方案

2

抹灰施工方案

9

门窗安装施工方案

3

楼地面施工方案

10

护栏及栏杆施工方案

4

内墙腻子施工方案

11

外墙外保温施工方案

5

地砖镶贴施工方案

12

楼梯施工方案

6

饰面砖干挂施工方案

13

屋面施工方案

7

吊顶施工方案

14

（1）以上专项方案台账需根据施工总进度计划以及样板领路制度安排，根据工程实际情况详细编写，避免笼统且没有针对性的施工方案，编制完成的时间，并明确责任人（一般由技术负责人负责编制）。

（2）针对各专项施工方案，编制具有针对性的技术交底，编制时间在该项工程施工前一

周，建议采用图文并茂的方式切实组织各分项工程的技术交底，面对面给施工劳务班组进行

技术交底，完成后交底人及劳务工长用签字笔在技术交底上签字，并注明交底的时间（与施工日志对应）。

不得应付了事或只履行签字程序。

四、样板领路制度计划及影像资料

⑴根据施工方案及进度计划编制样板领路制度实施计划台账，并根据制定的台账计划，组织样板的施工。

然后，会同监理、甲方对样板组织验收，做好检查计划并明确存在的问题，组织对劳务班组进行二次交底，完善样板后，由监理、甲方组织验收，通过后组织大面积施工。

样板领路制度实施计划及影像照片留存台账

样板领

照片留存

质量要求

路分项

部位

屋面发泡砼工程

屋面防水工程

外墙保温工程

内墙抹灰工程

内墙涂料工程

轻质隔

墙工程

门窗工程

抛光砖地面

幕墙工程

⑵在样板做好之后，要及时的照相和摄像，要从多个角度照相和摄像，留存相应的影像资料以做证明材料。

三、装修装修阶段施工包含的分部如下；

1、屋面分部

1、根据图纸，算出每种材料的用量，以及统计哪些材料需做试验

材料名称

规格型号

材料用量

Z-1型发泡混凝土

2730m3

水泥砂浆

1:

840m3

SBC丙纶防水卷材

400g

21000m2

SBS防水卷材

3mm

21000m

C20细石

1050m3

以上5项除去第2项都要取样复试

2、检验批划分

2-28~2-38/2-P~2-H

商场屋面

2-1~2-8/2-P~2-A

酒店配套屋面

检验批数

2-28~2-38/2-H~2-A

2-16~2-28/2-P~2-A

酒店屋面

2-8~2-16/2-P~2-A

2、隐蔽验收内容及时间节点

对于以上5道工序没到工序施工完成后进行隐蔽验收。

2、外墙保温工程

1、原材料质保文件

（1）岩棉板：

应具备合格证、出厂检验报告。

且应对保温板进行密度、抗拉强度、尺寸稳定性等复试。

取得相应复试检测报告。

（2）涂塑玻纤网格布：

且应进行网格布的标称单位面积质量、拉伸断裂强力、耐碱性的复试试验，取得相应复试检测报告。

（3）粘结砂浆：

且应对胶黏剂进行拉伸粘接强度（与水泥砂浆）、拉伸粘接强度（与膨胀聚苯板）的复试试验，取得相应复试检测报告。

（4）在保温工程中，还应收集保温体系备案证，即《青岛市新型墙体材料与建筑节能产品（企业）备案证》。

且还应进行保温体系的粘贴面积现场自检以及拉拔强度复试，取得相应复试检测报告。

（5）固定锚栓：

且应进行保温板固定锚栓抗拉承载力复试，取得复试检测报告。

（6）仿石材涂料：

应具备合格证、出厂检验报告并取得复试报告

（7）石材：

应具备合格证、出厂检验报告并取得复试报告材料取样复试原则：

2、根据图纸，算出每种材料的用量，以及统计哪些材料需做试验

2.5

800m3

岩棉板

60mm

40000m2

抹面砂浆

胶黏剂

耐碱玻纤网格布

锚固件

17000个

龙骨

石材

仿石材涂料

2、检验批的划分：

1、岩棉板：

1执行标准：

JG149-2003;

2验收批次：

同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000平方米以下时各

抽查不少于3次；

当单位工程建筑面积在20000平方米以上时各抽查不少于6次。

3取样规格数量：

1200X600mm二块；

4检测内容：

燃烧性能、导热系数、表观密度、抗拉强度；

5检测时间：

材料进场使用前，委托方提供产品说明书、检验报告。

2.抹面胶浆

JG149-2003、JG/T3049-1998;

8kg；

常温常态和浸水拉伸粘接强度（与膨胀聚苯板）；

2.胶粘剂

常温常态和浸水拉伸粘接强度（分与水泥砂浆、与膨胀聚苯板）；

3.耐碱玻纤网格布

2卅（试样面积）X3块；

耐碱拉伸断裂强力、耐碱拉伸断裂强力保留率；

4.锚固件

JG149-2003附录F;

一组20只；

锚栓抗拉承载力标准值；

5.

4、隐蔽验收内容及时间节点

1保温层附着的基层及其表面处理：

包括基层做法、所用材料、规格型号、基层厚度

等内容；

2、保温板粘结或固定：

包括材料保温板材名称规格、粘接剂的名称规格、粘接面积、厚度；

3、锚固件：

包括锚栓的规格、长度、嵌入墙体长度、锚栓的数量等；

4、防火隔离带的做法、选用的材料、设置的部位、宽度；

5、抹面砂浆的材料名称、规格、抹面的厚度等；

6、耐碱玻纤网格布：

包括网格布的规格、铺设位置、包括增强网铺设；

7、墙体热桥部位处理；

8预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；

9、现场喷涂或浇注有机类保温材料的截面；

10、被封闭的保温材料厚度；

11保温隔热砌块填充墙体。

隐蔽验收的部位要和检验批划分的部位一致，外保温施工过程应分两次组织隐蔽验收，第一次是保温板粘贴完成、防火隔离带铺设完成、锚栓设置完成，第一遍抹面砂浆施工前组织隐蔽验收，隐蔽验收的内容根据上述11项结合工程实际做法进行填写，要附简图说明具体做法，包括节点做法；

第二遍是网格布铺设完成、首层包括增强网格布的铺设，罩面砂浆施工前组织隐蔽验收。

3、装饰装修分部

包括子分部：

地面子分部，抹灰子分部，吊顶子分部，轻质隔墙子分部，饰面砖子分部，涂饰子分部，门窗子分部，细部构造子分部。

⑴根据图纸，算出每种材料的用量，以及统计哪些材料需做试验。

取样原则

基础、主体

取样次数

复合硅酸盐水泥

50KG/袋

砂

中砂

细木工板

2440*1220*18

900张

镀锌全丝吊筋

C8*3000

17632m

饰面型防火涂料

25KG/桶

36桶

环氧煤沥青防腐涂料

0.6KG/桶

瓷质抛光砖

800*800

1600m2

地砖

8-10mm

6800m

挤塑型聚苯板

50mm

墙砖

433m

普通纸面石膏板

3000*1200*12

3700m

石膏粉

20KG/袋

96袋

乳胶漆

22KG/桶

38桶

木方

3*4

1200m

15

腻子粉

2吨

16

吊顶承载龙骨

60*27*1.0

1800m

17

吊顶覆面龙骨

60*27*0.6

3500m

18

隔墙竖龙骨

100*50*0.6

260m

19

隔墙横龙骨

100*40*0.6

110m

20

镀锌角钢

30*30

21

氟碳碳漆喷涂型材

/

25件

22

801胶

20KG/桶

96桶

23

无苯万能胶

3L/桶

9桶

24

咼分子防水卷材

25

水泥基防水涂料

26

埃特板

门窗

27

胶合板

2440*1220*9

29张

注意：

种材料需要做复试，复试合格后，方可用于现场施工。

（2）检验批划分

①抹灰检验批，划分原则:

商场-2—主体7层

酒店-2-19层

酒店配套-2-4

②地面检验批，划分原则:

酒店-2—19层

酒店配套-2—4

③饰面砖检验批，划分原则:

商场-2主体7层

④吊顶检验批，划分原则:

⑤涂料检验批，划分原则:

⑥地砖检验批，划分原则:

⑦门检验批，划分原则:

⑧细部构造子分部，划分原则:

1#~20#楼梯

负二层~4层门套

2-5~F-M轴5-15

层门套

1/8-16~1/J-1/Q

轴5-15层门套

各分项工程施工前及施工过程中需隐蔽验收的内容及时间节点如何确定?

4、幕墙分部

材料统计如下

数量

铁件

300*180

焊条

4.0

不锈钢螺栓

M6*25/100

M8*25

M12*90/120/100/45/80

不锈钢挂件

80*40*4

不锈钢螺栓组

M6*70/

100

M12*120/100/70/80

热镀锌方垫片

40*40*3

5#

镀锌槽钢

8#

10#

12#

镀锌钢板

400*65*5

400*85*5

100*65*5

100*85*5

400*60*5

镀锌槽钢转接件

160*100*10

125*80*8

L=450/L=410/L=163/L=200/L=100

镀锌方管

40*60

40*40

三元乙丙门窗胶条

4*70*70

40*80*4

28

不锈钢滑撑、多点锁执手

300mm

29

镀锌圆钢

①12

30

镀锌铁皮

1.5*1000*200

31

氟碳铝单板

2.5mm

32

中空玻璃

6+12A+6

33

石材（黄金麻）

34

铝合金型材

HD-120/130/150

35

HD-LZ120/HD-LZ130/HD-LZ150

36

HD-KQ02/HD-TB04

38

HD-LZ120/HD-140-04/HD-FK01

39

LZ120A/130A/ZJLZ/LZ160/HL160

40

900*550*50

41

铝塑复合板

1220*4

42

1220*3

43

AB干挂胶

A:

B=1:

44

硅酮胶

300ml

45

JS2000耐候性硅酮密封胶JS-888

石材镶缝用硅酮密封

胶

500ml

46

四性试验

根据图纸要求，到有资质的实验室做。

其中：

中空玻璃，石材（黄金麻），铝合金型材，岩棉板，铝塑复合板，AB干挂胶，硅酮胶，JS2000耐候

性硅酮密封胶，JS-888石材镶缝用硅酮密封胶这些材料需要做复试，复试合格后方可用于现场施工。

⑵检验批划分

幕墙工程检验批划分原则：

相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程，每500〜1000M2应划分一个

检验批、不足500M2也应划分一个检验批。

玻璃幕墙

石材幕墙

⑶隐蔽工程划分，隐蔽工程验收需验收的内容：

?

龙骨隐敝

避雷隐蔽

防火隐蔽

背衬板隐蔽