农业生态园规划设计书Word文件下载.docx

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（五）旅游服务配套设施规划……………………7

（六）游览组织规划………………………………7

1、一日游………………………………………7

2、二日游………………………………………8

3、多日游………………………………………8

（七）经济效益分析………………………………8

七、环境保护规划……………………………………9

（一）环境保护和资源利用………………………9

（二）垃圾分类收集、处理、再利用……………9

（三）防灾规划……………………………………9

八、基础设施规划……………………………………9

（一）排灌系统和给排水规划……………………9

（二）道路交通系统规划…………………………9

（三）电力电讯规划………………………………9

九、各园区的规划设计………………………………9

（一）植物专类园的规划设计……………………9

（二）果木观光采摘园规划设计…………………9

（三）园林景观区域的规划设计…………………9

（四）休闲度假和服务区的规划设计……………9

（五）生产和示范区规划设计……………………10

（六）办公区、职工生活区规划设计……………10

（七）观景点和亭、廊的规划设计………………10

十、后记………………………………………………10

参考图集………………………………………………12

一、前言

随着经济社会的发展，生活水平逐渐提高，人们对短期和双休日观光休闲度假、回归自然、体验田园情趣的市场需求日趋增长。

加之近年来成都城市化进程加快，城市生态环境日趋恶劣，人们向往回归自然，向往清新的空气，清幽雅致的环境。

同时也希望能品尝到绿色无污染的绿色食物，体验农业生活的趣味，这些都为绿色生态旅游提供了更加广阔的发展空间。

二、规划目标（市场定位）

生态园的目标市场：

首先是成都的居民，包括成都市区及周边县市（温江、彭州、龙泉等），目标人群二千万；

其次是成都周边的居民，包括四川省除成都以外的区县，目标人群一亿；

最后是省外甚至国外的游客，目标人群更是极其庞大。

通过规划及实施，使生态园成为集生态旅游、休闲度假、生态农业示范、生态产品生产、农业体验、绿色主题旅游为一体的多功能生态庄园。

具有高水平的经济效益、生态效益和社会效益的综合园区。

本园将推出三大类生态产品：

1、生态旅游、休闲度假：

包括生态观光（生态景观观光、生态农业观光、生态技术观光）；

休闲度假（营造生态酒店，配套生态保健、生态疗养等设施）；

生态餐饮（全部提供本园区生产的绿色食品，瓜果可以自我採摘，鱼虾可以自我捕捉）；

科普教育（生态知识、生物科学、自然保护、花卉文化等）；

娱乐逗趣（动物饲养逗趣、水上娱乐等）；

开心农场趣味、家禽果木认养（承包小块土地、认养家禽、果木）。

2、生态农业示范和产业化：

通过运用生态系统、持续经营、物质循环、食物链、立体种养等理论和技术，形成各种优化的生态农业模式。

包括大田立体种养，水体立体种养，水生、湿生、中生、旱生植物的水平布置等等，形成高效的农业产业链，达到现代设施农业的科技水平。

3、农业生态产品生产：

包括园林苗木花卉、高档切花、特色蔬菜瓜果、特色水果、特色禽畜和高档水产品等绿色产品的生产，形成生态农业的独特文化，同时渲染绿色生态农业的主题。

生态产品生产主要分三类：

一类是结合生态农业示范，形成本园的特色产品满足游客趣味体验及购买需求；

另一类是结合旅游和生态餐饮，形成本园的特色绿色餐饮文化，同时待前两种模式成熟后，可推广生态绿色品牌，面向市场推广销售我们品牌的农副产品。

三、规划设计原则

（一）生态的原则

生态园的规划设计必须突出生态景观、生态技术和环境保护原则。

生态景观是生态旅游最终成功的重要基础，首先应突出下列生态景观：

1、从水生植物到旱生植物的生态系列景观。

2、结合规模化生态农业生产形成具有巨大吸引力和影响力的季相特色（四季各有大面积的花、彩叶和观赏果木）。

第二，生态技术：

即利用生态系统中食物链、立体种植、生态因子综合配置等原理设计的高效生态农业模式。

第三，环境保护：

生态园有着野生鸟类保护的良好基础，必须使其突出成为亮点。

此外，旅游势必会带来大量的污染，园区自身的生产生活需要也会成为污染源，必须高度注意生态方面的要求，如停车场的位置设置；

园内低污染交通工具的使用；

垃圾的分类收集和处理；

利用生物种类配置和生物防治技术以减少病虫害，控制农药污染；

依据食物链原理配置动植物生产环节使全园的废物循环利用，以消灭污染源等。

规划的生态原则是创造园区恬静、适宜、自然的生产生活环境的基本原则，这是提高园区景观环境质量的基本依据，也是生态园区成功与否和可持续发展的关键所在。

（二）高效益原则

从效益原则出发，规划中将考虑最佳投入和综合效益最高的项目组合。

生态旅游、休闲度假，生态农业示范，生态产品生产，三方面的项目将有机联系，互相促进，创造出比单独经营更大的经济效益，同时获得生态效益和社会效益。

生态园区的建立结合基础设施的建立，势必带动生态旅游的发展；

生态旅游发展势必带动生态产品的消费；

生态产品的消费势必带动生态农业示范的完善发展。

三者有机结合，良性循环逐渐完善园区生态环境，提高农业生产园的效率，结合提升生态旅游的发展，最终发展成为成熟的多功能农业生态庄园。

（三）参与性原则

直接参与体验、自娱自乐是我们农业生态园最重要的特色亮点。

规划中将强调旅游项目的参与性、娱乐性和知识性的紧密结合，使城市游客广泛参与园区生产、生活的方方面面，通过亲自动手获得乐趣和相关的知识，使他们多层面地体验农产品饲养、种植、采摘、加工、收获；

动物的驯化、逗趣；

野生动物的保护；

农业高新技术的操作及农村生活的趣味等等，使游客享受到源于乡村又高于乡村的文化氛围，享受到现代湖滨、田园、花海的风光。

同时着重定位中小学生、青少年市场，作为科普娱乐项目开展具有广大的市场前景。

（四）突出特色的原则

特色是旅游休闲产业发展的生命之所在，愈有特色其竞争力和发展潜力就愈强，因而规划设计要根据园区的实际，明确资源情况，选准突破口，使整个园区的特色更加鲜明。

规划中考虑本园区应该突出的是：

人工生态景观（特别是大面积的花草，树木，草坪景观）；

人文建筑景观（个性化建筑、高水平商务区）；

生态技术生产（利用生态技术进行新优农业生产、家禽、水产品的养殖）；

体验主题（通过租种土地，认养家禽，果木）；

科普教育（针对中小学生对农业生产等认知少，作为科普教育，体验生活）；

滨水景观（人工生态和自然生态相结合的景观）；

野生鸟类自然保护。

通过突出特色，使本园区成为全国一流，成都第一的农业生态主题园。

（五）文化渲染的原则

通常我们谈及农业，首先想到的是其生产功能，很少考虑其中的文化内涵。

事实上，农业的发展是与文化的进步紧密相连的，其中的花卉种植和欣赏，农业立体种养生态链，更受到历史文化的熏陶。

所以在园区的规划设计中应深入挖掘出项目内在的文化资源，并加以开发，提升园区的文化品位，以实现景观资源的高水平利用。

比如：

定期举办花卉文化节、瓜果采摘节、特色文化传统节日；

举办有奖摄影评选，吸引摄影爱好者的关注，同时达到推广宣传作用；

举办自行车大赛，引起社会关注等。

不但以此提升生态园区的背景文化，同时达到提升人气，提升知名度的效果。

（六）整体规划，分期开发原则

由于整个规划涉及资金庞大，整个开发需要整体规划，分步实施，以解决开发过程中的融资及土地不能一次性交付使用等问题，为整个园区的早日开放及进入良性循环作好充分准备。

从项目开发顺序上，整个园区分五个大的主题板块。

1、基础设施区（包括：

酒店、餐馆、会议、茶楼等）；

2、绿色农业生产区（包括：

无污染瓜果、蔬菜、家禽、花卉等）；

3、园林绿化景观区（包括：

园林、草坪、植被、湖泊等）；

4、趣味体验区（包括：

开心农场、果木、家禽认养、烧烤区、水上娱乐等）；

5、科普教育区（包括：

生态农业展示区、现代农业设施展示区、农业生态链教育区等）。

先从生态主题建立；

生态餐饮商务区建设；

举办花卉观摩节，瓜果采摘节；

生态技术示范；

农作物科普教育观摩；

特种水产、动物养殖等的逐步完善，扩大知名度，增加人气，逐步达到全面开发的目的。

四、总体规划布局

从宏观布局上把整个园划分为五大部分，构成园区的景观主体框架。

（简略介绍）

（一）园区景观篇

1、园林、草坪、植被绿化景观

2、特色建筑、人文景观

3、滨江、野生动植物、湖畔景观

4、主题型园林景观（花卉、果木）

5、生态农业景观（日光温室大棚、高效农业链等）

（二）基础设施篇

1、酒店、餐厅、茶楼、会议

2、人工湖、道路、水利、绿化

3、温室大棚、科普展示厅、劳动体验区

4、烧烤台、水上娱乐、亭宇、休息厅

5、家禽饲养、渔业饲养、加工室

6、其他基础设施

（三）绿色农业生产篇

1、大田作物、绿色蔬菜、无公害瓜果

2、家禽、渔业饲养、初加工

3、花卉，苗木生产

4、其他

（四）科普教育篇

1、生态农业模式蓝图

2、现代设施农业框架

3、中小学生农业认知园

4、大田立体种养模型

5、水体立体种养模型

6、沼气池、垃圾再生处理装置

7、其他

（五）主题型景观篇

1、花卉博览区（牡丹、月季、木兰科等）

2、果树采摘区（樱桃树，枇杷树，桃子树，李子树等）

3、瓜果采取区（西瓜、黄瓜、小番茄、草莓等）

4、开心农场区、家禽认养

5、其他

下面对以上部分规划布局作详细介绍。

1、园区景观带

整个园区，按整体布局规划，种植各类园林、植被、草坪使整个园区在各个时期都显示出绿色、生态的氛围。

比如种植：

银杏树、松树、万年青等，不但起到绿化作用，也起到割空间的作用，使生态园与周围相对分开，同时与周围大自然景观有机衔接和过渡，形成和谐地融入大自然，又独立于大自然的、有特色的景观。

从大门开始延及主干道两侧，包括主入口广场，对该部分进行精细打造，形成从大门到酒店的园林景观序列，引导游客游览全园，把每个主题园有机地连接起来，形成一个和谐的整体。

2、餐饮、住宿，商务区

该区域为商业餐饮，度假居住，商务会谈，等区域。

可按规模大小、档次修建A、B、C……功能商务楼，包含客房，会议，娱乐，餐饮等硬件设施。

同时配备相应的设施，便于旅游、度假。

餐饮方面充分考虑以本园农副产品为主导，推广无公害，绿色菜类食品，形成特有餐饮文化。

同时配备优质的商务会议厅、茶楼、休闲、KTV等设施。

3、开心农场，家禽认养区

设立专门种养区域，划分地块用于游客自主种植特色无公害绿色植物，认养家禽、果木。

种子、家禽及农具等由园区统一提供，游客可选择性直接参与种植，或交园区代为管理，农产品及家禽产品可由游客自主采摘捕捉，增加游客的体验趣味，同时附带推广销售农副产品。

4、滨水景观区

以大面积人工湖为主体，连接贯穿全园的河流以及水塘形成生态园独具特色的水系，根据水系的不同位置因地制宜地种植水生植物，进行水产养殖。

湖畔四周种植柳树等观赏树木，在宽阔的水面可以划分出不同的功能区，如：

休闲垂钓区、水上游乐园、观赏鱼喂养区、生产养殖区，野生鸟类保护区，特别是利用现有丰富的野生鸟类资源，配以保护林块、林带和保护措施，形成亮丽独特的野生鸟类生态风景区。

同时巧妙设计桥、亭、道路等使之形成独特的人文景观，增加园区的观摩性。

5、主题园区

该部分是生态园主体部分，各主题园和休闲娱乐区要突出生态特点，各园区相对独立又相互联系，即每个园区具有独立的景观特色，独立的配套设施，独立的文化内涵，同时在总体规划下相互协调，相互衬托。

例如，在全园合适的地方种植牡丹、月季和木兰科植物……，在开花时，形成全园美丽的景观，营造举办各类花卉节作基础。

同时划分区域种植果园，如：

樱桃树，枇杷树，桃子树，李子树……，不但可作观赏用，待成熟时期可开办各类采摘节，同时渲染无公害及绿色主题。

通过分期开发，逐步把主要园区打造成独具风格特点的精品园，让游客乐在其中，流连忘返。

6、科普区

该部分为生态园核心前言科技部分，通过现代农业模式再现，无土栽培、物质循环、食物链、立体种养等理论和技术应用，形成各种优化的生态农业模式，包括大田立体种养，水体立体种养，水生、湿生、中生、旱生植物的水平布置等等。

同时充分利用农业生态园区的废弃资源，构建可再生利用循环，构建沼气池，垃圾分流处理系统等。

鉴于现在城市中小学生对于农业生产的认知不足，可让科普区成为一个特色亮点，吸取一大批中小学生、青少年参观学习体验，可以与学校合作组织夏令营、农业教育基地等，增加园区人气和效益。

五、园林景观配置格局

（一）植物景观配置原则

植物配置上要符合生态原则，营造四季有花，四季常绿的原则。

各个时期有特色的生态景观，争取做到在不同时节都有宣传亮点。

使人们时刻都感到生态园“可览”、“可游”、“可赏”，“可玩”达到终年游客不断的目的。

1．根据植物生态位进行搭配：

根据植物的习性进行乔木+灌木+地被植物的立体种植，以及从水生植物、湿生植物、中生植物到旱生植物的水平配置，形成稳定的生态结构和生态系列景观。

2．从季节上进行合理搭配：

每一个季节都有几类（至少一至两个）品种的观赏植物形成整个园区的主题，成为吸引人气的观赏亮点。

例如：

3-4月主要观赏各种木兰花、梅花、山茶花、樱花；

4-5月主要观赏牡丹、芍药、丁香、海棠、紫藤、杜鹃花景观；

6-8月主要观赏紫薇、石榴、荷花、睡莲、合欢景观；

9-10月，主要观赏桂花、茶梅、八仙花、千屈菜、石蒜景观；

11-12月，主要观赏菊花、茶梅、蜡梅、梅、报春花，四季可赏的为彩叶植物园。

瓜果类：

2-3月青枣、桑葚；

4-5月樱桃，草莓、琵琶；

6-7月李子、西瓜、桃子、猕猴桃；

8-9月葡萄、杏、梨子；

9-10月梨子、苹果、柿子11-12橘子、柚子、甘蔗……使各个时期都有瓜果可摘，让游客不但有观赏的景观，同时有“收获”的喜悦。

3．根据园林美学进行搭配：

依据植物的高矮、色彩、香味进行配置，同时合理配置落叶和常绿植物，远景和近景，个别突出和整体协调，给人们的感官以最佳的感受。

（二）建筑景观配置原则

根据整体规划，分期开发的原则，生态园的建筑将按经营目标进行全面规划，然后按实际需要逐步配套，既使全园建筑布局合理、格调一致，避免重复劳动，又减少前期投入和后期维修养护费用。

建筑景观配置原则如下：

1、建筑物的格调应与生态园的主格调协调一致，即以生态建筑为建筑物的设计和建造标准。

2、在建筑风格上形成生态园自己的特色。

建筑风格应定位为有中国传统特色和地方特色的建筑，可参考各类建筑风格。

中国文化源远流长，挖掘建筑文化，形成特色建筑，将成为生态园的一个亮点。

3、整个生态园以清澈的河流贯穿，充分利用河流资源，挖掘我国的桥文化，建成各种有传统特色的桥梁、亭宇，道路等，这些都将成为园区的亮点。

4．生态园的亭、廊和其他配套设施，可以竹，木，草等绿色材料为基础，建造个性化建造，突出生态园的特色和自己的风格。

生态的框架，配上各种藤本植物，形成外观、色彩多样的各种生态建筑。

同时综合考虑使用年限的基础上大大的节约构建成本。

5．水上娱乐项目上可充分配备个性小船，儿童游玩乐园，成人竞技类乐园，同时配备垂钓，捕鱼等水上项目。

六、旅游开发规划

（一）旅游市场分析

随着生活水平和文化素质的提高，生活观念的变化，人们用于旅游的时间和支出在不断提高，整个旅游市场呈快速增长的趋势。

而我们生态园位于成清快速旁，毗邻“凤凰湖”景区，具有优越的地理位置和便捷的交通，同时结合开发优质的水资源和野生鸟类资源，把其规划成为集生态旅游、休闲度假、生态农业示范、生态产品生产、后期可发展生态房产开发于一体的综合园区，以植物生态景观、水域景观、野生鸟类景观为主要特色，配以可口、保健的生态餐饮及有特色的逗趣、娱乐项目和休闲环境吸引游客，将其建设成一个高水平、高效益的以旅游为主业的园区，是完全可行的。

（二）旅游项目开发规划

旅游项目的开发围绕“农业生态”、“智趣体验”、“绿色无公害”、“主题园区”、“科普教育”……为核心进行，力求做出本园的特色。

以下各项目主要分布于：

游客活动中心、休闲活动中心、逗趣园、水上游乐场园。

1、文化类

（1）生态文化展（资源再利用、种养模式）

（2）长江水族馆（食物链、生态文化）

（3）生态农业产业链文化

（4）摄影爱好，科普展示厅

2、观光类

（1）滨水长廊

（2）瑶台观景（观景亭宇、高塔）

（3）琪林观鸟（观鸟台、野生动物观摩）

（4）花港观鱼（观鱼廊、喂养逗趣）

3、主题类

（1）季节性花卉节

（2）季节性瓜果采摘节

（3）农业生产、家禽饲养科普教育

（4）开心农场，果木、家禽认养

4、休闲类

（1）树上旅馆、湖上小屋、特色餐厅、商务酒店

（2）古色茶香（品茶、享受茶文化、棋牌娱乐）

（3）香花古阁（仿古建筑物，内外配置四季香花，古音乐，配套桑拿娱乐项目）

（4）多功能厅（会议、卡拉ＯＫ、歌舞厅）

5、参与逗趣类

（1）碧波戏鱼（潜水和鱼类逗趣）

（2）与鸟同乐（喂鸟逗鸟园区）

（3）岸边垂钓（垂钓、捕鱼趣味）

（4）植物迷宫

（5）儿童乐园

6、运动娱乐类

（1）水上蹦极

（2）趣味射击场

（3）特色烧烤趣味

（4）特色泳场

（5）各式游艇

（三）游线规划

本生态园风景旅游区以三类游线串起一系列的旅游观光园区和项目。

游线分别是：

陆上游线、水上游线和滨水游线。

1．陆上游线：

以主干道和各园区的观光小路形成陆上游线，联系各主题园区和陆上观光旅游项目。

2．水上游线：

水上游线丰富了游客的旅游选择，通过水上游线欣赏滨水景观，将滨水观光、水上观光和水上娱乐项目联系起来。

3．滨水游线：

滨水游线分为环湖电瓶车、自行车道，步行道和沿东西河道方向的滨水长廊和沿河道路，将全园的主要景点和游乐项目串联起来，形成独特的风景观赏线。

（四）环境容量与游人规划

环境容量是由风景旅游区面积和可供游人游览空间决定。

环境容量与游人规划必须根据市场的预测，同时考虑风景区的极限风景空间容量和理想风景空间容量。

生态园风景旅游区内可供游人游览的空间，可分为主要游线和主要游人聚集景点两类。

生态园的大致面积3000亩，根据生态园的区位、交通条件、周边环境和生态园的规模和特点，参照类似的主题公园的情况，游人规模设计为日最大容量5000人，瞬时容量1000人。

主要游线和主要游人聚集景点的容量将按上述预测进行统筹规划设计（下一步做）。

（五）旅游服务配套设施规划

1．旅游服务设施将配合游览区设置，以提供方便周到的旅游服务。

其建筑物必须经过详细设计，结合自然，协调景观，为旅游区增色，使之成为与整个旅游区环境相映衬的人文景观。

2．旅游服务配套设施种类：

（1）配合三条游线，设置固定停靠点，如水上游线的停靠码头；

环湖自行车的自行车驿站等。

（2）在适当的地方设置指示牌、解说牌、导游图、科普技术讲解员等，引导游人游览。

（3）提供各种各样的接待服务，如游客服务中心、餐馆、旅馆、小卖部等。

（4）休息亭、椅、厕所、垃圾箱等。

3．具体设计规模及分期发展规划（下一步做）。

（六）游览组织规划

生态园的旅游可从以下几方面进行组织：

（可与旅游公司合作开发）

1、一日游

（1）生态观光游：

以园区大规模的花海生态景观、主题园区、生态农业和优美的自然生态环境来满足久居城镇的居民的好奇心及回归自然、融于自然，享受大自然美景的心理。

目标市场：

城市市民。

（2）节庆文化游：

通过开展节庆文化活动，例如：

牡丹芍药节、木兰节、草莓采摘节、西瓜采摘节等，吸引相关文化爱好者。

城市及周边居民、花卉爱好者、摄影爱好者。

（3）生态美食游：

通过养殖特种水产、特种禽畜，种植生态的蔬菜、瓜果，由游客自我捕捉、采摘，让游客在沐浴园区旖旎风光的同时，享受采收农产品的乐趣和生态饮食的美味（可以结合生态产品、生态美食销售）。

城镇居民、美食爱好者。

（4）娱乐逗趣游：

通过有特色的水上活动，特色烧烤，驯化的珍奇可爱的动物、鸟类，鱼类逗趣，儿童喜欢的趣味活动等，让游客在清澈的湖光中享受人与自然、人与其他生物之间和谐相处的乐趣。

周边城乡的青少年、儿童、中小学生。

2、二日游

（1）周末娱乐游：

针对双休日，有计划地推出周末休闲娱乐活动热点，推荐适合不同游客的周末休闲娱乐套餐供游客选择，让游客在生态园美丽的风光中度过一个愉快的周末。

周边城镇的中上工薪阶层。

（2）乡情体验游：

通过设置特色民居，渲染民俗风情，让游客“吃农家粗粮，干农家细活，享乡村陶然之乐”。

城市家庭、外国游客。

（3）科普知识游：

利用生态农业示范基地、生态文化城、长江水族馆等展示现代化的生物技术；

生态技术；

植物栽培技术；

特种动物、鱼类、鸟类的饲养、驯化技术等，充分展示科学技术向生产力的转化。

并让游客参与活动。

使他们通过实践学习到课堂上学不到的知识。

中小学生。

3．多日游

（1）休闲度假游：

通过美丽的生态环境，可口的生态饮食，舒适的生态人居，充满知识的文化氛围，吸引人的逗趣娱乐活动和适当的运动设施。

使游客形成长期度假的愿望。

白领阶层、外企员工、老干部、高层管理人员。

（2）会议考察游：

园区配备接待中小型会议的设施，充分利用生态园的优美环境和休闲度假条件，争取承办中小会议和短期培训班。

专家学者、政府部门、大型企业、民间组织举办的各种中小型会议和中高水平短期培训班。

（3）生态疗养游：

在生态园良好的环境条件的基础上，配备退休的名中医、疗养师、保健师，针对性的制定疗养计划，通过居住环境布置、体育娱乐、心理调节、饮食调配，使人们达到有病治病，无病保健的目的。

退休老干部、政府和企事业单位中高层管理人员。

（4）学生夏令营：

生态园可作为中小学生生物课及生态教育培训的第二课堂和实习基地及娱乐度假基地。

可以积极和教育部门联合组织各种形式的夏令营、冬令营；

策划具有影响力的少年儿童喜爱的各种活动。

（七）经济