别墅楼书文案Word文件下载.docx
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大幅景观玻璃窗的通透视线
在峰会，
建筑,本身就是风景！
P7
我，就是趋势！
房型？
免谈！
户户朝南，四明设计。
这些，只是基础！
超越常人的眼界
专为层峰人士量身精雕打造
只为凌驾同级产品的雄心壮志
一次满足您生活的全部趋势！
一梯一户、二梯一户，
仅提供品位相同、门当户对的菁英独立使用
闪亮三房、大度四房、尊崇复式
专为礼遇您的生活气度而来
32米的宽阔栋距，24层高感度气质建筑
4．5米的气势开间、绝不妥协的3米层高
三面采光双面取景的优势，奢侈中庭的开阔场景
大格局的菁英主义，容得下您一辈子的光阴！
（足以与您的权势荣耀与身份地位可堪匹配。
）
P8
自然主义、有机建筑
打造一座自然生态鲜氧社区
著名植物学家、上海园林局局长程绪坷教授亲自擎划指导
《峰会》秉承“自然主义、有机建筑”的超前理念，
颠覆传统制式的中庭景观配置，
以孕育金融中心区一座自然生态鲜氧社区的心情，
创新设计每一寸土地。
籍由大树、湖泊、繁花、乔、灌、草、石、鱼、鸟、虫。
形成立体复层的动植物生态链，让人与自然界的生物共生共荣；
籍“五行”养生理念，突破性在近10万方的土地上划出水、火、木、金、土五大保健区域，辟建奢侈的养生中庭，营造对心脑血管、肝、肺、肾、脾胃有良好功效的保健植物群落；
汇集自然的雨水、地下水，营造都市中稀有大型生态湖泊，波、光、影、空、虚、秀、踏、溅、波。
、
享尽亲水的乐趣；
模拟自然的地势、起伏，宁愿花费高昂的代价，只为还原土地的真实，
丘、坡、谷、桥、栈、汀、石、架、廊。
亲土、亲水、亲自然
造景、造境、更造情！
更有遍植全区的近百种植物，绿荫中蜿蜒的近千米健康步行栈道，提供您最天然的健康养生空间，每天呼吸在树荫花丛的鲜活庭园中。
P9
爱他（她），请给他（她）最好的！
我的世界，尽在掌握；
孩子的未来，我希望比我更精彩！
换个角度看世界。
孩子，爱他（她），请给他（她）最好的！
从跚跚学步的幼儿，到活泼好动的顽孩
从不谙人事的少年，到情窦初开的青春；
孩子成长的每一步，都看在你眼里。
选房子，再有多少的步骤，学校都在你心里。
峰会，包容你孩子精彩的一生：
优质双语的幼儿园就在小区内，上海首家联合国教科文组织优质教育基地、华师大教科院教育管理研究所试验基地——陆家嘴花园小学为您专属配备，孩子从小赴幼、上学免接送，父母安心更放心；
长大后，上海市重点中学进才中学就在正对面。
你孩子的希望，就在这里！
P10
换房子，顺便换人生！
去香港，半岛酒店排队喝下午茶，只为缀饮一下纯英国的优雅气味；
到巴黎，香榭大道美丽的时尚精品，可以让最强势的女人变成温柔的猫；
住峰会，一个知性安全温馨的家庭港湾，可以让你的人生更充实。
专业大管家，陆家嘴物业为你提供体贴入微的贴心服务：
门厅设置24小时警卫管理服务中心、小区周界报警系统、出入口设CCTV电视监视系统、可视电子对讲系统，每个单元入口设电磁门锁（设有与物业联通的紧急按纽）、电子巡更系统管理。
更有社区住行直通到户的一卡通系统，
尊崇礼遇，不出家门，即可坐享。
为掌握时代脉搏，匹配未来菁英生活，社区导入先进e智系统，宽带数据网接入系统，厅、房两大终端；
有线电视及卫星系统；
会所、公共室外空间背景音响。
让建筑与尖端科技完美结合，提前为你迎接一场未来式数位科技生活盛宴。
P11陆家嘴房产，总是超乎预期！
从荣城到锦城，
从巴洛克到新景园，
从陆家嘴花园一期到峰会。
陆家嘴，总是超乎预期！
一个公司代表一种实力，一个品牌代表一种生活。
陆家嘴房产，以强大的政府实力背书，
携数百万方开发经验，巨力擎划首席顶级旗舰之作：
峰会（陆家嘴花园二期），为新世纪的当代菁英，打造一个专属他们的领地。
建筑可以模仿，品质无法复制，
新世纪，陆家嘴房产坚持精致建筑，追求满分的品质绝不妥协。
「环宇·
美墅馆」楼书文案：
封面：
美墅馆」LOGO
（绿洲华庭二期）
扉页：
名流私家生活行馆
P1：
首席豪宅·
传世之选
P2：
财富、地位、尊荣的盛典·
打造昌吉名流生活圈…
P3、P4：
尊崇·
只为少数人拥有
收藏一座「美墅馆」
每个人的一生中总有一些收藏，
也许是一幅名画，也许是意义不同寻常的私人物件；
也许是无形的回忆……
如果收藏一座别墅，一座大气尊贵、智慧内敛的建筑，
一座不因岁月流逝而褪色的建筑，那将是何等的不同寻常。
稀有、尊崇、地位悉数典藏，荣耀自己也宠爱家人。
美墅馆」绝版限量席位，在一枝独秀的坚持中，吐露缕缕芳香，
至少有20万人可以鉴赏，最多84为能够典藏……
P5、P6：
别墅品牌观点
地位·
与生俱来气质·
冠盖昌吉
从先锋到颠峰。
坚持每一座建筑都是精雕细琢的精品，坚持每一次业绩都是完美信誉的保证，
「环宇物业发展有限公司」
以坚强的团队，以一流的服务，深耕细作于建筑，追求卓越品质表现，缔造永恒价值。
并以拒绝平庸的执著，千锤百炼的恒心，不断上演着昌吉的建筑传奇。
在业界和客户的赞誉中，实现从先锋到巅峰的激情跨越。
骄人业绩：
1998年：
「环宇苑」、「健康小区」
1999年：
「和乐园」、「文化小区」、「富城花园」
2000年：
「富城花园」二期、「阳光家园」、「宇馨家园」、「宇逸家园」、「宇庭家园」
2001年：
「绿洲华庭」、「宇馨家园」二期、「宇逸家园」二期
2002年：
「环宇美墅馆」（绿洲华庭）二期、「上海花园」……
P7、P8：
别墅地段观点：
开阔的不仅仅是视野·
还有胸怀
昌吉名流区·
离尘不离城
不离繁华而获山林之怡，大隐于市而有林泉之致。
为了让昌吉市名流在城市与自然之间找到一种生活的均衡，
「环宇美墅馆」选址在鲜氧最丰富的建设路、健康路。
200米与人民公园距离的亲密接触，市东北浩瀚万平绿化的窗景，
浓浓大隐于市的绿意，将居家静静的包围，
「环宇美墅馆」所拥有大片的绿正是市中心所缺的。
高贵的近邻——园林宾馆，让名流区又多了一个骄傲的理由。
居所，清心静心。
经过名利、财富的洗涤，生命中珍贵的部分，在这里会更加清晰。
[配生活机能图]
P9、P10：
别墅规划观点：
情调·
从不刻意找寻花香·
自然会来
珍稀古树，枝叶婆娑；
景观喷泉广场，水波律动，洗练心境；
私家前庭花园，花团锦簇，新鲜纯酿…
是生活的美术馆·
更是艺术的美墅馆
享受生活，需要艺术家的眼光。
为匹配生活领袖的绝代风华，
满足城市名流的内心对艺术的深深共鸣。
「环宇美墅馆」一直在努力，努力突破环境客观的约束，
努力创造生活环境中艺术的氛围。
让绿色自由的生长，让艺术感动生活，点燃高贵、快乐的心情。
40%的高绿化率，4200m²
的中央景观艺术广场，
大片的草坪，大片的树、亭台、健康步道、雕塑小品、水池……
无论哪个位置、哪个角度都是花团弥漫与苍翠彼伏，
「环宇美墅馆」生活中从不缺少艺术，人生中从不缺少风景。
P11、P12：
别墅空间观点：
生活格局·
从此与众不同
与欧洲TOWNHOUSE同根同源
TOWNHOUSE（联体别墅）起源于欧洲英国，
流行于北美洲美国，现已在昌吉市登陆。
细腻捕捉欧洲TOWNHOUSE建筑设计元素。
一脉相承中，渗透出庄严华贵的空间气质和不随时代淡逝的建筑光辉。
51米宽的迎宾大门，仰视而观中，再现罗马凯旋门的领袖气度；
红瓦坡顶挑檐，在阳光中呈现出英式乡村的梦幻与浪漫；
明快丰富的空间层次，让日常生活也成为一场绚丽的演出；
5.4米挑高的客厅，磅礴大气的空间格局尽显优雅豪门风采；
方形的景观露台，令衣襟都飘扬着生活的激昂；
精致的铁艺栏杆，透出欧洲华贵的空间气质……
真正的人性建筑，在于让人诗意的生活，让人体味到生活的艺术。
TOWNHOUSE的九大国际标准：
1.位置：
应位于城市边缘地带，车程20至30分钟，满足第一居所的要求，生活、工作两便利。
2.交通：
周边应有完善的交通道路网络，临近高速公路，强调交通的易达性和便捷性。
3.环境：
不仅强调社区内环境，周边也应有优美的自然环境。
4.规模：
社区容积率不超过0.6，规模在10万m²
以上，满足其社区配套和生活品位的要求。
5.规划：
社区规划强调建筑与自然的融合，合理布置建筑与道路、景观的关系。
6.建筑：
社区强调建筑内部功能的布局，空间尺度的把握，其外形与色彩尤为引人。
7.配套：
社区由于地处城市边缘，其教育、商业、医疗、休闲等配套设施必需齐备。
8.服务：
社区的物业服务要突出优质、贴心、到位。
9.文化：
应营造出文化氛围以满足客户精神生活的需求。
P13、P14：
别墅休闲观点：
胸有成竹·
只因一切尽在掌握
懂得享受·
才会有沉醉
真正懂得生活的人，
总是过于苛刻的要求生活的品质
真正懂得品位的人，
总在喜欢的事物上，舍得投掷大把的时间，
挥霍生活的、快乐的心情。
「环宇美墅馆」700平方米的星级会所，
21项VIP会所设施及活动，
任何的一项都值得你花费时间，一品再品。
21项VIP会所设施：
◎桌球房◎健身房◎乒乓房◎亲子教室◎儿童反斗城◎美容美发中心◎网虫协会
◎小餐饮◎棋牌室◎休闲酒吧◎休闲茶室◎便利店◎小超市◎茶艺插花园艺
◎代收代缴代订代寄◎中央女佣代为打扫◎组织太太购物团◎晨练指导中心
◎养生协会◎家教中心◎游园游乐、社区交流活动、钓鱼等运动协会◎烹饪交流
P15、P16：
别墅房型观点：
层峰垄断·
挥洒人生气度
人生内敛中·
涵养生活大格局
大厅、大卫、大厨，
事业格局放大了，生活格局当然也要放大。
大户规划，荣登大雅之堂；
大户尺度，成就大家风范；
附庸、从众绝不是大人物的性格，
品位的标榜并非地位的炫耀。
艺术空间与贵族的高雅对话，
是身份的证明，也是人生传奇的演绎。
P17、P18：
富贵风情赏：
奢，不是我；
傲，不是我。
浪漫崇尚，真美是我，享受生命，尊贵是我。
真美之巴黎风
巴黎，欧洲的MORDEN中心。
从塞纳河到艾菲尔铁塔到卢浮宫，
从顶尖时装设计师到冷艳美女到空气中飘散咖啡的余味。
是华丽是优雅是时尚是舒适……
巴黎用艺术征服了世界，用魅力影响着世界
生活如艺术，或张扬，或优雅……
城市领袖的生活是尊贵、自由精神的浪漫史，
超凡脱俗又追求品位。
[配房型图]
P19、P20：
平庸，不属于我；
局促，不属于我。
梦幻温馨，心情属于我，创造极致，舒适属于我。
梦幻之维也纳风
维也纳，世界音乐的原乡、艺术的摇篮。
从维也纳森林到多瑙河到维也纳音乐大厅，
留下了许多音乐家、诗人、画家的不朽的艺术珍品。
约翰·
施特劳斯的《蓝色多瑙河》、《维也纳森林的故事》，
贝多芬《命运交响曲》、《英雄交响曲》，
莫扎特的《最后一个交响曲》，
舒伯特的《未完成交响曲》等。
生活如音乐，或激昂，或平淡……
城市领袖的生活是绝代风华的交响乐，
气势磅礴而高亢有力。
[配家具配置图]
P21、P22：
别墅服务观点：
在颠峰处学会从容放下
尊宠您如贵宾。
坚持“自己开发自己管理，自己管理自己放心”的物业管理理念，
秉承上海成熟别墅物管经验基础上，环宇物业发展有限公司提出了
“细心、用心、诚心、真心、爱心”五心级服务，以300%努力保证您100%安全。
用行动将尊贵一笔笔写进生活的气质中。
[设备管理清洁管理绿化管理安全管理消防管理五大智能管理]（具体内容略）
P23：
建材与设备：
精工细作·
豪宅尺度
◎结构
◎外观
◎门窗
◎厨卫
◎水电配置
◎电视、通讯及网络系统
◎安保系统
封底：
发展商：
昌吉市环宇物业发展有限公司
行销企划：
上海及第不动产
美墅馆址：
建设路·
健康路交界口
售楼接待中心：
文化路口
收藏热线：
2358700
P1-P2：
封面封底
P3-P4：
扉页
P5-P6:
城市向东新城崛起
东区，这片古老的土地，就如一个白发苍苍的老母亲，拄着拐棍，穿过了厚厚的岁月的烟尘，满载一路的祥和，与扬城做着最深情的凝望。
于是，在它的怀抱里，你获得了一种天籁一样宁静的生活。
而如今，这里又的的确确的正在年轻着。
如一个朝气蓬勃的向着阳光绽露出最甜美微笑的风华少年。
今天，覆盖着古旧的昨天，明天，阔步穿越着精美的今天。
这就是今日东区。
宽阔的纵横的马路与街区，是东区这双改革巨掌里细密的纹路。
它镌刻着东区精致的现在，更延伸着它无限壮阔的未来。
摊开手掌，轻轻的呵一口气向远方。
你绝对会有一个更加坚定的理由：
这仅仅是一个序曲，一首更加活力四射的建设之歌正在不远的前方蓄势待发！
好地段慢生活
“城市向东，生活向东，境界向东”，随着城市东进战略的推进，东部必将吸引众多购房者关注的目光。
依托于自然生态的凤凰岛，天籁·
维也纳正在诠释“慢生活”的优雅篇章。
城市向东生活往上天籁·
维也纳绽放城东，率先成为这片载满了未来价值的热土上的生态别墅社区。
距离文昌阁仅仅十五分钟，毗邻绝版全国生态旅游示范区、省级森林公园凤凰岛，繁华与宁静触手可及。
地段体现未来价值在未来的日子里，也许我们可以预料，天籁·
维也纳以其追逐未来价值，体验向上的生活品质的特点，必将吸引更多新一代的购房者。
目前东区一带聚集了众多的社区，生活氛围浓厚。
加之东区具有产业优势，并占据着有利的地理位置，生态建设状况良好，这对于人居氛围的形成十分有利。
P7-P8:
品质征服世界,实力赢得未来
卓越品质，成就未来
什么是品质？
简单地来说，顾客只愿意为自己满意的产品付款——这就是品质。
只靠降价不能保证客户付款，只有通过产品的增值，才能得到这一点，这就是品质的力量所在。
天籁·
维也纳在品质上从不放过任何一个微小的细节，从建筑到景观，从外墙的一块砖头到草坪的一株小草，都是经过细心挑选和精雕细琢的。
因为只有卓越的品质，才是未来最好的保证。
城市稀缺，深藏远见
别墅作为住宅中的上品，由于国家严控别墅用地审批，以及自然的不可再生，别墅产品的稀缺局面愈演愈烈，独栋别墅的稀缺性尤为凸显。
相形之下，人们对于别墅生活的向往却有增无减，它如今已成为名流、精英对于自我圈层定位的象征。
同时他以其高度的居住品质、深厚的文化内涵在住宅产品中独占鳌头。
维也纳，纯独栋生态湖畔别墅，她是所有人憧憬的居住圣地，是心灵的度假村。
珍藏、远见、升值·
·
，这些都成为你不得不选择维也纳的理由。
P9-P10：
生态与艺术的碰撞
维也纳——音乐下飘然出尘的仙子
森林圆舞曲
纳藏花乡美景，拥揽湖畔清流，自然资源得天独厚
初识维也纳，我的心便被那绿意葱茏、林木繁茂的景色所攫住。
香樟、银杏、针叶松还有些不知其名的植物把小区装饰得郁郁葱葱。
由于植物带不同，那绿色自然各异。
有的浓绿如漆，有的翠绿欲滴。
房子在缥缈的烟雨云雾中时隐时现，给人以幽静、深厚之感。
她仿若音乐下飘然出尘的仙子，当人们踏入其中时，仿佛整个社区会有音乐响起，让人忍不住想找人一起翩翩起舞。
生活是一场华丽心情体会
裙摆随风起舞
旋转进退默契完美直觉追随
温馨摇篮曲
维也纳音乐广场的天籁协奏
睡吧，睡吧，我亲爱的宝贝，妈妈的双手轻轻摇着你，
睡吧，睡吧，我亲爱的宝贝,爸爸的手臂永远保护你，
世上一切幸福的祝愿,一切温暖全都属于你。
《摇篮曲》
摇篮曲不仅仅是音乐方面的一种重要的音乐形式，而且是维也纳花园不可缺少的一种艺术手段。
我们一生下来，就在母亲的怀抱中听母亲哼唱着摇篮曲长大。
母亲通过摇篮曲，把人生的哲理，未来的希望以及母亲的爱，深深地埋在我们幼小的心灵里。
如今，踏实地躺在维也纳音乐广场自在舒适的摇椅上，再度聆听金湾河流出的旋律，有圆舞曲的轻曼，有小夜曲的柔美，也偶然伴随着交响曲的铿锵……
时间是一条没有岸的河，即使人到中年也依然有着年轻的思绪和摇曳的倒影，是岁月拉长了尾巴，青春插上了翅膀，每个人都能重新回到年少，回到听摇篮曲年龄，又或者，我们从来不曾老过，只是路过这里，找了个舒服的姿势编织时间的锁链。
P11-P12:
工艺概念
从某种角度说，“经得起岁月”是别墅居住的生活方式，再考究的设计、再奢华的风格，离开了施工工艺和细节品质只能沦为空谈。
如今，天籁·
维也纳以精湛的工艺和优良的材料苛求细节。
无论是给排水系统、电路管线工程，还是顶地墙的基层处理，都因其特有的建筑性质和使用规律而有所不同。
从保温、私密、健康等方面提升了天籁·
维也纳的居住品质。
别墅的布局，是建筑师、设计师和别墅拥有者共同的成果，就角色而言，各类设计师只能是抛砖引玉，过程中需要磨合、冲突，最终的目的是满足主人的需求，别墅拥有者的满意度是衡量功能布局是否和谐的最后天平，因为他们是最终的使用者。
“宜居”是一种态度、一种思考模式、一种生活方式，它将传达给人们一种舒适、健康、安全、人性化的生存空间，用最人性的方式阐释一种全新的生活方式。
生活的艺术源于个性和个人品位的流露！
维也纳以精湛的工艺,卓越不凡的创意,上乘的选料,为热爱生活艺术的人士带来梦寐以求的感性生活天地!
激昂交响曲
贝多芬用尽他的一生撰写了世界交响曲传奇，如今，维也纳花园用她的建筑语言诠释了世界交响的深刻和厚重，气势恢弘，感情细腻，表现力无限丰富。
建筑承载了历史、城市、文化、人文的精神内涵，人赋予了建筑以性格、品涵和气质。
从深层的涵义来看，建筑与人是互通的，互为基础又彼此相依。
建筑外观与功能的和谐统一，直接影响居住的舒适程度。
维也纳花园的欧式现代建筑风格，崇尚内敛，黄、白、灰三大自然色调的外立面，简洁的直线、流畅的时尚弧线，给人以很强的视觉冲击。
历久弥新，在岁月的洗礼之下，更有历史厚重感。
游艇生活
破风斩浪，速度带来的刺激、自由驾驭的快感，只有亲自驾驶游艇才能体会。
游艇的存在，让人与水亲密接触，体验到另外一种新奇的生活方式。
游艇真正令人们感兴趣的是坐拥碧海蓝天的休闲体验，浪漫感觉和积极的生活方式。
它所承载的决非是如何彰显富贵，而是一种梦想，对蔚蓝色大海的憧憬，犹如白鲸在海洋中畅游的逸趣。
它的兴起让拥有者在自由的空间驰骋，在风光迤逦的江河湖海中“漫步”，在舒适安逸的室内促成商务谈判，更是拥有者地位和品位的象征。
P13-P14:
建筑见解
建筑的目标在创造完美，也就是创造最美的效益。
但更有力的说法是：
建筑留存下来因为它是艺术，因为它超越实用。
建筑设计师的激情可以从顽石中创造出奇迹。
－－柯布西耶
巨大的建筑，总是由一木一石叠起来的，我们何妨做做这一木一石呢？
我时常做些零碎事，就是为此。
——鲁迅
建筑是用石头写成的史书——雨果
一个东方老国的城市，在建筑上，如果完全失掉自己的艺术特性，在文化表现及观瞻方面都是大可痛心的。
——梁思成
“建筑，是用结构来表达思想的科学性的艺术”——F。
L。
赖特
最好的建筑是这样的，我们深处在其中，却不知道自然在那里终了，艺术在那里开始。
林语堂
建筑是凝固的音乐。
——谢林
因这事实明显的代表着我们文化衰落，至于消灭的现象。
一个历久弥新的别墅时代
维也纳，座落于扬州城东泰安镇，是由美商独资公司扬州诚泰置业有限公司开发的高档精品别墅项目，临近凤凰岛公园。
凤凰岛有“七河八岛”之称。
维也纳花园位于其中的一个岛上并依河而建，以得天独厚的人文生态和地段、配套、环境、品质、景观设计等强大优势，在稀缺、有限的土地上创意无限生活。
社区内拥有宽敞原生态和音乐两大主题广场，活水环绕，森林植被遍地，绿草如荫，群鸟翩飞，鲜氧无限，巧妙织成一幅都市田园般诗意栖居地，为业主带来新的感观享受和居住体验。
广场内配置有儿童游乐中心、健身中心文化角、荷花池等大型运动场所和休闲设施。
让居住成为尊贵人生理念的传达，让高格调具品位的专属生活历久弥新。
亲水露台幽雅别致，品茗、聊天、赏景，情趣横生。
在繁华都市演绎清幽和悠然，领悟宁静
武汉光谷坐标城楼书文案
封面
光谷坐标城——有思想的房子。
1P
前言
“生存，还是灭亡？
这是一个问题”早在16世纪，莎士比亚已经做出如此震撼性的拷问。
每一个时代，都必须面对这样一个抉择，只是所具体的指向的对象有异域而已。
譬如，我们这个时代需要抉择的是：
思想的生存，还是灭亡？
这是一个问题。
这是一个无法让思想深沉的烦嚣年代，当生活这个漩涡的搅动力越来越大时，人们过的更多的是疲于奔命的蜻蜓点水般地生活。
我们不知道有多少人会喜欢这种生活，但我们坚信：
在思想越被冷落的时代，思想之火越不能熄灭。
我们不敢自喻为偷取火种的普罗米修斯，但最起码，我们会坚持。
光谷•坐标城，筑造一处思想之所。
3P
文化与自然的神似孕育了我们的建筑……
4P
桃李不言，下自成“C”
4C标准打造光谷核心区
在光谷腹地打造“4C”：
CLD—中心居住区、CCD—中心商业区、CBD—中心商务区、CRD—中心悠闲区。
■
占地437亩，总规模40万方大型居住、商业一体化的复合地产项目。
全观景电梯小高层住区、高档洋房住区、顶级硬件配套，节能环保建筑。
更有超五星级酒店、5A商务办公、大型连锁超市、高档文化型休闲娱乐设施等配置，十五万平米的集中商业区，让城市的“坐标”之称名副其实！
高校、科研院所众多，周边形成长久坚固的人居氛围，人文环境优越，是武汉整个房市的教育潜力和就业潜力都不容忽视的“黄金”板块。
光谷•坐标城坐落于规划中2号地铁线出口，与中央文化、商业区贯通。
户户入户大花园、6米挑空阳光花园、集中供暖等绝佳居住配套。
6P
没有人能踏在自己的肩膀上伸手摘星
牛顿说：
“我之所以能够站得更高，看得更
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