工程部经理岗位职责与任职要求Word格式.docx
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、7对各种仪器使用保养、维护熟悉经验：
、89技能：
计量检定技能、管理技能、
其他：
、10工作内容描述：
全厂计量仪器设备的管理和检定
1.负责全厂所有计量器具有效管理，确保有效使用
根据标准规定对内校仪器进行检定并对检定结果判定定期将为校仪器送检和联系上门检2.定
配合采购做好仪器的采购验收工作3.制订各仪器操作使用标准与保养方法4.负责做好全公司仪器的维护和评估失效处理5.及时完成主管交办事项6.核准：
大专以上（含）1.培训：
2.有产品验证及设计基础经验：
机械制图、对各种模具制作了解4.其他：
5.成品检验标准制订、发布、试产/工作内容描述：
对开发新产品验证、零件确认、零件
验证标准/根据新产品开发进度制定产品验证计划1.2.依验证标准执行验证，结果反映给开发并追踪改善成效
不良改善/制作/零件检测治具设计/零件确认、产品验证夹治具制作3.发布/工程图QC成品检验标准、生产作业/零件4.对产品不足之处补充合理化、结合开发做好产品以达到省时省工稳定品质5.主导新产品试产，并完成试产报告6.会同采购供应商检讨零件品质重点加工工艺，以准确品质信息合理品质供采购、厂商运7.用使品质及成本优势
旧产品零件确认（转厂商工艺更改等改变）8.生产9.异常及退货报告之受理分析处理及追踪结案。
\\IPQC\\FQA对新产品料件及结构设计上有不合理之处，后期会影响品质异常，提出改善建议10.每月底针对下月要生产的产品和曾经发生过品质异常提出品质预警，追踪相关责任单位11.之改善状况。
及时完成主管交办事项12.
核准：
部门名
助理岗位名称工程部
称
直属上
直属下级部门主管
级
、教育：
高中毕业1、培训：
无2、经验：
3、技能：
会电脑操作4、其他：
5
工作内容描述：
日常工作事务、文件管理
每日各类文件資料的初步审核并及时呈报1.每月绩效资料汇总2.会议内容之追踪及整理3.支援经理之电脑文书作业4.档案管理、资料收集、整理、归档5.完成主管交办事项并及时回报6.辅助本部门其他同仁更好地完成工作7.部门年度教育需求及教育训练计划的排定及跟催落实8.查核部门作业是否依标准作业9.配合部门完成整理整顿工作10.考勤的处理（加班、请假、调休、纸卡、旷工、月考勤核对）11.购买设备、制作治具、委外测试或出差费用之报销、冲帐、水单的拷贝12.测试报告的拷贝件分发到各委托部门及原稿归还实验室13.每日
年度预算的整合与制作14.
王凯（副理）岗位名称工程部部门名称
直属下级经理直属上级
）五年以上公司管理经验（、教育：
大专以上或高中1FAMESPC七大法则QC西格玛ISO/6、培训：
2、经验：
公司管理经验3、技能：
机械制图、设计开发、熟悉产品测试验证，各种仪器设备故障排除，品质异常分析能力。
4
、其他：
沟通技巧5工作内容描述：
结合公司经营及市场发展需求，对新产品质量策划、质量验证。
1.
以消费者角度对公司产品质量裁定。
2.
制定检验标准及测试计划，并建立正峰产品信息资料库。
4.
所有仪器检测设备规划及年度仪校。
5.
整合部门人力资源、潜能达到技术技能提高，并不断传承。
8.
主导公司年度安规、工厂查核，并维持质量体系运作。
*6.
承接开发新产品规划，检点设备计划、配置。
零件确认、产品检验标准、测试计划。
3.
对开发产品及其不足之处补充并合理化建议，结合开发在技术上做领导作用。
进料检验、成品检验方式及正确移转品保承接。
6.
站别设定，施工说明判定及相关辅助治具运用达到省时、稳定品质效果。
QC生产作业7.
生产人员作业技能及方法培训与教育，使技术人员传承。
/品保8.会同采购、供应商检讨零件品质重点与加工工艺，以最准确品质讯息及合理的品质供采10.
购、厂商运用，使品质及成本最有优势。
厂商评估及后续供货稳定性评核，并担负稳定平顺的产品质量，以达日后生产需要。
11.
全公司仪器，检测设备校验、维修。
15.
。
GR&
R整合及培训内部人员进行内校，并监控仪器15.xxxxSA合理按排、规划实验室16
提供准确的测试标准及测试数据，供产品决策判定依据16.1
引导实验室并朝先进安规机构接轨16.2
17.质量体系推行
质量体系推行17.1ISO安规工厂年检*17.2部属人员前途规划，并随公司经营范围的扩增相应人员的配置，传承。
18.
部属人员教育，并达成公司教办事项，接受公司发展观念，以团队为依归。
19.
酒店工程部经理岗位职责要求
1（认真贯彻执行酒店总经理的指示，负责工作程部的全面工作，直接对总经理负责。
2（对工作要有高度的责任感和事业心，认真钻研技术，讲求质量，做到精益求精。
3（负责酒店工作程维修和技术的组织，指导各项工作，负责酒店设备设施的安装验收，安全运行，维修保养和房屋修缮等管理工作。
4（制定设施更新、改造工程计划，抓好技术革新和改造工作，并组织实施，同时，积极落实对外承包工程项目，努力完在工作指标。
5（审查编制设备维修计划及设备的月、季、年保养的周期计划，并做好督促、检查、落实工作。
6（负责对工程部所有人员的调配和管辖。
配全人事培训部门做好设备使用操作方面的技术培训工作，充份发挥和调动部门员工的积极生，并按有关制度做好考核、考勤及奖罚工作。
7（制定各种设备的操作规程，坚持员工未经培训不能上岗工作的原则，以确保设备的安全进行，保征设备管理、设施保养的标准化、程序化和规范化。
8、深入现场，及时掌握员工和设备的现状，坚持每天现场巡查重点设备运行状况及公共场所的动力设施，发现问题即时解决处理。
9（密切配合各部门，深入了解属下员工的思想状况，即时纠正不良倾向，经常对属下进行职业道德、酒店竞争意识方面的教育，培养员工的工作责任感。
10（督导员工做好节水、节电、节气措施，发挥设备最大效率，降低成本费用。
11（负责防火、防风、防雨工作，保证酒店的安全及工作正常运行。
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工程部岗位职责、权限和任职要求
部长
职责与权限
负责新产品的开发研究，工艺文件的制作和修改
负责样品及批量产品作业标准的编制、更新、归档管理
参与对生产性资源规划，优化工艺，实现均衡生产
配合采购部做好合格供方的评定工作
负责生产线作业指导书的编制和更新
配合公司完成公司各类项目的开发，并确保工艺流程能全面地覆盖新产品的每个技术
要求
参与新设备的验收会审，在新设备调试合格投入使用时及时编制设备操作规程参与旧设备的评估会审，参与制订旧设备年度维护保养计划并监督实行
参与开展品管圈活动，提高质量意识及产品直通率和最终合格率
能积极会同生产部、品质部对生产过程出现的一样情况进行技术性剖析并指导实施，
会同生产部、品质部对特殊产品要求进行技术质量策划
确保各类体系在本部门得到有效运行
积极进行样品开发，负责样品进度的跟踪，确保样品交货及时，如未能按时交货的样
品能与客户有效沟通
全年组织本部门人员不少于一次的设计培训，并以考试形式验证培训的有效性
全面贯彻执行企业内部推进绿色环保、循环经济工作，实现企业内部降能节耗低碳环
保的要求
负责本部门员工的任职要求及岗位职责描述的编制和签署，同时制定各岗位的目标、
指标
配合办公室做好各类项目的申报工作
任职要求
教育经历：
大专以上或相当学历
培训经历：
接受过质量和环境管理体系标准、文件及适用法律法规的培训，质量工具
和铝电解电容项目方面的专业培训
经验（经历）：
有3年以上铝电解电容技术方面相关工作经验
工作态度和技能：
具有优秀的组织协调、沟通能力、遵守国家法律、法规和公司各项规章制度，秉公办
事
熟悉本部门管理体系中的作用、职责和权限，并认真组织履行
工作中能使用标准办公应用软件（EXCEL、Word）、CAD等
工程部各岗位任职要求
一．工程部经理
1．个性特征：
30-45岁，男性、自律性强、工作敬业、有高
度的责任感及优良的团队合作精神。
2．教育背景：
大专以上学历。
3．工作经验：
具备五年或以上工作经验，其中至少有三年从
事办公大厦/酒店,工程管理经验，具有领导和组织协调能
力。
4．培训经历：
受过工程专业、设备管理等相关方面的培训，
具有物业管理经理上岗证,具有工程类专业的中级以上
职称.
4．技能要求：
了解并熟练使用办公软件,具有一定的计算机专业知识.中级以
上职称，具备房地产开发、物业工程管理,人员管理等相关知识；
具有工程类专业知识，熟悉设备、设施的管理规程；
员
工的培训教育工作.
有较强的监督、管理、沟通、协调能力。
具有良好的职业素质和责任心，能在各种条件下开展工
作并承担相应责任。
二.电气主管
35岁左右，男性。
大专以上学历，熟悉普通办公软件。
五年以上物业工程电气设备管理工作经验。
持有电气专业操作资格证及物业从业人员上岗证。
具有电气类专业的中级以上职称。
5．技能要求：
有较强的事业心和高度的责任感。
掌握所管辖电气设备的性能、配置、运行及大中修的管理
规定并能够组织进行设备保养维修；
对工作认真踏实，任劳任怨，有一定的服务意识。
具有丰富的维修经验和较强的服务意识；
具有处理突发事件的能力。
四．暖通、空调、给排水主管
男性，35岁左右。
。
5年以上物业暖通、给排水设备管理,维修工
作经验。
具有相关专业资质证书。
掌握所管范围内暖通，给排水系统的运行及维护保养的
有关规定，了解设备的大、中、小修的管理规定具有专
项设备故障的处理能力；
懂得空调维修及热交换系统的运行并能够组织实
施维护保养及故障处理；
具有高度的责任感，有一定的组织协调能力以身作则，任劳任怨，
良好的人际关系。
五．值班电工
男，30-45岁，吃苦耐劳，积极勤奋。
具有高中或以上同等学历。
从事过配电室运行维修5年以上工作经验，具有10kv变电室值班经验5年。
持有合格有效的高低压电工操作资格证。
5．基本要求：
热爱本职工作，要有较强的责任心和敬业精神，能团结同事；
六．维修电工人员
男性，20-45岁，身体健康，吃苦耐劳，任劳任怨，
团结同事。
高中或同等以上学历。
从事电工维修工作2年以上。
持有合格、有效的电工操作证。
热爱本职工作，有较好的事故处理能力；
七．弱电员工
25-35岁，男。
具有大专以上或同等学历。
从事相同岗位工作2年以上。
具有相关弱电方面的培训合格证书。
能处理简单的系统故障，熟练使用各种仪器仪表，能熟练对大厦通讯、消防、安防等弱电系统设备进行运行调试、检修及维护保养；
了解楼宇自控并能操作检修、调试，熟练使用计算机。
；
以身作则，任劳任怨，团结合作。
八．暖通、空调员工
30岁左右，男。
热爱本职工作，能吃苦耐劳，责任心强
具有高中以上或同等学历。
具有五年以上相关工作经验。
持有有效的合格的专业操作上岗证书。
熟练掌握空调及水暖设备设施的日常保养和维护，有一
定弱电维修操作经验；
具有空调及水暖方面专项设备故障的处理能力；
九．水暖工
20-40岁，男性。
热爱本职工作，身体健康，能吃苦耐劳，责任心强
有3年以上相关工作经验。
持有合格、有效的专业操作上岗证。
熟练掌握空调及水暖设备设施的日常保养和维护；
具有水暖方面专项设备故障的处理能力。
十．综合维修工
25-35岁，男性。
热爱本岗，任劳任怨，团结合作。
高中以上或同等学历。
受过专业技术培训，具有合格有效的合格证书。
具有对木工技术、瓦工技术、土建技术以及五金配件的安装技术经验；
有紧急事故的处理能力，高度的责任感；
十一.变配电员工
爱岗敬业，任劳任怨，同事间团结合作；
高中以上同等学历。
具有五年以上10千伏变电室值班工作经验。
持有合格有效的高压操作证。
要有高度的责任感和敬业精神，具有处理突发事故的能力；
具有高压倒闸的实际经验.十二.电梯维修工
男性，25-45岁，身体健康，吃苦耐劳，任劳任怨，
从事电梯运行和维修工作2年以上，能够独立处
理电梯的应急的和突发的事故，熟悉电梯的使用维护及相关的地方标准，熟悉电梯的日捡月捡及年捡的相关内容。
物业工程部岗位职责
一、工程部经理
（一）概述
对北京物业管理中心负责管辖区域内的工程事务全权负责，对工程部员工负责监管，统筹大厦结构、设备设施的维修保养、改造工程事宜。
汇报职级：
总经理、顾问
直接下属：
工程文员、调度、各专业工程主管
（二）岗位职责
1.贯彻总经理的指令，负责工程部的日常管理，对总经理负责。
2.主持部门工作例会，检查落实各专业日常工作，确保部门各项工作正常运转，并尽力节约能源。
3.组织、审核工程部月工作计划和工作总结，报送总经理办公室。
4.负责管理区域设备和调配工程部的员工，界定各专业班组工作范围及职责，为业户及各部门提供良好的办公场所和条件。
5.负责汇总各专业主管所做年度财政预算，为下一年的工程维修、维保费用和能源费用开支做出预算，并提交总经理办公室审批。
编制人：
马齐、杨爱民、郑皙然6.审定班组工作计划，检查计划执行情况，制定本部门的年度工作计划及月度实施方案，报总经理办公室审批后执行。
7.参加新增项目的谈判、评审、报价及验收，确保工程质量达到预定的标准。
8.深入第一线了解情况并指导工作，及时解决各种问题，重大问题上报总经理办公室。
9.负责制定本部门的管理手册及相关制度、操作规程和要求，报总经理办公室批准，并督导员工执行。
10.培训下属，定期对下属员工进行绩效评估，并按规定进行奖惩。
11.组织起草设备重大维修保养标书、合同要求，备件购进计划，报送合同小组审批，并负责组织实施，监管外委公司的工作。
12.根据实际要求与运行情况比较，结合科技发展状况，征询专业人士意见，不断改进原设计，大力支持下属进行技术改造，使设备性能日臻完善。
13.负责协调北京物业管理中心各部门间关系以及同政府职能部门的关系，诸如供电局、电话局、自来水公司、市政、环卫局、无线局及热力集团等单位。
在工作接触中，以公司利益为重，维护和提高北京物业管理中心在社会上的良好形象。
马齐、杨爱民、郑皙然14.依照政府的规定和法规要求，确保管理区域设备设备定期进行检查、测试和保养。
15.负责大厦设备设施的能源控制和节能工作。
16.负责督导本部门各专业进行系统图纸和设备资料学习的工作。
（三）素质要求1.基本素质
具备相当丰富的工程管理专业知识，责任心强，善于沟通，并能协调各部门的相互关系，具有较强的组织管理能力。
2.身体条件
30周岁以上，身体健康。
3.文化程度
具有工程技术专业大专以上或同等学历，接受过楼宇工程技术管理的专业培训。
具有助理工程师及以上技术职称。
4.工作经验
在高档大型物业或四星级以上酒店中担任过工程经理3年以上或副经理5年以上；
具有7年以上技术管理经验。
5.特殊要求
对现代化物业如办公楼、商场、公寓的建筑结构和装修以及暖通、空调、电力、锅炉、管道和弱电等方面的专业知识有较全面的了解。
二、总工程师
马齐、杨爱民、郑皙然
对北京物业管理中心有关工程方面事务负责，对工程部提交的重大结构、设备设施的维修保养、改造工程进行审定，做好总经理、顾问的参谋。
总经理、顾问直接下属：
工程师
1.贯彻执行总经理和顾问的指令，负责大厦技术问题的把控，对总经理和顾问负责。
2.对工程部的岗位设置情况，依据运行、经营需要向总经理和顾问提出合理化建议。
3.审定工程部上报的各专业班组的工作计划/维修保养计划，报送总经理和顾问审批后执行。
4.参加新增项目的谈判、评审、报价及验收，确保质量达到预定的标准。
5.深入第一线了解情况并指导工作，及时解决各种难题。
6.负责审定工程部部门规章制度、操作规程和要求等相关文件，并督导工程部的执行情况。
7.对工程部提交的重大维修保养的标书、合同书、备件购进计划进行审定。
8.对实际要求与运行情况进行比较，结合科技发展状
马齐、杨爱民、郑皙然况，征询专业意见，不断改进原设计，大力支持下属进行技术改造，使设备性能日臻完善。
9.依照政府的规定和法例要求，确保物业所有屋宇设备进行定期检查、测试和保养工作。
10.协助制作每年的工程开支和能源费用的预算，并提交总经理审批。
11.掌握当今科技发展的新技术、新材料最新动态，并将新技术、新材料应用到工作中。
12.抽查工程部各专业运行、维修保养、巡视记录，督促各专业做好本职工作。
13.发挥主动性，完成上级交办的其他任务。
（三）素质要求1．基本素质
2．身体条件
45岁以上，身体健康。
3．文化程度
工程技术专业大本以上或同等学历，接受过楼宇工程技术管理的专业培训。
具有工程师及以上技术职称。
4．工作经验
在高档大型物业或四星级以上酒店中担任过工程经理8
马齐、杨爱民、郑皙然年以上或副经理10年以上；
具有10年以上技术管理经验。
5．特殊要求
三、工程师
（一）概述
协助总工程师对工程部提交的重大结构、设备设施的维修保养、改造工程进行审定，做好总工程师的助手和参谋。
总工程师、工程部经理直接下属：
无
1.贯彻执行总工程师和部门经理的指令，对总工程师和工程部经理负责。
2.参与审定各专业班组的工作计划及工程部的年度预算、年度维修保养计划及月度实施方案，向总工程师和工程部经理提交意见。
3.根据要求，配合总工程师和工程部经理参与对新增项目的谈判、评审、报价及验收，确保质量达到预定的标准。
4.深入了解第一线的工作情况并及时向总工程师汇报，并对相关数据的合理性及时做出分析判断，提供给总工程师参考。
根据总工程师的安排，协助专业主管解决各种难题。
马齐、杨爱民、郑皙然5.配合总工程师参与、审定设备重大维修保养的标书、合同要求，配合总工程师做好委托保养工作的合同评审工作。
6.配合总工程师根据设备设施的操作规程要求与实际运行数据比较，结合科技发展状况，广泛征询专业意见向总工程师汇报，不断追踪前沿技术向总工程师提供最新发展动向，为技术改造提供理论依据。
7.配合工程部做好各专业图纸、资
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