湖映康晨18#楼Word下载.docx
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GB50325-2001
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
《电气装置工程施工验收规范》
2000版
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
GB50261-96
《火灾自动报警系统施工及验收规范》
GB50166-92
《钢筋砼高层建筑结构技术与施工规程》
JGJ3-2002
《建筑工程冬期施工规程》
JGJ104-97
《钢筋机械连接通用技术规程》
JGJ107-2003
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-2003
《砼外加剂应用技术规范》
GBJ119-88
《砼泵送施工技术规程》
JGJ/T10-95
《普通砼配合比设计技术规程》
JGJ55-2000
《砌筑砂浆配合比设计规程》
JGJ98-2000
《建筑工程饰面砖粘接强度检验标准》
JGJ110-97
《外墙饰面砖工程施工及验收规程》
JGJ126-2000
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2001
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-88
《建筑施工高处作业安全技术规程》
JGJ80-91
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
JGJ130-2001（2002版）
《套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程》
CECS120:
2000
《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》
CECS122:
2001
《建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程》
CECS41:
92
地方
《建筑工程施工工艺标准》
DB64/T-2003
（三）主要标准
编号
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
《砼强度检验评定标准》
GBJ107-87
《建设工程项目管理规范》
GB/T50326-2001
《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》
GB175-1999
《钢筋砼用热轧带肋钢筋》
GB1499-1998
《钢筋砼用热轧光圆钢筋》
GB13013-91
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-99
《采暖居住建筑节能检验标准》
JGJ132-2001
《宁夏回族自治区地方标准》
（四）主要图集
《建筑物抗震构造详图》
G329-1～9、03G329-1
《建筑构造通用图集》
88J、88JX系列
《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》
03G101-1、204G101-3
《防护密闭门、防爆活门通用图集》
JSJT系列
《外墙外保温建筑构造》
02J121-1
《02系列结构标准图集》
02系列
（五）主要行政法规
《中华人民共和国建筑法》
国家主席令1997年91号
《中华人民共和国消防条例》
1984年5月13日国务院公布
《建筑工程质量管理条例》
国务院令第279号
《实施工程建设强制性标准监督规定》
建设部令第81号
《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》
2002年版
建设部关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》的通知
建（2000）211号
（六）其他
1.建设部“关于建筑业进一步推广应用十项新技术的通知”。
2.《宝湖电力小区工程岩土工程勘察（详勘）报告》。
3.施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，本《施工组织设计》则随之相应更改，按照新标准执行。
二、工程概况
工程名称：
建设地点：
银川市兴庆区宝湖路以南
建设规模：
总建筑面积15630.07M²
。
结构形式：
现浇钢筋混凝土剪力墙结构
建设单位：
宁夏英力特房地产开发有限公司
设计单位：
宁夏新技术建筑设计研究院设计
监理单位：
宁夏恒安建设监理咨询公司
施工单位：
质量要求：
合格
1、建筑概况：
本工程位于银川市金凤区宝湖路以南，建筑面积15630.07M²
；
建筑高度26.85~32.65m；
室内外高差-0.45m；
建筑层数地下一层，地上九层至十一层（顶部带阁楼）；
使用年限50年，建筑等级三级，防火等级二级，地下室防火等级一级，屋面防水等级二级，地下室防水等级二级。
外墙保温采用60厚EPS聚苯保温板，门斗及楼梯间±
0.00~5.8米处的地面为花岗岩地面，其他楼梯为水泥面层，屋面防水：
平屋面为二层EP-D，上做20厚1：
2水泥砂浆保护层，坡屋面为1.5厚YTL-B聚酯胎自粘卷材，屋面保温采用80厚水泥聚苯板。
2、结构概况
本工程类型为现浇混凝土剪力墙结构，设计年限为50年，地基基础设计等级为乙级，建筑结构的安全等级为二级，剪力墙抗震等级为二级，剪力墙采用短肢剪力墙结构，基础为天然地基平板式筏基。
主要建筑材料：
钢筋采用BPB235、HRB335、HRB400级钢筋；
焊条E4310~E4313—QHPB235号钢筋，焊条E5011~E5014—HRB335、HRB400；
填充墙±
0.00以下采用MU10粘土砖，M7.5水泥砂浆砌筑，±
0.00以上采用小型混凝土砌块（Mu3.5），M5混合砂浆砌筑；
砼强度等级：
基础垫层为C15，筏板基础、地下室外墙C30（S6），标高23.1米以下梁、板、墙C30，其余所有构建为C25。
3、安装部分概况
（1）给排水、消防系统
本工程生活给水分高、中、低三区，一~五层为低区，由市政管网供水，六~十层为中区，十层以上为高区，中高区由小区给水变频泵供给，住宅分户水表采用机械水表；
住宅热水由各户燃气热水器供给；
住宅卫生间排水支管采用同层排水，一层用水设备单独排水，地下室污水排至集水坑内由污水泵排出。
室内一层~跃层楼梯间设置双出口消火栓，地下室设置单出口消火栓。
冷水支管及热水采用聚丙烯给水塑料管，排水立管采用PVC-U实壁内螺旋·
降噪排水管，支管及横干管采用PVC-U实壁管。
管道井及地下室的给水及消防管道采用20mm厚的橡塑管壳保温。
（2）采暖系统
本建筑采暖由城市热网经小区换热站后集中供暖，分户计量采暖系统，供水温度85度，回水60度，住宅分户系统由共用立管接入；
散热器采用LXTL-X/501-500铜管铝翼型；
连接散热器的支管采用DN20热镀锌钢管，敷设在地下室和管道井内的立管采用焊接钢管。
（3）电气系统
本工程照明按三级负荷供电，消防按二级负荷供电；
本工程分三路进线，分别为照明、公用设备及动力，均由变电所引来；
室内导线照明采用BV-2×
2.5平方毫米导线，插座采用BV-3×
4平方毫米，空调采用BV-3×
4平方毫米导线穿PVC20管；
接地形式为TN-C-S型。
第二章项目管理目标
一、质量目标
分部分项工程按现行质量验评标准一次验收合格率100%，本工程质量标准为合格工程。
二、工期目标
我公司保证按照甲方要求的施工进度计划进行施工，施工进度计划表附后。
三、安全目标
确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；
工伤频率控制为0，自治区和银川市两级检查达到合格。
四、文明施工目标
争创银川市建筑工程安全文明工地。
第三章施工部署
一、施工组织
我公司高度重视本工程，将调集高素质并具有同类工程丰富施工经验的优秀管理人员组成工程项目经理部，项目经理部在公司的统一领导下，按照项目法组织施工，应用现代化的管理方式和管理资源对施工现场进行动态管理，建立健全项目部各级职能部门的管理岗位职责，完善项目部各项管理制度，确保优质高效地完成工程施工任务，创出银川市一流的工程质量、一流的文明工地、一流的安全管理、一流的服务质量。
二、组织机构及人员简介
为了加强对本工程的施工承包管理，我公司将发挥公司优势，选派具有经验丰富的施工管理人员和工程技术骨干，在施工现场组建精干高效的施工承包项目经理部，全权负责工程的施工组织和指挥，项目经理部严格按照项目法实行施工管理。
项目经理部直接受建设单位（监理）指令并对建设单位负责，对专业分包商进行管理和协调。
项目经理部为施工现场总指挥部，工程师、施工员、质量员、安全员、测量员、试验员、资料员、预算员、材料员等分工明确，紧密配合开展工作。
项目经理部组织机构如图1-1所示，主要施工管理人员如表1-1所示。
图1-1湖映康晨18#楼项目经理部组织结构图
主要施工管理人员
序号
姓名
职务
职称
备注
1
项目总负责
工程师
2
项目经理
高级工程师
3
技术员
4
施工员
5
质检员
6
安全员
助理工程师
7
试验员
8
资料员
9
材料员
三、机构职能
根据管理体系图，我们建立了岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各岗位各行其职，以科学、有序的状态高效率地完成本工程。
各机构的职能具体如下：
1、公司总部对于项目经理部的管理
（1）我公司对项目实行的是总部直接对项目进行控制，项目经理受公司法人委托作为项目法人代表，履行业主和公司签订的合同。
（2）我公司对项目员工实行的是岗位聘用制，项目经理由总经理直接聘用，并签订目标责任状，以签订目标责任状对项目经理进行考核，杜绝了项目承包带来的弊端。
（3）我公司对项目实行的是方针目标管理，针对公司对业主的承诺制定总体方针目标，如质量目标、工期目标、安全目标等，项目经理部则按公司的方针目标、决策，具体组织生产活动，履行项目职责。
（4）在体现我公司总承包能力的基础上，我们将精心组织、精心管理、精心施工，以优质、高速完成本工程。
（5）按照总公司的现场管理标准对施工现场布置进行设计和规划，以确保现场文明工地的实现。
2、项目经理部主要人员的岗位职责
（1）项目经理：
是公司法人代表在项目上的委托代表，根据授权在项目上负责施工现场的全部施工组织的领导工作及对外联络、协调工作。
（2）项目技术负责人：
协助项目经理主抓技术管理、质量管理工作，通过加强施工全过程的管理，保证质量目标的实现。
（3）项目施工工长：
对所负责的区域的专业工长予以具体工作，协调各专业工作。
抓好月（周）作业计划；
按质量目标对各施工队进行监督与管理。
实施施工组织设计与施工技术方案；
负责对施工队的技术交底，并检查是否按交底要求施工；
推广新技术、新材料、新工艺；
保证技术资料与施工进度同步；
组织施工过程中的质量自检，并提出自检报告，对工程质量负责；
施工过程中矛盾与问题的处理；
参与质量事故的处理；
参加隐蔽验收，中间结构验收和交接验收；
负责安全生产；
负责对机械设备的管理；
参与样板的审议、修改、检验、实施与首检；
核定分部、分项工程质量，准确真实反映工程施工质量状况。
（4）项目安装工长：
协助现场经理主抓水、暖、电、通风安装施工生产工作，直接领导安装部工作。
负责项目安装与土建的协调配合工作。
负责领导安装部编制施工进度计划、施工方案，参与材料设备的订货审定，并检查考核实施情况，负责解决安装方面的工程技术及质量问题。
（5）安全管理：
负责施工现场的安全监督和管理工作，对违章现象有制止权、处置权，紧急情况下有停止作业权，负责现场的安全教育工作。
（6）质量管理：
负责施工现场的质量监督和质量资料管理工作，对于质量事故直接进行调查，呈报项目经理。
（7）计划管理：
组织编制和办理工程款结算，工程签证等工作。
参与经济合同仲裁，负责劳务队伍工程款决算工作。
主管经营及商务工作，负责经营、财务以及物资人员有关预算报价、财务成本控制及材料订货价格审定等工作。
四、工程施工的总体设想
1、施工现场平面规划原则
施工现场平面的规划一般都要求布置紧凑，占地省，施工现场的运输便利，运距短，尽量减少二次搬运，同时还应利于生产、安全、消防、环保、市容、卫生、劳动保护等，符合国家有关规章和法规。
针对本工程具体情况，由于施工场地较大，为方便施工，生活区不设在施工现场，施工用的所有临设、临建，材料堆场、加工场、仓库都将安排在现场内，并依据上述原则，对其进行具体的规划。
2、主要施工方法的选择
按项目施工管理办法组建项目部，本着科学合理、经济、适用的原则进行施工组织。
（1）、主要施工方法：
现已所给正式道路坐标为基准引测本工程的坐标，并设方格控制网,对楼房的大角及中部主要轴线设施工永久控制桩。
在施工中根据图纸提供数据进行控制，采用坐标法进行各轴线的测设。
土方开挖采用机械大开挖的方法。
现场设集中钢筋加工场、木工车间。
大宗材料由甲方采购供应。
由于工程的特殊性和质量高的特点，现场采用商品混凝土泵运。
设一台搅拌机配合搅拌站的搅拌，采用塔吊吊运。
劳动力考虑：
原则上钢筋绑扎作业队、模板作业队、瓦抹作业队等分两个作业组相对独立进行施工。
砼作业队、架子作业、土方回填作业队、安装作业队、焊工作业队、砼养生作业队为穿插作业，现场临电电工、机械工统一由专人负责，调配尽量考虑劳动力的均衡，减少窝工。
三层以下脚手架采用双排脚手架满挂密目安全网组织封闭作业，设一处出入口，一座上人马道；
三层以上脚手架采用悬挑式脚手架满挂密目安全网组织封闭作业，出入口自四层楼梯而下。
给水立管随外架分2处向上引入，层层设头，头下加设接水桶。
整个施工要充分利用自然光组织施工，钢筋加工、浇筑砼考虑双班昼夜施工。
焊工在主体施工中焊接量大，可根据实际考虑部分夜间工作，并采取有效措施进行防风。
砼结构施工柱、墙、顶板采用新竹胶模板，螺栓连接。
支撑体系采用满堂脚手架；
支撑体系以设计架体，板模考虑减少模具用量。
砼养生：
主体结构梁柱采用晚拆、浇水养生，顶板面覆盖浇水，常温养生不少于7昼夜（其它情况视气温进行调整）。
钢筋连接方式的选择：
本工程施工时，钢筋采用机械连接及电渣压力焊搭接接长。
2、设备配备
混凝土和砂浆供料方式的选择：
以商品砼泵送为主，砂浆采用现场搅拌。
大型施工机械的选择：
安排一台塔吊和二部井架满足垂直运输。
3、施工程序安排
本工程为现浇混凝土剪力墙结构，我们将以总工期不变，各分部工期目标严格控制。
以控制主体结构施工时间为中心，合理组织施工。
整体工程按照“先结构，后装修”；
结构施工按照“先地下，后地上”；
装修工程室外按照自上而下的顺序进行，室内进行各交叉作业。
本工程各施工段按以下施工顺序施工。
施工顺序：
清槽→垫层→防水→防水上找平层→地下室底板钢筋混凝土施工→地下室钢筋混凝土结构施工→地下室外防水→防水层外保护层→（回填土）地上钢筋混凝土结构施工→砌体→粗装修→水暖电安装
4、流水施工工艺
结构工程进度计划控制（小流水方案）：
按照后浇带、伸缩缝将该工程划分为4个施工段。
在本工程的结构施工中，我们将采用小流水的施工技术。
小流水即等节拍均衡流水施工，它是一种科学的、先进的施工管理技术。
它的基本特点是：
施工技术先进；
施工生产有规则周期性运转，力求均衡日产量；
施工过程处于全面受控状态，并做到周期短、投入少、劳动生产率高和工程质量好。
小流水作业采用尽可能先进的施工技术，在结构层上按照整体分段法和分别分段法的方法划分施工段，安排好综合日工序。
在作业面上呈现出一天一个流水过程的小流水作业，使得所投入的人力、物力、资源等在时间和空间上作有规则周期性的小流水作业，从而使建筑施工生产显示出连续性、均衡性和周期性等井然有序的工业化大生产的效率。
五、安装工程施工部署
1、依据招标文件安装工程划分两个阶段，第一阶段：
施工准备阶段，根据图纸，水、暖、电气专业进行人员、材料、现场用房等施工技术准备。
第二阶段：
主体配合阶段，配合土建进行管线预留以及部分管道安装，电气管路敷设。
2、施工配合
（1）安装各工种之间配合：
安装前，各专业协调一致，共同布置管线。
排水管优先，其次为采暖，给水及其它管线。
弱电管线要和强电管线保持距离，满足各系统的屏蔽要求。
（2）安装与土建、装修的配合：
按图纸进行墙内管敷设，排出配合交叉施工的计划，确定准确的配合时间，由安装专业负责人向土建施工班组进行书面交底，以防遗漏和发生差错。
在配合施工之前，将各种预埋件制作好，做好必要的防腐处理。
与装修有矛盾处，和装修技术组协商。
第四章施工准备
一、技术准备
1、开工由公司总工程师组织项目经理部全体人员学习编制依据一览表所列施工规范的主要条文，熟悉标准图集，审查施工图纸，在项目经理部内进行各专业的图纸会审，将问题汇总后为正式图纸会审做准备。
2、进行施工组织设计交底和讨论，落实施工组织设计对工程质量、安全、进度的各项要求，同时进行施工技术交底。
对工程的重要部分组织、编制分项工程的详细施工方案和编制施工工艺卡。
3、根据工程需要准备相应的技术资料，工程中所用到的施工规范、规程、标准图集、预算定额及当地建设行政主管部门的有关工程建设文件等，按专业分发到各专业施工班组，主要条文及条款由主任工程师向班组进行交底。
4、仪器仪表：
工程中所用的测量仪器、仪表均应检验、校准，并应有专人负责管理、维护。
5、根据施工图及施工进度计划提出材料需用计划，提早落实各种材料的货源，并根据工程进度计划确定进场日期。
同时要做好各种材料进场的复试工作。
6、根据工程需要培训焊工、试验工、防水工等特殊工种操作工人，特殊工种操作人员必须持合格证上岗。
7、与建设单位办理有关技术资料的交接手续，做好定位座标点、水准点的引入及标高、控制点的复核工作。
二、施工现场平面规划（见附图）
本工程施工现场比较开阔，为便于施工我们将办公区设在现场南侧，搅拌场地设在建筑物中部，钢筋和木工场地设在场地中部，详见施工平面布置图。
1．出入口：
根据现场勘查，现施工现场围墙西侧设一出入口。
2．施工道路：
在场地内设临时道路，并对临时道路进行路面硬化。
3．生活及办公区：
根据施工现场的情况，我们将办公区设在现场南侧处。
4．生产设施：
在施工时根据现场情况和施工需要，在现场中南部设置钢筋场地和木工场地。
5．大型机械设备：
由于本工程纵向尺寸较大，所以在施工中，本工程设一台QTZ40D塔吊供结构施工阶段材料的水平和垂直运输。
在装修阶段，各配二台物料提升机，供材料的垂直运输问题。
三、施工机具设备准备
建筑施工需要消耗巨大的社会劳动，在一些繁重的劳动施工过程中实行机械化，可以减轻劳动强度，提高劳动生产率，有利于加快施工速度，保证施工质量。
在施工过程中，施工方法的选择和施工机具的选择是紧密相连的，所以，在选择施工机具时，我们还需从施工组织的角度考虑到：
施工方法的技术先进性与经济合理性的统一；
施工机械的实用性与多用性的兼顾，尽可能充分发挥施工机械的效率和利用程度。
所选用的机械、机具见下表：
主要施工机械表
机具名称
规格型号
数量
额定功率（KW）
生产能力
搅拌机
JQR500
30
良好
塔式起重机
QTZ40D
23.2
钢筋切断机
GQL40
5.5
钢筋弯曲机
GJ40
4.5
电焊机
BX13000
5.1
钢筋调直机
GT6/8
钢筋对焊机
ZN－100
100KVA
ZN－150
150KVA
插入式振捣器
HZ－60
25
1.5
10
平板振捣器
ZN35
1.1
11
平板振动夯
ZH20A
12
木工圆盘锯
MJ1045
13
木工平刨床
MB104
14
高压水泵
100M
20
15
污水泵
IS80-65-125
主要施工机具设备一览表
单位
数量
电锤
TE-22
台
套丝机
Φ15-100
台钻
16mm
手枪钻
手动打压泵
经纬仪
J2-1
水准仪
DSZ2
钢尺
50米
塔尺
竹胶模板
12.2×
24.4
平方米
5000
木模板
3cm厚
500
回形扣件
个
30000
木方
5×
立方米
100
钢架管
φ48×
3.5
吨
扣件
80000
16
乙炔瓶
17
氧气瓶
18
安全网（立网）
1.3×
片
安全网（平网）
3×
200
21
保险带
条
22
灭火器
24
防火锹、镐
把
防火用桶
26
防火水带
DN65
米
400
四、劳动力计划
根据工程特点，所采用的主要施工方法及流水施工作业进度计划安排劳动力计划布置详见进度计划及下表。
级别
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
施工
准备
基础
工程
主体
屋面、装饰
安装
收尾
钢筋工
5-7级
120
木工
6-8级
40
砼工
4-6级
瓦工
抹灰工
50
架子工
机械工
8级
信号工
电焊工
防
升级会员 