深圳土地整备计划Word下载.docx

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204.25

表2

深圳市2012年度各区（新区管委会）土地整备项目安排一览表

区域

项目序号

项目名称

整备地块

实施主体

起止

时间

用地

资金

项目整备实施规模

2012年度计划安排

整备用地规模

总投资

累计已

安排投资

新增资金需求

申请规模

安排规模

申请

安排

罗湖区土地整备项目

莲塘片区罗沙路南地块

罗湖区政府

2012-

2015

4

莲塘片区国威路北、畔山路东地块

11.8

储备用地清理

2011年度土地整备计划存续地块及其他地块

合计

15.8

2

南山区土地整备项目

大沙河创新走廊地块（含南山统征历史遗留问题处理）

南山区政府

1850

335.3

335.41

野生动物园地块

市规划国土委南山区政府

49

市高新北区整备地块

9.6

2012

14.59

1908.6

项目

名称

前海合作区土地整备项目

前海合作区用地清理及遗留问题处理

2011-

50.38

0.5

前海合作区收回/取消选址用地

市规土委牵头，前海管理局和南山区政府配合

3.27

4.5

前海合作区需处理处置用地

272.01

325.66

15

安宝区

宝安区土地整备项目

西乡文体中心酒店地块

宝安区政府

2004-

4.77

375.3

17

福永煜硕码头

112.01

20

西乡三围海洋城地块

53.3

1.01

福永英管山地块

16.1

14.65

0.3

西乡三围黄田码头

16.37

西乡鱼鰛地

51.3

0.19

福永白石厦地块

60.61

18.67

2.83

福永桥头次中心地块

24.23

5.51

沙井海上田园地块

389.98

沙井壆岗地块

24.7

0.14

松岗燕川地块

56.38

0.4

石岩水田地块

11.07

康达尔收地地块

28

0.9

西部沿江新城（一期）

1064.98

1.3

招拍挂用地及保障性住房用地

34.7

1913.8

361.92

18.98

5

龙华新区土地整备项目

观澜新石桥遗留问题用地

龙华新区管委会

85.8

12

观澜城市化转地历史遗留问题地块

247

长安标致黎光地块

74.13

民治宇丰工业区地块

0.7

0.65

黄麻埔地块

5.23

桂盟实业地块

8.55

民治塘水围地块

8.1

1.36

华电地块

28.6

0.08

长安标致项目地块

229.39

长安北山地块（长安标致配套地块）

60.7

大浪石凹地块

14.3

4.58

0.6

大浪赖屋山地块

115.596

11.1

龙华三联地块

141

24.5

民治简上21栋

2.66

0.8

民治向南村地块

2.28

民治粮食公司地块

17.05

10.05

0.84

民治邮电局地块

民治达菲遗留用地

7.38

1.4

民治蔬菜基地地块

5.5

观澜湖高尔夫收地

22

观澜长坑地块

9.5

市第二劳教所地块

20.75

33.45

1049.92

102.8

21.73

6

龙岗区土地整备项目

体育新城二期

龙岗区政府

5.45

172.15

16

3.5

46

香港中文大学深圳学院

76.07

38.07

炳坑旧村地块整备

8.34

4.34

2.74

三号屠宰场二期储备用地

14.77

9.77

龙岗区高桥产业园

127.21

17.56

平湖牛岭土地整备

73.42

2.47

1.2

平湖山厦土地整备

4.31

横岗深坑片区

16.8

0.21

布吉、南湾街道交汇处地块整备

2.32

下李朗电影城地块整备

34.09

6.79

华为科技城01地块

3.66

3.2

华为科技城岗头落坑片区

200.38

38.55

33

深圳市金融产业服务基地

102.12

30.75

平湖鹅公岭工业区整备

75.87

12.87

7.5

横岗阿波罗工业区土地整备

45.14

4.79

1.09

荷坳社区安置用地

3.76

1.88

招拍挂和保障性住房用地清理

61.25

11.6

793.71

76.56

7

大鹏新区土地整备项目

葵涌坝光新兴产业基地

大鹏新区管委会

655.21

197.75

252

6.53

大鹏水头土地整备

126.03

42.95

南澳新大土地整备

191.24

3.78

西涌社区土地整备

67.36

5.05

0.61

南澳鹿嘴片区地块

29.41

6.24

0.11

1069.25

251.99

13.03

光明新区土地整备项目

光明北同富裕片区土地整备

光明新区管委会

74.9

180

光明中心区土地整备

广深港门户区土地整备

新能源产业园及新城公园周边土地整备

平板显示园土地整备

三大产业基地土地整备

玉律储备地土地整备

1.1

坪山新区土地整备项目

金沙整村统筹土地整备项目

坪山新区管委会

169

400

57

科技产业园

37.536

历史遗留问题处理

沙湖整村统筹土地整备项目

25

南布整村统筹土地整备项目

坪山新区中心片区土地整备

122

菜篮子收地

135

0.5592

坪山河流域年度土地整备

华谊兄弟文化影视城（鹏茜地块）

65

收购沙湖统建楼

4.04万平方米（建筑面积）

1.8216

马鞍岭片区土地整备

332

田脚片区土地整备

316

谷仓吓居民小组土地整备

38

中小企业总部经济园

19

文化创意园

23

121.42

1256.54

95.48

总计

8333.28

1722.71

2182.65

35

240.78

表3

深圳市2012年度房屋征收项目一览表

序号

实施单位

项目总面积（万平方米）

2012年计划面积（万平方米）

年度主要工作内容

建设起止年限

（万元）

至2011年已完成投资（万元）

申请年度投资

拟安排

年度投资（万元）

项目立项依据

一、新建项目16个，拟安排年度费用4.00亿元

跨区

轨道三期工程地铁7号线项目

罗湖、福田、南山区政府

194.08

1.各区完成辖区征地拆迁总量60%；

2.各区依据工程建设时序，做好相关施工进场协调工作

63900

40000

由地铁投融资平台解决资金

《国家发展改革委关于深圳市城市轨道交通近期建设规划（2011-2016）的批复》

轨道三期工程地铁9号线项目

90.9

12.3

1.确定9号线拆迁补偿方案；

2.对施工临时占用红线用地进行补偿；

3.对拆除地上建筑物、构筑物进行补偿；

4.委托测绘、评估等服务单位

100340.96

71918.99

轨道三期工程地铁11号线项目

福田、南山、宝安区政府、前海管理局

115.87

1.完成福田、南山区涉及房屋拆迁及土地征收；

2.完成宝安区征地拆迁工作总量的60%

240000

100000

金琥路市政改造工程征地拆迁

征地、拆迁、收地

2000

1000

深发改〔2006〕132号

国槐路市政改造工程

0.92

总投资（万元）

插花地三个学校收地拆迁

征收地拆迁补偿

2012-2015

12940

5000

4000

深发改〔2004〕703号、深发改〔2006〕117号、深发改〔2006〕297号

黄贝岭片区市政道路改造工程

3000

鹏基公司莲塘4.14万平方米收地补偿

市规划国土委

4.14

2013

13150.5

梧桐山景区赤水洞征地补偿

1950

市政府办公会议纪要〔2009〕103号

深圳河第四期工程

2321.9

市政府办公会议纪要〔2011〕394号

11

沙河西路（滨海大道—茶光路段）快速化改造工程

43.61

0.04

2014

46610.38

深发改〔2008〕1361号

新业路市政工程

0.51

0.22

2009-

420

深发改〔2009〕1866号

13

蛇口湾厦实业股份有限公司后海填海造地工程

1.9

14

深圳大铲湾海关执勤武警营房工程

大铲湾港口投资有限公司

1.6

填海造地

2900

1500

市政府办公会议纪要〔2010〕46号

国际农产品物流园铁路林场收地项目

9.85

收地测绘、评估及补偿工作

6650

回迁安置房边坡治理费

在“零星征地及拆迁”项目中安排资金

253911.39

39992.4

二、续建项目55个，拟安排年度费用33.68亿元

大外环与西气东输线段征地拆迁

南山、宝安、光明新区管委会

68000

市政府办公会议纪要〔2011〕273号

莲塘口岸范围收地

17.2

53000

10000

43000

市政府办公会议纪要〔2010〕443号

仙湖植物园征地补偿

4110

市政府办公会议纪要〔2008〕252号

汝南公司收地

深国房函〔2009〕520号

五丰食品清水河肉联厂收地

罗芳公园征地补偿

1254

市政府办公会议纪要〔2007〕231号

青湖山庄在建工程收购

8.9

7600

2600

市政府办公会议纪要〔2009〕315号

清水河油气库搬迁

市政府办公会议纪要〔2006〕533号

福田区

实验学校中学部扩建用地收地

877.59

西部港区疏港道路

30000

13400

16600

市政府办公会议纪要〔2006〕561号

南坪快速路二期

42

150000

46900

20000

深发改函〔2007〕445号

圳华港湾企业公司收地补偿

7000

3500

市政府办公会议纪要〔2008〕88号

南山海湾公司填海造地

5238.2

3142.9

2095.3

深规土〔1999〕37号

东角头油气及其他危险品仓储区拆迁

4500

深府办〔2006〕214号

资本市场学院收地

14000

市政府办公会议纪要〔2009〕381号

南头城股份公司征地历史遗留问题处理（收同乐村用地）7队

24

深国房纪〔2008〕66号、市政府办公会议纪要〔2009〕315号

年度投资

海星公司收地事宜

2.99

2093.52

1099

994.52

市政府办公会议纪要〔1998〕190号

18

侨城东路北延段

深发改〔2006〕1388号

龙大高速公路大浪段市政配套设施工程

4.33

15758

深发改〔2010〕971号

深圳市肿瘤医院项目

10.4

深发改〔2009〕1052号

21

南坪快速干道一期（龙岗段）遗留问题

66.4

4.08

九矿公司G03606-4收地补偿的地上建（构）物、利息损失等货币补偿

1200

市政府办公会议纪要〔2003〕375号

公园大道

27.7

2010-

200000

深发改〔2009〕311号

东明大道

22.83

2388

深发改〔2008〕1552号

光辉