防水施工方案文档格式.docx
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备注
1
建筑
建施-A001-A007建施-A101-A906
2013.08
2
结构
结施01-结施-59
3
电气
电施01-电施-36
4
设备
设施01-设施-23
1.3、主要规范、规程、标准
类别
名称
编号
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
地方
建筑工程资料管理规程
DBJ01-51-2003
5
建筑结构长城杯工程质量评审标准
DBJ/T01-69-2003
6
北京市建筑工程施工安全操作规程
DBJ-62-2002
7
地下室防水施工技术规程
DB11/367-2006
8
地下工程防水技术规范
GB50108-2001
二、工程概况
2.1、建筑概况
项目
内容
工程名称
北京大学环境科学大楼
工程地址
海淀区北京大学
建设单位
北京大学基建工程部
设计单位
中国建筑设计研究院
监理单位
北京方达工程管理有限公司
建筑功能
教学、办公
建筑面积
总建筑面积
20500m2
建筑层数
地上五层，地下三层
9
建筑层高
地下三层
地下二层
地下一层
首层
标准层
3.9m
3.6m
3.6m
3.45m
10
建筑高度
18.00m
2.2、结构概况
结构形式
基础结构形式
钢筋混凝土筏板基础
主体结构形式
框架剪力墙结构
屋盖结构形式
平屋面
土质、水位
基底以上土质分层情况
第四纪粘质粉土粉质粘土
层
地下水位
地下承压水
33.03m-35.70m
设防水位
45.50m
地基
持力层土质类别
第四纪沉积粘质粉土、粉质粘土④，粘质粉土、砂质粉土④1层
地基承载力特征值
180Kpa
地下防水
混凝土自防水等级
P8
材料防水
3+3自粘型高聚物改性沥青防水卷材
混凝土强度
等级
基础垫层
C15
基础底板
C40P8
地下三层外墙
C40P8
剪力墙、框架柱
C40
梁、板、楼梯、坡道
C40（人防顶板为C40P6）
圈梁、构造柱、过梁
C20
抗震等级
抗震设防烈度
8度
地下三层抗震等级
三级
地下二及地上抗震等级
剪力墙二级、框架二级
三、施工要求及准备：
本工程主要有卷材防水和涂膜防水共约29550m2。
地下室底板及外墙外侧采用双层SBS3+3聚酯胎卷材，底板为刚性结构自防水，采用C40p8混凝土自防水；
屋面分上人屋面及不上人屋面，上人屋面为双层SBS3+3聚酯胎卷材，不上人屋面为1.5厚聚氨酯防水涂料；
卫生间、水箱间地面为聚氨酯防水涂料，厚度为1.5mm。
3.1、施工要求：
在防水未施工之前，首先C15细石砼垫层和地下室外墙结构表面及修补基层面的水泥砂浆必须牢固、无裂缝、无空鼓、无松动、无缺楞掉角、无凹坑、无起砂等现象，阴阳角须抹成八字型，若有不合格部位应及时处理。
基底必须干燥（含水率不得大于9%），以现场实际生产条件，可以在基底表面放一块1m2卷材，3～5小时后看其下面有无水珠，若基本无水珠，则表明基层含水率符合防水施工的要求，基层必须待监理和项目质检员验收合格，在办理隐检后方可进行防水施工。
3.2、准备：
3.2.1、基层表面的灰尘、砂浆瘤必须清扫干净，包括影响防水施工的其他工具、设施。
3.2.2、使用工具：
搅拌器具、制胶容器、橡胶刮板、毛刷、抹布、回丝、压子、刀子、压辊、剪刀等、卷尺、劳保手套及安全防火措施等一应俱全。
3.2.3、注意做好施工试验：
根据《地下防水工程质量验收规范》中关于建筑防水工程材料现场抽样复验规定，在进场进行规格尺寸和外观质量检验后，在外观质量检验合格的卷材中，取4卷作物理性能检验，同时还应再做见证试验。
3.2.4、备齐各种资料：
防水卷材产品合格证、厂家性能检测报告及复试资料；
隐蔽工程检验资料及质量检验评定资料。
3.3、防水材料材质要求
在材料进入现场及施工前，必须具备完整、真实、有效的材料合格证、厂家性能检测报告、在京备案手续及现场试验报告。
现场试验报告应包括卷材、卷材搭接胶粘剂、基层胶粘剂的试验报告。
材料进场时，必须进行规格尺寸及外观检查，不合格的严禁使用。
四、施工部署
4.1、为确保施工质量，工程严格按照“三检”制度执行，施工班组、项目部质检、工程监理层层监督、落实，并填写自检、互检、专业检及质量评定等相应表格，使工程质量得到严格的控制。
4.2、地下防水分二次施工：
第一次施工为底板及保护墙内侧面上卷0.6米处，并将卷材余边压于防水导墙之上；
第二次为第一次防水从外墙立面距底板0.6米处到外墙立面室外地坪（标高-0.20m）处。
地上防水跟随土建进度及时进行。
4.3、工程工期：
底板防水：
5天外墙防水：
10天
4.4、质量目标：
合格。
4.5、主要材料：
规格型号
单位
数量
SBS聚酯胎卷材
3mm
平方米
14000
4mm
10065
聚氨酯防水涂料
Ⅰ型
18300
五、防水施工工艺
5.1地下室卷材防水
5.1.1施工顺序：
SBS卷材防水：
清理基层→配制材料→清扫卷材→刷冷底子油→铺贴卷材并对特殊部位进行处理→验收
5.1.2特殊部位处理：
SBS卷材防水：
对基底上易渗、易漏的薄弱部位应作加强处理，也就是先做一层附加层，如集水坑、阴阳角等部位；
出墙管线在预埋套管处应设置止水环加以固定,铺贴卷材前必须将套管上的锈蚀杂物清理干净，按规范分层铺贴；
施工缝部位应用加防腐掺合料浸过的卷材，并加铺二层抗拉强度较高的卷材。
地下墙体部分：
对于地下室外墙上预留洞口应在回填土之前堵塞严密，避免回填土之后往地下室渗水；
人防出口应在回填土之前砌一道砖墙，并在砖墙外侧作防水，防止回填土之后渗水。
防水节点图附后。
附图表：
防水节点图
附图：
地下室外墙外侧防水卷材二次施工
1-自然地坪；
2-散水；
3-油膏填缝；
4-防水卷材；
5-混凝土墙体
注：
节点3处卷材卷入结构预留凹槽中。
5.1.3具体操作：
当各项准备及前提工作做完后，把卷材按位置摆正，按顺序铺贴，卷材从两头卷起，点燃喷灯，氧化3分钟后，用喷灯加热卷材和基底，喷灯距卷材0.5cm，加热要均匀，待卷材表面熔化后随即向前徐徐滚压，注意，滚压时不要卷入空气及异物，火候必须掌握适中，不可过大或过小，火候过大卷材容易老化，火候过小粘接不牢待大面积粘铺完后，用喷灯加热卷材的边头进行密实，要求长边搭接为10cm，短面搭接15cm，每层完工后，应请工地负责人及监理验收合格后方可做第二层卷材的施工。
第二层的卷材施工与第一层的长边搭接应错开1/3幅。
短搭接应错开3—5米，其他操作方法及工序相同。
5.2屋面卷材防水
5.2.1屋面防水等级为二级,使用年限为15年。
防水材料为3+3mm厚SBS改性沥青防水卷材。
5.2.2屋面施工方法，要求，原材料检验同地下室外墙卷材施工。
5.3卫生间涂料防水
5.3.1材料要求
5.3.1.1聚合物水泥防水涂料是以聚合物乳液和水泥为主要原料，加入其它添加剂制成的液料与粉料双组分水性建筑防水涂料。
按规定比例混合拌匀使用，属反应挥发型，对环境和人体健康无危害的环保型防水涂料。
其性能指标符合表1要求。
聚氨酯防水涂料性能质量要求（表1）
试验项目
技术指标
Ⅱ型
固体含量，％
≥65
干燥时间
表干时间，h
≤4
实干时间，h
≤8
拉伸强度（无处理），Mpa
≥1.2
≥1.8
断裂延伸率（无处理），％
≥200
≥80
低温柔性，100mm棒
-10℃无裂缝
—
不透水性，0.3Mpa，30min
不透水
潮湿基面粘结强度，Mpa
≥0.5
≥1.0
5.3.1.2材料的分类与要求
该种防水涂料分为Ⅰ型和Ⅱ型两种。
Ⅰ型产品是以聚合物为主的防水涂料，多适用于非长期浸水环境下的建筑防水工程；
Ⅱ型产品是以水泥为主的防水涂料，多适用于长期浸水环境下的建筑防水工程。
5.3.1.3产品的双组分经分别搅拌后，其液体组分应为无杂质、无凝胶、无对人体有害气味的均匀乳液。
固体组分应为无杂质、无结块、无对人有害气体的粉末。
5.3.1.4该种防水涂料必须在北京市建委材料备案，出厂时要有产品合格证，使用说明书和实验报告等证件；
材料运到施工现场后，必须进行抽样复制，检测合格后方可使用
5.3.2.主要机具
5.3.2.1清理防水基层的工具：
铁锹、锤子、凿子、钢丝刷、油开刀、条扫、吹尘器等。
5.3.2.2取料配料工具：
台秤、电动搅拌器、搅拌筒、装料小桶等。
5.3.2.3涂料涂覆工具：
滚刷、刮板、油漆刷等。
5.3.3作业条件
5.3.3.1从事防水施工的队伍必须有相应等级的资质证书，主要操作人员要有经过专业培训的岗位证书，坚持持证上岗。
5.3.3.2卫生间间防水基层可用水泥砂浆磨平压光，坚实平整，不空鼓，不起砂，在潮湿或干燥的基面上均可施工。
5.3.3.3基层泛水坡度宜在2%以上，不得积水，管子根、阴阳角等部位应抹成圆弧或钝角
5.3.3.4与基层相连的管件、卫生洁具、地漏、排水口等应在防水层施工前安装牢固。
预留套管或管道未安装完不得进行防水层施工。
5.3.3.5卫生间间光线不足时，应有低压照明和通风设施，施工现场严禁烟火。
5.3.4.操作工艺
5.3.4.1工艺流程
清理基层
涂刷表层防水层
自检、清扫
质量验收
第二次试水
饰面施工
第一次试水
涂刷中间层防水层
细部附加层
涂底层防水层
配制防水涂料
5.3.4.2清理基层:
必须认真负责的彻底清扫干净，不得有浮尘、杂物、明水等，并随时注意保持基面清洁卫生。
5.3.4.3配置防水涂料
在涂刷前必须有专人负责配料，可按表2提供的配合比分别称出配料所用的液料、粉料和水的重量。
装在搅拌桶内，用手提电动搅拌器搅拌均匀，使其不含有未分散的粉料
防水涂料配合比（表2）
涂料类别
按重量配合比
底层涂料
液料：
粉料：
水=10：
7-10：
14
中、面层涂料
0-2
10-20：
5.3.4.4涂刷底层防水层
用滚刷或油漆刷蘸底层涂料，均匀地涂刷基层，不得露底，一般用量为0.3-0.4kg/m2。
待涂层干固后（一般不粘脚时），方可进行下一道涂膜。
5.3.4.5涂刷细部加强层：
对地漏，管根、阴阳角等容易发生渗漏部位，应进行密封或加强处理。
嵌填密封膏：
按设计要求在管根等部的凹槽内嵌填密封膏，密封材料应嵌填严密，防止裹入空气，并与缝壁粘接牢固，不得有开裂、鼓包和下塌现象。
细部附加层：
在地漏、管根、阴阳角和出入口等容易发生渗漏的薄弱部位，可增加一层胎体增强材料，胎体增强材料以低碱无纺布、玻纤网格布为宜，其宽度不以小于300mm,搭接宽度应不小于100mm。
施工时先涂刷JS复合防水涂料，再铺胎体增强层，再涂JS复合防水涂料。
5.3.4.6涂刷中、面层防水涂料：
按设计要求的涂层厚度和下表提供的防水涂料配合比，将配置好的Ⅰ型或Ⅱ型JS复合防水涂料，均匀地涂刷在已干固的涂层上，并与上道涂层垂直涂刷，以保证涂层厚度的均匀性，每遍涂刷量以0.8-1.0kg/m2为宜，多遍涂刷以达到涂抹的厚度要求；
其涂膜防水涂刷遍数、厚度及涂料用量，见表3。
涂刷遍数、厚度与用量（表3）
涂料型号
遍数（道）
涂料用量（kg/m2）
涂膜总厚度（mm）
约3.2
约2.8
1、涂料用量均为液料和粉料原材料的用量，不含稀释加水量；
2、涂膜总厚度以士力块法、针扎法检查。
5.3.4.7自检、清扫
每间涂料防水房间按份共由2-3人独立完成，完工后操作者要先行自检，有不合格的部位自行修复，直到合格，并认真打扫干净后，交付专业队和有关人员初验。
5.3.4.8完工后蓄水试验
在最后一遍防水涂层干固48h后，进行第一次试水，如无门槛或室内外同标高时，先用水泥砂浆或粘土在门口处抹一挡水条，一般高度50mm左右，然后蓄水，最浅处水深20mm，时间为24h，无渗漏为合格。
5.3.4.9土建做完保护层或装修饰面层后，进行第二次试水检验，由工程监理、质检部门最后按100％房间验收。
5.3.4.10屋面卷材防水试水采用经过一个雨季观察的方式。
5.3.5.质量标准
5.3.5.1主控项目
聚合物水泥防水涂料不论Ⅰ型、Ⅱ型均适合卫生间防水，材质必须符合行标JC/T894－2001的要求，并有出厂合格证、使用说明、检测报告和抽样复测合格报告，不得使用过期、受潮等假冒伪劣材料。
检验方法：
对照标准检查各项技术指标及检验报告。
防水基层必须抹平压光，不得有空鼓、起砂、掉皮等缺陷，立墙涂刷防水层的高度应符合设计要求。
观察检查和尺量。
卫生间涂膜防水层的厚度以大于或等于2mm。
针入法或切块测量，抽检一间不少于3块。
5.3.5.2一般项目
涂膜厚度应均匀一致，并达到设计和规范要求，不允许有脱落、开裂、孔洞、气泡或收头不严密等缺陷。
观察检查或测量厚度。
涂膜防水层完工后，不准有积水和渗漏水现象。
观察检查。
六、主要管理措施
6.1、技术措施
6.1.1、为避免卷材转角部位后期漏渗，其部位用强度高、延伸率大、韧性好的卷材。
卷材转角部位必须满粘。
6.1.2、当转角部位出现粘贴不牢、不实等现象时，应将该处卷材撕开，加贴卷材附加层，逐层补好。
6.2.3、特殊部位进行加强处理，及时检查并进行相应的试验。
6.2、质量保证措施
6.2.1、制定完整的质保体系，实行“三检”制度，明确责任分工，层层落实。
6.2.2、在施工前对操作工人进行技术交底，确保施工中的各项要求。
6.2.3、在施工中坚持质量检查巡视，发现问题及时解决。
6.2.4、每一道工序的施工前后，都要进行质量检查验收。
6.3、质量要求及交工验收：
6.3.1质量要求：
质量必须达到国家验收标准，符合设计规范要求，做工要细致，封闭要严密，不能有起鼓、脱落、开裂、翘边等现象。
外观要干净、平整。
达到优质工程验收标准。
6.3.2验收标准：
各项材料的资料齐全、试验符合标准；
施工部位及做法准确。
七、成品保护
在施工过程中，不得损坏其他相应部位，不得污染其他墙体。
卷材防水铺贴完后，不得在防水层上放置材料或防水层用作施工运输车道。
防水工程完工验收后，及时做好保护层，防止结构施工碰坏防水层。
闲杂人员不得随意践踏，防水交接后，进行下道施工时，必须对下道施工人员，进行成品保护意识讲解，以防人为破坏，为整个工程争优夺标做准备。
八、注意事项及安全
8.1、注意工人进入工地，加强安全教育，自觉遵守工地的各项规章制度，不得穿高跟鞋及带钉鞋进入施工现场，雨天、四级大风以上不得施工；
因本工程防水施工期间可能遇到北方风沙天气，此时必须立即停止施工，并马上将卷材及胶粘剂加以遮盖，重新施工后必须彻底打扫基层面和卷材，须经质检员检查认可后方可进行卷材防水施工。
8.2、工人进入工地必须戴好安全帽，材料与其他易燃物隔离保管，远离火源，专人负责，职工现场应备有防火、防毒、防爆措施及设备。
8.3、施工中所用材料是易燃材料，施工时须由工地安全员开用火证，施工现场严禁吸烟，并准备好相应的消防器材。
8.4、立墙防水施工时，槽坑上安排一人嘹望，禁止向槽内抛掷物品以免伤人或砸坏已铺贴完的防水卷材。
8.5明火作业时必须经过项目部同意，并且取得动火证才允许施工。
九、环保措施
9.1、按照市政府有关环保1工作文件，现场设立三个废弃物回收站。
施工垃圾应分门别类放入指定的垃圾站，不得任意存放抛撒。
9.2、工人施工中应戴口罩及手套，防止有毒气体直接进入体内。
9.3、配制材料时，应在指定场地工作，并有专人负责。
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