建筑工程综合项目工程费用计算文档格式.docx

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一、直接费

由直接工程费和办法费构成。

（一）直接工程费：

是指施工过程中耗费构成实体和有助于工程形成各项费用，涉及人工费、材料费、施工机械使用费。

1、人工费：

是指直接从事建筑工程施工生产工人开支各项费用内容涉及：

（1）基本工资：

是指发放给生产工人基本工资。

（2）工资性补贴：

是指按规定原则发放物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。

（3）生产工人辅助工资：

是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数工资，涉及职工学习、培训期间工资，调动工作、探亲、休假期间工资，因气候影响停工工资，女工哺乳时间工资，病假时间工资，病假在半年以内工资及产、婚、丧假期工资。

（4）职工福利费：

是指按规定原则计提职工福利费。

（5）生产工人劳动保护费：

是指按规定原则发放劳动保护用品购买费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工保健费用等。

（6）住房公积金：

是指公司按原则为职工交纳住房公积金。

（7）劳动保险费：

是指由职工工资中支付离退休职工退休金、价格补贴，公司支付离退休职工易地安家补贴费，职工退职金，半年以上病假人员工资、职工死亡丧葬补贴费、抚恤费、按规定支付给离体干部各项经费。

（8）医疗保险费；

是指由职工工资中支付基本医疗保险费。

（9）危险作业意外伤害保险：

是指按照建筑法规定，为从事危险作业建筑施工人员支付意外伤害保险费。

（10）工会经费：

是指企事业按职工工资总额2%计提工会经费。

（11）职工教诲经费：

是指公司为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额1.5%计提费用。

2、材料费：

是指施工过程中耗费构成工程褓原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品费用和周转使用材料摊销（或租赁）费用。

内容涉及：

（1）材料预算价格

涉及：

材料原价（或供应价格）

材料运杂费：

是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生所有费用。

运送损耗费：

是指材料在运送装卸过程中不可避免损耗。

采购及保管费：

是指为组织采购、供应和保管材料过程所需要各项费用。

采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。

（2）检查实验费：

是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行普通鉴定、检查所发生费用，涉及自设实验室进行实验所耗用材料和化学药物等费用。

不涉及新构造、新材料实验费和建设单位对具备出厂合格证明材料进行检查，对构件做破坏性实验及其她特殊规定检查实验费用。

3施工机械使用费：

是指施工机械作业所发生机械使用费以及机械安拆费和场外运费。

施工机械台班单价应由下列七项费用构成：

（1）折旧费；

指施工机械在规定使用年限内，陆续收回其原值及购买资金时间价值。

（2）大修理费：

指施工机械按规定大修理间隔台班进行必要大修理，以恢复正常功能所需费用。

（3）经常修理费：

指施工机械除在修理以外各级保养和暂时故障排除所需费用。

涉及为保障机械正常运转所需替代设备与随机配备工具附具摊销和维护费用，机械运转及寻常保养所需润滑与擦拭材料费用及机械停滞期间维护和保养费用等。

（4）安拆费及场外运费：

安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施折旧、搭设、拆除等费用；

场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一地点运送、装卸、辅助材料及架线等费用。

（5）人工费：

指机上司机（司炉）和其她操作人员工作日人工费及上述人员在施工机械规定年工作台班以外人工费。

（6）燃料动力费：

指施工机械在运转作业所消耗固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。

（7）其她费用：

指施工机械按照国家规定和关于部门规定应交纳养路费、车船使用税、保险费、及年检费等。

（二）办法费：

是指施工过程中必要发生且由承包人采用办法费用。

1、暂时设施费：

是指施工公司为进行建筑工程施工所必要搭设生活和生产用暂时建筑物、构筑物和其她暂时设施费用等。

暂时设施涉及：

暂时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范畴内道路、水、电、管线等暂时设施和小型暂时设施。

暂时设施费用涉及：

暂时设施搭设、维修、拆除费或摊销费。

2、测量放线费：

是指开工前拟定建筑物位置、标高、水准点所需人工费和仪器仪表、工具用品摊销和维修等费用。

3、冬雨季施工增长费：

是指在冬、雨季施工期间，为保证工程质量所采用保温、防雨办法，涉及由于冬季施工混凝土和砂浆强度级别按原设计原则提高一级，所增长材料费、人工费和设施费用，不涉及特殊工程搭设暖棚设施费用。

4、材料二次倒运费：

因场地狭小等特殊状况而发生二次倒运费。

5、生产工具用品使用费：

是指施工生产所需不属于固定资产生产工具及检查用品等购买、摊销和维修费，以及支付给工人自备工具补贴费。

6、缩短工期办法费：

是指由于合同工期不大于定额工期时，应计算办法费。

（1）夜间施工增长费：

是指因夜间施工所发生夜班补贴费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用；

（2）周转材料加大投入量增长场外运费：

是指由于合同工期不大于定额工期时，施工不能按正常流水进行，因赶工需加大周转材料投入量，所增长场外运费。

7、脚手架搭拆费：

是指施工需要各种脚手架搭、拆费用及脚手架摊销（或租赁）费用。

8、垂直运送及超高增长费：

是指工程施工需要垂直运送机械使用费，以及建筑莪檐高超过20米需要增长人工降效和机械降效等费用。

9、大型机械安拆及场外运费：

是指机械在施工现场进行安装、拆卸所需人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需辅助设施费用及机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一种施工地点运至另一种施工地点，所发生机械进出场运送及转移费用。

10、工程定位复测、工程点交、场地清理费。

11、安全文明施工费：

是指现场安全、文明施工费用及防噪音、振动干扰费用。

二、间接费

由规费、施工管理费、财务费构成

（一）规费：

是指政府和关于部门规定必要交纳费用（简称规费）。

1、工程排污费：

是指施工现场按规定交纳排污费用。

2、工程定额测定费：

是指按规定支付工程造价（定额）管理部门定额测定费。

3、养老保险统筹基金：

是指公司按规定向社会保障主管部门交纳职工基本养老保险费（社会统筹某些）。

4、待业保险费：

是指公司按照国家规定交纳待业保险基金。

5、医疗保险费：

是指公司向社会保障主管部门交纳职工基本医疗保险费。

（二）施工管理费：

是指组织施工生产和经营管理所需费用。

1、管理人员工资：

是指管理人员基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费、住房公积金、劳动保险费、医疗保险费、危险作业意外伤害保险费、工会经费、职工教诲经费等。

2、办公费：

是指公司管理办公用文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（涉及现场暂时宿舍取暖）用煤等费用。

3、差旅交通费：

是指职工因公出差、调动工作差旅费、住勤补贴费，市内交通费和误餐补贴费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用交通工具油料、燃料、养路费及牌照费。

4、固定资产使用费：

是指管理和实验部门及附属生产单位使用属于固定资产房屋、设备仪器等折旧、大修、维修或租赁费。

5、工具用品使用费：

是指管理使用不属于固定资产生产工具、器具、家具、交通工具和检查、实验、测绘、消防用品等购买、维修和摊销费。

6、保险费：

是指施工管理用财产、车辆保险。

7、税金：

是指公司按规定交纳房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。

8、其她：

涉及技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、征询费等。

（三）财务费：

是指公司为筹集资金而发生各种费用，涉及公司经营期间发生短期贷款利息支出、汇兑净损失、调剂外江手续费、金融机构手续费、以及公司筹集资金而发生其她财务费用。

三、利润

是指施工公司完毕所承包工程应收取酬金。

四、税金

是指国家税法规定应计入建筑工程造价内营业税、都市维护建设税及教诲费附加。

附件一：

建筑工程计价程序

依照建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定，发包与承包价计算办法分为工料单价和综合单价法，程序为：

一、工料单价法计价程序

工料单价法是以分某些项工程量乘以单价后共计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械消耗量及其相应价格拟定。

直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计处程序分为三种：

1、以直接工程费为计算基本

序号

费用项目

计算办法

备注

1

直接工程费

按预算表

2

办法费

按规定原则计算

3

小计

（1）+

（2）

4

间接费

（3）×

相应费率

5

利润

相应利润率

6

共计

（3）+（4）+（5）

7

税金

（6）×

相应税率

8

含税造价

（6）+（7）

2、以人工费和机械费为计算基本

其中人工费和机械费

（1）+（3）

人工费和机械费小计

（2）+（4）

9

（5）+（7）+（8）

10

（9）×

11

（9）+（10）

3、以人工费为计算基本

其中人工费

人工费小计

二、综合单价法计价程序

综合单价法是分某些项工程单价为全费用单价，全费用单价经综共计算后生成，其内容涉及直接工程费、间接费、利润和税金（办法费也可按此办法生成全费用价值）。

各分项工程量每乘以综合单价合价汇总后，生成工程发承包价。

由于各分某些项工程中人工、材料、机械含量比例不同，各分项工程可依照其材料费占人工费、材料费、机械费共计比例（以字母“C”代表该项比值）在如下三种计算程序中选取一种计算其综合单价。

（一）当C>

C0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费共计比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费共计为基数计算该分项间接费和利润。

以直接工程费为计算基本

分项直接工程费

人工费+材料费+机械费

（1）×

（1）+

（2）+（3）

（4）×

（4）+（5）

（二）当C<

C0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费共计比例）时，可采用以人工费和机械费共计为基数计算该分项间接费和利润。

以人工费和机械费为计算基本

人工费+机械费

（2）×

（1）+（3）+（4）

（5）×

（5）+（6）

（三）如该分项直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项间接费和利润。

以人工费为计算基本

人工费

建筑工程费用参照计算办法

各构成某些参照计算公式如下：

（一）直接工程费

直接工程费=人工费+材料费+机械使用费

1、人工费

人工费=∑（工日消耗量×

日工资单价）

日工资单价（G）=∑112G