给排水暖通监理细则Word文档下载推荐.docx
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首先按规定须向监理工程师提出申请，由监理工程师提交给业主去设计院落实。
2）业主要求现场设计变更的处理，由业主将要求通知设计单位，如果在要求中包括有对解决方案的建议，则应将该建议移交报送设计单位审查，负责变更要求由设计单位研究解决，设计单位同意变更盖章后，一式四份，分别由设计院、建设单位和施工单位、监理单位各执一份，归档备查。
3.在设备安装施工阶段主要监理工作
（一）要求施工单位提供给监理工程师的材料内容：
1）编制施工设备安装进度计划书（表）。
2）编制有关分阶段要求业主提供材料、设备的明细表
3）提交所需材料、设备的概算书。
4）建立材料的检查、验收、设备进现场的记录（各种进场材料的合格证、准用证、材质化验单等）。
5）编制从工序开始，按分项、分部工程进行自检及质量保证措施。
（二）对于由业主负责采购供应的材料、设备等物质，监理工程师负责进行制定计划，监督合同执行和供应工作。
具体监理工作的主要内容有：
1）根据审查施工单位编制的施工设备安装进度计划，制定材料物质供应计划和相应的需求计划。
2）通过质量、价格、供货期、售后服务等条件的分析和比选，确定材料、设备等物资的供应厂家。
重要设备（例如：
电锅炉、冷水机组等）应访问现有使用用户，并考察生产厂家的质量保证系统。
3）拟订并商签材料、设备的订货合同。
4）定期编制工程采购状况报告，反映工程需要采购的所有项目的状况及未交付到工程工地的所有定购项目的状况，呈交业主以协助业主确保采购工作的有计划进行以及采购工作的经济合理性。
5）监督合同的实施，确保材料设备的及时供应，保证工作进度按计划目标的实现。
4.施工阶段，严格事前、事中和事后的质量控制措施。
1）在土建主体施工阶段，监督、检查水暖施工人员按施工图纸要求，同土建配合留置预留孔洞。
控制到处打洞凿眼，发现问题及时纠正。
2）在装修阶段，将各专业交叉部位做为质量控制点，做好工程质量的预控。
组织召开相关方（装修单位、电缆桥架安装单位、消防工程安装单位、水暖工程安装单位）代表现场会议，研究确定并绘制各专业在吊棚内安装的各种管道，电缆桥架、灯位、喷洒头等位置施工大样图，做到施工有序化。
控制各专业在施工中由于交叉作业而导致碰车现象的发生。
3）坚持隐蔽工作中的检查验收，是防止质量隐患和质量事故的重要措施。
要求暖、卫、消防施工人员在管道系统进行水压试验，即隐蔽部位的灌水试验时，一定要以书面形式提前二天通知监理单位。
经过监理工程师检查、验收、确认其试验压力满足设计图纸中要求的压力后，才允许进行下一道工序。
并要求施工单位做好每次各种水压试验及灌水试验的记录，待竣工结束时一式四份，交给监理单位一份，做为技术存档。
5.试运转是设备安装工程的最后施工阶段，是新建项目的基本建设转入正式生产的关键环节，是对设备系统能否正常运转的检验，目的是使新设备，按照设计要求达到正常的安全运行。
1）监理工程师对设备购置的控制。
首先必须按设计的选型购置设备，如果由于建筑面积的增加，设备的规格、型号发生了变化，业主必须到设计单位要求对其设备的型号、规格进行重新设计、校核，经确认满足要求后，出具书面技术变更单，业主按新的设备规格型号进行订购。
2）工程师对设备进场时，要按照设备的名称、型号、规格、数量的清单逐一检查验收。
工地交货机械设备，一般都由制造厂在工地组装，调试和生产性试验，自检合格后才提请订货单位复验。
监理工程师在各个工序中通过旁战监理，待试验收合格后，才能签署验收。
作为随机的原始资料，自制设备的设计计算资料、图纸、测试记录、验收鉴定结论等，经监理工程师全部清点、整理后交给业主归档。
3）设备在安装就位前，监理工程师组织安装单位、土建设备基础施工人员对设备基础进行检验，以保证安装工作的顺利进行。
根据设计图纸要求，检查预埋件的数量和位置的正确性。
检查设备基础断面尺寸、位置、标高、平整度和质量，必须符合图纸和规范要求，其偏查不超过规定的允许偏差范围。
对不符合要求的质量问题，要求施工单位立即进行处理，直到检查验收合格为止。
二、控制措施及要点
（一）给水、排水及采暖工程
1、材料设备管理
1.１建筑给水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量证明文件，规格型号及性能检测报告应符合国家技术标准或技术要求。
进场时应作检查验收并经监理工程师核查确认。
１.２阀门安装前应作强度和严密性试验。
试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于一个。
对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。
1.３管道上使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外径应与管道外径相同。
２、施工过程质量控制
2.１地下室或地下构筑有管道穿过的，应采取防水措施对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管
2.２管道穿过结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取下列措施：
2.２.１在墙体采取柔韧连接
2.２.２在管道或保温外皮上，下部留有不小于１５０mm净空。
2.２.３在穿墙处做成方形补偿器，水平安装。
2.３.穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃材料和防水油膏填实，端面光滑。
穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。
4、室内给水系统，包括给水管件及配件安装、室内给水栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热。
4.1给水管道必须采用与管材相适应的管件。
生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。
4.2管道上使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外径应与管道外径相同。
4.3镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌。
4.4塑料复合管水平管道纵横方向弯曲每米容许偏差1mm,全长25米以上，容许偏差不大于25mm。
检验方式用水平尺、直尺、拉线尺和尺量检查；
塑料管复合管每米5米以上偏差2mm，5米以上不大于8mm。
检验方法吊线和尺量检查。
4.5管道上使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外径应与管道外径相同。
地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。
对有严格防水要求的构筑物，必须采用柔性防水套管。
4.6在同一房间内,同类型的采暖设备、卫生器具及管道配件，除有特殊要求外，应安装在同一高度上。
4.7采暖、给水及热水供应系统的塑料管及复合管垂直或水平安装的支架间距应符合表1。
采用金属制作的管道支架，应在管道与支架间加衬非金属垫或套管。
管径（mm）
12
14
16
18
20
25
32
40
50
63
75
90
110
最大
间距
（mm）
立管
0.5
0.6
0.7
0.8
0.9
1.0
1.1
1.3
1.6
1.8
2.0
2.2
2.4
水平管
冷水管
0.4
1.2
1.35
1.55
热水管
0.2
0.25
0.3
0.35
4.8穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。
管道接口应符合下列规定：
4.8.1法兰连接时衬垫不得凸入管内，其外缘接近螺栓孔为宜。
不得安放双垫或偏垫。
4.8.2连接法兰的螺栓，直径和长度应符合标准，拧紧后，突出螺母的长度不应大于螺杆直径的1\2。
4.8.3卡箍（套）式连接两管口端应平整、无缝隙、沟槽应均匀，卡紧螺栓后管道应平直，卡箍（套）安装方向应一致。
4.9采暖、给水及热水供应系统的塑料管及复合管垂直或水平安装的支架间距应符合表1。
4.10管道接口应符合下列规定：
4.10.1法兰连接时衬垫不得凸入管内，其外缘接近螺栓孔为宜。
4.10.2连接法兰的螺栓，直径和长度应符合标准，拧紧后，突出螺母的长度不应大于螺杆直径的1\2。
4.10.3卡箍（套）式连接两管口端应平整、无缝隙、沟槽应均匀，卡紧螺栓后管道应平直，卡箍（套）安装方向应一致。
5、室内消火栓系统安装
5.1箱式消火栓的安装应符合下列规定：
5.1.1栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。
5..1.2拴口中心距地面为1.1m，偏差±
20mm。
5.1.3阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，偏差±
5mm。
5.1.4消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm。
检查方法为观察和尺量检查。
6、给水设备安装
6.1立式水泵的减震装置不应采用弹簧减震器。
7、室内排水系统安装。
包括排水管道及配件安装雨水管道及配件安装。
7.1排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。
如设计无要求时伸缩节不得大于4m。
高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。
7.2排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。
7.3在转角小于135度的污水横管上应设置检查口或清扫口。
7.4排水通气管应高出屋面300mm，但必须大于最大积雪厚度。
屋顶有隔热层应从隔热层板面算起。
7.5通向室外的排水管穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45度三通和45度弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口。
7.6雨水管道及配件安装
7.6.1安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验灌水高度必须到每给立管上部的雨水斗。
8、卫生器具安装
8.1小便槽冲洗管，应采用镀锌钢管或硬质塑料管。
冲洗孔应斜向下安装，冲洗水流同墙面成45°
。
镀锌钢管钻孔后应进行二次镀锌。
8.2卫生器具的支托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密、平稳。
8.3管道与楼板的接合部应采取牢固可靠的防渗防漏措施。
9、室内采暖系统安装
9.1本工程采用地板辐射加热，盘管埋地部分不应有接头。
隐蔽前后均做水压试验。
卧室与客厅安装辐射加热盘管时要考虑与卫生间厨房的预先连接方法。
9.2采暖系统凡设计未说明处，均应按规范规程及图集进行施工；
《低温热水地板辐射供暖系统施工安装》03K404。
西安凌辉工程咨询有限公司
2012年12月
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