通州重点建设项目任务表剖析文档格式.docx
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取得立项等其他行政审批
手续
土方工程
10000
2015年无法取得开工证，先办理土方特批单
3
华业.新北京
中心
华业房地产开发有限公司
运河核
心区IV-02、03、05、08、09号地块
总建筑面积72万㎡。
其中地上52万㎡，建设内容为商业和公寓
850938
2014.03
2018.03
08、09正负零
27038
70000
08、09主体
施工
8500
08、09主体施工；
02、03、05进行设计工作
25000
08、09封顶、装修；
03开工；
02、05进行设计工作
16500
运河核心区城市综合体
4
侨商总部
基地
富华置地有限公司
心区III-02、06、03、07、10；
01、05；
08、09
地块
总用地面积为10万㎡，地上建筑面积约39.6万㎡。
建设内容为商务综合体项目，集总部商务、侨领公寓及商业配套于一体
650000
2014.04
2018.05
土护降70%；
工程桩20%
200000
土护降90%；
工程桩80%；
基础底板30%
58000
地下结构80%；
主体结构10%
53000
主体结构70%
45000
主体结构90%
44000
5
实地项目
鹏瑞利美融加置业有限公司
心区VIII-10、11、12、13、14-1、14-2地块
总用地面积为18.2万㎡，建设用地面积为8.9万㎡，地上建筑面积52万㎡。
建设内容为城市综合体
889340
2014.09
2016.12
Ⅷ-10～12基坑支护及底板工程
50000
120000
主体结构±
30000
主体施工10层
30000
主体施工20层
主体
封顶
6
富力项目
北京富力通达房地产开发有限公司
运河核心区IX-8、9、10、11、12、13-A、13-B
建设用地面积7万㎡，总建筑面积约63万㎡，地上建筑面积46.6万㎡，地下建筑面积16.4万㎡。
817314
2015.01
2017.06
9、10、11、12地块基础施工
7000
80000
基础施工完毕
15000
施工至正负零
至地上15-20层
25000
部分楼栋封顶
20000
7
保利项目
保利（北京）房地产开发有限公司
运河
核心区IV-04、06、10、11地块
总建设用地4.76万㎡，建筑面积26.95万㎡，其中地上18.7万㎡，地下8.25万㎡，可售面积18.64万㎡。
用途为商业、办公、商务公寓
440300
2014.05
2017.09
IV-10主体封顶，其余3块未开工
4000
83700
10施工；
11土方开挖；
04、06不开工
41700
11完成桩基；
04、06
土方施工
14000
10装修；
11±
0；
04、06完成桩基
10基本完成；
11施工；
04、06±
8
艺术品交易
宋庄文化创意产业集聚区管委会
恒天
集团
宋庄集聚区一期A地块
总建筑面积约40万㎡。
建设内容为：
艺术品展示、交易中心、拍卖大厦、艺术品物流基地
400000
2016
预估地价款
办理前期手续
9
国家车联网
产业基地
环渤海高端总部基地管委会
北京千方科技集团
环渤海
高端总部
建筑面积约25.89万㎡。
汽车导航、物联网设备、交通信息化、车联网应用
500000
155000
进行拿
地前期
准备工作，完成土地招标并成交
签订《土地使用权出让合同》，完成立项
完成项目设计方案，办理《规划许可证》
进行工程招标，办理《规划许可证》
10
北京国际
医学中心
国际医疗服务区管委会
北京宾美希医院投资有限公司
0605街区049、067地块
建筑面积（地上）19.12万㎡，建设内
容为医院
230000
2017.12
17%
11
通州口岸
物流基地
物流基地管委会
北建
通成
物流
基地F-15
建筑面积16万㎡，建设内容为保税库、集装箱堆场等
2015.05
26000
签订《土地使用权出让合同》、办理国土证
5000
完成工程量20%
完成工程量40%
完成工程量60%
6000
12
经开.产业园
经济开发区西区管委会
北京经开张湾置业有限公司
工业开
发区云
杉路1号
2-1厂房等28项，工业厂房及配套设施，总建筑面积80814.8㎡
55900
2016.01
±
0以下
4090
36177
0以
下结构完成
6502
结构施
工完
12068
二次结构施工装修、设备安装完成50%
13777
装修及设备安装完成95%
3830
13
通州国际种业园区研发中心
国际种业科技园区管委会
北京通州国际种业科技有限公司
国际种
业科技
园区A-03地块
5.8万㎡研发中心
52000
2015.04
2018.06
35200
基础验收
10400
主体结构到六层
主体结构验收
占补平衡指标3.9571公顷问题
能源生态
1021370
40000
628403
96967
215616
127717
188103
运河核心区燃气热电联供工程
区市政
市容委
北京华电北燃能源有限公司
一核
五区
项目占地约5公顷，拟建设3台套6B级别高性能燃气—蒸汽联合循环机组+调峰装置，以承担区域内冷、热、电负荷需求
280000
2013.12
2016.06
40000
能源中心施工招标，主厂房开挖
主厂房±
0，发电机组安装
热力管网主干网全部完工
调峰锅炉与热力管网主干网供热
承担核心区能源供应
平原地区
造林工程
区园林
绿化局
区园林绿化局
宋庄、
台湖、
张家湾、马驹桥、永乐店、西集、
漷县
计划总任务
14098.6亩
41852
2015.03
2015.12
10%
4185
90%
33482
0
100%
健康绿道
建设工程
运潮
减河和北
运河健康
绿道
总选线长度约83公里，其中运潮减河23公里，北运河60公里，主要包括绿化种植工程、基础设施工程和服务设施工程三项内容
19920
2015.02
60%
11952
7968
4127
南水北调通州水厂
区水务局
通州区水利重点工程项目办公室
通州区
台湖镇
铺头村
工程拟分三期建设，规划远期供水能力60万吨/日。
其中，一期供水能力20万吨/日，同步建设3.5公里配水管网与新城现有管网连接
35427
30%
10628
50%
7085
80%
市级提前告知专项安排5000万元
碧水污水处理厂升级改造及配套管网工程
碧水污水处理厂
砖厂
村北
升级改造污水处理厂1座，规模升级到18万吨/日
125000
82000
20%
40%
22000
引进社会资本进入公共服务领域
张家湾
再生水厂及配套管网工程
区水利重点工程项目办公室
镇姚辛
庄村南
规划占地约23公顷，远期规模21万m³
/日。
近期占地3.5公顷，处理规模4万m³
/日，同步配套部分污水收集干管、中水管线
57120
11424
17136
4000
乡镇再生水厂建设运营及配套管网工程
区水
务局
潞城、
永乐店、西集、
于家务、漷县、
马驹桥、台湖、
张家湾
新建再生水厂7座、升级改造污水处理厂2座、委托污水处理厂4座
131623
2015
31000
15%
8000
70%
3、四阶段中
小河道治理
马驹桥、台湖、
张家湾、漷县、
于家务
中坝河、凉水河、凤港减河3条河流，总长约72.5公里，建设内容包括河道清淤、疏挖拓宽、堤防加高、建筑物改造、污水截流、巡河路修建等；
萧太后河改移新建河道3.8公里
264800
23480
102920
35480
甘棠橡胶坝
改造工程
潞城镇
新建闸位于甘棠橡胶坝下游60米处，采用液压钢坝闸，共5孔，每孔净宽30m，闸总宽度181.6m，同时新建子河闸１座，1孔，净宽30m，并对顺接段河道疏挖护砌
22478
15284
6743
4271
4270
土地利用规划调整
通州区有机质资源生态处理站
中信
张家湾镇
粪便300t/d、餐厨200t/d、污泥60t/d联合厌氧发酵处理
43150
2017.03
1000
取得规划选址方案批复，调整地块控规和土地利用规划
250
办理征地、环评等前期手续
办理规划许可证、国土证及项目开工证
力争开工建设
民生保障类
1809581
337778
282677
34427
68752
74988
104510
司空安置房
项目
区住房城乡建设委
北京通瑞兴盛置业有限公司
永顺镇0204-A、0204-B
建筑规模为38万㎡（地上），建设内容为公共租赁住房、限价商品房、安置住房及自住型商品房和幼儿园
430066
2014.12
180615
98744
1%
3981
42530
25%
32416
19817
司空小区征收对接安置房
中国人民大学东校区
政府、区教委
中国人民大学
潞城镇0604街区
总用地面积约1922亩，其中建设用地约1065亩，代征道路541亩，代征绿地316亩，规划建筑面积111.6万㎡
900000
2017.1
拆迁
150000
开工
北京电影学院新校区
宋庄镇
政府
北京电影学院
新城0202街区西北部
总占地面积33.33公顷，建筑面积27万㎡，建设内容包括教学楼、办公楼、学生宿舍、食堂、体育馆等
227979
2014.11
2017.11
2000
10000
46亩占补平衡指标
北京五中通州校区
区教委
永顺镇、潞城镇
总建筑面积69083㎡，其中地上建筑面积57683㎡，地下建筑面积11400㎡。
计划开设66个班教学班，预计招收学生2760人
49314
2017.05
2000
139亩占补平衡指标及规划林地问题
通州区中西医结合医院
区卫生局
国资公司（通开）
漷县镇
中心区A6-02
总建设用地面积为72695.15㎡。
总建筑面积119888㎡。
新建门急诊、医技、住院、科研、教学等用房及液氧站、污水处理站等配套辅助用房
82228
6%
5163
41033
16446
8222
45%
7172
56%
9193
15000
妇幼保健院
区卫
生局
新城0603街区内
总用地面积131327.2㎡，其中建设用地5.1万㎡，总建筑面积约10万㎡。
建设内容：
医疗综合主楼和后
勤楼
79857
2017
32700
11900
41%
8800
公共卫生服务中心
建筑用地规模34994.239㎡。
总建筑面积约35607㎡。
建设内容包括疾控中心、中心血站、120急救中心和卫生监督所等
22115
2200
2200
通州区养老院
区民政局
区民
政局
拟建设区级养老院，总建筑面积29787㎡
18022
2015.10
3500
4500
300
交通类
602442
136839
250425
42720
69262
57593
82701
北关大道（含跨河桥）
区新城中心区建管委
北京新奥通城房地产开发有限公司
温榆河西滨河路-北运河西滨河路，含跨北运河桥、跨通惠河桥
北关大道：
次干路，全长约1648米，跨北运河桥：
全长约365米，跨通惠河桥：
全长约163.78米，桥梁设计荷载标准为城A级
83016
2013.05
北关站至通惠河施工管线完成90%
29300
北关站至通惠河施工区管线全部完成
施工小区拆迁区管线完成
12000
道路
道路沥青面层铺筑完成
核心区市政基础设施
南环环隧
核心区
南区
主隧道布置在东关北街、吉祥路、东关中街、东关中路地下，长约1170米，净宽12.25米，全线设置2.5对进出口与地面相接
66528
5700
土方
开挖
500
因绿地地下结构施工占地，
暂无法施工
底板施工完成50%
2500
环隧完成50%
2700
潞苑北大街二期
国资公司（新城
基业）
东六环路-任李路
城市主干路，红线宽60米，全长4167米
106473
2015.06
65000
张采路
基业）
宋庄段：
通胡大街-潞苑北大街；
潞城段：
运河东大街-通胡路
城市主干路，红线宽50米宋庄段：
全长4200米潞城段：
全长1450米
109934
17000
21800
55%
16500
75%
21700
其中：
宋庄段10000万元；
潞城段5000
万元
漷于路
京塘路（103国道）-京津高速于家务出口
红线宽40米，全长约10300米
70000
2017.04
完成规划方案、设计方案批复
完成环评、水保、土地预审
完成立项、初设批复
徐尹路二期
区住房城乡建设委、通州公路分局
东六环路-市界
一级公路，红线宽40米，全长5800米
44847
2014.06
2015.12
32847
9000
6847
公路分局路基完成28%，构造物90%
文化旅游区道路基础设施
区文化
旅游区
管委会
国资公司（通开）
群芳南大街：
颐瑞东路-颐瑞中路；
后场西路：
万盛南街-云瑞南街
主干路，红线宽40米，群芳南大街全长359米；
后场西路全长1155米
13276
群芳南街完成30%
928
后场西路完成10%，群芳南大街完工
3183
后场西路完成60%
5092
后场西路完工
4073
颐瑞中路：
荟萃北大街-群芳南
大街；
曹园南大街：
后场西路-曹园东路；
曹园西路：
万盛南街-曹园南大街
次干路，红线宽30-35米，颐瑞中路：
全长320米；
曹园南大街：
全长878米；
曹园西路：
全长382米
9243
颐瑞中路完成30%
612
颐瑞中路完工，曹园南大街曹园西路完成10%
2149
曹园南大街曹园西路完成50%
3601
曹园南大街曹园西路完工
2881
医疗服务区
路网工程
国际医疗服务区
北京潞城建设开发有限公司
春宜大街：
北运河东滨
河路-玉带河大街东延；
观颐大街：
六环西侧路-春宜路
城市主干路，红线宽50米春宜大街：
全长2790米；
观颐大街：
全长3770米
46031
前期
23000
完成施工图
设计
3450
土方工程、管线工程
6900
管线工程、路基工程
11500
重点镇路网
西集镇
杜望路：
北京通州经济开发区东区
镇区主干路
红线宽40米全长2000米
16700
2016.10
政府大街：
工业区东环路-为德路；
铺西路：
京台路-京湖路
政府大街：
城市次干路，红线宽30米，全长2681米铺西路：
城市主干路，红线宽40米，全长1211米
18393
2014.07
11039
7359
3680
永乐店镇政府
永乐店
镇政府
永乐大街：
永黄
路-孔
兴路北内环路：
漷小路-东外环路
永乐大街：
主干路，2000米
北内环路：
主干路，1200米
18000
2015.09
3000
2015年重点推前期项目任务表
序号
名称
主管部门
建设单位
建设地点
建设内容及规模
（万元）
目前项目进展情况
46
8019718
产业空间拓展工程
升级会员 