龙湖文馨苑景观绿化工程施工组织设计Word下载.docx
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第十一章确保工期的措施
第十三章地下管线及其它地上、地下设施的加固措施
第一节工程概况
我公司在详细阅读分析了龙湖·
文馨苑景观绿化工程施工招标文件及其补充答疑相关资料的所有内容，并对本工程的现场进行充分的调查后，依据我公司的技术能力、施工经验、人员情况以及投标承诺，本着科学、合理、高效的原则编制了本次工程施工组织设计。
1.基本情况
1.1工程名称（全称）：
龙湖·
文馨苑景观绿化工程
1.2施工地点：
江宁科学园
2.工程特点
2.1工期：
60天
2.2质量：
符合国家质量验收标准
如我公司有幸中标，在本工程的建设中将充分发挥本公司技术优势和施工经验，科学组织施工作业程序，精心施工，坚持“科学规范管理，保持技术领先，创建园林精品，不断满足客户需求”的质量方针，严格履行合同。
以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的安全生产与文明施工，一流的效率，一流的服务圆满完成工程任务。
就质量、工期、安全、服务等有如下设想：
1.质量目标
我公司为国家二级古建、园林绿化企业且通过了IS0900l：
2000版质量认证体系认证的，根据IS09001：
2000版质量认证体系的要求公司制定了以下目标：
公司质量方针：
科学规范管理，保持技术领先，创建园林精品，不断满足客户需求。
公司的质量目标是：
工程合格率100%
合同履约率l00%
工程优良率50%
顾客满意程度100%
安全无事故
本工程的质量目标是：
确保合格工程。
2.工期目标
本工程的工期目标是：
确保在60日内完成全部招标工程内容。
由于本工程单体多，施工环节多，涉及面广，工程流水交叉作业较为频繁，为了确保工期，我们采取的措施以强化管理周密运筹为根本，合理地配置劳动力、周转材料、机械设备等施工要素，根据各施工阶段的客观要求，对施工所需的人、财、物由工程项目部统一调度，按总进度计划的要求落实到各班组，定期地进行协调制度及周计划的检查。
3.安全目标
严格执行国家及南京市关于安全生产、文明施工、标化样板工地的各项标准。
对现场办公室、职工生活区、材料堆放、机具设备布置、大门围墙、临时用电、用水、施工场地的规划布置着眼于高标准、严要求。
进一步提高企业特色及创新意识，同时为职工的工作、生活提供较良好的环境。
将“安全生产，文明施工”作为施工期间一项十分重要的工作，并由专人来抓，把工作落到实处。
3.1安全管理规范，资料齐全
3.2无伤亡事故
3.3无管线损伤事故
3.4无交通死亡事故
3.5无火警事故
4.其他目标
治安、综合治理、卫生防疫、廉政，以及工程档案等方面目标见本技术标书相关章节。
5.服务目标
我公司将以质量方针为指导的服务目标。
周到服务，创优质工程，让顾客满意是我们的服务目标。
我公司将按照IS0900l：
2000质量保证体系的有关规定，坚持质量保修回访制。
在保修期内对使用单位提出的问题做到件件有答复，事事有落实，以此维护企业信誉，提高企业竞争能力。
1.龙湖·
文馨苑景观绿化工程招标文件、补充答疑。
2.施工图及有关资料
3.国家现行的施工规范及有关标准、法律、法规等文件；
4.我公司颁发的有关建筑施工规程、安全、消防、质量等文件
总平面布置是否合理，直接关系到施工进度的快慢，安全文明施工的要求和体现我公司管理水平的高低，施工平面布置应考虑以下因素：
1.确保场内道路畅通，满足施工对材料堆放场地的要求，尽量减少二次搬运和场内运输。
2.满足安全、文明施工对场地的要求，生活区和生产区要有明显的隔离。
3.符合施工现场安全用电规范要求。
4.场地布置中，要避免各施工单位相互干扰，还要满足甲方的有关要求。
根据现场踏勘的情况，材料加工场地，办公用房、职工宿舍、食堂等临时设施和材料堆放场地，见附表
l.生活和施工用电分别装配总配电箱，下设分配电箱、开关箱。
2.配电线路布设：
根据现场实际情况，为确保安全生产，配电线路采用电缆。
室外部分架空敷设。
3.配电箱及开关箱：
3.1配电箱和开关箱由专业生产厂家生产，并有合格证明。
3.2现场施工用电实行三级配电，三级保护。
配电箱放置在干燥通风处，室外电箱设置挡雨装置。
固定式配电箱底边距地面1.3M。
移动式配电箱、开关箱装在紧固支架上。
分配电箱设置在荷载较为集中区域。
开关箱与其控制的用电设备的水平距离不大于3m，配电箱和开关箱周围应有二人可同时工作的空间，不得堆放其它物品。
动力配电箱与照明配电箱分别设置。
3.3总配电箱：
总配电箱设总隔离开关和分路隔离开关，总熔断器和分路熔断器，并装设漏电保护器。
总开关电器的额定值与分路开关相适应。
3.4分配电箱：
分配电箱安装总隔离开关和分路隔离开关以及总熔断器和分路熔断器。
分路隔离开关的数量应由该分配电箱控制用电设备的数量来决定。
分配电箱和各分路应安装漏电保护器，其开关的额定值应与相应开关箱额定值相适应。
3.5开关箱：
每台用电设备应有开关箱就近设置。
做到一机一闸一保，并设有过载保护装置，禁止用同一个开关直接控制二台或二台以上设备。
开关箱中必须装设漏电保护器，其开关的额定值与用电设备相适应。
照明用开关箱单独设置，也实行一闸一保。
4.用电机械设备和手电动工具：
施工现场所使用用电机械设备和手动电动工具，均应符合国家标准、专业标准和安全技术规程，且要有产品合格证和使用说明。
用电机械设备安装由专业电工负责安装。
非专业人员不得安装和拆除
5.照明：
现场施工用照明装设单独的照明开关箱。
在主体结构施工阶段，大面积照明采用镝灯，局部照明采用1KW碘钨灯照明，主体结构完成后，砖墙和粉刷阶段采用碘钨灯照明。
办公、生活区采用220V电压照明。
1.生活用水：
根据现场情况由建设方提供水源接水。
2.施工用水：
施工现场利用建设方提供的水源以分管接至各施工点。
3.为保持施工现场的文明整洁，在施工现场周围需设置排水沟，确保雨季及施工场地的积水能通过排水沟迅速排入下水道和附近自然水系内。
第五节施工现场平面管理
按照施工总平面布置图和各工种、各施工组的使用需要，平面管理以充分保证施工进度计划的顺利实施为目的，在施工准备阶段制订好各类机械设备的使用及进退场计划，各类材料的生产、加工、运输和堆放计划，各施工工种队伍进退场计划。
实现施工平面的科学文明管理。
1平面管理计划：
由项目经理负责施工平面的使用管理，在施工进度计划的基础上编制主材、机械设备、劳动力的进退场计划，并在整个施工过程中对平面使用进行协调与调整，确保工程进度能按照计划实施，充分、均衡地利用施工平面。
2平面管理计划实施的保证：
根据工程进度及平面调整情况，分段公布平面管理计划，在施工过程中不定期地召开平面使用调度会。
基础工程施工阶段：
重点保证安全用电、场内道路及施工机械、运输机械有序使用，排水系统通畅。
施工时需通观全局，综合施工，总体协调作战。
为此，我公司若中标，将组建强有力的现场工程项目部，加强与业主、设计、监理的密切配合，分阶段层层落实施工任务，并责任到人。
现场做到安全文明施工，确保本工程安全、优质、高效地完成施工任务。
计划安排的原则
计划工期：
60天。
1.1立足于圆满完成整个工程的施工任务，必须采取对各单位工程、分部，工程及附属设施施工等进行交叉搭接流水作业施工，确保工期。
1.2本工程的施工顺序应严格遵守先地下后地上，先深后浅的先后施工原则。
1.3集中人力、物力围绕重点部位，关键工序进行统筹安排。
4提前做好各方面协调工作，加快工程进度。
保证施工进度的措施
针对本工程特点，我方确保施工进度和工期的措施：
作为国家二级城市园林施工企业，我们将本着景观效果、工程质量创优为目标，紧紧围绕控制工程造价要素，严格、科学地安排和执行预先设定的施工进度计划，确保工程按期完成。
2.1组建技术力量强的施工项目部
2.2施工前期，抓紧材料准备
在工程前期我们首先抓紧将相关施工材料准备好。
利用我方有施工大型综合园林工程的施工经验和良好健全的相关材料供应网络，及时、保质的将材料样品送业主审定，以确保开工时不影响供货进度。
2.3施工机械设备的保证
选派技术力量较强、机械设备先进的施工队伍组成土建施工队和绿化施工队投入施工，人员落实和机械设备配备上保证工程按期完工。
根据目前的进度要求，我们有充足的人员可以及时调配到工地现场。
2.4施工中，合理、协调、稳妥地处理与各施工队伍间的关系
由于各施工队伍间施工存在着时间、地点上的重复，因此我们在进行前期的施工时要稳妥地处理好与各施工队伍建设进度之间的协调。
为避免以上施工冲突现象的发生，我方将安排专职人员对各施工分项的建设进度进行了解，以便我方能够及时地安排人员调动，从而防止重叠施工或者窝工现象的发生。
一旦施工区域有部分地块可以进场施工，我们将安排施工人员进场施工。
2.5合理安排施工节点，降低施工成本
根据设计图纸，为了确保工程如期、保质的完成，我们将对工程的各部分进行详尽的安排和规划。
施工工期保证措施：
（1）一旦我公司有幸中标，我公司将调配高素质、施工经验丰富、战斗力强的项目部管理人员，提供充足的物质、设备保证。
（2）严格按照项目法管理，建立完善的管理体系，健全内部责任制，指定明确的奖罚制度，使效益分配与质量、安全、进度挂钩，激发职工的生产积极性。
（3）按照批准的施工组织、总工期的要求，精化月、旬、周的施工生产计划，对照实际进度、客观条件进行分析、调整，不断完善管理，当实际进度拖后时，在保证质量的前提下，想方设法予以补回，确保工程进度和质量。
（4）根据设计图、地质勘察报告和现场情况，结合交通疏解，土方调配要求科学、周密地划分工作面，有效地组织均衡生产，提高效率。
（5）施工机具按施工组织设计和实际进度需求及时进场，配备足够的易损件和消耗材料，制订机操规程，严格管理，设立机修小组对机械进行保养、维修、管理。
（6）本工程预制材料较多，根据施工组织、进度计划，制订周密的材料需求计划、用款计划，按时进场，避免发生停工待料现象。
（7）定期对工人进行技术培训，做好新进场工人和新工序开工前的技术交底，提高工人的素质和技术水平，提高工作效率，加快施工进度。
（8）对进度、劳动力、材料、投资等方面的信息进行信息化动态管理，优化、深化施工组织，以科学为依据，运用统筹方法、网络技术合理配置资源。
（9）积极与业主、设计、监理及各协作单位沟通，不等不靠，配合业主做好前期准备工作并创造良好的外部环境，减少对施工的干扰。
成立协调小组负责协调周边单位与施工的关系。
（10）南京地区5-8为台风、暴雨多发季节，制定严密的雨期施工措施和应急方法，确保排水工程顺利、按时完成，从而保证全部工程按计划完成。
（11）成立专门班组，对所有排水管沟、砂井进行24小时巡查，即使疏导，确保现场排水畅通，不积水。
（12）合理布置施工现场的平面和空间，减少各工序、各工点之间的相互干扰和搭接时间，提高效率；
虚心听取、接受多方面的合理化建议，完善施工技术和管理，提高工作质量，加快施工进度。
具体的施工进度保证措施：
（1）从施工计划编排上保证
按照工期要求，分阶段制定施工计划和实施方案，合理安排各个工序的施工顺序，充分利用工作人员经验丰富的有利条件，缩短流水作业的流程，努力加快各环节的施工进度确保总体工程。
（2）从安全生产上保证
加强职工安全法教育，增加安全生产的观念。
各施工班组成立安全小组，专职安全员负责日常安全检查、督促，保证施工的顺利进行。
（3）从后勤工作上保证
加强测量设备和车辆的维修保养，保障施工机械的正常运转；
搞好职工食堂，防病治病，保障职工身体健康，保证正常的出勤率，以确保工期．加强与业主的联系，尊重附近居民，做好与当地政府和群众的协调工作，维护人民群众的利益，取得当地政府与民众的支持，使工程施工进展顺利。
（4）从资金落实上保证
在工程施工前期。
除业主支付的工程预付款外，本投标人将投入一定数量的自有流动资金，保证工程前期所需的材料和设备及时到位，确保前期工作的顺利展开。
对其中业主支付的工程进度款，实行专款专用，业主支付给承包人的工程进度款项，是材料周转和工程实施的重要保证，是广大职工生产积极性的有利保证，必须做到专款专用，不得挪作他用。
（5）从后勤生活上保证
加强机械设备和车辆的保修保养，保障施工机械的正常运转；
搞好职工食堂质量和卫生工作，做到防病治病，保障全体施工人员的健康，保证正常的出勤率，以确保工期，
加强与业土方的联系，尊重附近居民，做好与当地政府和群众的协调工作维护人民群众的利益，取得当地政府和群众的支持和理解，使工程施工进度顺利开展。
（6）积极开展技术攻关
根据以往施工中存在的问题，以及当今园林施工中普遍存在的技术难题，积极开展群众性的技术革新活动，人人动脑筋，尊重科学，在应用和研制新技术、新工艺、新材料、新设备方面靠技术进步，为优质快速地建设本工程服务。
工程施工内容包括：
土建，绿化、水电安装等内容；
1．施工流程
1.2绿化施工
1.2.1、整理绿化地及覆盖表土：
花镜中言“凡植物莫不以土为生，以肥为养，”土壤之优劣直接影响花木的成活与生长，因此，整地质量与苗木的生长发育有重要关系，整地可以改进土壤物理性质，使土壤松软有利于水分的保持和空气的疏通，易于根系伸展，整地可以促进土壤风化和有益微生物的活动，有利于可溶性养分含量的增加，整地可将病菌、害虫暴露于空气中，加以灭杀，有预防病虫害发生的效果，为树木的生长发育创造良好的立地条件。
1、整地
（1）清理障碍物。
清除施工现场内的一切障碍物及杂物。
（2）整理现场。
按设计图纸要求将绿化地段和其他地段界限区分开来，整理出预定的地形，或平地或起伏坡地，使其与周围排水趋向一致。
对土方工程先挖后填，并对新填土碾压夯实，并适当增加土量，以防下雨后自行下沉。
现场清理后立即将土面加以平整。
（3）设置水源，大量进行绿化，水源是必备条件，必要时将安上电源抽水灌溉。
（4）在整地过程中，首先检验种植地表面，对不符合栽植要求的地表，应进行深翻，将土块打碎使成为均匀的种植土。
不能打碎的土块，大于30mm的砾石、树根、树桩和其他垃圾应清除并运到监理工程师同意的地点废弃。
通过翻松、加填挖除以保持地表面平整。
2、准备表土：
现场项目部严格按计划采集计划表土，给监理工程师提供有关良好表土的样品；
附上一份副本，说明挖取的表土以及恢复该区的安排。
选用的表土为松散的、具有透水作用并含有有机物质的土壤，不含有盐、碱土，并无有害物质以及大于30mm的石块、棍棒、垃圾等。
3、铺设表土：
项目经理在表土铺设前7天前通知监理工程师。
准备工作经监理工程师认可后，即铺设表土，铺设厚度应符合植物生长的最小土层厚度的要求。
当表土过分潮湿或不利于铺设时，不进行铺设。
除非另有规定，表土铺设完成后，按业主确定的表土标高铺设。
表土铺设达到要求厚度后，其完成的工程应符合设计所要求的线形、坡度、边坡和面积。
铺设后，用机具将表土滚压，并形成至少深50mm的纵向沟槽。
全部铺设面积应具有均匀间隔的沟槽，其方向宜垂直于天然水流，利于排水。
4、肥料、水
a.优先选用经过沤制的农家肥。
b.肥料选用无刺激性气味或异味的肥料；
使用化肥时为标准的农用化肥并按袋装提供。
化肥的含量为10%氮、15%碳酸盐和10%的碳酸钾；
混合肥由10%有机肥、20%的化肥、70%的表土均匀拌和而成。
c、种植或养护用水无油、酸、碱、盐或其他对植物生长有害的物质，并符合《农田灌溉水质标准》（GB）的要求
1.2.2种植乔木、地被植物
种植树木是一种比较复杂而细致的工作，种植要经过很多工序，每个环节都不能粗枝大叶，树木在栽植前需加以检查，严格控制苗木的质量，根系、树干、树冠应完好，生长健壮无病虫害、带泥球苗木的泥球不能损裂，对于在挖掘、包装、运输过程中，有损伤的树木和树根，加以处理或不予种植。
树木的定位定向：
苗木的定位应根据施工图的要求及现场与其它苗木的相互关系来确定位置，以形成最佳景观效果。
苗木的定向根据苗木原有的发枝习性及现场的景观效果结合，适当的修剪，确定一个丰满完整的面作为主要视线，形成最佳景观。
树木的种植方法采用泥浆种植法和普通种植法：
泥浆种植法：
树穴的大小要符合附表乔灌木土球及挖穴表的要求，在树穴中加入由有机肥与农田土相拌的混合土，然后，浇水和成泥浆，将土球放入坑中，周围填上农田土捣实（不可将土球捣碎）以后，再在树穴周围做一个小围垄，浇足水，隔几天、半月后，再浇一次水，就可成活；
不带土球的苗木，可将根部放入树穴（穴要挖得比根系扩展面大），使各根散展适宜（不可弯曲或压折），然后覆由有机肥与农田土相拌的混合土，注意边覆土边夯实，覆土后再在树穴周围做一个小围垄，浇透水，将围垄的土全部覆上去。
如天晴不下雨，浇水一星期后，浇第二次水，直到成活为止。
普通栽植法：
用于易成活的树种，挖树穴后将苗木放入，培由复合肥与农田土相拌的混合土，用力踩实，如树穴土干时，要浇些水。
树木的栽植深度应保证土壤下沉后，根茎与地面等高，特殊苗木需提高，树木栽植时派人对树冠作适当疏枝修剪，根部伤口粗糙的剪平滑，剪除断根。
附表乔灌木土球及挖穴表
类别
胸（地）径（厘米）
挖穴规格（厘米）
土球大小（厘米）
直径
深度
乔木
大树
≥15
90
60-80
中树
5-15
80-100
70
40-60
小树
≤5
65-75
40
25-35
苗木固定措施：
对于较大乔木考虑立支柱为防止树木动摇伤根，有利于提高栽植成活率，另外有台风、暴雨等灾害，必须采取固定措施，以提高其成活率及有利于生长。
胸径大于10厘米的常绿乔木或高大落叶乔木要采取固定措施。
栽植后管理：
苗木栽植后，修剪是很重要的一个步骤，是保证苗木成活率的重要措施，必须根据苗木的生长习性、种植的景观效果相结合来进行修剪。
树木栽好后，过三、五天好作一次全面检查，将有歪斜的树木扶正，如扎缚有发生将树木根部吊空时，要将扎缚松开，把树木根部土壤捣实，再扎缚好。
植苗后，要立即浇水，第一次浇水保证要透浇，保证根系土壤湿润，如遇干旱季节，还应视天气、土壤等条件进行适时浇水。
这项工作花时不多，而对提高成活率来说是非常重要的，所以栽植后的养护管理不能放松。
施肥：
植物在整个生命过程中需要不断从空气和土壤中吸收养分，由于土壤不能完全满足，因此，必须补充肥料。
施肥分基肥和追肥，刚移载的树木，在挖好的树穴底铺上些有机肥作基肥，已定植的树木，可在冬天于根系附近施入后覆土，追肥，主要是在春天到秋天的生长期施用。
总的来说，施肥采取“少吃多餐”，有机、无机肥各种营养元素平衡施用的原则，但同时要看天、看地、看植物，灵活掌握，一般应在晴天清晨施肥，施后浇洒些水，如果土壤原来较肥沃，可少施些，贫瘠就多施点。
土壤中缺少什么，植物需要什么就补充什么元素，要“薄肥勤施”。
本工程苗木施肥要点为：
每穴按设计中的肥料配比与农田土混合后填入根系层。
施肥总原则：
根据苗木不同的特性和不同的生长发育阶段来决定肥料的种类、浓度的次数，一般应做到：
“薄肥勤施”和“由淡渐浓”。
苗木绕干绑扎：
新种苗木容易失水，特别是常绿树种需进行绕干。
1.2.3大树栽植
1.2.3.1大树的选择
针对本次工程的特殊要求，树木的规格超大，移植的地点重要，要求移植后恢复快等因素，在选择需移的大树尽量根据其生态条件、树龄、生长情况和施工条件等因素合理选择。
1.2.3.2生态条件
移植树木的原生态条件力争与定植地生态条件相适应，主要包括土壤性质、温度、光照等条件。
7.2.3.3树龄
为保证移植树木既能马上发挥良好的景观效果，又能有较长时间的保留价值。
一般慢生树种可选用20-30年生，速生树种可选用10-20年生，中性树种可选用15年生左右。
1.2.3.4生长情况
选用生长正常、没有病虫害、未受机械损伤的树木。
1.2.3.5大树移植的时间
本次工程施工期间为春季。
1.2.3.6大树移植前的准备工作
大树移植前的准备工作主要包括大树预掘、大树修剪、编号定向、清理场地、安排运输路线、支柱、捆扎和工具材料的准备。
1.2.3.7大树预掘
预先断根一些野生大树或一些具有眼较高观赏价值的树木移植采用此法。
移植前1～3年的春季或秋季，以树干为中心、2.5～3倍胸径为半径或较小于移植时土球尺寸为半径划一个圆或方形，再在相对的两面向外挖30～40cm宽的沟深度视根系分布而定，一般为50～80cm，对较粗的根用锋利的锯或剪，齐平内切断，然后用沃土（最好是沙壤土或壤土）填平，分层踏实，定期浇水，让其在沟中长出须根。
第二年的春季或秋季再以同样的方法挖掘另外相对的两面；
第三年待沟中长满须根时，即可移走。
（根据苗木清单上有些苗木我公司有部分苗木可以采用此法）。
1.2.3.8大树修剪
根据本工程的特点，移植的大树必须在移植前进行必要的强修剪（包括摘叶）。
凡病枯枝、过密交叉徒生枝、干扰均剪去。
对于名贵树种，仅摘去部分树叶。
针对不同树木的要求，采取摘心、剥芽、摘花摘果、刻伤和环状剥皮等修剪措施。
修剪时应注意剪口平滑，不得有劈裂，修剪直径2CM以上的枝条要进行封口处理，防止腐烂。
1.2.3.9其他准备工作
其他准备工作主要包括编号定向、清理现场、安排运输路线、支柱、捆扎和准备工具材料等。
编号定向移栽成批大树时，为保证施工有计划的进行，把移植穴和要移植的大树均编上号码，使移栽时对号入座，以减少现场混乱和事故。
同时在树干上标出南北方向，使其移植后仍能保持原方位从而满足对遮阴和阳光的要求.。
清理现场及安排运输路线起树前，把树干周围2～3m以内的碎石、瓦砾等障碍物清除干净，将地面大致平整，为顺利移植大树创造条件。
然后按树木移植的先后顺序，合理安排运输路线。
支柱及捆扎为防止在挖掘时由于树身不稳、倒伏引起工伤事故或损坏树木，在挖掘前对需移植的大树支柱。
可用3根直径15cm以上的大木分立在树冠分支点的下面，用粗绳将它与树干捆紧。
木棒的底部应牢固支持在地面，与
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