快捷酒店施工方案样本.docx
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快捷酒店施工方案样本
重要技术方案和施工办法
1.总施工工艺流程
依照甲方提供施工现场，一方面依照工程标段划分区域，分区施工。
施工区域做到全封闭施工。
依照现场平面布置在相应楼层安排库房和办公室，然后按吊顶工程，墙面工程，地面地砖铺装，油漆涂料施工，竣工清理拆除、资料整顿和移送顺序施工。
施工程序如下：
施工工艺流程图
2.轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺
1）、工艺流程
弹顶棚标高水平线→划龙骨分档线→专业管线安装→安装主龙骨→安装次龙骨→安装罩面板
2）、弹顶棚标高水平线，依照设计标高在各楼层四周墙上弹水平控制线，弹线应清晰、精确。
3）、划龙骨分档线，按设计规定主、次龙骨间距在已弹好顶棚标高水平线上划龙骨分档线。
4）、安装主龙骨吊杆：
为保证骨架稳定，采用膨胀螺栓固定小角钢，角钢上焊Φ6吊杆。
在弹好顶棚标高水平线及龙骨分档线后，拟定吊杆下端头标高，按主龙骨位置及吊杆间距固定吊杆，吊杆另一端焊Φ6螺栓丝杆，吊杆位置长度要精确适当。
吊杆不与专业管道接触。
吊杆与专业管道发生冲突时，用型钢支架过渡。
5）、龙骨安装：
采用50型龙骨或烤漆龙骨，龙骨中部起拱高度按房间短方向距离在1/200-1/300之间。
主龙骨安装好后拉线校正，再安装次龙骨，次龙骨分档必要按图纸规定进行，四边龙骨贴墙边，所有卡扣，配件位置要精确牢固。
主龙骨悬挑端不不不大于300mm，主龙骨与专业管道和大型灯饰发生冲突时，先将主龙骨断开，再用型钢加固，必要时附加主龙骨。
6）、面层安装：
龙骨安装完毕后让专业施工管线安装完毕后再进
行面层施工。
面层为纸面石膏板或矿棉板，面层必要与龙骨连接牢固，平整，缝隙均匀、对的，各种留洞留设对的。
7）、刷防锈漆：
轻钢骨架未做防腐解决表面，如吊挂件、连接件、钉固附件等，在各工序安装前须刷防锈漆。
8）、与水、电、风等专业配合：
吊顶工程是与水、电、风等专业交叉较多施工项目之一，如果配合不好将不但影响工程进度，并且还会导致材料挥霍，因此必要协调好两者关系。
一方面吊顶施工必要在水管试压、保温，电管铺设、穿线完毕及风道安装，风机、调试完毕后进行。
电专业安装灯具及其他专业维修吊顶内设施时必要有吊顶专业人员陪伴，以免损坏或污染罩面板。
9）、在吊顶施工中，咱们将重点控制如下几种方面：
通长灯槽及窗帘盒防裂及平整度控制；大面积石膏板防裂办法。
现就以上问题提出如下办法：
a.通长灯槽及窗帘盒防裂及平整度控制：
图纸设计灯槽及窗帘盒侧面板为纸面石膏板，与吊顶平面面板材料一致。
在侧面接缝解决上，依照各种工程实际经验，板接缝应留置4~6mm，用石膏嵌缝膏加乳胶拌制成嵌缝材料填实，由于该材料有一定弹性，故后来基本不会浮现收缩裂缝。
待其凝固后，在强度上也能达到甚至超过石膏板强度，能满足通长板钢度规定。
b.通长板平整度控制，重要采用两个办法：
一是保证板材干燥、不受潮、切割时置于平整工作平台上，使石膏板不发生变形。
二是在龙骨架安装固定上，龙骨要密，考虑使用干燥木龙骨作为竖向龙骨，刨光找平。
刷防腐、防火涂料，控制龙骨自身变形，使石膏板能较好与龙骨吻合。
保证一次安装即可达到平直规定，不需二次调节。
c.大面积石膏板防裂：
纸面石膏板吊顶开裂重要因素有三个：
①、吊顶板局部变形：
重要是吊杆螺丝固定不紧，吊杆间距太大，石膏板与龙骨固定自攻螺丝间距太大。
在施工完毕后会发生缓慢变形。
因而，该工程吊杆间距应按吊顶最小间距900mm施工，自攻螺丝间距取150mm，吊顶龙骨与吊杆连接时一定要拧紧挂件上下螺母。
这三个方面要作为重要环节加强检查、控制。
②、吊顶板缝用玻璃丝布，容易浮现腻子层加厚现象，对吊顶质量会产生一定影响。
板缝改用穿孔纸带加乳胶粘封，由于纸带与石膏板纸面材一致，加上乳胶良好韧性及自身憎水性，使用效果较好，在板缝处不浮现黄色色带，也不易开裂。
③、大型吊挂物荷载致使局部变形。
在施工中，一定要依照吊灯实际状况，设吊灯专用吊杆，对吊灯某些吊顶进行局部加固。
10）、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶质量检查原则：
序号
项目
容许偏差（mm）
检查办法
纸面石膏板
1
表面平整
3
用2m靠尺和楔形塞尺
2
接缝平直
3
用5m接线
3
压条平直
2
用5m接线
4
接缝高低
1
用直尺和楔形塞尺
3.地面地砖、花岗石铺贴施工工艺
1）、准备工作
在使用前对地砖进行挑选，如有裂缝、掉角、扭曲变形等不合格应予以是刎除。
惯用工具如铁抹子、卷尺、水平尺、棉线、橡皮锤等应准备好放于施工部位。
2）、操作工艺
a.基层解决：
基层上灰尘、油漆等杂物应清理干净，在层如发既有空鼓，应将其敲下重新粉刷；如基层是光面，应先对基凿毛。
对于楼、地面基层表面应提前一天浇水。
b.地面砖贴面：
按施工图进行施工，在刷干净地面上，铺一层1：
3.5水泥砂浆结合层，厚度不大于14mm。
依照设计规定拟定地面标高线和平面位置线，按定位线位置铺贴地砖。
用1：
2水泥砂浆打底在地面砖北面，再将地面砖与地面铺贴，并用橡皮锤敲击地砖面，使其与地面压实，并且高度与地面标高线吻合，并随时用水平尺检查平整度。
3）、质量规定：
同一面表面平整度容许偏差≤2mm，地面砖之间接缝高差偏差不得不不大于0.5mm.
4）、成品保护
对施工完地面应清理干净，打蜡对其进行保护，不能用利器划伤砖体表面，不得用重物进行撞击，不得用油性色彩在上面涂画。
5）、地砖铺贴质量检查原则：
序号
项目
容许偏差（mm）
检验方法
备注
1
高低偏差
0.5
2mm靠尺和楔型塞尺
2
行列接缝，直线度
1
钢板短尺和楔型塞尺
4.卫生间墙面砖镶贴工艺
1）、工艺流程
基层解决→贴灰饼→抹底灰砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖色缝与擦缝。
2）、工艺简述
①抹灰前墙面必要清扫干净，浇水湿润。
②墙面和四角、门窗口边弹线找规程，弹出垂直线，做灰饼，横线则以楼层水平线交圈控制，竖向线则以四角，垛基线控制，每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。
③抹底层砂浆，先将墙面浇水湿润，然后用1：
3水泥砂浆刮一道约6mm厚，紧跟用同标号灰浆与所冲灰找平，随后用木杆搓毛，终凝后浇水养护。
④弹线分格，待其六至七成干时，即可按图纸规定进行分格弹线，同步进行面层贴原则点工作，控制面砖出墙尺寸及墙面垂直、平整。
⑤排砖：
依照大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计规定，注意大面排整砖以及在同一墙面上横竖排列均不得有一行以上非整砖排在次要部位和窗间墙和阴角处，但要注意一致对称。
⑥浸砖：
面砖镶贴前，一方面要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。
⑦镶贴面砖：
在同一分段或分块内面砖，均为自下向上镶贴，从最下一层砖下口位置做好靠尺，以此托住第一批面砖，在面砖外皮上口拉水平通线作为镶贴原则。
3）、镶贴面砖工程质量通病控制要点：
①抹灰空鼓、裂缝：
通过基层表面解决，基层平整度偏差控制，砂浆配比控制等办法来加以控制，杜绝此类现象发生。
②面砖空鼓，脱落：
通过基层表面凿毛，胶粘剂以及砖浸泡2h阴干，砂浆和易性与稠度控制等办法来解决。
③面砖接缝不平直，不均匀，墙面凹凸不平：
通过找平垂直度，平整度控制，严格选砖弹线预排砖等办法解决。
4）、墙面砖质量检查原则：
序号
项目
容许偏差（mm）
检验方法
备注
1
表面平整度
2
2mm靠尺和楔型塞尺
2
阴阳角方正度
2
用内外直角尺检查
3
接缝平直
2
拉5mm线检查，局限性5mm拉通线检查
4
立面垂直
2
2mm靠尺和楔型塞尺
5、墙面花岗石干挂施工工艺
花岗石干挂法是用预埋件或膨胀螺栓将不锈钢角钢与墙柱面连接牢固，然后用不锈钢安插件，把按设计规定打好孔板材支撑在不锈钢角钢上，挂满墙柱面。
详细施工工序如下：
1）、编制作业设计：
依照墙柱面构造基体尺寸，结合花岗石厂家惯用尺寸，绘制板材排列图以及连接件大样图，提出板关于规格尺寸、数量及质量规定向厂家订货。
2）、钻孔：
开槽及连接构造。
相邻板均采用不锈钢扣件和不锈钢销栓互相连接，即把销栓插入相连板一对孔和槽内（先安装板相接处钻孔，与其相接后装板连接处开槽）。
其孔径5mm，深15mm,长60mm左右。
不锈钢扣件用不锈钢扁钢在现场依照实物尺寸进行切割加工，或购成品直接采用。
3）、板背涂防水剂：
用于外墙时，为增强面层防水性能，在背面提前涂刷一层外墙防水涂料——191丙烯酸外墙涂料。
4）、墙面修整及防水层解决：
构造基体面修整凿平时，可恰当采用水泥砂浆抹面做防水层。
5）、弹线格作标志块：
安装前，认真找直、找平、找标、找平整、找方正，作出相应标志块。
标志块外表面接线吊垂直，其表面即为花岗石外表面。
板安装到哪里即铲除该处标志块。
标志块设立与墙上弹线格结合进行，弹线格按事先编制作业设计所规定排列图和构造基体实际尺寸拟定。
6）、安装固定：
依照板钻孔开槽及扣件上螺孔位置状况，在构造基体上钻孔锚固好金属膨胀栓（长度不不大于100mm，直径Φ8--Φ10）。
膨胀螺栓锚固后，必要作抗拔实验。
且符合下表规定。
施工过程中进行抗拔检查，即将弹簧拉钩用铁丝绑在锚固后膨胀螺帽上，用手拉，读数即可。
规格
规定
M6
M8
M10
M12
M16
备注
钻孔直径（mm）
Φ10.5
Φ12.5
Φ14.5
Φ19
Φ23
左列数据为基体砼级别强度不低于C15技术参数。
钻孔深度（mm）
40
50
60
75
100
容许拉力（KN）
2.4
4.4
7
10.3
19.4
容许剪力（KN）
1.8
3.3
5.2
7.4
14.4
7）、运用标志块将所有扣件找水平：
将所有销栓孔位竖直，找平整，对正板孔槽位置，调准无误后，将膨胀螺栓帽拧紧至牢固为止。
先沿某一大阳角或墙中线处从上至下逐级往下安装。
安装好第一层第一块后，安装同层邻板只需往预先已钻孔和所开槽内灌入恰当胶粘剂，对正板栓，插入调平、调正、调匀缝隙即可。
8）、板缝解决及板面清理：
板缝内嵌入柔性条状泡沫乙烯，嵌条作衬底，塞至背面边，然后用嵌缝枪将防水密封胶填满缝隙。
再用专用工具进行表面解决，使其平顺光滑，边角平整，最后用湿毛巾将板面粘胶以及污染物及时清理掉，保证干净整洁。
而后涂一层薄而匀白色蜡，并擦亮。
9）、质量控制：
A、花岗石板材规格、尺寸、颜色、品种、强度必要符合设计规定，并进行挑选、预排、拼花、编号，使施工时对号入座。
B、编制作业筹划设计，核心问题阐述清晰，能对的指引施工。
C、现场技术负责人做好技术交底，督促现场按作业设计操作。
D、检查成品保护办法，清除污物砂浆及时擦洗干净。
10）、质量通病防治：
A、接缝不平，板面纹理不顺，色泽不协调：
对进场材料组织认真检查验收，不符合质量原则板材不得用于工程施工。
安装时必要认真找平整。
必要按作业设计对号入座，扣件固定牢固，灌浆时应小心捣固，不得使石板移位，发生时及时解决。
B、板脱落：
干挂法膨胀螺栓必要进行抗拔实验，保证牢固，其露出锚固面部位做防锈解决，所有连接件应经计算留有保险安全系数（76），销栓进一步板孔内不得不大于10mm，如销栓孔和槽壁破损，应采用环氧树脂修补完整。
C、棱角破损，表面污染：
施工过程中贯彻保护办法，随时检查。
若板材局部棱角破损、断裂，应当拾起其碎块，并保管好，注明板材号，然后用环氧树脂进行粘接，待其硬化养护3天后，用油石磨平、磨光后使用。
6.细木制品施工工艺
1）、材料及施工规定
所有木材须一级好材完全干燥，彻底风干，无环裂、缺边、松节、死节或超过2
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