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7

施工总承包人

8

资金来源

建设单位自筹

9

发包范围

设计图纸所示的建筑主体、安装、装饰工程(招标书中约定发包方方甩项除外)。

10

计划工期

470天

11

计划开竣工日期

2016.04.04-2017.07.20

12

质量目标

合格工程

2、建筑设计概况

地上71051.9平方米,地下24950.4平方米。

建筑层数:

地上24层,地下3层;

建筑高度:

104.2m米,结构层高:

地上层5.1m;

二层4.5m;

三层5.6m;

四层5.3m;

五层-二十四层3.9m;

地下一层4.2m,地下二层4.2m,地下三层4.1m。

结构形式:

主体为钢筋砼框架剪力墙结构,基础为平板式筏板基础。

建筑工程等级、设计使用年限:

一级,使用年限50年。

建筑抗震设防烈度:

6度。

防火设计建筑分类与耐火等级:

一类,耐火等级一级。

二、电气工程概况

1、供电要求

(1)高压:

本工程采用双重(两路)10KV高压电源供电,且两路10KV高压电源必须来自不同35KV及以上变电站内两端10KV母线段,要求灯第电源因故损坏时,另一个电源应能承受100%一二级负荷;

两路电源中间设联络柜,联络柜断路器必须与两个电源互锁,不允许联络柜开关盒两路电源进线主开关同时接通。

(2)低压:

一级负荷:

采用双重电源末端互投。

消防用ATSE均选用互为备用型设备。

2、负荷分级

所有消防负荷、普通电梯用电、弱电机房用电、保安机房用电、变电站用电、给水泵房等;

二级负荷:

空调制冷机、换热等:

三级负荷:

除一、二级负荷以外的其他用电。

3、负荷分配

本工程按功能分区设置三个变电站,主楼由主楼变电站供电;

裙房及地下室有裙房变电站供电;

制冷房、空调机组及相关设备有变电站供电。

4、本工程变配电站高压柜采用KYN28A-12(Z)型手车柜,开关柜采用下进下出的连接方式,并应具有“五防”功能。

低压柜采用GGD型低压柜。

5、10KV续电保护要求:

进线采用过流、速断、零序;

母联采用速断投入、自动接触;

馈线采用,过流、速断、零序,变压器高温报警、变压器超温跳闸。

6、谐波电流的产生和抑制

抑制谐波的措施,为控制各类非线性用电设备产生的谐波引起电网电压正弦波形畸变在合理范围内,采取下列措施:

(1)选用D、YN11结线组别的三相配电变压器。

(2)补偿电容器配备电抗系数7%的谐波电抗器组合,从而避免高次谐波电流与电力电容发生谐振,治理后的谐波水平满足GB/T14549的要求。

7、计量:

本工程在各变电站采用高压总计量。

低压根据甲方需要在各分支路和供电末端设分表计量。

8、在个10KV变电站采用低压无功功率集中自动补偿,要求补偿后的功率因数部低于0.9.

9、本工程低压配电系统的接地形式为:

TN-S系统。

三、电力照明配电系统

1、低供供电系统采用树干式与放射式相结合的供电方式,所有消防用电设备及应急照明、重要负荷的负荷的供电,应在器配电线路的最末一级配电箱设置自动切换装置。

2、照明、插座分别由不同的支路供电,照明为单相三线,WDZ-BYJ(F)-3*2.5mmKNG20,插座为单相三线,WDZ-BYJ(F)-3*4mmKNG20,所有插座回路均设漏电断路器保护,漏电电流均为30mA。

3、配电系统中主楼正常配电干线牛采用插座母线槽,母线槽额定工作电压660VAC,额定绝缘电压1000VAC,母线槽按小于等于55K极限温升试验条件下母线载流量不得小于设计要求值,采用B级以上绝缘材料,绝缘材料耐热等级温度大于等于130度敷设于电气用房,专用竖井时采用防护等级1P40或1P54产品,敷设于非电气专用区域时应采用防护等级1P65产品。

母线槽按小于等于70K极限温升试验条件下母线载流量不得小于设计要求值。

4、裙房大空间内应急照明采用电灯分散布置,备用电源为连续供电时间部小于30min的灯内蓄电池,有火灾报警系统联动控制切断正常电源,电池灯自动点亮。

四、本安装工程的特点

1、安装施工配合难度大

本电气工程,需要预留预埋的管线和预埋件多、面广,施工时必须认真核对图纸,密切配合土建结构进行施工,确保准确无误。

预留埋是保证后期安装质量的重要关键因素之一。

为确保本工程预留洞准确,各专业在开工前要对图纸进行会审,消除专业间“打架”,保证预留洞一次到位。

2、与各施工单体协调配合难度大

在施工预埋期间注意水电图纸是否和土建系统相匹配,以及系统的电源的接口问题,避免出现真空现象;

在施工前,各专业施工人员均应先了解系统,以免有冲突现象;

另外应注重该系统产品保护事宜,做好防火工作以及避免高空坠物对系统产品的损伤。

第三章施工总体部署

施工准备是工程建设的基础,其核心为工程施工提供各种必备条件,是工程建设各项目标得经实现的重要保证。

本工程开工之前,我们将做好以下准备工作:

组织技术人员、技术工作的准备、前期工作所需要施工资源的准备、施工各项计划的编制等。

一、施工准备

1、根据工程进度计划、工程量、施工现场实际情况,作好人员、机械设备及物料进场做好施工准备,班组操作人员必须经过培训方可上岗,特殊工种操作人员持证上岗。

2、施工前组织施工、质安有关人员认真熟悉施工图纸及有关技术资料,结合现场实际情况掌握施工的重点、难点,提出设计中存在的问题,为图纸自审、会审做好准备。

3、施工前技术负责人向操作人员详细技术交底,使全体操作人员领会设计意图,明明白白操作。

4、必须熟悉技术规范、标准及施工方法。

二、组织机构

1、实施项目部施工管理模式,组建本工程的项目经理部,对工程施工全过程的进度、质量、安全和文明施工负责。

2、本工程将委派我公司高水平专业人员担任各个管理岗位,负责对工程个专业施工管理。

3、项目部组织机构

项目经理

电气技术负责人

资料员

安全员

材料员

 

电焊班

调试

电气班

三、劳动需用计划

各工种低高峰期需用计划

工种名称

低峰

高峰

备注

电工

30

电焊工

杂工

34

四、主要施工机具计划

主要施工机具需计划表

机具名称

单位

数量

电焊机

手动打磨机

手动电钻

砂轮切割机

台钻

液压冲击钻

空压机

接地电阻测定仪

绝缘摇表

钳形交流电流电压表

压线钳

电子测温计

13

电秒表

五、分项工程进度计划

施工准备

工期

配管(暗管)、电管防雷接地

从土建钢筋开始至封顶完

室内二次配管、箱盒安装

从砌砖后开始到抹灰前完

电缆桥架安装

具备条件开始到刷白前完

配电箱安装

具备条件开始到刷白后完

照明穿线、照明器具安装

从抹灰后开始刷白后完

电缆敷设、母线安装

从电缆井、低压配电室具备条件30天完

低压电缆头制作安装

从电缆敷设同时进行

调试、送电

交工前1个月内

第四章主要分项工程的施工方法

一、电线导管敷设

1、施工程序

暗管敷设的施工程序为:

明管敷设和施工程序为:

2、材料准备

(1)所用主材、辅材已运至施工现场,规格、型号符合图纸要求,数量满足现场需要。

(2)管材及附件(本工程所有的干线选用普通可挠性金属管KNG)

①可挠性金属导管管路的管材、连接器及盒(箱)组成的电线管路,应采用同一金属材料制作。

连接器应采用高强度原材料制作。

管材、连接器及其金属附件使用的原材料应符合国家现行标准的规定,产品应附有出厂合格证和检验报告。

②可挠性金属导管管路的管材、连接器、锁母及其附件,安装前应进行外观检查,且应符合下列规定:

(a)、型号、规格符合设计要求,管材表面有明显、不脱落的产品标识;

(b)、金属内、外壁镀层均匀,完好,无剥落、锈蚀等现象;

(c)、管材、连接器及其金属附件内、外壁表面光洁,无毛刺、飞边、砂眼、气泡、裂纹、变形等缺陷;

(d)、管材、连接器及其金属附件,壁厚均匀,管口边缘平整、光滑;

3、主要机具

专用剪刀、钢锯、钢锉、手锤、水平尺、钢尺、线坠、手电钻、台钻、开孔器、电工常用工具。

3、主要施工方法和技术要求

(1)暗管敷设

暗管敷设的基本要求为:

1管口应光滑有护口,连接紧密,跨越伸缩和沉降处的接线盒应固定牢固。

2暗敷管道应做好隐蔽工作,画示意草图。

3暗配电线管路宜沿最近的路线敷设,并应减少弯曲。

埋入墙或混凝土内的管子,离表面的净距不应小于15mm。

4埋于地下的电线管路不宜穿过设备基础,在穿过建筑物基础时,应设保护管保护。

5 进入落地式配电箱的电线管,排列应整齐,管口应高出基础面不小于50mm。

6在电线管超过下列长度时,中间应加装接线盒或拉线盒,其位置应便于穿线。

(a)管子长度每超过30m,无弯曲时;

(b)管子长度每超过20m,有一个弯时;

(c)管子长度每超过15m,有二个弯时;

(d)管子长度每超过8m,有三个弯时;

(e)设计有要求时,按设计要求。

7(a)敷设于多尘和潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处应作密封处理;

(b)管进盒、箱连接:

盒、箱开孔应整齐并与管径吻合,盒、箱上的开孔用开孔器开孔,保证开孔无毛刺,要求一管一孔,不得开长孔。

铁制盒、箱严禁用电焊、气焊开也孔,并应刷防锈漆。

管口进入盒、箱,管口应用螺母锁紧,露了锁紧螺母的丝扣为2-4扣。

两根以上管进入盒、箱要长短一致,间距均匀、排列整齐。

(2)、管暗敷方式:

①随墙(砌体)配管:

配合土建工程砌墙立管时,该管应放在墙中心,管口向上者应封好,以防水砂浆或其它杂物堵塞管子。

往上引管有吊顶时,管上端应煨成90。

弯进入吊顶内,由顶板向下引管不宜过长,以达到开关盒上口为准,等砌好隔墙,先稳盒后接短管。

②现浇混凝土楼板配管:

先找准备确位,根据房间四周墙的厚度,弹出十字线,将堵好的盒子固定牢然后数管。

有两个以上盒子时,要拉直线。

管进入盒子的长度要适宜,管路每隔1m左右用铅丝绑扎牢。

如果灯具超过3㎏应焊好吊杆。

③暗管敷设完毕后,在自检合格的基础上,应及时通知业主及监理代表检查验收,并认真如实填写隐蔽工程验收记录。

(3)明管敷设:

(明管敷设工艺与暗管敷设工艺相同参见暗管敷设的施工方法)。

①明管及支架安装,应平直牢固、排列整齐,管口应光滑有护口、连接紧密。

②跨越伸缝和沉降处的接线盒应固定牢固,做好沉降处理。

③钢管固定点的间距允许偏差50mm,同规格钢管的间距允许偏差5mm,钢管的水平在2m段内允许偏差3mm。

钢管中间管卡最大距离见附表1

④明管弯曲半径不应小于外径的六倍,只有一个弯不小于外墙四倍,表面不应有显著的折皱不平和弯偏现象。

⑤电力电缆保护管采用90º

弯头时,明管弯曲半径不应小于和外径的12倍。

⑥接地线焊接牢固可靠,焊缝应平整,不应有裂缝,防腐处理应均匀,无遗漏。

⑦敷于多尘和潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处均应作密封处理。

(4)盒箱安装

①暗装

(a)测定盒、箱位置:

根据设计要求确定盒、箱轴线位置,以土建弹出的水平线为基准,挂线找正,标出盒、箱实际尺寸位置。

(b)固定盒、箱:

先稳住盒、箱,然后灌浆,要求砂浆饱满、平整牢固、位置正确。

现浇混凝土板墙固定盒、箱加支铁固定;

现浇混凝土楼板,将盒子堵好随底板钢筋固定牢,管路配好后,随土建浇灌混凝土施工同时完成。

盒、箱安装要求

如下表所示:

盒、箱安装要求一览表

实测项目

要求

允许偏差(mm)

盒、箱水平、垂直位置

正确

10(砖墙),30(大模板)

盒箱1m内相邻标高

一致

盒子固定

垂直

箱子固定

盒、箱口与墙面

平齐

最大凹进深度10mm

②明装

测定盒、箱及固定点位置:

根据施工图纸首先测出盒、箱与出线口的准确位置,然后按测出的位置,把管路的垂直、水平走向拉出直线,按照安装标准规定的固定点间距尺寸的要求,确定支架,吊架的具体位置。

固定点的距离应均匀,管卡与终端、转变弯中点、电气器具或接线盒边缘的距离为150-500mm;

支、吊架固定方法:

根据本工程的结构特点,支吊架的固定主要采用胀管法(即在混凝土顶板上打孔,用膨胀螺栓固定)和抱箍法(即在遇到钢结构梁柱时,用抱箍将支吊架固定。

4、工程验收(自查)

管路敷设工程验收时,应对下列项目进行检查:

(1)及其金属附件型号、规格;

(2)各种规定距离;

(3)允许偏差值;

(4)管路中连接点位置和连接状况;

(5)施工小造成的孔、洞、沟、槽损坏的修补情况。

5、成品保护

(1)管路敷设过程中,及时将管口、盒(箱)口进行封堵处理,防止泥浆或杂物进入。

(2)工完毕后,应将施工中造成的孔洞、沟槽修补完整,现场清理干净。

(3)专业施工后的成品、半成品保护。

(4)须做到活完料净脚下清,施工垃圾必须随施工完毕后,清理干净。

二、防雷接地安装

1、防雷系统概况

(1)、本工程防雷等级为二类。

(2)、接闪器:

在屋顶采用Φ10镀锌圆钢设置避雷带做接闪器,在屋面做不小于10m×

10m或12m×

8m的避雷网格。

并将凸出屋面所有的金属构件和构筑物与避雷带可靠连接。

(3)、引下线:

利用建筑物钢筋混凝土柱子内两根不小于Φ16主筋通长焊接作为引下线,间隔不大于18m。

引下线上端与避雷带可靠焊接,下端与建筑物基础底盘钢筋焊接为一体。

并在首层室外高出地面0.5m处,预留接地引出板,以便测量接地电阻或增补接地装置用。

(4)、接地极:

利用建筑物桩基础钢筋做接地装置。

通过建筑物基础梁钢筋连接成接地网(在没有基础梁的基础之间用-40×

4镀锌扁钢焊接),并与所有引下线可靠焊接。

2、接地系统概况

(1)、本工程防雷接地、电气设备的保护接地等的接地共用统一接地极,要求接地电阻不大于1欧姆,实测不满足要求时,增设人工接地极。

(2)、本工程采用总等电位联结,总等电位端子箱通过结构柱上预留接地扁钢与基础接地装置连接。

(3)、所有强电竖井、设备管井内均垂直敷设一条40×

4热镀锌扁钢作为接地干线。

所有井内金属管道、桥架、箱壳均采用BVR-1*6PC16就近与接地干线可靠连接,在弱电井内接地干线采用软铜线BVR-1*35m㎡PC25出线均采用BVR-1*6m㎡PC20接地干线与各层接地端子可靠联结井内所有金属桥架、箱壳、管道接地端子可靠联结

(4)、各楼层强、弱电间均设置楼层等电位端子板,并分别与接地干线及楼板主钢筋作等电位联结。

(5)、凡正常情况不带电,而当绝缘破坏有可能呈现电压的电气设备的金属外壳均应接地。

3、技术准备

(1)、施工前,专业工长必须认真研读设计图纸,收集相关的图集及规范,并按要求施工;

(2)、防雷接地工程施工前,专业工长必须对施工班组进行全面细致的技术交底。

4、材料准备

(1)、防雷与接地工程使用的主要材料为圆钢、镀锌扁钢、电线等,使用材料必须符合设计规定,产品应有材质检验证明及产品出厂合格证。

5、施工机具准备

(1)、项目根据具体的施工工艺要求准备施工所需的机械,专业工长、安全员负责检查,检查合格方能进场使用。

(2)、施工主要机械及器具为:

设备名称

角磨机

3台

直流焊机

1台

6、施工部署

(1)、参照土建施工流水段的划分,每个施工流水段配备一台电焊机与三个施工人员,根据工程实际进度对人员及机械再作调配,土建施工在绑扎完钢筋验收完成后,防雷接地施工人员即可跟进施工,电焊工必须持证上岗。

(2)、劳动力计划表

单位:

工种

按工程施工阶段投入劳动力情况

阶段

前期施工准备阶段

施工期阶段

调试阶段

验收阶段

普工

7、施工工艺

(1)、基础接地施工工

本工程拟采用以下的施工流程:

(2)、基础接地施工方法:

利用建筑物桩基、建筑物基础地梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网。

(3)、基础接地施工要点

①柱钢筋与基础钢筋焊接:

柱钢筋与基础钢筋焊接施工要点:

对照施工图纸确保在每处防雷引下线点,柱钢筋均与基础钢筋做可靠焊接,要求两根柱钢筋与基础地筋的两根主筋焊接;

柱与基础钢筋必须采用φ10以上钢筋作为焊接材质。

要求双面施焊,焊接长度为6倍直径,焊接饱满,无遗漏。

②基础钢筋与防雷引下线焊接:

基础钢筋与防雷引下线焊接施工要点:

对照施工图纸确保每处防雷引下线均与基础钢筋做可靠焊接,每处防雷引下线要求两根柱钢筋与防雷引下线两根主筋焊接;

基础钢筋与防雷引下线必须采用φ10圆钢作为焊接材质。

要求焊接长度为6倍直径,双面施焊,焊接饱满,无遗漏。

8、屋面防雷施工工艺

(1)、屋面防雷施工方法:

在屋顶女儿墙上安装Φ10热镀锌圆钢作为避雷带,屋顶避雷带连接线采用Φ12热镀锌圆钢在屋面刚性防水层内敷设,其网格不大于10m*10m或12m*10m。

屋面的所有高出屋面的设备均要与避雷带可靠焊接,屋面避雷带与防雷引下线做可靠联结。

(2)、屋面防雷安装示意图

①明装避雷带支架制作、安装要点

屋面避雷带安装施工要点:

明装避雷带支架水平间距为1米,转弯处为0.5米;

②支架间距均匀,并应在一条水平线上。

避雷带安装顺直、美观,转弯处相同弧度弯曲,固定可靠。

双面施焊,搭接长度为6倍直径,焊缝饱满、无遗漏;

焊接完毕后及时清除药皮,并及时在焊缝处第一道涂刷防锈漆、第二道涂刷银粉漆。

②明装避雷带支架制作、安装示意图

图3:

屋面局部平面图4:

女儿墙明装壁雷带

图5:

支持卡子图6:

避雷带与引下线焊接

9、等电位、局部等电位联接施工工艺

(1)、本工程采用总等电位联接,总等电位端子箱通过结构柱上预留接地扁钢与基础接地装置连接。

各楼层强、弱电间均设置楼层等电位端子板,并分别与接地干线及楼板主钢筋作等电位联结。

(2)、局部等电位施工要点:

局部等电位连接应包括卫生间内金属给排水管道和建筑物钢筋网。

地面内钢筋网与等电位联结线联通,当墙是混凝土墙时,墙内钢筋网也宜与等电位联结线连通。

卫生间内等电位端子板的设备位置应方便检修,LEB线均采用BVR-4mm2穿PVC管暗敷设在墙内或地面内。

10、引下线施工工艺

(1)、引下线施工要点:

利用钢筋柱内两根φ16以上主筋通长焊接作为引下线,引下线间距不大于18米。

引下线上端与避雷带焊接,下端与建造物筏板基础及柱基内的两根主筋焊接。

在建造物四角被用作防雷引下线的结构柱距室外地坪0.5上米处预埋接地电阻测试点。

要求采用φ10钢筋跨接,跨接长度不小于6倍直径,双面施焊,焊缝饱满、无遗漏,焊接完毕后及时清除药皮。

11、质量标准

(1)、保证项目:

①材料的质量符合设计要求;

接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。

②接至电气设备、器具和可拆卸的其它非带电金属部件接地的分支线,必须直接与接地干线相连,严禁串联连接。

检验方法:

实测或检查接地电阻测试记录。

观察检查或检查安装记录。

(2)、基本项目:

接地(接零)线敷设:

平直、牢固,固定点间距均匀,跨越建筑物变形缝有补偿装置,穿墙有保护管,油漆防腐完整。

焊接连接的焊缝平整、饱满,无明显气孔、咬肉等缺陷;

螺栓连接紧密、牢固,有防松措施。

防雷接地引下线的保护管固定牢靠;

断线卡子设置便于检测,接触面镀锌或镀锡完整,螺栓等紧固件齐全。

防腐均匀,无污染建筑物。

观察检查。

(3)、允许偏差项目:

扁钢搭接长度≥2b;

(注:

b为扁钢宽度。

扁钢搭接焊接3个棱边。

尺量检查和观察检查。

12、应注意的质量问题

(1)、接地体:

①防腐处理不好,焊接面按质量要求进行纠正,做好防腐处理。

②用基础、梁柱钢筋搭接面积不够,应严格按质量要求去做。

③在每层的引下线对角钢筋上用蓝漆作明显标记,以防引错。

(2)、支架安装:

①支架松动。

将支架松动的原因找出来,然后固定牢靠。

②支架间距(或预埋铁件)间距不均匀,直线段不直,超出允许偏差。

重新修改好间距,将直线段校正平直,不得超出允许偏差。

③焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔等缺陷现象。

重新补焊,未允许出现上述缺陷为止。

④焊接处药皮处理不干净,漏刷防锈漆。

应将焊接处药皮处理干净,补刷防锈漆。

(3)、防雷引下线暗敷设

①焊接面不够,焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔及药皮处理不干净等现象。

应按规范要求修补更改。

②主筋错位,应及时纠正。

③引下线不垂直,超出允许偏差。

引下线应横平竖直,超差应及时纠正。

(4)、避雷网敷设

①焊接面不够,焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔及药皮处理不干净等现象。

②防锈漆不均匀或有漏刷处,应刷均匀,漏刷处补好。

③避雷带不平直、超出允许偏差,调整后应横平竖直,不得超出允许偏差。

④卡子螺丝松动,应及时将螺丝拧紧。

⑤变形缝处未做补偿处理,应补做。

(5)、避雷带

①焊接面不够,焊口有夹渣、咬肉、裂纹、气孔等,应按规范要求修补更改。

②钢门窗、铁栏杆接地引线遗漏,应及时补上。

③圈梁的接头未焊,应进行补焊。

(6)、接地干线安装

①扁钢不平直,应重新进行调整。

②接地端子漏垫弹簧垫,应及时补齐。

③焊口有夹渣

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