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2）忽略资金的时间价值；
3）忽略风险。
（3）股东价值最大化缺点：
1）助长投机行为;
2）造成短视行为；
3）非财务经理所能决定。
（4）企业价值最大化如何克服前三者的缺点：
企业价值最大化即企业未来所有净现金流量的折现值最大。
1）不存在短视的问题；
2）考虑了风险因素.
3。
怎样度量企业的价值？
（苹果树案例）
第二章财务报表
1.资产负债表的左边和右边分别代表了哪些资金使用者
资产损益表的科目顺序（p77）
项目
一、营业收入
减：
营业成本
营业税金及附加
销售费用
管理费用
财务费用
资产减值损失
公允价值变动收益
投资收益
二、营业利润
加：
营业外收入
营业外支出
三、利润总额
所得税费用
四、净利润
五、每股收益
（一）基本每股收益（净利润/股份总数）
（二）稀释每股收益（净利润/（股份总额+可扩大股份的金融资产换算为相应的股份））
3.EBIT是什么。
与净利润有什么区别，造成这种差异的原因是什么
EBIT也称息税前利润，它等于净利润、利息和所得税之和.EBIT与净利润的主要区别就在于剔除了资本结构和所得税政策的影。
造成这种差异的原因是不同行业地区利率和税收的存在与差异。
4.现金流量表
总现金流量是经营活动的现金流量、投资活动的现金流量和筹资活动的现金流量三者之和。
其中，经营活动的现金流量最重要，可以用于净利润的衡量.
5.财务比率:
财务比率涉及两个会计数据的指数，常由一个数据除以另一个数据得到。
按作用分类包括:
衡量流动性、衡量盈利能力,衡量财务杠杆，衡量市场价值，衡量股东回报状况的财务比率.
（1）衡量流动性的比率包括：
A。
流动比率=流动资产/流动负债，用于衡量公司用流动资产偿还短期债务的能力。
B。
速动比率=（流动资产—存货）/流动负债,反映公司用变现能力最强的资产偿还流动负债的能力。
C.应收账款周转率=年销售净额/应收账款,用于衡量公司利用其资产的有效程度
D。
存货周转率=销售成本/存货，用于衡量公司存货管理的有效程度
（2）盈利能力的四个比率
销售毛利率=毛利润/销售净额，反映公司经营效率和公司的定价政策.
销售净利润=税后净利/销售净额，反映公司的销售收入在扣除所有的费用及所得税后的盈利能力。
C。
资产收益率（ROA）=税后利润/净资产，反映公司利用资产获得利润的效率.
D.净资产收益率（权益收益率）（ROE）=税后利润/股东权益,反映股东帐面投资额的盈利能力.
（3）衡量财务杠杆的比率
债务权益比率=负债总额/股东权益，反映公司通过债务融资的比率。
负债比率=债务总额/资产总额，反映公司的资产通过举债筹资所占的百分比.
资本化比率=长期负债/资本化总额，反映公司长期负债对于长期融资的相对重要性.（资本化总额=长期负债+股东权益）
（4）衡量市场价值的比率
A.市盈率=市场价格/EPS
市盈率是投资收益率的倒数
市盈率是一个需要动态考察的指标
市盈率的高低反映一家公司股票价值的高估或低估
思考:
市盈率与利率的关系？
B.市净率=市场价格/每股净资产=市场价格/每股帐面价值
C.Q比率（TOBINQ）=股票总市值/总资产
（5）利息保障比率
利息保障比率=EBIT（息税前利润）/利息费用，反映公司支付财务费用的能力。
6.杜邦分析体系最核心的指标是什么，如何使用
ROE（权益净利率）是一个综合性最强的财务分析指标，是杜邦分析系统的核心
第三章
1.经营杠杆和财务杠杆的定义以及产生根源
经营杠杆：
固定成本的存在使销售量变动一个百分比产生一个放大了的EBIT（或损失）变动百分比，源自企业对固定成本的使用。
财务杠杆：
是指由于固定融资成本的存在而导致普通股每股利润变动大于息税前利润变动的杠杆效应，源自企业对固定融资成本的使用.
2.典型行业之间经营杠杆大小（用经营杠杆系数表示）的比较
航空、钢铁、有色金属冶炼等行业和超市、农产品加工等行业的经营杠杆比较。
1）Dol经营杠杆系数=（ebit+fc）/ebit=q（p—v）/［q（p—v）—fc］=s-vc/s—vc—fc固定成本投入越大，经营杠杆系数就越大。
2）强周期性行业，业绩波动通常较大大，经营杠杆也大；
弱周期行业如医药粮食等生活必需品及逆周期行业如吉芬商品，业绩波动通常不大，则经营杠杆一般较小。
为什么扩大财务杠杆会引起财务风险（为了增大EPS）
4.合并财务杠杆和经营杠杆（放大EPS相对于销售额的波动）
第四章
1.四个系数
复利现值与终值系数年金终值与现值系数
2.实现实现（按揭款的案例）
第五章
1.长期证券的定价公式
2.影响长期债券的价值的因素
到期收益率YTM市场利率
长期和短期:
长期债券的利率风险大于短期利率。
债券期限越长，债券价格变动幅度越大.
债券接近到期日，其市场价格向面值回归。
债券价值对市场利率的敏感性还与债券产生的现金流量的分布有关。
3.到期收益率YTM
r
4.为什么长期债券风险大于短期债券风险
当给定市场要求的报酬率的变动幅度，则债券期限越长，债券价格变动幅度越大.
5.现金流量分布对债券风险的影响
第六章
1.风险衡量的指标
标准差是对期望收益率的分散度或偏离度进行衡量。
方差系数：
CV=ȏ/R概率分布的标准差与期望值比率.它是相对风险的衡量标准。
sȏ=（Ri-R）2（Pi）
2.两种资产组合如何确定最优集
3.多种资产组合如何确定最优集
4.无风险与有风险资产的组合
5.系统风险与非系统风险的含义，可通过增加资产种类来降低的是哪一类风险
第七章投资决策评价
1.平均会计报酬率
（ARR）是指投资项目年平均税后利润与其平均投资额之间的比例。
缺点：
忽略资金的时间价值，因此并非真实的报酬率
2.投资回收期达到PV的年数
（PB）是指从项目的投建之日起,用项目的净收益收回投资所需的年限。
静态投资回收期不考虑资金的时间价值。
动态投资回收期考虑了资金时间价值的投资回收期,在一定程度上弥补了静态投资回收期的缺陷。
1、在进行绝对评价时,需要基准投资回收期辅助判断;
2、忽略投资回收期之后项目的现金流量，难以对不同方案作出正确判断。
一般适合于流动性较强的项目,即能够较早收回投资的项目。
不适合长期投资项目的考察，如研究与开发项目以及新项目。
3.净现值
NPV=PV—I
4.盈利能力指数
（PI）是指投资项目生产期现金流量的现值与初始投资的比值。
盈利能力指数特别适用于资金有限的项目决策.
互斥项目选择时运用净现值法和盈利能力指数法的结论有时不一致。
5.内部收益率
IRR
6.净年值
第八章资本成本
1.两种资本类型：
权益资本与债务资本
2.两种角度
企业筹资和投资者投资
3.差异
企业债务利息可抵税
企业筹资需要筹资费用
4.债务资本的计算：
不考虑和考虑货币时间价值两种,哪一个会更大
考虑时间价值的成本更大
5。
加权平均资本成本
第九章资本结构
1.传统学派的资本结构以及怎样得出最低比率
传统学派主张每一公司均存在一个最适资本结构点或趋间，可使公司价值最大，故资金成本成U字型。
当负债对权益比（D/E）小时，权益的资金成本（Ke）及负债的资金成本（Kd）不会有很大变动,此时财务风险很小,故加权平均资金成本（WACC）会随着负债的增加而下降。
当负债↑，负债对权益比将逐渐上升,投资人及债权人会意识到公司的风险增加，因而要求较高的报酬以弥补其所承担的风险，故权益的资金成本及负债的资金成本均上升，以致于加权平均资金成本亦随着上升。
2.现在EPS分析方法
每股收益=利润/股数市盈率=市价/每股收益
3.权益融资和债务融资各自的优缺点，选择权益融资的情况
权益融资：
降低财务杠杆效应；
减少财务风险；
暂时摊薄每股收益
债务融资：
增加财务杠杆效应；
增加财务风险；
提高每股收益
权益融资的情况：
债务比例本身已经很大，风险较高；
通过权益融资获得比现在更加强的盈利能力,如投资兴建新项目或是购买已存在的项目；
不是为了企业的正常经营
第十章股利政策
1.股利政策与公司价值的关系
股利政策影响盈利能力和资本结构，资本结构影响公司价值,盈利能力决定公司价值
2.西方成熟资本市场为何偏好现金股利
两种原因：
（1）公司盈利能力不确定性
（2）股利分配运用的是闲置资金，不会影响公司盈利能力
一、选择题（10×
2）
二、多项选择题（5×
4）
二、简答题（5×
6）
1、施工项目管理的整个过程包括哪几个阶段?
施工项目管理的内容包括哪些？
简述施工项目管理的程序。
（一）投标、签约阶段
（二）施工准备阶段（三）施工阶段（四）验收、交工与结算阶段五）用户服务阶段。
内容1．业主的项目管理（建设监理）2．工程建设总承包单位的项目管理3．设计单位的项目管理4．施工单位的项目管理
2、施工企业在选择项目经理部的组织形式时，应考虑哪些因素？
3、项目经理的责、权、利各是什么？
4、国内外常用的建筑工程项目管理方式有哪些？
各有什么特点？
5、当工程出现进度偏差时？
作为项目经理应该如何作为？
6、在施工准备阶段，质量控制应做到哪些工作？
7、成本预测的方法有哪些？
分别是什么？
8、施工图预算和施工预算的区别是什么？
计算方法不同
施工预算用于施工企业内部核算，主要计算工料用量和直接费；
而施工图预算却要确定整个单位工程造价。
施工预算必段在施工图预算价值的控制下进行编制。
2、使用定额不同
施工预算的编制依据是施工定额,施工图预算使用的是预算定额，两种定额的项目划分不同。
即使是同一定额项目,在两种定额中各自的工、料、机械台班耗用数量都有一定的差别。
3、工程项目粗细程度不同
施工预算比施工图预算的项目多、划分细，
9、简述项目竣工验收的主体和客体。
10、竣工验收的条件是什么？
竣工验收经历哪些程序？
一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
（二）有完整的技术档案和施工管理资料；
（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
（五）有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的，方可交付使用。
建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案,并在建设工程竣工验收后,及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。
11、正常使用情况下,建设工程最低保修期限有哪些规定？
12、竣工结算和竣工决算分别是什么？
两者之间有什么区别？
竣工结算是与施工单位的结算，主要是核定工程量、价，主要目标是核实应支付施工单位的款项。
竣工决算是财务上的统计、审核,主要目的是归集工程的总投资额，与概算比较,便于企业日常管理。
竣工决算主要成果是交付使用资产表，将工程上形成的资产列出明细,并将发生的相关费用分摊至资产中，最终形成资产明细、规格、数量、金额的表格。
便于企业后续的固定资产、无形资产等资产的管理.总的来说，竣工结算就是算价钱的，该部分是实际支付施工单位的工程款。
竣工决算是财务上确定、核实工程形成资产金额的.
13、什么是固定总价合同？
其适用范围有哪些？
14、简述承发包人在合同履行中分别享有哪些权利和承担哪些义务？
15、简述施工索赔的程序，并简述哪些原因可以索赔并能成立？
承包人提出索赔申请。
索赔事件发生28天内,向工程师发出索赔意向通知。
②发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出补偿经济损失和（或）延长工期的索赔报告及有关资料。
③工程师审核承包人的索赔申请。
工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。
工程师在28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可. ④当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。
⑤工程师与承包人谈判达不成共识时，工程师有权确定一个他认为合理的单价或价格作为最终的处理意见报送业主并相应通知承包人。
⑥发包人审批工程师的索赔处理证明. ⑦承包人是否接受最终的索赔决定。
原因;
1。
不利的自然条件与人为障碍引起的索赔 2。
工期延长和延误索赔3。
加速施工的索赔4.因非承包商的任何责任和原因引起施工临时中断和工效降低引起索赔 5。
业主不正当地终止工程而引起索赔。
6.业主风险和特殊风险引起索赔. 7.物价上涨引起索赔。
8。
拖欠支付工程款引起索赔。
9.法规、货币及汇率变化引起的索赔。
如在投标截止日期前的28天以后，由于业主国家或地方的任何法规、法令、政令、规章发生变化，或工程施工所在国政府（或其受权机构）对支付合同的一种或几种货币实行限制或货币汇兑限制，造成承包商损失的，业主应给予补偿。
10.因合同条文模糊不清、错误引起索赔.
16、简述PDCA循环过程.PDCA循环，也称戴明环,是由美国著名质量管理专家戴明（W、E、Deming）首先提出的。
这个循环主要包括四个阶段：
计划（Plan）、实施（Do）、检查（Check）和处理（Action），及八个步骤.八个步骤是四个阶段的具体化。
17、简述施工质量事故处理方式。
a返工处理
即推倒重来，重新施工或更换零部件，自检合格后重新进行检查验收。
b返修处理
即经过适当的加固补强、修复缺陷，自检合格后重新进行检查验收.
c让步处理
即对质量不合格的施工结果，经设计人的核验,虽没达到设计的质量标准，却尚不影响结构安全和使用功能，经业主同意后可予验收。
d降级处理
如对已完施工部位，因轴线、标高引测差错而改变设计平面尺寸,若返工损失严重，在不影响使用功能的前提下，经承发包双方协商验收。
e不作处理
对于轻微的施工质量缺陷，如面积小、点数多、程度轻的混凝土蜂窝麻面、露筋等在施工规范允许范围内的缺陷，可通过后续工序进行修复.
四、案例分析（2×
15）
1、某施工项目计划工期为两年，施工项目经理部针对该项目编制的施工项目成本计划的计划总成本为800万元（其中第一年计划总成本为300万元，第二年为500万元）。
在该项目实施过程中，通过成本核算和有关成本与进度的记录得知，该项目开工后第一年末实际成本发生额200万元，经查阅施工项目成本计划，第一年所完成施工内容的计划成本为180万元.试对该项目第一年进行成本偏差与进度偏差同步分析.
2．鞍钢烧结机工程结构形式均为框架或框-排架结构，于２００１年９月１日开工建设，合同工期为３７０天，由于混凝土用量较大,采用商品混凝土.
问题:
1）、该项目施工进度控制的目标是什么?
2）、该工程商品混凝土的运输过程是否应列入进度计划？
原因是什么？
3）、如果在进度控制时,混凝土的浇筑是关键工作,由于商品混凝土的运输原因，使该项工作拖后２天，会对工期造成什么影响？
为什么？
3、某建筑公司（乙方）于某年5月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为2800平米的工业厂房（有地下室）的施工合同.乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。
该工程的基坑施工方案规定:
土方工程采用租凭一台斗量为一立方米的反铲挖掘机施工,甲、乙双方合同约定6月11日开工，6月20日完工，在实际施工中发生如下几项事件：
（1）因租凭的挖掘机要大修，晚开工两天，造成人工窝工10个工作日;
（2）基坑开挖后，因遇软土层，接到监理工程师6月15日停工的指令,进行地质复查，配合用工15个工日。
。
（3）6月19日接到监理工程师于6月20日复工的复工令,6月20日~6月22日，因罕见的大雨迫使基坑开挖暂停，造成工人窝工10个工日.
（4）6月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，6月24日恢复正常挖掘工作,最终基坑于6月30日挖坑完毕。
问题:
（1）简述工程施工索赔程序
（2）建筑公司对上述哪些事件可以向甲方要求索赔,哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。
（3）每项事件工期索赔各是多少？
总计工期索赔是多少天?
4、背景:
某施工单位（乙方）与某建设单位（甲方）签订了某项工业建筑的地基处理与基础工程施工合同.由于工程量无法准确确定，根据施工合同专用条款的规定，按施工图预算方式计价,乙方必须严格按照施工图及施工合同规定的内容及技术要求施工。
乙方的分项工程首先向监理工程师申请质量认证,取得质量认证后，向造价工程师提出计量申请和支付工程款。
工程开工前，乙方提交了施工组织设计并得到批准.
问题：
1）。
在工程施工过程中，当进行到施工图所规定的处理范围边缘时，乙方在取得在场的监理工程师认可的情况下，为了使夯击质量得到保证，将夯击范围适当扩大。
施工完成后，乙方将扩大范围内的施工工程量向造价工程师提出计量付款的要求，但遭到拒绝。
试问造价工程师拒绝承包商的要求合理否?
2）.在工程施工过程中，乙方根据监理工程师指示就部分工程进行了变更施工.试问工程变更部分合同价款应根据什么原则确定？
3）.在开挖土方过程中，有两项重大事件使工期发生较大的拖延：
一是土方开挖时遇到了一些工程地质勘探没有探明的孤石,排除孤石拖延了一定的时间;
二是施工过程中遇到数天季节性大雨后又转为特大暴雨引起山洪暴发，造成现场临时道路、管网和施工用房等设施以及已施工的部分基础被冲坏，施工设备损坏，运进现场的部分材料被冲走,乙方数名施工人员受伤，雨后乙方用了很多工时清理现场和恢复施工条件。
为此乙方按照索赔程序提出了延长工期和费用补偿要求.试问造价工程师应如何审理？
5、背景:
某施工单位（乙方）与某建设单位（甲方）签订了建造无线电发射试验基地施工合同。
合同工期为38天。
由于该项目急于投入使用，在合同中规定,工期每提前（或拖后）1天奖励（或罚款）5000元。
乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划（如下图所示），并得到甲方代表的批准。
发射塔试验基地工程施工网络进度计划（单位：
天）
实际施工过程中发生了如下几项事件：
事件1：
在房屋基坑开挖后,发现局部有软弱下卧层，按甲方代表指示乙方配合地质复查，配合用工为10个工日。
地质复查后，根据经甲方代表批准的地基处理方案，增加直接费4万元，因地基复查和处理使房屋基础作业时间延长3天，人工窝工15个工日。
事件2：
在发射塔基础施工时，因发射塔原设计尺寸不当，甲方代表要求拆除已施工的基础，重新定位施工。
由此造成增加用工30工日，材料费1。
2万元，机械台班费3000元,发射塔基础作业时间拖延2天。
事件3：
在房屋主体施工中，因施工机械故障，造成工人窝工8个工日，该项工作作业时间延长2天.
事件4：
在房屋装修施工基本结束时,甲方代表对某项电气暗管的敷设位置是否准确有疑义，要求乙方进行剥漏检查.检查结果为某部位的偏差超出了规范允许范围,乙方根据甲方代表的要求进行返工处理，合格后甲方代表予以签字验收。
该项返工及覆盖用工20个工日，材料费为1000元.因该项电气暗管的重新检验和返工处理使安装设备的开始作业时间推迟了1天。
事件5:
在敷设电缆时，因乙方购买的电缆线材质量差，甲方代表令乙方重新购买合格线材。
由此造成该项工作多用人工8个工日，作业时间延长4天，材料损失费8000元。
事件6:
鉴于该工程工期较紧，经甲方代表同意乙方在安装设备作业过程中采取了加快施工的技术组织措施,使该项工作作业时间缩短2天，该项技术组织措施费为6000元。
其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符.
1）.在上述事件中，乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和费用补偿要求？
2）。
该工程的实际施工天数为多少天?
可得到的工期补偿为多少天？
工期奖罚款为多少？
3）。
假设工程所在地人工费标准为30元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费补偿标准为18元/工日，该工程综合取费率为30％。
则在该工程结算时,乙方应该得到的索赔款为多少？
6.某项目计划工期为4年,预算总成本为800万元.在项目实施的过程中，通过对成本的核算和有关成本与进度记录得知，在开工后第二年年末的实际情况是：
开工后两年末实际成本发生额300万元，所完成工作的计划预算成本额为225万元.与项目预算成本比较可知：
当工程过半时，项目的计划成本发生额应该是400万元。
试分析项目成本的执行情况和计划完工情况.
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