施工三标Word文档下载推荐.docx
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1定位放线
2轻钢龙骨石膏板吊顶
3金属铝板吊顶
4矿棉板吊顶
5石材干挂
6墙面墙砖
7墙面饰面板（木饰、镜面玻璃、金属板）施工工艺
8玻璃隔断
9卫生间隔断
10顶面墙面涂料
11木饰面刷油漆工程
12门工程
13地面石材
14地面地砖
15地毯地面
16柜台施工
17防水涂料施工
18栏杆扶手安装
19卫生洁具安装
20开关、插座安装
21灯具安装
22其他工程
4.2质量保证体系及措施
1质量要求及质量保证措施
2施工前的质量控制
3施工过程中的质量控制
4工程完成后的质量控制
5现场进行质量检查的方法
6计量控制
7材料质量控制措施
第五章：
安全文明施工及环境保护措施
5.1安全施工措施
1安全生产管理原则
2安全生产目标
3安全生产制度
4安全施工保障体系
5安全保证措施
6安全教育制度
7对意外情况的处理措施
8安全检查及安全监督
9工地安全管理流程
10施工现场消防管理措施
11临时用电安全措施
5.2文明施工措施
1文明施工及工地标准化管理计划
2文明施工保证措施
3施工场所文明管理措施
4文明施工检查程序
5文明施工组织保证体系
6噪音控制与粉尘控制措施
5.3环境保护措施
第六章：
劳动力、机械设备和材料投入计划
6.1劳动力配置计划
1劳动力技能要求与培训制度
2劳动力配置计划
3计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施
4劳动力安排保证措施
6.2机具设备配置计划
1拟投入的主要施工机械配备
2办公室设备表
3机械调配计划
4施工机械设备供应保证措施
5施工机械设备管理
6施工机械安排保证措施
7先进机具设备的应用
6.3主要材料进场计划安排及措施
1主要材料进场计划表
2材料采购质保措施
第七章：
关键施工技术、工艺及和解决方案
第八章：
季节性施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施
8.1冬季施工措施
8.2雨季施工措施
8.3已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施
第九章：
新技术、新产品、新工艺、新材料的应用
第十章：
针对工程的合理化建议、售后服务及维护
附表：
附表一拟投入本工程的主要施工设备表
附表二劳动力计划表
附表三计划开、竣工日期和施工进度网络图
附表四施工总平面图
附表五临时用地表
第一章总体概述：
施工组织总体设想、方案针对性和施工段划分
我公司本次投标的工程为太湖街道周新苑五期配套用房安装工程。
工程内容：
图纸范围内的装饰、机电、部分智能化、消防等工程。
工程的质量要求为一次性验收合格。
工程工期为120日历天，施工内容包括：
装饰工程、水电安装、智能化等工程。
装饰工程包括：
顶面轻钢龙骨石膏板吊顶、钢骨架铝板吊顶、矿棉板吊顶；
墙面石材、墙面墙砖、乳胶漆墙面、装饰板墙面、夹板装饰门；
地面石材、地砖、地毯地面、踢脚线等。
鉴于本工程施工工期短，质量要求高，部分工序（如楼地面、墙面、吊顶等）施工面积大、施工区域广，所以制定合理的施工组织设计，并在施工过程中保证在规定的工期内，时刻以优质工程的要求来完成此工程显的特别重要。
经过仔细研究和勘察，工程难度主要集中在大面积的墙顶面乳胶漆、大面积的墙面墙砖施工、石膏板吊顶、石材墙地面施工等，所以制定合理的施工组织设计，组织具体的材料用量及进场计划，工人的进场施工衔接组织是出色的完成此次装饰工程的首要条件，根据工程质量高及涉及的专业技术工种多，各个工种、各个工序间关系密切，间隔周期短，要求交叉配合等基本特点，本工程施工不划分施工段进行施工，总体施工本着连续、均衡、流水、展开等原则安排。
由于本工程的重要性，而且如果我公司中标此工程，本工程将成为我公司在装饰业绩中成为一个亮点，所以我公司预定将此工程作为本公司年度重点工程，工程质量要达到优质工程质量标准。
为达到创优预期的工程施工质量目标，对于质量控制公司高度重视，特组建精干、高效的项目管理班子，组织成立QC小组，对工程施工中的难点、关键点实施攻关，解决问题，并请专家到施工现场指导，保证创优；
工程“管理”必须以“人”为本，本公司将充分发挥公司优势，使选派到该项目的项目经理及主要施工技术人员、管理人员都是参加过“优质工程奖”工程施工的骨干，为达到本工程要求工程质量标准提供了强有力的保证。
在全方位研究本方案工程后，我们认真踏勘现场，掌握了大量现场的第一资料，并结合工程招标和设计意图，分析了本工程主要特点和各种有利与干扰因素，我们已对能制作最好的装饰工程充满信心。
根据我公司的施工组织设计方案和行之有效的职能队伍，我们完全有能力确保按期完成,工程质量确保合格。
我们已针对本工程项目及工作量进行了认真复核，并进行模拟施工组织操作后，做出了合乎现代科学管理体系的管理及施工人员的定们配置及工日安排，为实现上述目标，本文阐述编制施工组织高性能计划方案，用以规范、指导本工程从准备阶段到竣工验收的全过程工作。
我公司将严格按ISO9001质量保证体系运行，实施对工程的前期准备、施工方案的审定工作、对施工阶段的质量和工期的控制工作、对验收交付和售后服务。
以保障施工组织措施能在实际中得到贯彻落实。
我公司将严格执行《建筑施工安全检查标准》和文明工地规范要示，确保施工安全无事故和达到“文明工地”标准。
我们将在其配套管理上让人耳目一新：
整齐的队伍，整齐的准军事化管理，整齐清洁的作业面，整齐的器械及材料堆放，整齐的安全文明规范标识。
臻于至高情感装饰境界是我们长期的理想，承诺的兑现是我们信誉的基础，我们将虔诚配合业主一起工作，时时恳请指导，报请沟通，解决一切设计上可能遗漏的细节，整改一切施工上可能出现的问题，不断完善施工组织方案，以“诚信、科技、智慧”铸就更高标准、更高境界的装饰经典。
我公司将组织一支思想作风过硬，善打硬仗的领导班子：
动员全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。
按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控：
以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程建设，为无锡滨湖国家传感信息中心一期科创载体一标段项目A1装饰、机电及部分智能化工程做出我们应有的贡献！
我公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。
根据工程实际需要，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。
我公司的质量方针是“设计创新、质量创优、服务一流”。
若我公司中标承建本工程，在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务：
即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的一切合理要求。
我们将积极与业主密切配合，真心诚意地接受业主在施工全过程中的热忱指导和帮助。
1.无锡滨湖国家传感信息中心一期科创载体一标段项目A1装饰、机电及部分智能化工程施工图；
2.现行国家建筑安装工程验收规范、技术规程及标准；
3.ISO9000质量体系文件；
4.招标文件及补充文件；
5.工程量清单。
序号
文件名称
文件编号
建筑装饰技术规范、规程
1
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
2
《室内装饰工程质量规范》
QB1838-1993
3
《建筑内部装修设计防火规范》（2001年修订版）
GB50222-1995
4
《建筑设计防火规范》
GB50016-2006
5
《高层民用建筑设计防火规范》
GB50045-1995
6
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
7
《建筑内部装修设计防火规范》
8
《建设工程项目管理规范》
GB/T50326-2006
9
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
GB50325-2001
10
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
11
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2002
12
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
13
《工程建设标准强制性条文》
现场安全文明施工标准
《建筑工程施工现场管理规定》
建设部令第15号
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-1999
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-2005
《建设工程施工现场供用电安全规范》
GB50194-1993
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-1991
《江苏省安全生产条例》
公司《安全生产管理制度》
环保标准
《关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见》
建办质[2002]17号
《民用建筑工程室内环境污染控制规程》
DBJ01-91-2004
《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》
GB18580-2001
《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》
GB18581-2001
《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》
GB18582-2008
《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》
GB18583-2001
《建筑材料放射性核素限量》
GB6566-2001
1.我公司将按照国际质量标准建立质量保证体系，依据招标文件及图纸等资料，结合本工程的施工特点，高标准、严要求做好施工前期准备工作和施工方案的审定工作，并发挥本公司的管理优势，强化计划管理，确保本工程的质量达到合同的要求。
2.依据招标文件及图纸等资料为依据，经专业技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能反复分析，为此本装饰改造工程遵照设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。
3.本施工组织设计工程项目施工进度计划的安排，按日历天数排列，工期90日历天；
实际开工日期以招标人的开工令为准，竣工日期以有关部门验收签证或竣工报告为准。
1.拟投入项目部概况：
施工队伍是决定装饰工程最终效果的最关键因素，因此选择优秀队伍作为施工组织的第一因素，拟投入的公司项目部上具有如下条件的施工队伍：
1）具有丰富的综合管理经验，从业时间达十年以上，拥有一批在近几年的工程中取得过优秀成绩的施工人员，并配以各工程相关管理人员辅助，以充分保证本工程的质量。
2）承建过大量大型综合性和公共建筑装饰工程，并且承建过类似本工程的装修施工的业务，以保证施工队伍对本装修工程有清晰的概念，队伍自身有承建高标准装修工程的组织经验与管理经验。
3）自身有人员与设备的保障，施工队伍自身的管理应具有丰富的经验，长期从事装修施工现场管理工作，施工队伍自身拥有先进的施工设备，确保施工过程的工业化水平。
2.按照工艺要求的工种作业顺序和工程进度计划组织各工种工人的数量及到场作业时间，最大限度地以正常作业时间推进施工进度，必要时，必须加班突击，确保工程进度。
3.配备完善充足的施工专业设备，这些设备第一可以保障工作法的统一性，第二可以在许多方面保证同一做法具有统一的质量，第三可以有效地提高施工作业效率，缩短工期。
4.施工组织不仅组织一线的施工力量，还应为施工的整体推进提供后勤的组织保障。
因此，随着工程工序的进展，必须组织一个适应工程工序发展的组织保障。
因此，随着工程工序的进展，必须组织一个适应工程工序发展的后勤保障班子，其中负责生活供应卫生防护的后勤组，负责材料运输及垃圾清运的小工组，负责工地保安、巡逻、防火、文明作业及物品保护检查的保安组。
5.管理构架；
一线施工力量及后勤保障力按照预定施工工序及进度计划工程施工，必须地一个有效的管理体系下运转，我们对项目管理的一套固定制度都是对应这种管理体系建立的，在后面有关投标内容中，我们详细清楚地进行阐述。
1.施工段划分
总体施工本着连续、均衡、流水、展开等原则安排并进行施工区域的划分，根据区域我公司决定对现场施工不分施工段。
在施工中根据现场的情况，各个施工段同时采取流水作业，多点施工，各施工段按照功能划分并结合具体情况采取细部的流水作业，总的流水顺序为自上而下进行施工。
分派专人负责统筹安排每个施工区域班组的施工任务，平行流水配合，充分协调，并按工序进行调整，做到有序施工。
2.专业工种划分
根据图纸设计及甲方指定承包内容,分设以下10个专业施工班组：
（1）第1组—泥工组：
负责墙地砖块料面层粘贴等工作；
（2）第2组—天花组：
负责天花工程龙骨安装、吊顶面板的加工与安装等工作；
（3）第3组—木作组：
负责木作造型、木制作及木门安装等工作；
（4）第4组—石材组：
负责墙柱面石材安装、地面石材铺装等工作；
（5）第5组—玻璃组：
负责墙柱玻璃饰面、玻璃栏杆、玻璃门制作安装等工作；
（6）第6组—隔断组：
负责内墙隔断制作安装等工作；
（7）第7组—涂料组：
负责饰面油漆、饰面乳胶漆涂刷等工作；
（8）第8组—电焊组：
负责墙柱面、地面、栏杆的制作安装等工作；
（9）第9组—杂工组：
负责拆除、垃圾清运、材料运输等工作；
（10）第10组—安装组：
负责水电安装及安装调试等工作；
以上每个施工组设一个组长，负责本施工班组的施工管理，各施工组在项目部的统筹安排下进行有计划的作业。
3.施工流程
装饰工程施工工序总的要求为:
测量放线→砌筑工程→室内墙体隔断施工→天花吊顶制安→隐蔽工程施工→隐蔽工程验收→墙柱面装饰制安→地面铺贴→油漆饰面→设备及配件安装调试→垃圾清理→自检预验→收尾清洁→工程验收。
也就是说：
要满足先上后下、先湿后干、先顶墙后地面；
先预埋、后封闭、再装饰的总工序要求。
其中：
在隐蔽阶段，先通风、消防、后水暖管道、再电气线路；
在封闭阶段，先墙面、后顶面、再地面；
在装饰阶段，先面板、后油漆、再裱糊。
各个施工段在组织分项工程施工时，应先抢吊顶抓墙面，及时安排楼地面，限时完成楼梯间，穿插施工木制品。
在具体实施时，各个施工段应按照划分的区域分别自上而下分区域进行流水作业施工，每个施工楼层划分细部的流水段。
对一些主出入门、楼梯等各专业工种均交汇的部位，由于工作面紧张、相互干扰多，相应施工难度较大，因此，要作为施工指挥的重点，要求各工序都必须配足人力、物力，争时间抢速度，进行立体交叉作业，减少人工降效，提高施工质量。
在电梯厅部位、主通道、公共走廊等楼地面施工时安排必须的封闭时间以确保工程质量。
建设单位
无锡蠡湖房地产有限公司
工程名称
太湖街道周新苑五期配套用房安装工程
施工工期
120日历天
质量要求
一次性验收合格
1.工程为太湖街道周新苑五期配套用房装饰工程，质量要求达到一次性验收合格。
承蒙业主对我公司的信任，对此我公司予以高度的重视。
我们在充分考虑了该工程有施工特点、难点后，有充足的信心，保证按质、按期、全面地完成内装饰的工程施工任务。
1.吊顶工程：
1）轻钢龙骨纸面石膏板吊顶
2）矿棉板吊顶
2.地面工程：
1）地面石材
2）地毯地面
3）地面地砖
3.隔墙隔断工程：
1）卫生间隔断
4.墙柱面装饰：
1）内墙抹灰面墙漆
2）装饰板墙面
3）块料墙面
4）石材墙面
5．零星装饰：
1）踢脚线
2）栏杆
3）柜子
4）五金件安装
5）防水涂料
1.7.4主要组织措施:
1.在施工现场前期和过程中,我们将组织设计人员和施工管理人员深入现场,精心勘察,在充分掌握图纸和工程量清单所示技术要求的基础上,密切与主设计和业主的联系,发挥本公司多年来从事相关似项目设计和施工的丰富经验,积极做好深化设计,完善施工图纸,处理好技术问题,达到业主和主设计的要求.
2.公司委派具有多年管理和施工经验的项目经理和施工队伍组织实施本工程的管理和施工.项目技术人员.加强现场技术交底和指导,带领公司质量监管部对工程质量进行全过程控制，并将在施工间，加强与业主方面的联营系，接受业主方面的监督，务必按设计方案和设计要求，造就一个高质量的工程。
3.精心安排好施工计划。
本工程质量要求高，工期为90日历天，公司将加强计划安排，根据工程按层次和平面分割划分作业区，多点开展作业，在严格执行装饰施工技工规范的前提下，采取分层平面流水作业方法，保证足够施工力量，并适当加班加点，确保按时完成装饰工程。
4.严格实行文明施工。
由于本工程地处闹市区，所以必须按文明工地要求进行工地布置，严格执行文明施工各项规范。
对施工现场进行围栏作业，施工人员和材料进出使用专用通道，对装饰过程中产生的垃圾，集中堆放，及时清运，控制废水排放，保持门前整洁。
运输物资和清运垃圾避开站定路高峰期，对石材等噪声较大加工，主要工作量放在公司自有工场进行场外预制，现场通过控制作业时间和采取隔音措施减少施工噪声
5.加强安全保卫工作。
公司要求施工人员佩证上岗，建立值班室，加强现场人员进出管理，控制无关人员进入工地，要求施工人员不得随意进入其他非区域，严格遵守业主单位的制度规定，严格执行施工安全规范，特别要做好消防安全工作，确保在施工期内不发生安全事故。
第二章施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置
2.1施工条件：
1.根据招标文件要求，一旦我公司有幸中标，我公司保证按照合同签订的开工日期进场，并积极与业主进行协调，尽可能开展装饰施工工作。
2.充分利用现场用水、用电的条件，根据我公司装饰施工内容的要求，安排到位。
2.2施工技术准备：
1.会同业主、设计师对建筑物的楼地面标高、墙面等进行全面复核，以此确定本次装饰的楼地面标高基准点，以避免建筑物实际尺寸与装饰图不符带来的问题。
2.施工人员认真阅读所有装饰施工图，并根据复核的现场实际尺寸作深化翻样，对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同设计师和业主研究商定，以书面形式增减或变更通知书，呈业主或设计师认可后实施。
3.在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集一次各工种施工协调会议，用以解决上一周的问题，制定一周的工作计划，解决因施工现场与图纸不符等具体问题，接受业主对施工质量的检查和批评。
根据施工规范要求，对现场施工配电采用三线五相制，施工用电采取三极配电、二级保护。
施工现场设主配电柜一套接至各分柜，照明系统增设变压器，照明采用安全电压36伏，照明系统覆盖分布大部分施工区域，个别区域临时拉线照明，主电箱接驳位置按甲方提供电源口引入室内。
水源从业主规定处接出，接口处设专用接水容器，容积在2立方米便于接水防止外溢。
既能满足施工用水，又能满足消防要求。
1.本公司将严格遵守甲方的既定原则，充分利用好有限的平面道路和场地，在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，保证正常施工并创建出环境良好，清洁卫生、布置有序的文明工地。
2.本工程计划施工工期较短，材料用量大，品种繁多，规格类型各异，保证现场材料的运输、搬运和存放，使其流畅、有序的进行是创造良好施工条件之必须，也是体现现场管理水平、组织能力的验证。
各类材料做到计划提料、计划采购、计划储存、计划使用，使材料供应有序流动，不大量存货，不大量积压、不提前采购，减少现场存储压力，并保证现场使用。
3.黄砂、砖等散装材料在北面指定地点分隔堆放，四周用砖砌成围栏，防止污染周围环境。
4.材料的水平运输，根据业主的要求进行，现场材料垂直运输采用楼梯搬运，考虑到计划采购、计划使用、材料滚动进场的具体情况，将安设搬运工和管库人员，保证到场材料、物资随到随进库，使材料进场存放和垂直运输处于良好的控制状态。
1.我公司在施工现场只安排值班人员负责夜间施工工地的安全保卫，施工人员不得在施工现场住宿和设立食堂，所有人员住宿和食堂集中安排在工地活动房内，在搭设活动房内考虑布置：
成品材料仓库、半成品材料仓库、原材料仓库、危险品仓库、五金机具仓库、综合加工区、现场办公室、值班室等临时设施。
2.施工现场平面、道路：
本公司将严格遵守甲方的既定原则，利用好有限的平面道路和场地，在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作，调整好人员、物品的安排，消除不利因素，保证正常施工并创建出环境良好、清洁卫生、布置有序的文明工地。
施工现场平面图设计前主要任务是解决空间时间和施工成本问题。
充分利用永久性管线，道路为施工服务，减少施工投资，利用本建筑主人口作为材料及清理运输通道，室内设地砖加工场、细木工板加工场、包管各种材料堆放场并配备符合规定数量的消防器材及安全文明施工标识。
1.在施工现场考虑布置以下内容：
1）现场临时办公室。
项目部人员办公，存放资料和检测器材。
2）值班室。
我公司在施工现场只安排值班人员负责白天和夜间施工工地的安全保卫，不考虑施工人员在现场住宿和食堂，所有人员住宿和食堂在工地外解决。
3）仓库。
用以分类存放各类在用装饰材料，材料要有计划进场，避免压仓占地。
（1）原材料仓库、成品、半成品：
考虑储存钢材、龙骨、石膏板、铝材板、半成品石材等材料，各种材料根据不同的堆放要求在仓库内进行合理立体化堆放。
仓库内将易毁损材料单独集中堆放，容易受潮影响质量的材料堆放时采用金属架架高，运输通道宽度不小于3000MM，材料入口和出口分开，方便材料搬运和领用。
（2）危险品仓库：
主要存储油漆、胶水等易然易爆材料。
根据危险品仓库管理规定，我公司将在仓库内材料铁架上连接地线，防止静电火花；
仓库内采用低压防爆灯和防爆插座；
门口设置灭火器、砂箱等消防器材；
设置温度计等安全监控设施。
仓库设专人管理，并加强巡视。
（3）五金机具仓库。
主要存储较贵重的五金、灯具、小型施工机具等。
4）综合加工区：
用于装饰材料加工制作。
由于施工现场不考虑钢、石村前期加工，充分利用公司本部的加工设备和加工场地采取集中加工，现场安装的方法。
设备加工区采取相对封闭措施，更有利于现场文明施工，和再度减低噪声。
5）施工区和施工通道。
以上区域设置要合理、简洁，以不影响施工为原则，保证通道畅通无阻，以利于人员通行，物料运输和安全消防等作用。
2.现场设施
1）配电装置：
现场配电采用TN-S系统
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