河北泊头市城市总体规划.docx

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河北泊头市城市总体规划

泊头市城市总体规划

项目名称:

泊头市城市总体规划

建设地点:

省市

占地面积:

19.86㎡

设计人员:

 宾、许勇、周江、熊韧苗、吴静

泊头市位于省东南部，地区辖市和行署驻地。

距市250km，距XX市135km，距省会180km。

位于京津冀都市圈中南部，环渤海经济圈中西南部。

行政区划

泊头市现辖交河镇、富镇镇、齐桥镇、郝村镇、洼里王镇、寺门村镇、文庙镇7个镇及王武庄乡、营子乡、四营乡、西辛店乡4个乡，辖鼓楼、解放、河东3个街道办，共有657个行政村、50个社区居委会。

规划市域城镇体系

根据泊头市发展需要，规划市域形成三级城镇网络：

1个市域中心城区、2个中心镇、9个一般乡镇。

城市用地规模预测

①可采用的建设用地指标围。

泊头市中心城区城市建设用地为19.86k㎡，中心城区常住人口约20.61万人，人均城市建设用地约96㎡。

根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011），确定泊头市中心城区人均城市建设用地指标宜在第ⅴ级进行选定，即90.0—110.0㎡/人。

②用地规模。

与此同时，本次规划充分考虑省的城镇发展战略和泊头市的区位交通优势，并本着节约资源、节约用地的原则，将人均城市建设用地指标控制在110㎡以。

考虑到2030年中心城区城市人口规模将达到38.49万人，2030年规划城市建设用地总规模应控制在42.34k㎡以。

市域城镇空间结构规划

规划泊头市市域空间结构为“一核两心两轴”。

一核，以泊头市中心城区为城市发展核心，辐射整个市域。

两心：

以交河镇、富镇镇为市域城镇产业发展重心，共同形成经济发展极核，带动整个城市的发展。

两轴，一是中心城区—洼里王镇—寺门村镇—交河镇—四营—富镇轴线。

二是文庙镇—齐桥镇—洼里王镇—王武庄乡轴线。

市域交通规划

规划形成“七纵三横”干线路网新格局。

规划后高速公路有任德高速公路、石黄高速公路、京沪高速公路；国道有106国道、廊泊公路、104国道；省道有富德线、东固路、淮大路、正港线、南路—五千路、大周路；县道有凌西路、高后路、泊淮路。

乡道主要用于连接各个乡镇以及乡镇域的中心村，根据需要本着畅通、贯通、节地的原则建设。

用地布局规划

严格控制城市建设用地规模；满足城市的功能结构，为经济、社会和环境综合建设提供合理的空间；综合考虑城市建设与土地开发现状、土地发展潜力、控制保护要求和土地整备的前景，为城市的未来发展预留弹性；保持浓郁的运河城市特色，合理进行城市建设密度分区。

总体空间结构

规划形成“一水纵贯，三心闪耀、双轴联立，六大片区”的结构。

一水纵贯为京杭大运河纵贯中心城区;三心包括老城商业中心、新城文体行政中心和综合商务新区；双轴联立为沿大街形成南北向的商业发展轴线和沿裕华路形成东西向的功能发展轴；六大片区包括政务文化新区、宜居商住新区、老城核心区、综合商务新区、运河生态新区和泊头产业新区（泊头市工业区）。

中心城区交通规划

依托城市的区位优势，合理安排城市的道路布局，规划构筑了“七纵四横一环”的城市干路网格局。