可行性研究报告由哪些部分组成Word文件下载.docx
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资本金注入
投资补贴
资金申请报告
转贷
贷款贴息
企业投资项目
企业自筹资金
项目申请报告
核准
项目备案手续
备案
2、可行性研究报告的分类？
1）用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。
2）用于国家发展和改革委立项的可行性研究报告。
3）用于银行贷款的可行性研究报告。
4）用于申请进口设备免税。
5）用于境外投资项目核准的可行性研究报告。
3、编制可行性研究的依据主要有哪些？
1）项目建议书及其批复文件
2）国家有关法律、法规和政策
3）国家、地方及行业部门的产业政策、发展规划或计划
4）工程建设方面的标准、规范、定额等
5）编制《报告》的委托合同
6）其他有关依据资料，如支持性文件和收集的资料，但要主意可靠性和时效性的保证。
4、可行性研究报告编制的结构？
序号
名称
主要内容
一
总论
1.项目背景：
项目名称、项目建设单位、可行性研究报告编制依据、编制范围、项目提出的理由
2.项目概况：
拟建地点、建设规模及建设内容、主要建设条件、项目投入总资金情况、主要技术经济指标
3.结论与建议
二
项目建设的必要性及建设规模
1.项目建设的必要性
2.项目建设规模
三
场址选择
1.场址现状：
地点与地理位置、场址土地权属类别及占地面积
2.场址条件：
地形地貌情况、工程地址与水文地质、气候条件、城镇规划、交通运输条件、公共设施条件、征地拆迁条件、环境保护条件、施工条件
四
建设方案
1.建筑设计指导思想与原则
2.设计规范依据
3.建筑设计方案
4.结构设计方案
5.给排水工程
6.电气工程
7.采暖、通风及空调系统
五
节能节水措施
1.节能原则
2.编制依据
3.节能措施
4.节水措施
六
环境影响评价
1.项目场址环境现状
2.设计依据
3.项目建设与运营对环境的影响
4.防治措施
5.环境影响评价结论
七
劳动安全卫生与消防
1.劳动安全
2.卫生防护措施
3.消防
八
组织机构与人力资源配置
1.组织领导
2.项目管理制度
3.施工管理措施
九
项目实施进度
1.建设期限
2.项目实施进度安排
3.项目实施进度表
十
工程招标
1.编制依据
2.招标要求
3.招标计划
十一
投资估算与资金措施
1.投资估算依据
2.投资估算
3.资金措施
十二
财务评价
2.基础数据
3.财务评价指标
4.财务评价结论
十三
社会评价
1.社会影响分析
2.项目与所在地去互适性分析
3.社会风险分析
十四
研究结论与建议
1.结论
2.建议
5、进行财务效益和费用估算，需要编制哪些表格？
1）建设投资估算表
2）建设期利息估算表
3）流动资金估算表
4）项目总投资使用计划与资金筹措表
5）营业收入、营业税金及附加和增值税估算表
6）总成本费用估算表
6、建设项目评价中总投资包括什么？
建设投资、建设期利息和流动资金之和
7、建设投资由什么组成？
工程费用（建筑工程费用、设备购置费、安装工程费用）、工程建设其他费用、预备费（基本预备费、涨价预备费）
8、工程建设其他费用主要有哪些？
费用名称
计算方法
1
建设用地费
建设用地费是指按照《中华人民共和国土地管理办法》等规定，征用或租用土地应支付的费用，主要包括一下内容：
1）土地征用及迁移补偿费
2）征用耕地按规定一次性缴纳的耕地占用税；
征用城镇土地在建设期间按规定每年缴纳的城镇土地使用税；
征用城市郊区菜地按对定缴纳的新菜地开发建设基金等。
3）建设单位租用建设项目土地使用权而
2
建设单位管理费
3
工程建设监理费
4
前期工作咨询费
5
勘察设计费
6
施工图预算编制费
7
竣工图绘制费
8
环境影响咨询服务费
9
人防易地建设费
10
设计文件审查费
11
招标代理服务费
12
场地准备及临时设施费
13
劳动安全卫生评审费
14
工程保险费
15
办公和生活家具购置费
16
城市市政公用设施配套费
9、财务分析的内容？
财务分析的内容应根据项目的性质和目标确定。
1）对于经营行项目，财务分析应通过编制财务分析报表，计算财务指标，分析项目的盈利能力、偿债能力、财务生存能力，判断项目的财务可接受性，明确项目对财务主体及投资者的价值贡献，为项目决策提供依据。
2）对于非经营性项目，财务分析应主要分析项目的财务生存能力。
10、财务评价的表格有哪些？
各类现金流量表（项目投资现金流量表、项目资本金现金流量表、投资各方现金流量表）、利润与利润分配表、财务计划现金流量表、资产负债表、借款还本付息计划表
11、盈利能力分析的主要指标有哪些？
怎么计算？
项目投资财务内部收益率和财务净现值、项目资本金财务内部收益率、投资回收期、总投资收益率、项目资本金净利润率等
1）财务内部收益率：
指能使项目计算期内净现金流量现值累计等于零时的折现率。
2）财务净现值：
指按设定的折现率计算的项目计算期内净现金流量的现值之和。
3）投资回收期：
指项目净收益回收项目投资所需要的时间。
也可根据项目投资现金流量表计算，计算公式为
其中T表示各年累计净现金流量出现正值或零的年数。
4）总投资收益率：
表示总投资的盈利水平，指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润与项目总投资的比率。
5）项目资本金利润率：
表示项目资本金的盈利水平，指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润与资本金的比率。
12、偿债能力分析的主要指标有哪些？
利息备付率、偿债备付率、资产负债率等
1）利息备付率：
指借款偿还期内的息税前利润与应付利息的比值（应分年计算且大于1）
2）偿债备付率：
指在借款偿还期内，用于还本付息的资金与应还本付息的金额的比值。
（应分年计算且大于1）
EBITAD表示息税前利润加折旧和摊销，TAx表示企业所得税
3）资产负债率：
指各期末负债总额同资产总额的比率。
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