综合规划设计报价.docx
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综合规划设计报价
概念规划设计
设计报价书
09月26日
设计报价书
有限公司:
我司承办《概念规划设计》设计工作；项目总用地公顷，其中陆地建设用地面积公顷，占总规划用地2%；海域用地，面积公顷，占总规划用地8%；依照按实际占用海域范畴考虑规划工作面积原则，海域规划范畴以从岸线向海域延伸米计算。
（即沿线长度0米x60米/10000=8公顷,则总用地面积S＝63+.8=10.3公顷）
设计取费计算如下：
工程设计计费依照《规划设计收费原则》，套用第三章第2条第（4）款公园、游乐场及其她园林规划子项，50公顷以上，计费单价为6000元／公顷；附表一取费，按规定计费为：
10.43公顷x0.6万元／公顷＝6.26万元。
本着和谐合伙，我司五折优惠后含税报价为：
6.26x5%＝万元（大写：
人民币元整）。
顺祝商祺
有限公司
0月6日
附件一：
中华人民共和国都市规划协会《关于发布都市规划设计计费指引意见告知》（中规协秘字第022号）
附件二：
营业执照（三证合一）、资质证书副本
都市规划与设计收费原则
现将我院规划设计收费根据及原则发布如下，并欢迎社会各界予以监督。
一、收费根据：
中华人民共和国都市规划协会《关于发布都市规划设计计费指引意见告知》（中规协秘字第022号）（全文附后）。
二、区综合经济园区项目比照上述文献原则减半计收。
附件：
中华人民共和国都市规划协会会员单位：
为加强都市规划设计行业管理，约束不合理收费和制止不公平价格竞争，增进都市规划设计水平提高，中华人民共和国都市规划协会研究制定了《都市规划设计计费指引意见》，现发至各会员单位，作为都市规划设计单位计算和收取规划设计费参照根据。
附：
《都市规划设计计费指引意见》
中华人民共和国都市规划协会
二O一O年六月一日
一、国家计委《关于放开和下放某些商品和服务价格告知》（计价格[]1218号）中取消了1993年由建设部、国家物价局联合颁布《都市规划设计收费原则》，放开了规划设计市场。
为了规范规划设计市场计费，中华人民共和国都市规划协会在全国范畴内进行调查研究，制定了《都市规划设计计费指引意见》（如下简称《意见》）。
本《意见可作为都市规划设计单位收取规划设计费参照根据。
二、参照本《意见》计算规划设计费时，可依照项目难易限度、地区差别、规划设计单位资质级别等状况，乘以0.8—1.5调节系数。
三、外资和中外合资建设项目也可参照国际都市规划计费办法或原则，由委托方和被委托方协商拟定。
四、本《意见》所提出各项计费基于建设部颁布《都市规划编制办法》及有关规定对规划设计内容、深度规定而制定，如果委托方规定增长或减少内容、深度，计费原则应相应增减。
五、规划设计所需要基本资料及地形图（含电子文献），应由委托方提供。
如需要由规划设计单位承担调查收集基本资料，委托方应支付相应费用。
六、规划设计单位应向委托方提供初步方案（含论证材料）15套，规划文本6套，彩色图纸一套。
如委托方规定增长份数，则应另行支付成本费。
七、规划文本电子文献及版权归规划设计单位所有。
如委托方规定规划设计单位提供电子文献或版权，应支付相应费用。
八、委托方应按进度分期支付都市规划设计费。
在规划设计委托合同签定后3日内，支付规划设计费总额20%作为定金；规划设计方案拟定后3日内，支付40%规划设计费，提交所有成果时，结清所有费用。
九、本《意见》由中华人民共和国都市规划协会负责解释。
一、都市总体规划
序号
都市规模
（万人）
计费单价
（万元/平方千米）
备注
1
小都市（20如下）
3.5
涉及县城
2
中档都市（20-50）
3.0
3
大都市（50-100）
2.5
4
特大都市（100以上）
2.0
注：
1、本计费中都市分类，按照《都市规划法》所规定特大都市、大都市、中档都市、小都市原则区别，不含乡镇规划。
2、表中人口规模以规划期末人口为准。
3、都市总体规划按人口规模分档，并按实际规划用地面积计算规划费。
4、本计费不含单独编制城乡体系规划。
5、单独编制都市总体规划纲要，按总体规划设计费50%计费
6、都市总体规划计费基价为35万元。
7、在编制都市总体规划中，如需进行有关专项研究，应单独计费。
计费为：
特大都市30万元/每个，大都市20万元/每个，中档都市15万元/每个，小都市10万元/每个。
8、编制都市总体规划，各阶段工作量划分比例为：
现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果制作阶段30%。
9、总体规划调研和考察费用由双方商定，委托单位组织，费用由委托单位承担；规划设计单位自行组织，费用由规划设计单位自行解决。
二、分区规划
序号
项目类别
计费单价
（万元/平方千米）
备注
1
新区
3.0
2
旧城区
3.5
注：
1、都市建成区按照旧区计费，都市新区按照新区计费。
2、有些地区在都市建设中进行某些类似于分区规划深度规划，按照都市新区计费。
3、分区规划设计计费基价为15万元。
4、编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：
现状调研阶段20%，方案阶段50%，成果制作阶段30%。
三、详细规划
1、控制性详细规划
序号
项目类别
计费单价
（元/公顷）
备注
1
都市新区、开发区
2500
2
都市普通地段
3000
3
都市重点地段
3500
注：
1、表中计费单价不含分图则，如增长分图则，计费单价分别增长500元/公顷。
2、如增长建筑形体方案示意，则计费单价分别增长元/公顷。
3、控制性详细规划设计计费基价为10万元。
4、编制控制性详细规划，各阶段工作量划分比例：
（1）建成区：
现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果阶段30%；如果增长分图则，工作量划分比例为：
现状调研阶段25%，方案阶段40%，成果制作阶段35%。
（2）新区：
现状调研阶段15%，方案阶段50%，成果制作35%；如果增长分图则，工作量划分比例为：
现状调研阶段15%，方案阶段45%，成果制作阶段40%。
2、修建性详细规划
（1）居住区
序号
用地规模
（公顷）
计费单价
（元/公顷）
备注
1
3
0
2
3-10
15000
3
10-20
1
4
20-30
10000
5
30-50
9000
6
50以上
8000
注：
1、规划设计计费基价为5万元。
2、建筑单体为选型方案。
如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。
3、委托单位如果规定制作效果图、模型等，则费用另计。
4、规划总平面方案每增长一种，委托方应增长30%规划费用。
5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增长50%规划费用。
（2）都市普通阶段
序号
用地规模
（公顷）
计费单价
（元/公顷）
备注
1
3
0
2
3-10
18000
3
10-20
15000
4
20-30
1
5
30-50
10000
6
50以上
9000
注：
1、规划设计计费基价为5万元。
2、建筑单体为选型方案。
如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。
3、委托单位如果规定制作效果图、模型等，则费用另计。
4、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增长50%规划费用。
（3）都市重点地段、大型公建及周边地段
序号
项目类别
计费单价
（元/公顷）
备注
1
都市重点地段
16000
2
大型公建
18000
3
重要公建及周边地段
18000
注：
1、规划设计计费基价为6万元；
2、大专院校、单位大院等按都市重要公建地段计费。
3、建筑单体为选型方案。
如做建筑单体方案设计，则按建筑方案费用另计。
4、委托单位如果规定制作效果图、模型等，则费用另计。
5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增长50%规划费用。
（4）公园、游乐场及其他园林规划
序号
用地面积
（公顷）
计费单价
（元/公顷）
备注
1
1-10
1
2
10-20
9000
3
20-30
8000
4
30-50
7000
5
50以上
6000
注：
1、规划设计计费基价为5万元。
2、委托单位如果规定制作效果图、模型等，则费用另计。
四、风景区规划
（一）、风景区规划大纲
序号
规模
（平方千米）
计费单价
（元/平方千米）
备注
1
不大于50
5000
2
50-100
4000
3
100-200
3500
4
200-500
2500
5
500以上
1500
注：
1、规划设计计费基价为15万元。
2、本计费为单独编制风景区规划大纲计费。
（二）、风景区总体规划
序号
规模
（平方千米）
计费单价
（万元/平方千米）
备注
1
不大于10
1.6
2
10-20
1.4
3
20-50
1.2
4
50-100
1.0
5
100以上
0.8
注：
1、规划设计计费基价为15万元。
2、风景区总体规划计费已涉及风景区规划大纲工作量。
3、风景区总体规划面积，应按实际规划用地面积计算。
水面应按实际规划运用范畴计算。
（三）、风景区详细规划
序号
规模
（公顷）
计费单价
（万元/公顷）
备注
1
不大于20
1.1
2
20-50
1.0
3
50-100
0.9
4
100-200
0.8
5
200以上
0.6
注：
规划设计计费基价为15万元。
五、都市近期建设规划
1、单独编制都市近期建设规划，计费按都市总体规划计费40%收取；如与都市总体规划同步编制，则按都市总体规划设计费30%计取。
2、都市近期建设规划规划费用不大于20万元时，则按20万元计费。
六、都市体系规划
序号
规模
（万人）
计费单价
（万元/万人）
备注
1
30-50
1.1
2
50-60
1.0
3
60-70
0.95
4
70-80
0.9
5
80-90
0.85
6
90-100
0.8
7
100-200
0.75
8
200以上
0.7
注：
1、表中人口规模以规划期末区域总人口为准。
2、都市圈、城乡群等类似规划，参照城乡体系规划深度和计费意见进行。
3、在编制城乡体系规划中，如果需要进行有关专项研究，应单独计费。
计费为：
省域和区域为30万元/每个，特大都市为25万元/每个，大都市为20万元/每个，中档都市为15万元/每个，小都市为10万元/每个。
4、规划设计计费基价为20万元。
七、环境景观规划
1、环境景观规划指居住社区、都市街景景观、校园规划等都市各类景观专项规划。
2、环境景观规划相应项目类别规划计费30%-40%收取规划设计费。
3、景观规划设计详细规划，按公园、游乐场及其他园林详细规划计费单价执行。
4、景观规划设计计费基价为8万元。
八、都市设计
1、单独编制都市设计，其计费为：
总体规划、分区规划阶段按其规划设计计费40%-50%收取；控制性详细规划、修建性详细规划按其规划设计计费50%-80%收取。
2、不同规划阶段基本上增长都市设计内容，应在相应阶段规划设计计费
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