5号楼节能方案最新Word文档格式.docx
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设计内容
考核标准
设计值
1
屋面
传热系数K[W/（㎡.K）]
K≤1.0,D≥2.5
或K≤0.5（轻质材料）
K=0.820
热惰性指标D
D=4.406
2
外墙
K≤2.0,D≥3.0或K≤1.0,D≥2.5或K≤0.7（轻质材料）ρ≤0.8
K=1.519
D=2.449
3
窗墙面积比
北向
≤0.45
0.086
东向
≤0.3
0.363
西向
南向
≤0.5
0.207
平均窗墙比
——
0.210
4
天窗
天窗面积/屋顶面积
≤2%
传热系数K
≤3.5W/（㎡.K）
遮阳系数SC
≤0.35
5
外窗
≤3.5W/m²
k
综合的遮阳系数SW
≤0.35
可开启面积
大于所在房面积的8%
（或）大于外窗面积45%
＞房面积
8%
气密性
1~9层：
4级，10-18层6级
1-9层4级
10层以上6级
6
建筑节能设计综合评价（对比评定法）
1、提供相应计算书
2、空调采暖年耗电指数：
ECF≤ECFref或空调采暖年耗电量：
EC≤ECref
393005
<
396921
暖通
空调
分散式空调设备
能效比≥2.8
2.8
集中式空调设备
应设分室（分户）温度控制及分户冷（热）计量措施CC≤50000
能效比≥2.6
地源热泵
热泵系统应用水资源不被破坏、不被污染
多联式空调设备
能效比（性能系数）应符合相关产品节能标准
2、节能材料及做法
2.1建筑节能措施：
a、外墙采用190mm厚节能自保温加空心气混凝土砌块；
b、外门窗采用铝合金型材，外门窗玻璃采用6mm白玻璃；
c、屋面采用25厚1:
2.5水泥砂浆找平层;
1.5聚氨酯防水涂料;
50mm厚绝热彩色轻质屋面砖保温层。
100mm厚页岩陶粒混凝土找坡，120厚钢筋混凝土屋面板。
2.2建筑节能具体做法
a、屋面做法:
彩色轻质屋面砖50mm厚+水泥砂浆（20mm）+60mm防水卷材（40mm）+15mm厚水泥砂浆页岩陶粒混凝土100mm厚+120mm钢筋混凝土。
b、外墙做法：
外墙饰面砖+水泥砂浆（20mm）+空心混凝土砌体（190mm）+混合砂浆（20mm）
c、玻璃门窗做法：
所有外窗均采用铝合金门窗，外门窗玻璃采用6mm白玻璃，自遮阳系数0.71（0.78），传热系数为6.4W/m2.K。
2.3建筑材料热工性能参数表
部位
主要材料
名称
厚度（mm）
密度
（Kg/m3）
导热
系数
W/m2..K
蓄热系数
W/（m2.K）
导热系数修正系数
热惰性指D=R.S
传热系数K[W/（m2.K）]
坡
屋
面
水泥砂浆
15
1800
0.930
11.37
1.000
4.406
20
陶粒混凝土
100
0.630
8.160
1.150
混合砂浆
12
0.870
10.750
钢筋混凝土
120
2500
1.740
17.210
彩色轻质隔热屋面砖
50
0.055
1.240
1.2
外
墙
2.449
1.519
混凝土空心砖砌体
190
0.86
7.48
玻化微珠无机保温砂浆
25
0.07
1.830
1.3
门
窗
朝向
框料及窗型
玻璃品种及厚度
窗本身遮阳系数
传热系数
东
铝合金框普通单层玻璃
普通6mm厚白色透明玻璃
0.80
6.40
南
西
北
三、主要施工方法
1、混凝土空心砌块的施工方法
为了保证外墙的保温隔热性能，在进行外墙砌筑时，必须严格按照现行国家有关规范和标准要求进行施工，保证外墙的砌筑质量，提高外墙结构热工性能，提高空调采暖设备和照明设备的效率。
1.1工艺流程
材料检验→基层处理→混凝土空心砌块→砌块与门窗口连接→砌块与楼面梁连接。
1.2施工方法
（1）材料检验：
首先检验块材时否符合标准和设计要求，合格后放可进入施工现场。
（2）基层处理：
将砌筑混凝土墙根部位的砖或混凝土带上表面上杂物清扫干净，并用砂浆找平，拉线，用水平尺检查平整度。
（3）混凝土空心砌块：
①砌筑时按墙尺寸，按排块设计，进行排列摆块，不够整块时可以割据成需要的尺寸，但不得小于砌块长度的1/3。
竖缝宽20mm，水平灰缝15mm。
当最下一皮的水平灰缝厚度大于20mm时，应用细石混凝土找平层铺砌。
砌筑时。
应采用满铺满挤，上下丁字错缝，搭接长不宜小于砌块长度的1/3，转角处要互相咬砌搭接。
砌筑所用的砂浆标号应按设计规定由试验室进行试配，试配合格后由试验室签发配料单，现场根据配料单进行称量搅拌。
②砌块墙与结构墙、柱连接处，必须按设计要求设置拉结筋。
拉结筋埋置平铺在水平灰缝内，两端伸入墙内不小于700。
。
③墙体应有可靠的拉结。
一般每0.5m的高度预留2φ6钢筋伸入墙内，平铺在灰缝内作为拉结。
当墙的高度大于3m时，应按设计规定做钢筋混凝土拉带。
如设计无规定时，一般每隔1.5m加设2φ6钢筋带，确保墙体的整体稳定性。
（4）砌块与门窗口联结：
①如采用后塞口时，将预制好埋有木砖或铁件的砼块，按洞口高度在2m以内每侧砌置三块，洞口的高度大于2m时砌置四块，砼块四周的砂浆要饱满密实。
安装门框时用手电钻在边框上预先钻好钉眼，然后用钉子将门框与混凝土内的木砖钉牢。
②如采用先立口时，砌块和门框外侧，均涂抹粘结砂浆5mm，挤压密实，同时校正墙面的垂直、平整和门框的位置。
随即每侧在木框上均匀地钉三个将钉帽砸扁的钉子与砼块钉牢。
方法是钉子预先在门框上，且钉帽外露，待砌筑高度超过钉子时，再往砌块里钉。
③门洞上角过梁端部或其它可能出现裂缝的薄弱部位，应钉涂有防锈漆的铅丝网，以减少抹灰层裂缝。
④门窗口过梁部位，当洞口宽度小于500mm时，又无钢筋混凝土带，可采用三个砌块先加工成楔形，用粘结砂浆事先粘结成过梁开形状，经自然养护2～3d之后使用。
砌筑时先在门窗口上槛及压脊部位铺粘结砂浆后安装就位。
当洞口宽度大于500mm时，上口可按上述做成钢筋混凝土拉带梁。
（5）砌块与楼板（或梁底）的联结：
楼板的底部（或梁底），应预留拉结筋，便于与砼砌筑墙体拉结，当楼板或梁底未事先留置拉结筋时，先在砌块与楼板接触处涂抹粘结砂浆，用力挤严实，每砌完一块用小木楔（间距约600mm）在砌块上皮紧贴楼板（或梁板）背紧，用粘结砂浆填时实，灰缝刮平。
或在楼板底（梁底）斜砌一排砖，以保证陶粒混凝土墙体顶部稳定、牢固。
1.3质量标准
（1）砌筑使用的原材料和砌块品种，强度必须符合设计规定要求，质量应符合有关标准的各项技术性能指标，并具有出厂合格证。
（2）砂浆的品种标号必须符合设计要求。
砌块接缝砂浆必须符合设计要求。
砌块接缝砂浆必须饱满，按规定制作砂浆试块，试块的平均抗压强度不得低于设计强度，其中任意一组的最小抗压强度不得小于设计强度的75%。
（3）转角处必须同时砌筑，严禁留直槎，交接处应留斜槎。
（4）通缝：
每道墙3皮砌块的通缝不得超过3处，不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝。
灰缝均匀一致。
（5）接槎：
砂浆要密实，砌块要平顺，不得出现破槎、松动，做到接槎部位严实。
（6）拉结筋（或钢筋混凝土拉结带）：
间距、位置、长度及配筋的规格、跟数符合设计要求。
位置、间距的偏差不得超过一皮砌砖，在灰缝中设置，视砌块的厚度而调整。
围护结构主要为砌体工程。
砌墙前应定好轴线，立好皮数杆，拉通线砌筑，。
砌筑时正确预留窗洞位置。
每砌完一步架砖都应进行竖缝的刮缝和塞缝，不准有透缝及瞎缝。
过梁端缝的砂浆必须饱满。
砌至梁板底时，应预留一定空隙，在抹灰前采用侧砖或立斜挤紧，其倾斜角度宜为60o左右，砌筑砂浆应饱满。
砖不到顶的内隔墙，顶部应设压顶，压顶高120mm，内配4φ10，箍筋φ6@250，钢筋混凝土柱与砖墙连接处，均应每隔500mm高度由柱内伸出2φ6钢筋与墙体连接，锚入柱内250mm，伸入墙内1000mm或至门窗洞边。
砌砖应做到“三皮一吊，五皮一靠”，使墙体垂直、平整。
（7）砌筑砂浆按实验室提供的配合比，用砂浆搅拌均匀，砂浆拌成和使用时，均应盛入贮灰器中，如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前再次拌合。
，做到随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕，当气温超过30oC，必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕。
2、铝合金门窗施工方法
2.1施工工艺
弹线找规矩
→
门窗洞口处理
门窗洞口内埋设连接铁件
铝合金门窗框成型检查
按图纸编号运至安装地点
检查铝合金保护膜
铝合金框图门窗安装
门窗口四周嵌缝、填保温材料
清理
安装五金配件
安装门窗密封条
质量检验
纱扇安装
2.2施工要点
（1）弹线找规矩：
在最高层找出门窗口边线，用大线坠将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。
（2）门窗口的水平位置应以楼层+50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。
（3）墙厚方向的安装位置：
根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定塑钢门窗在墙厚方向的安装位置；
如外墙厚度有偏差时，原则上应以同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应伸入塑钢窗的窗下5mm为宜。
（4）防腐处理：
门窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行。
粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥砂浆直接与塑钢门窗表面接触，产生化学反应，腐蚀塑钢门窗；
塑钢门窗安装时采用连接铁件固定，铁件应进行防腐处理，连接件选用不锈钢件。
（5）就位和临时固定：
根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。
（6）与墙体固定：
混凝土墙体用射钉枪将铁脚与墙体固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。
2.3铝合金门窗加工、安装质量标准
（1）铝合金门窗装配各项允许偏差见下表
铝合金门窗装配各项允许偏差表
项次
项目
允许偏差
（mm）
检验方法
门窗槽口宽度、高度
≤1500mm
用钢尺检查
＞1500mm
门窗槽口对角线长度差
≤2000mm
＞2000mm
门窗框的正、侧面垂直度
用1m垂直检测尺检查
门窗横框的水平度
用1m水平尺和塞尺检查
门窗框标高
门窗竖向偏离中心
用钢直尺检查
7
双层门窗内外框间距
8
同樘平开门窗相邻扇高度差
9
平开门窗扇铰链部位配合间隙
＋2；
-1
用塞尺检查
10
推拉门窗扇与搭接量
＋1.5；
-2.5
11
推拉门窗扇与竖框平行度
（2）铝合金门窗其他装配技术要求
门窗构件连接应牢固，需用填充材料使连接部分密封、防水。
门窗结构应有可靠的刚性，根据需要允许设置加固件。
门窗框、扇配合严密，间隙均匀。
其扇与框的搭接宽度允许偏差±
1mm。
门窗用附件安装位置正确，齐全牢固，应起到各自的作用，具有足够的强度，启闭灵活，无噪声、承受反复运动的附件，在结构上应便于更换。
门窗用玻璃、五金、密封等附件，其质量应与门窗的质量等级相适应。
装配后应保证玻璃与镶嵌槽间隙，并在主要部位装有减振垫块，使其能缓冲启闭力的冲击。
门窗的品种、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及塑钢门窗的型材壁厚应符合设计要求。
铝合金门窗框的安装必须牢固。
预埋件数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。
门窗扇安装必须牢固，并应开启灵活、关闭严密、无倒翘。
门窗扇固定玻璃的橡胶密封条应安装完好，不得出现皱褶、脱槽、两方向不交圈等。
门窗框（含拼接料）正、侧面的垂直度偏差每米不大于2mm。
门窗框（含拼接料）的水平度偏差每米不大于1.5mm。
门窗横框的标高与基线比较偏差不大于5mm。
转角门窗应在同一设计立面内，相邻框在同一立面偏差不大于1mm，相邻门窗在同一立面内偏差不大于5mm。
各层门窗侧面应在同一垂直直线内，总差不大于5mm。
门窗框对角线里角长度小于或等于2000mm时，对角线允差不大于1.0mm，对角线里角长度大于2000mm时，对角线之差不大于1.5mm。
平开门窗应关闭严密、扇与框搭接量应均匀，允许偏差1mm。
平开门窗同樘相邻扇横端高度允许偏差2mm。
型材表面不应有新的碰伤，不应有腐蚀污染
3、斜屋面聚乙烯硬泡沫塑料板保温层施工方法
3.1施工流程：
水泥砂浆找平层→聚氨酯防水涂料层→绝热型挤塑泡沫板保温层→C30UEA补偿收缩细石砼层→水泥砂浆→彩色陶瓷隔热屋面砖
3.2施工方法
（1）水泥砂浆找平层施工：
①水泥砂浆要求：
严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3%。
②做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50线）。
孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。
③施工前应在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度≤5mm。
④找平层应设置30宽分隔缝，间距不大于6m×
6m。
⑤在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于10～15cm的圆角。
（2）聚乙烯泡沫塑料保温层施工
①操作工艺
工艺流程：
基层找平清理→管根堵孔、固定→保温层铺设→检查验收→做找坡层
a）基层处理：
将基层表面清理干净、修补平整。
b）穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。
c）保温层铺设（采用干铺法）：
先铺找平层，按要求设置分格线。
然后铺设保温板，在保温板的四角用水泥砂浆作为贴胶剂，将保温板与找平层粘结牢固，铺垫稳、板间缝隙用水泥浆填密实。
d）保温板不应破碎、缺角，铺设时遇有缺角破碎不齐全的，应锯平拼接使用。
e）为保证保温层的平整，在铺设保温层之前。
应将板底垫实找平。
不易填塞的立缝边角破损处，用同类保温板块的碎末填实、填平，严禁用砂浆填平。
f）为了防止气温升高时，保温层及找坡层内的气排不出来而破坏防水层，在屋面设置排气管和排气道。
②质量标准
（1）保温材料的强度、表观密实、导热系数和含水率以及配合比，必须符合设计要求及施工规范的规定。
（2）保温层厚度允许偏差为不大于4mm。
四、风险分析与控制措施
1、混凝土砌块墙体裂缝防治
墙体材料作建筑物的围护墙和内间墙，墙体开裂、渗漏的现象不少。
采用加气砌块的房屋墙体，其裂缝宽度一般0.1～2mm，裂缝主要发生在以下部位：
①在建筑物顶层或最上二层外纵墙两端1～2个开间的窗角，沿着砌体灰缝产生呈阶梯形的斜裂缝；
②一般在平屋顶檐口下或顶层圈梁下与砌体交接处的灰缝位置，裂缝呈水平方向断续的水平缝，房屋两端比中间严重；
有的在屋顶挑梁根部下的横隔墙上呈向外下斜阶梯形裂缝；
③在门窗口部位，以外纵墙尤为突出，且洞口的斜裂，多种多样，有上角上斜，也有下角下斜；
有些在底层窗台下产生垂直裂缝，也有阶梯形的，特别是在窗的宽度大，或靠窗间墙处设置承重梁承受较大集中荷载，或房屋基础刚度较差的情况下，窗间墙窗口的一边或两边开裂，长短不一，一般上宽下窄；
还有的在门窗安装时打洞或拆除一皮砖将木门窗走头埋入然后用砖填塞，时间不久就会出现不规则的齿形裂缝；
④框架结构的填充墙，比较常见的是在梁和柱与砌体交接处出现水平和垂直的裂缝，而在砖混结构横隔承重墙上，个别会有呈正八字上斜裂缝。
1外墙裂漏现象及其主要原因分析
混凝土砌块墙体具有重量轻、抗压强度低、密实度较差、材料吸水收缩率大的特点。
因气候、操作方法等因素影响使墙体容易产生渗漏现象。
外墙渗漏主要表现在：
（1）墙面抹灰层有裂缝、空鼓导致渗漏。
（2）外墙砌体与梁、柱连接处产生裂缝而导致渗漏。
（3）外墙与门窗框周边砂浆不密实裂漏。
（4）墙体螺栓处破坏防水层产生渗漏。
外墙的防水更应以砌体基层以外为重点作防水设防。
2外墙裂缝现象及其主要原因分析
（1）屋面温差应力问题。
平屋面保温隔热层性能差，或是屋面隔热层放到最后施工，屋顶温度高（夏日可高达60℃以上），而屋面下墙体温度低，上下温度差大到20～30℃，使屋面系统产生了剧烈的温度变形，加上屋顶墙体轻、墙体自重产生的正应力小，使之引起的砌块间的摩擦力也就小；
而在门窗口的四角又会出现应力集中现象，所以在产生较大的屋面温度变形推力作用下，剪应力、推拉力超过墙体抗剪或抗拉强度时，就会在建筑物内约束力小的部位如接近房屋顶端1～2个开间的屋檐下墙面或在窗口角出现斜裂缝，或在屋顶圈梁底与墙体界面处出现水平裂缝。
这类屋盖温度应力所产生的砌体裂缝同主要因建筑物不均匀沉降产生墙体开裂的情况不同。
前者发生顶层或最上二层，且房屋的钢筋混凝土的承重结构梁、板一般不会发生开裂，而后者则首先在底层墙体开裂，不均匀沉降达一定的影响程度，会伴随产生梁或楼地面的开裂。
（2）混凝土砌块的干缩变形问题。
为了加快砌块堆放的周转场地、提高产量，砌块在厂内仅静置几天就售出，使砌块砌筑后易发生很大的干缩变形。
砌块的材料线性膨胀系数为1.0×
10-5而粘土砖的线性膨胀系数为0.5×
10-5，在相同温差情况下，小型砌块的砌体的变形要比粘土砖的大一倍。
小型砌块应自然养护28d，灰砂砖应静置30d，方可上墙砌筑。
自然养护后砌块的干燥收缩变形值可达0.35‰，砌筑后受水浸湿再干燥收缩变形也可达0.25‰以上。
砌块在28d静置期以内的收缩率要比28d以后的收缩率大好几倍。
砌块即便在足够静置时间以后用来砌筑，由于收缩应力的作用，还是比粘土砖墙体易出现裂缝。
（3）建筑物不均匀沉降的问题。
如果房屋长度过长，建筑平面设计错位、纵墙贯通性差，影响了建筑物整体刚度，削弱了基础与上部结构的共同作用能力，使房屋出现不均匀沉降，墙体在挠曲作用下产生了过大的剪力或主拉应力，就会产生裂缝。
（4）施工的问题。
砌筑施工时，砌筑砂浆饱满度不够、厚度不足，砌筑接搓不合要求，墙面不平整、垂直度差等问题，也是墙体开裂的因素。
（5）砌体的构造措施问题。
如房屋施工中，没有按相应规范要求采取必要的构造措施，就会削弱小型砌块砌体的抗裂性，易造成裂缝。
3防裂做法及效果
（1）施工应严格执行有关规范和技术标准。
建筑设计平面布置应规正、平直，纵横墙布置要均匀对称，应采用合理的结构措施，加强地基圈梁的刚度，增强基础对建筑物沉降变形的协调能力，用以提高建筑物整体性和抗侧力能力。
（2）减少屋面温度变形的影响。
在屋面板施工完毕后，应抓紧做好屋面保温隔热层。
对现浇屋面，要加强顶层屋面圈梁，并在屋面板或圈梁与支承墙体之间采用隔离滑动层或缓冲层做法。
在平屋面的适当部位，要设置分格缝。
（3）提高砂浆的粘结性能。
宜采用较大灰膏比的混合砂浆，可优先采用聚合物砂浆（砂浆中渗入水泥用量10%的聚乙烯醇缩甲醛—107胶）或其他高粘结性的改良性砂浆，提高砂浆的粘结强度，增长其弹性模量，降低砂浆的收缩性，提高砌体的抗剪强度。
如条件限制应提高顶二层和底屋窗台下砌筑砂浆的粘结性。
（4）要严格把住材料关。
砌块生产后静置养护龄期不足28d的不得使用，。
使用小型砌块严禁浇水砌筑或先湿润再砌筑，当天气干燥炎热时，可稍喷水润湿；
不得使用含饱和水的小型砌块，雨天砌块和已砌墙体应遮盖防雨。
砌体施工中应采用合理的砌筑工艺、做到灰缝饱满、错缝搭接、小型砌块孔肋相对，对承重墙灰砂砖、小型砌块、粘土砖等不同品种不得同层混砌。
（5）其他措施。
砌块砌体粉刷前墙体表面除灰后，注意墙面湿水，并用107胶水泥砂浆刷底或喷浆以增强粉刷层与砌体的粘结度和外墙面的抗渗性。
框架砌填充墙，只能先砌至离混凝土梁底约20cm处，待砌体砂浆硬结后再用实心块材在梁下斜砌楔紧，避免一次砌墙到梁底；
在小型砌块或灰砂砖的砌体与钢筋混凝土梁、柱交接缝处，要钉布宽50cm的铅丝网或塑料筋网后再抹灰，形成板块抹面层（在外观上可遮盖裂缝，但不能消除砌体由各种原因产生的裂缝）。
五、质量保证措施
1、建筑节能工程技术质量管理体系
为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。
我项目经理部成立了以项目经理为组长；
项目技术负责、总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：
组长：
（项目经理）——负责组织协调工作
副组长：
（技术负责人）——负责现场施工指挥、质量监督工作
技术总部署、方案编制及交底
组员：
施工员——现场施工管理、协调
现场施工质量及细部施工做法管理
2、质量保证体系
我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。
在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。
为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：
（1）分包单位的选择：
建筑节能工程的分包单位，应选择有类视工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。
（2）建筑节能材料的检验
A.建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证。
B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。
对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。
（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。
A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。
施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。
B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。
C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,
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