二、2周2次课+仓储管理选址与布局.pptx

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第二节仓储管理1.2.2仓储管理的内容1仓储的选址影响仓库选址因素：

第一，经济因素。

第二，环境因素。

第三，工程技术。

第四，竞争因素。

1经济因素1宏观经济政策当地政府的政策法规等因素会对仓库选址产生影响。

有一些地区的政府采取比较积极的政策，鼓励在经济开发区进行仓库的建设，并在税收，资本等方面提供比较优惠的政策，同时其在基础设施建设方面也比较便利。

2.建设和运营成本通过从运输，原料供应，劳工成本，建设成本和土地成本。

通过合理选址，使运输距离最短，尽量减少运输过程的中间环节，可使成本最低，服务最好。

并且，企业对于原材料的供应要求一般都比较严格，一般选在原材料附近。

2环境因素,1.地理因素。

a.地质条件。

根据仓库对地基的一般技术要求，地质坚实，平坦，干燥的地点对仓库起着重要作用，其用地应选用承载力较高的地基。

因此，仓库地点必须避免建筑在有不良地质现象或地质构造不稳定的地段。

b.水文及水文地质条件。

在沿江河地区选择仓库建筑地址时，要调查和掌握有关的水文资料，特别是汛期洪水最高水位等情况，防止洪水侵害。

同时，在水文地质条件方面要考虑地下水位的情况。

c.气候因素。

规划时应该详细了解当地的自然气候环境条件。

2.配套设施a.交通运输条件b.水电供应条件,3工程技术因素,从工程技术角度考虑，则要分析和评价仓库建筑地点的地址，水文，气候等自然条件和交通运输，水电供应，安全等环境条件。

1.地质条件。

仓库用地要选用承载力较高的地基。

根据仓库对于地基的一般技术要求，应该选择地质坚实，平坦，干燥的地点。

2.水文以及水文地质条件。

在沿靠江河地区选择建设仓库的地址时，要调查和掌握有关的水文资料，特别是汛期洪水的最高水位等情况，防止洪水侵患。

3.交通运输条件仓库选址必须有良好的交通运输条件，选择库址时还应考虑铺设铁路专用线或建专用水运码头的条件。

4竞争因素,1.竞争对手竞争对手的仓库选址对企业的选址工作也有一定的影响，对竞争对手的竞争策略，与竞争对手对比的差异都会影响到企业的选址工作。

2.服务水平为了能够更好的服务客户，提高客户需求的反应速度，许多企业都会将仓库建立在服务区域的附近。