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关键词：
施工资源计划，编制，清单，横道图
Lanxicapital10#buildingconstructionresourcesplandesignspecification
Abstract
SincethefoundingofnewChina,ourcountry'
seconomicdevelopmentisveryrapid,people'
slivingstandardisnaturallymorecomfortable.Atthesametime,thedevelopmentofChina'
sconstructionindustryisalsomoremature.Asaschoolofcivilengineering,toknowtheconstructionoftheprojectresourceplanningintheconstructionofabuildingintheroleof.
ThispaperisbasedontheconstructionprojectofXianyouCountyinPutianCity,capitalof10#floortoOranCreekasanexample.Combinedwiththeactualsituation,tohelpustoconsolidatetheuniversityfouryearstolearnthebasicknowledgefrombooks.Enhanceourunderstandingofthebuildingeconomy,improveourabilitytosolveproblemsintheactualsituation.Throughthisdesign,theteacheraskedustomasterthecalculationofthecurrentprojectcoststructureandpreparationmethods.Learntheoperationofrelatedbudgetsoftware,improvetheactualoperationlevelofourconstructionprojectcost.
Thisgraduationdesignteacherusstudentstotheconstructionunitoftheconstructioncostpersonnelinvolvedinconstructionresourceplanning,preparationofOranCreekcapital10#floor.Accordingtotheconstructiondrawingsprovidedbytheschoolarefamiliarwiththebasicsituationoftheproject,preliminaryworkouttheconstructionsequence,determinetheconstructionplan.Preparationoftheengineeringquantitylist,calculationofthelistofquantitiesandtheamountofconstructionprojects.TheuseofGBQ4.0softwaretothecorrespondingglodonvaluationquota,totalconsumptionoflabor,materials,mechanicalquantity.Finally,accordingtotheirownplanstopreparetheconstructionplan,thatis,thetransverseroadmap,andcalculatethenumberofconstructionresourcesateachstageofconstruction,andultimatelythepreparationofapayrollprogram
Keywords:
Constructionresourceplanning,organization,detailedlist,Transversetrackdiagram
目录
一、绪论1
（一）资源调配的目的和意义2
（二）工程概况2
（三）资源调配内容及步骤2
1、人力资源调配3
2、机械设备调配3
二、准备工作及开列工程项目1
（一）收集相关资料、图集2
（二）熟悉图纸、选定方案2
（三）项目开列2
（四）本章小结2
三、工程量计算1
（一）概述2
1、工程量计算的意义3
2、工程量计算的依据3
（二）定额工程量计算2
1、一般土建工程3
2、桩基工程3
3、土（石）方工程3
4、装饰工程3
（三）清单工程量计算2
（四）三维工程量计算2
1、土建工程3
2、钢筋工程3
（五）计价软件应用2
1、取费设置3
2、项目输入3
3、定额的换算叠加及材料的替换增加3
4、报表打印3
四、工程量清单报价1
（一）清单价格的构成2
（二）套价重点难点剖析2
（三）本章小结2
五、资源计划计算1
（一）资源计划计算2
（二）编制资源计划意义2
参考文献1
谢辞1
附录1工程量计算书（见附件一）1
附录2工程量清单报价表（见附件二）1
附录3横道图（见附件三）1
附录4月资金计划表（见附件四）1
附录5月资源计划审批表（附件五）1
附录6建设工程施工合同（附件六）1
一绪论
（一）资源调配的目的和意义
首先我们先来谈一谈什么叫做资源，资源通俗的来讲就是指当人们在完成一项建筑项目时一定要投入的人工、材料、机械设备和资金等等。
既然我们知道了为了完成一个项目所要具备的条件有这么多项。
那么管理者该怎样合理有效的来分配它们呢？
所以资源的调配在实际的工程项目当中就显得非常的重要。
在实际的工地中资源的调配主要是有项目经理来负责的，工地里必须要成立一个机构叫做项目部。
项目的所有施工过程都是在项目部的基础上依次完成的。
因此在我们的建设项目进行的前期，项目部就要先制定出一些合理可靠的施工方案来指导工人施工，同时对施工进行随时的把控。
其中的一个非常重要的方案就是资源的调配，调配的目的主要有两个。
一个是为了缩短施工的工期，另一个是为了减少施工的成本。
为了缩短工期，我们可以通过增加施工人数，将工人每天的工作班制由一天八小时增加到一天两个班制。
或者也可以采用先进的施工工艺，和施工方法。
调配资源的意义在于资源的优化。
而资源优化又可以分为两种，一种是在资源有限的条件下，把施工的时间控制的最短。
还有一种是，在项目的施工天数确定的情况下，合理的分配劳动力、材料、资金。
（二）工程概况
1、工程名称：
中奥兰溪首府10#楼
2、工程地点：
莆田市仙游县
3、建设单位：
福建省万融房地产开发有限公司
4、监理单位：
XXX监理有限公司
5、施工单位：
XXX建设集团有限公司
6、工程概述：
本工程为中奥兰溪首府10#楼，建在莆田市仙游县，建设单位是福建省万融房地产开发有限公司。
本工程为19层建筑，地下共一层，地上18层。
其中一至二层为局部开敞架空空间、住宅门厅、店面，三层及以上为住宅。
地上总建筑面积12877.97平方米，建筑基地面积1308.36平方米，建筑总高度为58.55米。
建筑结构形式采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。
框架的抗震等级为四级，剪力墙的抗震等级为三级。
建筑工程设计等级为二级，主要结构合理使用年限为50年，建筑物耐火等级为二级，抗震设防烈度为六级。
（三）资源调配内容及步骤
1、人力资源调配
我们的中奥兰溪首府10#楼这项工程在施工阶段所需要用到的机器设备、劳动力除了是雇佣的员工和租来的机械设备以外。
其余要用到的仪器和技术工人一并由公司自己进行人员的调配和设备的选择。
通常情况下，在收到通知的一周之内公司就能将这些机械和人员组织起来并将机械运送到施工现场。
通过校内的专业知识的学习和校外实际工程的实习。
我认识到，一个项目最开始的施工准备阶段到最后的工程验收。
其中的整个施工过程最主要的人力资源有三种。
一种是水泥工班组，一种是模板工班组，还有一种就是钢筋工的班组。
当然还有水电工班组，或者是操作塔吊，施工电梯等大型施工机械的特种作业人员了。
这些班组之间在施工过程中各自井然有序的作业，同时又相辅相成互相影响着对方。
每个班组到要听从工地施工员的指挥，一般人员的调配都是由施工员来安排的。
人员的调配很重要的一点就是要合理，因为没一项工作的完成力度和完成的质量往往是跟工人挂钩的。
工人的安排通常存在两种情况，一种是工期有限，建设单位要求赶工期的情况。
这种情况下就要求施工的过程中各个施工工序都要在尽快的时间内完成，可以使用搭接施工的施工方法，使得各工作能够连续作业。
所以在施工中的每日投入的劳动力会增加很多。
另外一种情况就是，在工期富裕的情况下的人员调配。
在这种情形下，人员的调配会显得相对的容易。
在满足工作面要求的条件下合理的安排施工人数，所谓施工过程要细水长流，可以通过合理的调配人员达到节约造价的可能。
2、机械设备调配
本工程的规模较大，施工工序很多。
施工过程中要使用到的机器的数量和种类也挺多的。
那么如何对机械型号的选择和设备的调配就变成了施工的一个难点，是整个项目能否按时完成的关键所在[1]。
所以我们在施工的过程中就必须做到统筹兼顾，最好是在项目开工之前先编制出一个完美的设备调配方案。
工地里的大型机械设备主要有：
施工垂直运输工具、混凝土输送泵、加工钢筋的仪器、挖掘机等等。
本工程初步拟定的方案是，是在施工主体的时候采用一部型号为QT40，回转半径50米，起重力矩400KN.m提升高度30米，最大起重量40KN的塔吊一部。
同时配备两台施工电梯。
二准备工作及开列工程项目
（一）收集相关资料、图集
本工程所采用的中华人民共和国现行国家标准规范和规程进行设计，详细文件见表2-1
表2-1建筑规范表
建筑结构荷载规范GB50009-2001（2006年版）
混凝土结构设计规范GB50010-2002
建筑抗震设计规范GB50011-2001（2008年版）
建筑地基基础设计规范GB50007-2002
砌体结构设计规范GB50003-2001
高层建筑混凝土结构技术规范JGJ3-2002
建筑桩基技术规范JGJ94-2008
建筑地基处理技术规范JGJ79-2002
人民防空地下室设计规范GB50038-2005
住宅建筑规范GB50368-2005
蒸压加气混凝土建筑应用技术规程
建筑抗震设防分类标准GB5002223-2008
本工程的具体引用的图集详表2-2
表2-2图集表
名称
编号
室外工程
02J003
地沟及盖板
02J331
地下建筑防水构造
02J301
建筑无障碍设计
03J926
平屋面建筑构造
（一）
99J201-1
住宅建筑构造
02J930-1
楼梯栏杆栏板
（一）
06J403-1
坡屋面建筑构造
00J202-1
钢爬梯
022J401
铝合金门窗
02J603-1
住宅排气道
02J916-1
民用建筑工程建筑施工图设计深度详图
04J801
（二）熟悉图纸、选定方案
我们中奥兰溪首府10#楼这项工程的图纸总共分为两大类。
建筑施工图和结构施工图。
这两大类图纸都有各自的图纸说明。
毕设开始后一拿到图纸我就开始研究图纸了，经过我对图纸的了解。
大体的来说下我从图纸上读出的东西。
我们的中奥兰溪首府10#楼的基础是：
筏板基础。
所以对基础的挖土方法可选择大开挖的挖土方案。
砌墙的材料主要是采用加气混凝土砌块，楼地面使用水泥砂浆楼地面。
屋面的做法主要是刚性防水层加上涂抹卷材防水层。
具体的其他施工过程这里就不详细的一一价绍了。
（三）项目开列
该工程自从开工到最后工程的收尾阶段，中间的详细施工流程我将用表格的形式粗略的来讲一讲。
工程结束准备阶段后就算正式的开工了，第一步要做的就是挖基础了，该工程是有地下室的建筑，所以挖土深度就应该从室外地坪面算起一至挖到基础垫层的位置未至。
土方做好后就可以进行地下室的施工了，采用商品砼进行筏板的混凝土的浇筑。
筏板结束后就可以开始做上不结构了，包括墙柱钢筋安装，模板安装，钢筋板扎，梁板模板安装。
这些都做好之后可以进行墙柱梁板的混凝土的浇捣了。
等混凝土养护使得其强度达到设计强度后即混凝土强度的75%就可以进行拆模板的工序了。
主体封顶之后就可以进行装饰装修工程了。
包括，砌墙，门窗框的安装，墙面天棚的抹灰，门窗扇的安装，外墙面的装饰等施工工艺。
水电预埋工作则是在施工主体的时候穿插进行。
外脚手架在主体施工之前就得先进行搭设，脚手架的拆除要等外墙面装饰做好后才能拆除。
（四）本章小结
施工的开始环节也是每个工程的不可或缺的环节。
它的意义在于是为了能够保证工程的顺利动土和施工的正常进行的一定要做的事情。
不单是工程开始前才有准备工作，还体现在真个施工过程。
准备工作做好后有以下几点好处：
1、降低施工风险
2、遵循建筑施工程序
3、创造工程开工和顺利施工条件
4、提高企业经济效益
三工程量计算
（一）概述
1、工程量计算的意义
在实际工程造价中的工程量的计算正确与否直接影响着施工图预算的错与对。
因此，工程量计算在造价计算中非常的关键。
所以，人们常说衡量一个项目的设计的是否经济跟合理是要看工程量的计算来确定的。
学过造价的人都会知道造价预算书的编制或则投标报价的编写都是靠工程量的具体情况来编写完成的。
它是编制预算书的核心所在，当然工程量的计算绝非是一件简单的事情，工程量的计算过程必须要求计算者要有足够的仔细和认真。
我觉得在预算编制的整个过程最复杂的一个环节非工程量的计算这项工作莫属了。
一方面，它在预算编制的整个过程中所占的比例最大，因为它影响着预算的及时性。
另一方面，工程量计算的对与错对分项工程的定额费用的计算结果的正确性是起决定性的作用的。
会影响工程的预算造价的准确性[2]。
所以，就要求我们的每一个预算工作人员，时刻都要有很强的责任感，持着一种严谨的态度去工作，坚持按照国家的计算规则进行工程量的计算。
2、工程量计算的依据
计算工程量的依据
（1）经审定的施工设计图纸及其说明
（2）工程量计算规则
（3）经审定的施工组织设计获施工方案
（4）经审定的其他有关技术经济文件
计算工程量的一般原则：
工程量计算必须与定额相一致项目的划分必须与定额相一致，计算单位必须与定额计量单位相一致，计算规则必须与定额规则相一致，工程量计算的原始数据和内容必须与设计图纸相一致[3]，工程量计算必须准确（工程量计算过程一般应保留三位小数、计算结果保留两位小数）
（二）定额工程量计算
1、一般土建工程
该工程的一般土建所包含的分部分项工程有：
混凝土墙柱、矩形梁、有梁板、过梁、楼梯、栏板、砌体、各种钢筋等。
我们这个工程的现浇混凝土柱主要有三种。
矩形柱、异形柱、构造柱。
柱子的工程量计算是按体积来衡量的，柱工程量=柱高×
设计柱断面面积+牛腿所占体积。
其中柱高的确定有分为两种情形即有梁板和无梁板的区别，有梁板的柱高是从楼板的上表面算至上一层楼板的上表面。
无梁板的柱高是从柱基上表面你算至柱帽的小表面的。
现浇的混凝土梁，其工程量=梁长×
梁设计断面面积。
梁长的计算规定：
梁与柱（不包括构造柱）交接时，梁长算至柱侧面；
主次梁交接时，梁长算至主梁侧面；
梁与墙交接时，伸入墙的梁头包括在梁的长度内计算。
圈梁、过梁长度按设计图示长度计算。
圈梁、过梁与主、次梁或柱（包括构造柱）交接者，圈梁、过梁长度应算至主、次梁或柱的侧面。
现浇混凝土板可分为有梁板、无梁板。
当倒混凝土时梁（包括主梁、次梁跟板）跟板是一起浇筑的，并且有三边是以梁来承重的板叫做有梁板。
有梁板工程量=板体积+梁体积。
当板直接搁置在柱头上面的板称作无梁板。
无梁板工程量=板体积+柱帽体积
现浇混凝土墙套用的定额是直行墙，其工程量的计算规则为：
现浇混凝土墙工程量=墙长×
墙高×
墙厚－大于0.3m2孔洞体积。
现浇混凝土栏板按垂直投影面积计算。
实际工程项目中，分部分项工程中的钢筋工程占了整个施工过程的相当大的比重。
其计算规则是：
钢筋图示质量=钢筋长度×
每m质量。
钢筋长度的确定又可以分为三种情况，一种是两端无弯钩的直筋规则为L=构件长－保护层。
另一种是两端有弯钩的直筋规则为L=构件长－保护层+弯钩长。
还有一种是c弯起钢筋L=构件长－保护层＋弯钩长＋弯起增加值（Δl）。
梁柱的箍筋的长度是按周长来确定的，当箍筋为ф10或ф10以上时，再另加5cm计算。
2、桩基工程
本工程的桩基工程所包含的项目主要有筏板基础，基础梁，和基础垫层。
筏板基础有两种厚度，分别是1.3米和0.5米。
所谓筏板基础就是把基础做成一块整体的连续板，这种形式的基础可以满足于有地下室的建筑或者是地质条件为淤泥类的地基的建筑。
我们通常又可以按照基础是否含有梁分为。
有梁式筏板基跟无梁式筏板基。
筏板基础底下设有基础梁，按体积来计算基础梁的工程量。
通过计算得出本工程的基础工程量一共有1466.851立方米的混凝土，垫层的工程量为11.293立方米，基础梁的工程量是7.666立方米。
3、土（石）方工程
在开始进行挖土方的时候先要做的一个步骤就是工地场地平整。
挖土方时需要考虑的一个关键是就是放坡，而放坡的角度则有放坡系数来决定。
决定放坡系数是多少的因素主要有两点。
一点是工程所在的的土壤类别，还有一点就是我们需要挖土的深度。
而挖土的方式也主要有两种，人工挖跟机械挖土。
但考虑到目前人工的费用很高，已经基本没有工地是全部采用人工来挖土了。
工地现在基本上都是用挖掘机来挖土，用10%的人工来配合修边。
通过我对该工程土方的计算得出总共要挖的土方量有8059.359立方米。
而挖出来的土除了一部份要用来回填用，余下部分就没什么用处了。
工程量庞大，挖出来的土不可能就直接堆放在施工现场，因为这样会影响施工。
所以必须及时的把废土远走，一般工地里都是采用自卸汽车来运输的。
放坡系数的确定详见表3-1
表3-1放坡系数表
土壤类别
人工挖土
机械挖土
放坡起点深度
（m）
坑内作业
坑上作业
一、二类土
1：
0.5
0.33
0.75
1.20
三类土
0.25
0.67
1.50
四类土
0.10
2.0
挖土方是还有一个关键就是要满足工作面的要求。
本工程的基础是混凝土基础所以要满足300mm的工作面的要求。
放坡时是从基础垫层的上表面开始放的。
可以用一个简便的计算方法来近视的算出本工程的基础挖土量：
挖土量=（上表面面积+下表面面积）x挖土深度/2。
4、装饰工程
装饰工程在整个施工过程占的比重也是相当多的。
装饰工程一共有以下几点得特点：
（1）材料的品种多，差价大
（2）施工工艺繁多
（3）结构的断面小，层次多
（4）结构层次变化多
（5）装饰工程的使用范围广
装饰工程所包含的项目有：
楼地面工程的装饰、墙面工程、门窗工程、天棚工程等等几个大项[4]。
楼地面装饰的工程量是按照地面的面积计算的。
通常情况下是由：
垫层、防潮层、找平层、面层组成党的。
本工程卧室跟客厅采用的是水泥砂浆楼地面，卫生间和厨房采用的是水泥砂浆防水楼地面。
墙面工程有三部分，即抹灰工程、块料镶贴工程、板材装饰工程。
工程量的计算是按墙体的垂直投影面积来确定的，对于有梁板来说，高度要算至板底。
（三）清单工程量计算
清单工程量的计算详见表3-2
表3-2清单工程量计算表
序号
项目名称
计量单位
工程量计算式
1
平整场地
㎡
S=S底+S落地阳台+S砖垛
2
挖基础土方
m³
大开挖（满堂基）：
V=A·
B·
H
（A、B分别为垫层的长、宽，H为挖土深度）
3
土石方回填（垫层）
V=B×
d×
L
（d垫层的厚度，L同挖条基）
加气混凝土砌块
V=（L×
H-S门窗洞口及单0.3㎡以上空洞）×
墙厚-V砼构件
4
现浇砼满堂基础
有梁式：
V=底板面积×
底板厚度+梁断面积×
梁长
无梁式：
底板厚度
5
矩形柱
V=（a·
b+S）×
h
6
梁砼（有梁板的梁）
V=梁的断面积×
（梁长：
梁柱相交时，梁长算至柱的内侧；
次梁与主梁相交，次梁算至主
柱的内侧；
梁与砼墙相交，梁长算至墙的内侧）
（四）三维工程量计算
1、土建工程
手算部分的工程量计算好后紧接着就可以进行电算部分了。
土建的三维工程量的计算本次用的软件是广联达BIM土建算量软件GCL2013。
建模的三部曲：
新建、定义、绘
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