《天津市建设项目配建停车场库标准》DB296剖析.docx
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《天津市建设项目配建停车场库标准》DB296剖析
1总则
1.0.1为加强配建停车场（库）的规划管理，减少因配建停车场（库）不足带来的停车矛盾，规范配建停车场（库）建设，根据国家和天津市有关法规，制定本《标准》。
1.0.2本《标准》适用于天津市规划城、镇区。
1.0.3停车场的设置应结合城市规划布局和道路交通组织需要，合理布局。
1.0.4停车场（库）的规划设计应节约用地，可采用地下、地面、停车楼、立体停车库等多种形式，充分利用地下空间、人防工程作为停车场地。
1.0.5停车场（库）内车位的布置应以保证安全、疏散方便，占地面积小为原则。
1.0.6公共建筑、住宅配建停车场（库）标准除应执行本标准的规定外，尚应符合国家现行的有关标准、规范的规定。
2一般规定
2.0.1机动车停车场（库）出入口及停车场内，必须按照国家标准设置交通标志，施划交通标线以指明停车场场内通道和停车位。
2.0.2建设项目配建停车设施应与建设项目基地出入口、主体建筑主要人流出入口及基地内道路之间有合理顺畅的交通联系。
对于吸引大量人流、车流聚集的公共建筑，宜按照分区就近布置原则，适当分散安排停车场地。
停车场（库）的出入口应保证有良好的通视条件，出入口不宜设在主干路上，确需设在主干路上不得左转进出；可设在次干路或支路上；不得设在交叉路口、人行横道、公共交通停靠站以及桥梁、隧道引道处。
出入口距离人行过街天桥、地道、桥梁、隧道引道、铁路平交道口、主要交叉口的距离应大于80米。
2.0.3配建机动车停车场的停车位指标包括外来机动车辆和本建筑所属机动车辆，如本建筑所属机动车辆数超过配建机动车停车位总数的40%时，超出部分必须另行配建相应的停车位；配建非机动车停车场的停车位指标仅指吸引外来的非机动车辆，本建筑所属的非机动车停车场应按职工人数的50-70%配建专用非机动车停车场。
2.0.4新建建筑面积大于1000平方米的民用建筑物，应按本标准要求设置停车设施。
改建、扩建的建筑物总建筑面积大于1000平方米，其建筑面积增加部分应按本标准的要求配建停车设施，原建筑物配建不足部分应在改扩建工程中按不足车位的50%补建。
2.0.5建设项目配建的停车设施原则上设置在建设项目规划允许用地范围内，并与主体建筑位于道路的同侧。
遇情况特殊，可设置在建设项目用地范围外200米范围内。
2.0.6统一规划建设的建筑群体，各建筑物配建停车设施的设置标准必须与其规模、性质相对应，在满足配建停车设施总指标前提下，可统一安排，合理布置，对分期建设的建筑群体应先建或等比例建设停车设施。
2.0.7为大型体育场馆配套建设的机动车停车场和非机动车停车场应分组布置。
其停车场出口的机动车流线和非机动车流线不应交叉，并应与城市道路顺向衔接。
2.0.8建设项目配建停车场（库）不得占用城市绿地，居住区内的配建停车场（库）应与居住区建筑相结合，不能对居住区环境产生影响。
2.0.9居住区内配套公建的配建停车位指标应按国家标准GB50180-93（城市居住区规划设计规范）的规定执行。
2.0.10机动车停车场（库），其车位指标低于50个停车位时，可设一个出入口，其宽度宜采用双车道；50-300个停车位的停车场，出入口数不得少于两个；大于300个停车位的停车场，出入口数不得少于三个。
停车场（库）出口和入口宜分开设置，出口和入口之间的净距离应大于20米。
出口和入口分开设置的出入口宽度应大于或等于3米，出口和入口合并设置的出入口宽度应大于或等于6米，出口和入口之间必须有交通标志、标线及隔离设施。
2.0.11自行车停车场，其车位指标低于500个停车位时，可设一个出入口；500-1500个停车位的停车场，出入口数不得少于两个；大于1500个停车位的停车场，应分组设置，每组应设500个停车位，并应各设有一个出入口。
出入口宽度应大于2.5米。
2.0.12建设项目配建的停车位指标，机动车以小型汽车为计算当量，非机动车以自行车为计算当量。
核算车位时，各类车型车位按表2.0.12所列换算系数换算成当量车型车位进行计算。
设计用标准车型外廓尺寸及各类车型换算系数表表2.0.12
项目
车型
换算系数
车辆几何尺寸（米）
长
宽
高
机
动
车
铰接车
3.5
18
2.5
4.0
大型汽车
2.5
12
2.5
4.0
中型汽车
2.0
8.7
2.5
4.0
小型汽车
1.0
5.0
1.8
1.6
微型汽车
0.7
3.2
1.6
1.8
非
机
动
车
自行车
1.0
1.9
0.6
1.15
二轮摩托车
1.5
2
1
1.2
三轮车
2.5
3.5
2.5
1.2
助力车
1.2
2
0.8
1.15
注：
（1）三轮摩托车可按微型车尺寸计算。
（2）二轮摩托车停放按非机动车管理。
2.1.13配建停车设施其设计必须满足国家有关规范。
停车场内停放的机动车之间的净距应不小于表2.0.13的规定。
车辆纵横向净距表表2.0.13
尺寸（米）车辆
类型
微型汽车
和小汽车
大中型汽车
和铰接车
车间纵向净距
2.0
4.0
车背对停时车尾间距
1.0
1.0
车间横向净距
1.0
1.0
车与围墙、护栏及其它构筑物之间
纵向
0.5
0.5
横向
1.0
1.0
注：
多层停车库及地下停车库的净距离按国家标准GB50067-97（汽车库、修车库、停车场设计防火规范）的规定执行。
2.0.14机动车停车场通道的最小转弯半径应不小于表2.0.14的规定。
机动车停车场通道最小转弯半径表表2.0.14
车辆类型
最小转弯半径（米）
铰接车
13.0
大型汽车
13.0
中型汽车
10
小型汽车
7.0
微型汽车
7.0
2.0.15机动车停车场通道的最大纵坡应不大于表2.0.15的规定。
停车场通道最大纵坡度表2.0.15
坡度（%）通道形式
类型
直线
曲线
铰接车
8
6
大型汽车
10
8
中型汽车
12
10
小型汽车
15
12
微型汽车
15
12
3配建指标
3.0.1住宅：
根据住宅建筑面积分为二类。
第一类：
每户建筑面积大于100平方米；第二类：
每户建筑面积小于或等于100平方米，具体配建指标见表3.0.1。
居住区地面停车率（居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率）不宜超过15%。
住宅配建停车场指标表表3.0.1
单位
指标
类别
小车位/户
（机动车）
辆/户
（非机动车）
第一类
1.0
1.5
第二类
0.7
1.8
3.0.2办公楼：
根据使用对象分为写字楼、行政办公、科研办公三类，具体配建停车场指标见表3.0.2
办公楼建筑配建停车场指标表表3.0.2
单位
指标
类别
小车位/100平方米建筑面积（机动车）
辆/100平方米建筑面积
（非机动车）
写字楼
1.5
3.0
行政办公
1.2
4.0
科研办公
0.8
3.0
注：
1、工厂办公，其配建停车设施可在工厂用地范围内统一集中设置
2、建筑面积在20000平方米以上的办公类建筑每增加1000平方米建筑面积，增加部分的配建指标折减10%，但最高不得超过50%的折减率。
3.0.3商业场所分为普通商业和超市两类，具体配建停车场指标见表3.0.3
商业场所类建筑配建停车场指标表表3.0.3
单位
指标
类别
小车位/100平方米建筑面积（机动车）
辆/100平方米建筑面积
（非机动车）
普通商业
0.8
7.0
超市（大于一万平方米）
1.5
10.0
3.0.4金融分为两类，第一类包括：
银行及分理处、信用社、信托投资公司、保险公司、外国驻本市的金融和保险机构；第二类指证券交易所，具体配建停车场指标见表3.0.4
金融类建筑配建停车场指标表表3.0.4
单位
指标
类别
小车位/100平方米建筑面积（机动车）
辆/100平方米建筑面积
（非机动车）
第一类
0.5
6.0
第二类
0.3
15.0
3.0.5旅馆类建筑配建停车场指标见表3.0.5
旅馆类建筑配建停车场指标表表3.0.5
单位
指标
类别
小车位/客房
（机动车）
辆/客房
（非机动车）
三星及三星以上
0.4
1.0
其它
0.2
1.0
3.0.6餐饮、娱乐类建筑配建停车场指标见表3.0.6
餐饮、娱乐类建筑配建停车场指标表表3.0.6
单位
指标
类别
小车位/100平方米建筑面积（机动车）
辆/100平方米建筑面积
（非机动车）
餐饮、娱乐
2.0
6.0
3.0.7医院类建筑配建停车场指标见表3.0.7
医院类建筑配建停车场指标表表3.0.7
单位
指标
类别
小车位/1个床位
（机动车）
辆/1个床位
（非机动车）
三级（市级）
0.5
0.3
二级（区级）
0.4
0.4
一级（卫生院）
0.3
0.5
3.1.8博览类建筑配建停车场指标见表3.0.8
博览类建筑配建停车场指标表表3.0.8
单位
指标
类别
小车位/100平方米建筑面积（机动车）
辆/100平方米建筑面积
（非机动车）
博物馆、图书馆
0.2
5.0
展览馆
0.4
8.0
3.1.9游览场所配建停车场指标见表3.0.9
游览场所配建停车场指标表表3.0.9
单位
指标
类别
小车位/100平方米占地面积（机动车）
辆/100平方米占地面积
（非机动车）
市区
0.1
0.5
其它地区
0.12
0.3
3.1.10体育场（馆）配建停车场指标见表3.0.10
体育场（馆）配建停车场指标表表3.0.10
单位
指标
类别
小车位/100座
（机动车）
辆/100座
（非机动车）
一类体育场馆
5.0
35.0
二类体育场馆
4.0
35.0
注：
一类体育场馆指大于15000座的体育场和大于4000座的体育馆；二类体育场馆指小于或等于15000座的体育场和小于或等于4000座的体育馆。
3.1.11学校配建停车场指标见表3.0.11
学校配建停车场指标表表3.0.11
单位
指标
类别
小车位/100名学生
（机动车）
辆/100名学生
（非机动车）
小学
1.0
20.0
初（高中）
2.0
70.0
大学
4.0
80.0
成人教育
5.0
70.0
3.0.12影剧院配建停车场指标见表3.0.12
影剧院配建停车场指标表表3.0.12
单位
小车位/100座
（机动车）
辆/100座
（非机动车）
指标
15
40
3.0.13未列入以上分类建筑的配建停车场，可根据停车场的实际需求，参照执行。
3.0.14对商业文化街和商业步行街等商业建筑小而密集的地区可采用集中配建与分散配建相结合的原则配建停车场地。
3.0.15主体功能不明确的综合性建筑物配建停车位总数按各类性质及其规模分别计算后累计。
建筑物按配建指标计算出的车位数，尾数不足1个的以1个计算。
3.0.16有大量货物装卸的公共建筑，应在基地内部道路上设置货物出入口，并符合下列要求：
1旅馆
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