竣工初验施工总结Word格式文档下载.docx
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C55；
8.000～30.500框架柱：
C45，梁、板C35；
30.500～屋面框架柱、剪力墙：
C35，梁、板C30,屋面板防水混凝土的抗渗等级为P6，楼梯C25，构造柱、过梁、圈页脚
梁为C20细石混凝土。
主体结构采用HPB300和HRB335、HRB400钢筋，本工程框架和斜撑构件，其纵向受力钢筋采用抗震钢筋。
本工程填充墙砌体材料为：
外墙采用200厚，内墙采用200及100厚A3.5加气混凝土砌块，M5专用砂浆砌筑；
地下及防潮层以下部分采用MU7.5,200厚普通混凝土实心砌块，M7.5水泥砂浆砌筑。
仓库内卫生间墙面采用乳胶漆墙面和釉面砖墙面，室内顶棚采用乳胶漆和暗龙骨吊顶，外墙面采用金属及玻璃幕墙和喷涂墙面，楼地面采用金刚砂地面和地砖粘贴，门窗采用铝合金窗、钢质防火门及木门，卫生间地面采用聚氨酯防水涂膜，屋面工程采用2mm厚自粘性改性沥青防水卷材，屋面保温层为60mm厚B1级挤塑聚苯板。
电气分部：
包括低压配电、照明、防雷接地等系统，低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，从市政电网引入10KV电源。
地下车库采用电子镇流器细管日光灯，过道及楼梯间采用节能型吸顶灯，仓库采用防尘灯具，卫生间等潮湿的场所采用防水灯具。
本工程二级负荷：
消防电梯，防火卷帘，排烟风机，加压风机，应急照明，消防水泵等；
三级负荷：
其他电力负荷及一般照明。
本工程接地形式采用TN-S系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极，要求接地电阻不大于1欧姆。
给排水分部：
由给水、排水、消防系统组成。
立管、干管及车库冲洗管采用PE塑料给水管，热熔连接。
各层卫生间支管采用PPR给水塑料管，热熔连接。
水泵房采用钢塑复合管，卡箍连接。
楼上采用双立管排水系统，设专用通气立管、环型通气管，1层单独排出，地下室废水采用压力提升排出。
污、废水经室外化粪池预处理后排入市政污水管道。
本工程消火栓系统竖向不分区，其中-1~4层采用减压稳压型消火栓。
室内消火栓系统水源由地下消防水池、消火栓给水泵、屋顶消防水箱联合提供。
二、施工依据及执行标准情况
1、业主单位提供的施工图纸。
页脚
2、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）
3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）
4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
5、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）
6、《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2010）。
7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
8、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）
9、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011）
10、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
11、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）
12、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）
13、《工程测量规范》（GB50026-2007）
14、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）
15、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
16、《智能建筑工程施工质量验收规范》（GB50339-2013）
17、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）
18、《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》（GB50601-2010）
19、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2012）
20、地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2011）
21、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）
22、工程设计变更文件及工程联系洽商单。
23、工程建设标准强制性条文及有关规范。
三、施工情况：
本工程于2014年5月29日正式开工，于2014年7月22日至2014年11月12日期间进行14次地基验槽（详见地基验槽记录），经相关单位验收符合要求。
钢管桩从2014年6月14日至2014年7月24日施工注浆完毕，2014年8月24日最后一段边坡坡面混凝土喷射完毕。
基坑支护子分部于2014年10月20日进行验收，经相关单位验收符合要求。
地基与基础分部工程于2014年8月11日开始砼浇筑，于2014年12月9日砼浇注完毕，2015年3月3日进行地基与基础分部工程验收，经相关单位验收符合要求，质量评定为合格。
仓库主体工程于2014年10月29日开始浇注砼，于2015年8月13日主体结构砼浇注完毕，2015年12月17日进行主体结构分部工程验收，经相关单位验收符合要求，质量评定为优良。
玻璃及金属幕墙子分部工程于2015年9月4日开始安装龙骨，于2016年10月10日完成收边扫尾及清洗工作。
屋顶钢结构造型工程于2015年11月13日开始施工，完成时间为2015年12月2日，二层钢结构雨篷于2016年6月18日开始搭设脚手架，完成时间为2016年7月13日。
2016年9月5日进行防水子分部工程验收，经相关单位验收符合要求，质量评定为优良。
2016年10月20日进行幕墙及轻钢结构子分部工程验收，经相关单位验收符合要求，质量评定为优良。
砼表面平整顺直，截面尺寸、标高、平整度等符合设计和规范要求，未出现微裂、孔洞、麻面、露筋、杂渣等现象。
砌体砂浆饱满，组砌方法正确，平整度、垂直度及灰缝均符合要求。
在砼浇筑过程中认真做好混凝土的开盘鉴定、现场混凝土的塌落度检查、现浇构件尺寸的控制及混凝土的施工记录工作，并严格按照规范要求对混凝土试块的见证取样和见证送检。
在填充墙砌体施工中对蒸压加气混凝土砌块的质量进行严格控制，严禁有裂纹、爆裂、缺棱掉角严重、平面弯曲、表面有油污及疏松的砌块上墙，砌筑砂页脚
浆严格按配合比及规范要求搅拌，并做好现场施工记录及砂浆试块的见证取样和见证送检。
在施工过程严格执行《工程建设标准强制性条文》，严格控制工程质量，从源头抓起，认真审阅施工图纸，按设计图纸、有关施工规范及批准后的施工方案进行施工，并做好班组的技术交底。
另外主抓原材料质量，严格按国家标准组织材料进场，对进场材料组织管理人员进行现场验收，同时监理单位进行见证取样及见证送检，做到不合格产品不予以进场和使用。
施工中重点抓测量放线和质量检查，对建筑物的定位、主体结构的主轴线及水准高程点都是先经复核无误后方可使用。
严格遵守报验制度，每道工序在自检、交接检合格的基础上，经项目部专职质检员进行各检验批验收合格，并报请监理验收合格后再进入下道工序施工。
每道隐蔽工程必须在隐蔽之前报请监理等有关单位验收合格后才进行隐蔽。
经严格把关，保证了工程质量。
四、重要使用功能检测情况：
1、垂直度、标高、全高测量记录：
2014年12月17日开始进行主体结构工程垂直度、标高测量，于2015年8月16日测量完毕，共测量7次，垂直度最大偏差值为4mm、-7mm，标高最大偏差值为+4mm、-4mm，符合设计和施工质量验收规范规定要求。
于2015年8月16日进行主体结构工程全高测量，最大偏差值为+6mm。
符合设计和施工质量验收规范规定要求。
2016年7月5日委托深圳市业昕工程检测有限公司进行钢结构二级焊缝探伤检测，共68根焊缝经超声波检验，所检焊缝质量符合GB/T11345-2013标准要求。
2、建筑物沉降观测情况：
共设15处沉降观测点，共观测11次，第1次观测时间2015年1月7日，第11次观测时间2016年3月24日，累计最大沉降量1.95mm，符合设计要求及施工规范规定。
3、屋面蓄水试验，分两次：
结构层蓄水和防水层施工后蓄水，均经蓄水48小时，无发现渗漏现象。
4、2015年2月3日对地下室防水效果进行检查，地下室结构背水面无潮湿和渗水现象，观感质量合格，符合设计及规范要求。
5、2016年5月16日委托深圳市业昕检测工程有限公司对幕墙四性（抗风压性能、水密性能、气密性能、平面内变形性能）进行检测，检测结果符合施工质量验收规范规定要求。
（报告编号：
MQ2016-00014）
6、外墙节能构造钻芯现场检测，检验结果为无机保温砂浆厚度符合工程设计要求。
JXTE201600050）
7、砂浆抹灰层与基体粘结强度检测，检验结果合格。
XLTE201600074）
8、墙体传热系数检测，检验结果符合工程设计要求。
BWTE201600040）
9、2016年7月5日委托深圳市业昕工程检测有限公司进行钢结构二级焊缝探伤检测，共68根焊缝经超声波检验，所检焊缝质量符合GB/T11345-2013标准要求。
UT2016-00134）
10、建筑电气分部工程经建设、监理、施工单位共同对预埋线管、防雷引下线、电缆桥架、灯具、开关、插座、配电箱、电线、电缆进行绝缘电阻、防雷接地、专用接地等电位、通电试运行进行实测，实测结果符合设计和施工规范要求。
11、建筑给排水及采暖工程经建设、监理、施工单位共同对给排水、灌水、系统清洗、管道及设备强度、严密性试验、消防、喷淋管道进行试压、通水、通球实测，实测结果符合设计和施工规范要求。
五、结构实体检验情况：
1、混凝土结构楼板厚度检测：
2015年10月16日委托深圳市精恒工程检验有限公司进行混凝土结构实体楼板厚度检测，共检测46个构件，最大偏差值为+8mm，-5mm，该批构件的厚度均在规范要求的允许偏差之内，符合设计要求。
LTBE20150092）
2、钢筋保护层检测：
2015年4月14日委托深圳市精恒工程检验有限公司对负一层至一层梁、板进行混凝土结构实体钢筋保护层厚度检测，共检测12个梁构件、6个板构件，检测结果符合设计要求。
JGTE20150044、JGTE20150045）
2015年6月17日委托深圳市精恒工程检验有限公司对二层至四层梁、板进行混凝土结构实体钢筋保护层厚度检测，共检测24个梁构件、12个板构件，检测结果符合设计要求。
JGTE20150109、JGTE20150110）
2015年9月23日委托深圳市精恒工程检验有限公司对五层至屋面层梁、板进行页脚
混凝土结构实体钢筋保护层厚度检测，共检测24个梁构件、12个板构件，检测结果符合设计要求。
JGTE20150169、JGTE20150170）
3、混凝土强度回弹检测记录：
2015年3月31日委托深圳市精恒工程检验有限公司对地下室柱、墙、梁进行回弹法检测混凝土强度，共检测26个柱构件、9个墙构件、3个梁构件，检测结果符合设计要求。
FTTE20150052~0057）
2015年6月10日委托深圳市精恒工程检验有限公司对一层至三层柱、梁进行回弹法检测混凝土强度，共检测12个柱构件、6个梁构件，检测结果符合设计要求。
FTTE20150142~0147）
2015年9月23日委托深圳市精恒工程检验有限公司对四层至六层柱、梁进行回弹法检测混凝土强度，共检测12个柱构件、6个梁构件，检测结果符合设计要求。
FTTE20150246~0249）
六、单位工程材料的见证取样和送检结果情况：
序号
材料名称
主要检查内容
见证取样组数
见证送检组数
检验结果
1
钢筋原材
长率、抗拉、抗弯、伸强屈比等
189
合格
2
钢筋接头（机械连接）
抗拉强度
156
3
水泥
安定性、强度、凝结时间
5
4
砂
筛分、含泥量
石子
6
蒸压加气混凝土砌块
抗压强度、干体积密度、导热系数、放射性核素限量检测、燃烧性能
14
7
砼抗渗试块
渗透状态
54
8
砼试块（标准养护）
抗压强度
430
9
砼试块（同条件）
124
10
砂浆试块
37
11
腻子
抗裂性，粘结强度，耐水性等
合格
12
乳胶漆
耐洗刷性等施工性、对比率、
13
防水卷材
拉力、最大拉力时延伸率、剥离强度、低温柔性、耐热性、不透水性
防水涂料
固体含量、拉伸强度、断裂伸长率、粘结强度、抗渗性
15
无机玻化微珠保温砂浆
抗压强度、干密度、导热系数、燃烧性能
16
挤塑聚苯板
表观密度、压缩强度，导热系数、吸水率、燃烧性能等
17
中空玻璃
可见光投射比、遮阳系数、露点、传热系数
18
岩棉板
导热系数、密度、燃烧性能
19
方管
屈服强度、抗拉强度、伸长率、弯曲试验
20
化学螺栓
承载力
21
铝合金型材
力学性能、壁厚尺寸、耐沸水性等
22
氟碳漆铝单板（二涂）
壁厚尺寸、涂层最小局部厚度等
23
幕墙硅酮胶
下垂度、表干时间、拉伸模量、定伸粘结性、相容性
24
抗剪高强螺栓
扭矩系数
25
回填土）击实度（
湿密度、含水率、干密度
26
回填土）（环刀法
含水率、湿密度、干密度、压实度
107
27
陶瓷砖
断表面质量、尺寸、吸水率、裂模数、破坏强度、放射性
以上材料均有生产资质和出厂合格证、检验报告；
材料进场及时报验监理及建设单页脚
位审批，并按规定进行现场见证取样、见证送检，检测结果全部符合要求。
七、砼及砂浆强度评定情况：
取标准养护和同条件养护试块各一组。
1、砼试块按同标号、同部位每台班或每100m3
标号
部位
组数
最小值Mp（）a
平均值（Mpa）
强度统计评定情况
备注
C15
基础垫层
18.4
20.2
标准养护
C20
基础防水保护层
23.1
25.7
C25
地下室楼梯
27.9
31.1
C35
基础底板、承台
59
39.5
41.8
28天标准养护
基础底板、承台
40.4
43.1
天标准养护60
46.1
同条件养护
C40
板梁、地下室柱、
60
45.0
47.4
天标准养护28
地下室及首层梁板
60天标准养护
地下室一层及首层梁板
47.6
49.7
地下室后浇带
40.9
53.9
54.4
C45
一层底板后浇带
47.5
52.7
54.6
圈地下室构造柱、梁、过梁
26.8
27.3
32.3
32.9
C55
地下室墙、柱
58.6
61.6
主体构造柱、圈梁、过梁
21.7
25.9
23.4
28.9
主体楼梯
26.1
31.0
27.7
33.1
C30
屋面梁板及六层、女儿墙
30.7
35.8
36.6
41.7
三至四层梁板及五六层柱
115
35.6
41.3
42
40.0
45.6
一至四层柱及二层梁板
88
40.5
47.1
二层梁板及二至四层柱
46.3
52.4
首层柱、剪力墙
57.9
61.2
六层底板及屋面层后浇带
41.1
41.9
三至五层底板后浇带
45.7
48.4
二层底板后浇带
50.5
52.2
屋面层梁板六层、
33.7
36.9
三至五层梁板
36.7
41.2
二层梁板
47.3
取样一组。
、砂浆试块按不同部位、标号、砂浆品种取样，且砂浆按不大于250m32
砂浆强度等级
见证送检
实测平均值mpa
最小值mpa
检验结果
见证组数
见证率
（地下室M5.0砌体）
2组
100%
9.7
8.3
M5.0（主体砌体）
组22
8.9
5.9
八、单位子单位工程质量控制资料情况：
符合要求22项，本工程质量控制资料依据GB50300-2001要求进行核查，共核查项。
工程质量控制资料符合设计及施工规范要求，资料齐全有效。
具体核查情况如22下：
、建筑与结构：
（一）份；
5份、图纸会审纪要份，工程联系洽商单3711、地质勘察报告份；
、工程定位测量、放线记录22页脚
3、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告175份；
（1）钢构件材料采用广西桂鑫钢铁集团有限公司、广东韶钢松山股份有限公司提供的钢材，共有出厂合格证119份；
（2）水泥采用东莞华润水泥厂有限公司生产的水泥，共有出厂合格证5份；
（3）砌块采用东莞市铅江建材有限公司生产的蒸压加气混凝土砌块，强度等级为MU10，规格为600*200*200mm，出厂合格证共14份；
（4）地下室防水卷材采用广东科顺提供的自粘聚合物改性沥青防水卷材，共有出厂合格证2份；
屋面防水涂料采用深圳市卓宝建筑工程有限公司提供的聚合物水泥防水涂料，共有出厂合格证1份；
屋面防水卷材采用深圳市卓宝建筑工程有限公司提供的自粘防水卷材，共有出厂合格证2份；
（5）瓷砖采用广东新明珠陶瓷集团有限公司提供的瓷砖，出厂合格证为4份；
（6）内外墙腻子出厂合格证4份；
（7）内外墙乳胶漆出厂合格证2份；
（8）无机保温砂浆采用深圳市腾飞达建材有限公司生产的玻化微珠无机保温砂浆，出厂合格证1份；
（9）幕墙玻璃采用信义玻璃控股有限公司生产的8+12A+8Low-E中空玻璃，出厂合格证1份；
（10）保温材料采用河北鼎泰蓝星化工建材有限公司生产的岩棉板，检验报告1份；
（11）广州市南渤湾装饰材料有限公司提供的氟碳漆铝单板，检验报告1份；
（12）杭州之江有机硅化工有限公司生产的耐候性硅酮密封胶和硅酮结构密封胶，出厂合格证共2份；
（13）幕墙龙骨采用志储钢管厂有限公司生产的方管，出厂合格证4份；
（14）广东坚美铝型材厂有限公司生产的铝合金型材，出厂合格证1份；
（15）上海捍东实业有限公司生产的化学螺栓，共有产品出厂合格证2份；
（16）宁波九龙紧固件制造有限公司提供的抗剪高强螺栓，出厂合格证共2份；
（17）金刚砂地面材料采用广州西卡建筑材料有限公司提供金刚砂固化剂，出厂合格证3份；
（18）屋面保温材料采用东莞市常平宏汇英保温建材厂提供的XPS绝热型挤塑板，共有出厂合格证1份；
4、施工试验报告及见证检测报告537份；
（1）钢筋原材料进场复检检测报告65份；
页眉
（2）水泥进场复检检测报告5份；
（3）砂进场复检检测报告1份；
（4）石子进场复检检测报告1份；
（5）蒸压加气混凝土砌块进场复检检测报告共14份；
（6）防水涂料进场复检检测报告1份；
（7）防水卷材进场
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