资产评估师教育学考试198题OV含参考答案Word下载.docx
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ABCD
讲义P73-74。
5．固定资产贡献率估算的两种基本方法是：
A、年度平均余额法
B、重置法
C、租金支付法
D、市场比较法
AB
讲义P65。
练习题库：
专利资产评估实务及案例讲解
6．利用对比公司法确定无形资产许可费率的理论基础主要包括以下哪些评估原则：
A、贡献原则
B、利益主体变动原则
C、替代原则
D、收益可分割原则
讲义P29。
7．森林资源资产核查内容分为（）。
A、一般核查
B、林木资产核查
C、林地资产核查
D、小班核查
森林资源资产核查分为一般核查内容、林木资产核查和林地资产核查。
8．专利的法律状态包括：
A、申请/公告
B、授权
C、无效和终止
D、恢复
见课件P19。
资产评估师职业道德准则与评估实务
9．资产评估中选择评估方法应遵循的原则包括（）。
A、选择评估方法时应与估价标准相适应
B、应与评估对象相适应
C、应考虑到对数据资料的要求
D、应考虑委托方的评估目的与评估要求
A,B,C,D都是选择资产评估方法时所要遵循的原则。
10．注册资产评估师应当如实声明其具有的专业胜任能力和执业经验，不得对其专业胜任能力和执业经验进行（）宣传。
A、独立、客观、公正
B、夸张
C、虚假
D、误导性
BCD
职业道德准则第二十条：
注册资产评估师应当如实声明其具有的专业胜任能力和执业经验，不得对其专业胜任能力和执业经验进行夸张、虚假和误导性宣传。
企业价值收益法评估操作实务及案例分析
11．在采用CAPM估算股权投资回报率时，一般还需要根据被评估企业的相关特点，估算被评估企业的特有风险溢价RPu。
在一般情况下，下面哪些因素属于估算RPu时需要考虑的因素（）。
A、被评估企业与对比公司相比存在客户聚集度过高因素
B、被评估企业与对比公司相比存在资本结构中负债比率过高的因素
C、被评估企业与对比公司相比存在原材料供应聚集度过高因素
D、被评估企业与对比公司相比存在资产规模较小的因素
AC
见课件P66。
12．下列资产中一般属于非经营性资产（溢余资产）的是（）。
A、闲置资产
B、多余现金
C、应收账款
D、冗余资产
应收款当然不是非经营性资产；
冗余资产是保证企业安全生产的必备条件，也不能算非经营性资产。
只有现值和多余货币资金等为非经营性资产。
13．目标企业价值比率的确定方法主要包括：
A、平均值法/加权平均值法
B、中间值或众数法
C、回归分析法
D、抽样方法
讲义P74
14．价值比率（Multiples）一般可以分为：
A、盈利类价值比率
B、销售收入价值比率
C、资产类价值比率
D、非财务类价值比率
讲义P48。
15．市场法计算相关盈利类价值比率相关财务指标时一般可以选择：
A、评估基准日前12个月
B、前一个会计年度或年化数据
C、前3年的平均数据
D、前5年的平均数据
讲义P58。
森林资源资产评估案例分析
16．关于专利资产许可费率修正/调整的因素选择，以下论述正确的是：
A、在选择相关因素对许可费率进行修正时，这些因素一定要与许可费率直接相关
B、选择的因素应该相互之间独立
C、专利技术的先进性、成熟性应该作为修正因素
D、专利使用者因素应该作为修正因素
讲义P43。
专利的先进性直接体现在专利产品的毛利率上，因此毛利率才是与许可费率直接相关的因素；
成熟性是反映专利风险的因素，与许可费率没有直接关系专利使用者因素与许可费率没有关系。
17．资产评估的原则是规范评估行为的基本准则，具体包括（）。
A、真实性原则
B、可行性原则
C、公平性原则
D、科学性原则
资产评估原则包括真实性、可行性、公平性和科学性等。
18．超额收益法最适用于评估下列哪些资产（）。
A、客户关系
B、未结订单
C、专利技术
D、外购的软件
C用特许使用权费节省法较多，D按市场价格更恰当。
19．评估假设主要包括（）。
A、已签租约是否实际履行
B、已出租建筑物是否存在安全问题
C、已出租建筑物的经营业态是否会发生重大改变
D、已签租约是否合法有效
评估假设，主要包括：
已签租约是否合法有效；
已签租约是否实际履行，是否会改变和无故终止；
已出租建筑物的经营业态是否会发生重大改变。
20．现场勘查的目的在于明确投资性房地产的（）。
A、实物状况
B、权益状况
C、折旧状况
D、区位状况
ABD
对投资性房地产进行现场调查，明确投资性房地产的实物状况、权益状况和区位状况。
21．公允价值的特点是（）。
A、公平性
B、估计性
C、开放性
D、动态性
公允价值的基本特点——“四性”（公平性、估计性、开放性、动态性）。
22．根据会计准则的相关要求，投资性房地产评估基准日可以是（）。
A、资产负债表日
B、会计报表日
C、投资性房地产转换日
D、投资性房地产入账日
评估基准日可以是资产负债表日、投资性房地产转换日等。
23．电视剧制作企业生产过程中一般会涉及以下许可证制度（）。
A、制作许可证制度
B、备案公示制度
C、发行审查制度
D、播出监督检查制度
E、禁止性法律制度
F、出品人负责制
ABCDEF
影响电视剧制作企业价值的外部因素中，涉及的许可证制度包括：
制作许可证制度、备案公示制度、发行审查制度、播出监督检查制度、禁止性法律制度、出品人负责制。
24．某厂因进行贷款担保，须对资产进行评估，以下评估程序中可由该厂负责的有（）。
A、申报立项
B、资产清查
C、评定估算
D、验证确认
在完成资产评估的各项程序时，相关部门的分工是：
申报立项由占有国有资产的单位提出申请；
资产清查一般由委托单位完成；
评定估算由评估人员完成；
验证确认由国有资产部门组织并负责。
25．在下列哪些情况下，必须进行资产评估（）。
A、国有企业股份制改造
B、国有企业融入外资进行合资经营
C、国有企业租赁承包
D、企业联营
A,B,D属于国有企业重大变革事项必须进行资产评估，而C则属于日常经营事务，不需要评估资产。
26．在下列哪些情况下，必须进行资产评估（）。
27．下列表述中，能概括无形资产本质特征的有（）。
A、不确定性
B、效益性
C、非实体性
D、垄断性
A,B,C,D都是无形资产的本质特性。
28．某厂因进行贷款担保，须对资产进行评估，以下评估程序中可由该厂负责的有（）。
29．金融机构的监管指标一般可以分为（）。
A、合格指标
B、法定指标
C、建议指标
D、参考指标
E、评级指标
BCDE
金融机构的监管指标一般可以分为：
法定指标、建议指标、参考指标和评级指标等。
30．注册资产评估师应当诚实正直，勤勉尽责，恪守（）的原则。
31．注册资产评估师应当如实声明其具有的专业胜任能力和执业经验，不得对其专业胜任能力和执业经验进行（）宣传。
32．在计算资产的公允价值减去处置费用净额中，处置费用应当包括（）。
A、法律费用
B、相关税费
C、搬运费
D、为使资产达到可销售状态所发生的直接费用
合并对价分摊评估实务及案例讲解
33．文化企业的资产特点包括（）。
A、文化企业的核心资产是无形资产
B、文化企业的资产价值具有相对确定性
C、文化企业资产的权属关系复杂
D、文化企业资产的生命周期具有特殊性
E、文化企业的资产类型偏少
文化企业的资产特点：
1、文化企业的核心资产是无形资产；
2、文化企业的资产价值具有相对不确定性；
3、文化企业资产的权属关系复杂；
4、文化企业资产的生命周期具有特殊性。
《文化企业无形资产评估指导意见》讲解
二、判断题
34．组合劳动力被认为是不可确指的无形资产—商誉的组成部分，组合劳动力可以单独采用成本法估算其公允价值。
A、对
B、错
A
讲义P61。
35．森林资源资产评估方法有市场法、收益法、成本法三种方法。
森林资源资产评估方法也是由三种方法（市场法、收益法、成本法）构成。
36．注册资产评估师执行资产评估业务，可以聘请专家协助工作，但应当采取必要措施确信专家工作的合理性。
职业道德准则第二十一条:
注册资产评估师执行资产评估业务，可以聘请专家协助工作，但应当采取必要措施确信专家工作的合理性。
37．注册资产评估师不得利用执业便利为自己或他人谋取不正当利益。
职业道德准则第十三条:
注册资产评估师不得利用执业便利为自己或他人谋取不正当利益。
38．注册资产评估师不得允许他人以本人名义签署评估报告。
职业道德准则第十六条:
注册资产评估师不得签署本人未参与项目的评估报告，也不得允许他人以本人名义签署评估报告。
39．注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守相关法律、法规和资产评估准则。
职业道德准则第六条:
注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守相关法律、法规和资产评估准则。
40．专利资产出资就是出资人根据公司法的规定，将专利资产作为非货币资产出资设立一家公司或向一家公司增资，包括上市公司发行股票购买资产等，以非货币资产出资目的的评估是一项法定评估业务。
讲义P71。
41．在选择对比公司时，其中一个非常关键的因素是需要对所选择的对比公司股票历史波动率进行t检验。
这是数理统计的要求，请详见课件P50。
42．专利资产评估的预期收益可以采用税前收益计量，也可以采用税后收益计量，采用税前收益或者税后收益对评估结论应该没有影响。
讲义P27-28。
43．企业价值收益法评估的实质是评估企业期初投资的价值。
企业价值成本法评估可以理解通过评估企业拥有各种资产的价值来评估企业整体的价值，企业价值收益法评估则是通过估算建设、购置企业所投入的资金的价值来估算企业的价值。
44．所谓市场案例方式就是寻找与被评估无形资产类似的无形资产许可费率实际成交价或合理的报价，通过分析对比案例数据确定被评估无形资产的许可费率。
讲义P18。
45．许可费节省法是通过估算一个假设的无形资产受让人如果拥有该无形资产，就可以节省许可费支出，将该无形资产经济寿命期内每年节省的许可费支出通过适当的折现率折现，并以此作为该无形资产评估价值的一种评估方法。
讲义P7。
46．超额收益法可以分为单期间超额收益法和多期间超额收益法。
讲义P56。
47．如果价值类型披露了投资价值，报告中必须对特定使用者、协同效应等内容进行详细的描述。
特定使用者、协同效应是投资价值的基础内容，必须进行详细描述。
48．报告中披露了清算价值类型，那么整个报告的评估思路就是快速变现。
B
清算价值有快速变现和有序清算两种类型，评估思路也分别是两种。
49．《知识产权资产评估指南》是以经济行为来区分各种评估要求的。
《知识产权资产评估指南》是以经济行为来区分各种评估要求的。
50．专利资产的处置一般需要得到共有人的同意，处置包括所有权转让、质押等，专利许可，共有人对权利的行使有约定的，从其约定，没有约定的，共有人可以单独实施或者以普通许可方式许可他人实施该专利，许可他人实施该专利的，收取的使用费应当在共有人之间分配。
51．市场法（市场比较法）是企业价值评估三种基本方法之一。
企业价值评估的三种基本法或途径是成本法、收益法和市场法。
52．林分是指内部特征相同且与周围相邻部分有显著区别的小块森林。
林分的概念，林分是指内部特征相同且与周围相邻部分有显著区别的小块森林。
53．森林资源与森林资源资产是一样的，两者之间并无区别。
森林资源资产是指由特定主体拥有或者控制并能带来经济利益的，用于生产、提供商品和生态服务的森林资源，无法带来经济利益或无人控制的森林资源还不是森林资源资产，森林资源与森林资源资产之间是具有区别的。
54．林分起源按不同分类标准可分为天然林和人工林或实生林和萌生林。
林分起源可分为天然林和人工林，或者分为实生林和萌生林。
55．在哪个市场上选择可比公司需要根据所评估的对象将要在哪个市场上交易来决定。
讲义P21。
56．由于上市公司比较法采用上市公司的股票交易价格计算股权市值，因此这个“市值”应该是代表流动性、少数股权的价值。
讲义P111。
57．可比公司法是企业价值市场法评估中较为常用的评估方法。
讲义P18.。
58．注册资产评估师应当如实声明其具有的专业胜任能力和执业经验，不得对其专业胜任能力和执业经验进行夸张、虚假和误导性宣传。
职业道德准则第二十条:
注册资产评估师应当如实声明其具有的专业胜任能力和执业经验，不得对其专业胜任能力和执业经验进行夸张、虚假和误导性宣传。
59．P/S价值比率（市销率）没有遵守分子分母保持“口径”一致的原则。
讲义P92。
60．评估对象的特点是选择资产评估方法的惟一依据。
要对运用各种具体技术评估方法所涉及的经济技术参数再进行选择以达到最佳的效果。
61．所谓市场法，是指将评估对象与可比上市公司进行比较，确定评估对象价值的评估方法。
所谓市场法，是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。
62．并购案例法通常由于很难获得相关数据，价值比率修正量化难度高，进行修正的难度较大，因此评估人员通常在选择案例时应尽量选择可比性高的案例，减少修正需求。
讲义95。
63．全投资口径的价值比率主要包括：
NOIAT（税后现金流）价值比率、EBITDA（息税折旧/摊销前收益）价值比率和EBIT（息税前收益）价值比率。
64．价值比率实际上可以理解为是相应口径的资本化率k-g的倒数。
65．采用经营现金流估算企业价值时一般采用“年中”折现方式。
详见课件P85。
66．在进行企业价值收益法评估时一般需要考虑营运资金的变化，在预测营运资金时一般需要根据企业生产方式的不同采用不同的方法。
对于生产制造型企业一般可以分批量生产型和订单生产型，对于上述两种生产类型的企业营运资金的估算是不一样的。
67．在进行价值比率修正时，需要注意WACC是全投资税后现金流口径的，对应于NOIAT价值比率，其他口径的价值比率对应的折现率估算则需要利用转换系数将WACC转换为其他口径的折现率。
讲义P66。
68．已出租的土地使用权包括经营租赁和融资租赁两种方式。
已出租的土地使用权：
是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式租出的土地使用权。
69．侵犯商标专用权的赔偿数额，按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；
实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定；
权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该商标许可使用费的倍数合理确定。
主要是考赔偿数额计算的顺序。
70．办案机关依据司法鉴定意见进行审判。
是否被采信取决于办案机关等采信方的审查和判断。
71．当拍卖房地产为待开发房地产且采用假设开发法估价时,应选择被迫转让开发前提进行估价。
容易犯的错误是在市场价值前提下，往往选择持续经营状态下的开发前提。
72．投资性房地产应当能够单独计量和出售。
未找到解析
73．投资性房地产评估价值不包括土地使用权的价值。
采用市场法和收益法评估投资性房地产时，评估结论通常包括土地使用权价值。
74．公允价值应当只是事实性交易的真实市价。
公允价值既可以是基于事实性交易的真实市价，也可以是基于假设性交易的虚拟价格。
75．对企业进行整体评估时，可以把企业看成各单项资产的简单组合。
企业整体资产评估应把企业占有的全部资产作为评估对象，根据资产的整体获利能力确定其总价格。
应把企业视为具有独立生产和获利能力的有机整体，而不能看成各单项资产的简单组合。
76．当常用一般评估方法不能测算出公允价值时，可采用恰当的方式分析投资性房地产公允价值的区间值，得出价值分析结论。
不能合理得出投资性房地产公允价值，经委托方同意，可采用恰当的方式分析投资性房地产公允价值的区间值，得出价值分析结论。
区别于公允价值评估结论。
77．涉诉过程中，对费用损失进行评估时，应当重点关注行为造成的直接经济损失或减少的实际价值。
如果委托人有相关要求，评估专业人员还需要合理确定权利人为恢复正常的管理活动或者挽回损失所支付的各种费用。
费用损失包括直接经济损失和间接损失。
权利人为恢复正常的管理活动或者挽回损失所支付的各种费用属间接损失。
78．评估师在开展评估业务时，需要了解会计准则。
评估师要了解相关会计准则的要求并与会计师进行充分的沟通。
79．会计准则下的投资性房地产的公允价值一般低于资产评估准则下的市场价值。
在符合会计准则计量属性规定的条件时，会计准则下的投资性房地产的公允价值一般等同于资产评估准则下的市场价值。
80．中国会计准则下与合并对价分摊最相关的准则是企业会计准则第8号。
企业会计准则第20号——企业合并，后续计量可能涉及第8号，但是不直接相关。
81．收购方对被收购方特有的协同效应可以考虑在可辨认净资产的评估中。
根据公允价值的定义，只能考虑市场参与者适用的协同效应。
82．中国会计准则体系下执行合并对价分摊的价值类型是市场价值。
中国会计准则规定是公允价值。
83．企业会计准则第8号也适用于存货减值。
84．准备租出的空闲建筑物也属于投资性房地产。
准备在一项或多项经营租赁下租出的
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