第一部分合同协议书Word文档格式.docx

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（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）已标价全费用综合单价报价表；

（7）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。

专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间

本合同于2016年月日签订。

十、签订地点

本合同在肥城市委党校签订。

十一、补充协议

第二部分通用合同条款

直接引用2013版《建设工程施工合同》通用条款部分，不再附录。

第三部分专用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括：

双方签署的有关本工程的补充协议、会议纪要、洽商纪录及承诺函、工程变更；

招标文件及附件；

投标文件中的施工组织设计及项目管理机构人员配备表。

厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩。

1.1.2合同当事人及其他相关方

1.1.2.4监理人：

名称：

；

资质类别和等级：

联系电话：

电子信箱：

通信地址：

。

1.1.2.5设计人：

1.1.3工程和设备

1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：

无。

1.1.3.9永久占地包括：

/。

1.1.3.10临时占地包括：

1.3法律

适用于合同的其他规范性文件：

《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及其它相关规定。

茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐。

1.4标准和规范

1.4.1适用于工程的标准规范包括：

《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程管理条例》、《招投标管理条例》等。

鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘。

1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：

/；

发包人提供国外标准、规范的份数：

发包人提供国外标准、规范的名称：

/。

1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：

1.5合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：

（1）双方签署的有关本工程的补充协议、会议纪要、洽商纪录及承诺函、工程变更等；

（2）本合同协议书；

（3）中标通知书；

（4）投标函及其附录；

（5）本合同专用合同条款及附件；

（6）本合同通用合同条款；

（7）招标文件及附件（含澄清、答疑书、通知等）；

（8）定标前往来函件；

（9）已标价全费用综合单价报价表；

（10）投标文件中的施工组织设计及项目管理机构人员配备表；

（11）其他合同文件

同一层次的合同文件规定有矛盾的，以较后时间制订的为准。

1.6图纸和承包人文件

1.6.1图纸的提供由承包人深化设计后报送发包人批准。

1.6.4承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：

详细施工组织设计、工程进度计划、专

项施工方案、经深化后的施工图纸（如有）；

承包人提供的文件的期限为：

签订合同后7天内；

承包人提供的文件的数量为：

3份；

承包人提供的文件的形式为：

纸质文件（加盖承包人公章并由项目经理签字）；

发包人审批承包人文件的期限：

收到承包人文件后7天内。

1.7联络

1.7.1发包人和承包人应当在2天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞。

1.7.2发包人接收文件的地点：

发包人指定的接收人为：

。

承包人接收文件的地点：

承包人指定的接收人为：

监理人接收文件的地点：

监理人指定的接收人为：

增加：

若其中一方合同当事人指定的接收人或送达地点发生变动而未提前3天以书面形式通知对方的，由此造成的后果由变更一方承担，造成损失的应赔偿损失。

預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥。

1.10交通运输

1.10.1出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定：

承包人负责整修进场道路、场内施工用道，满足施工及材料、设备运输的需要，费用由承包人承担。

为满足施工需要的临时设施、辅助设施及安全防护设施所发生的费用，由承包人承担。

渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨。

1.10.3场内交通

关于场外交通和场内交通的边界的约定：

临时进场道路与场外公共道路的交界线。

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：

执行通用合同条款。

1.10.4超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。

1.11知识产权

1.11.1关于发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：

铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵。

1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：

1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：

擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢。

1.13投标报价表错误的修正

出现投标报价错误时，是否调整合同价格：

是。

允许调整合同价格的工程量偏差范围：

全费用综合单价不调整。

2.发包人

2.2发包人代表

发包人代表：

姓名：

袁春刚；

身份证号：

职务：

0538--3210019_；

发包人对发包人代表的授权范围如下：

1、与监理单位配合，做好隐蔽工程的验收；

2、承包人项目经理及有关人员的调换须事先经其同意；

3、参与工程质量、安全、投资、进度的管理及各有关协作单位的协调等事宜。

贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉。

以下工作由发包人代表在监理人的配合下完成，但最终须经发包人书面同意：

1、工程设计变更及工程量确认；

2、变更工程价款的洽商；

3、处理索赔事项；

4、工程进度款的确认及拨付；

5、工程结算价款的确认。

坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱。

2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供

2.4.1提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求：

2.4.2提供施工条件

关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：

除通用合同条款规定的条件外，发包人还应将水准点与坐标控制点位置以书面形式交给承包人，做好交验报告。

蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦。

2.5资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求：

发包人是否提供支付担保：

发包人提供支付担保的形式：

3.承包人

3.1承包人的一般义务

（9）承包人提交的竣工资料的内容：

具备开工条件的资料、施工过程中的资料、竣工图（如有）。

承包人需要提交的竣工资料套数：

3份完整竣工资料及竣工图。

承包人提交的竣工资料的费用承担：

由承包人承担。

承包人提交的竣工资料移交时间：

提交竣工报告前7天，但不超过竣工后21天。

承包人提交的竣工资料形式要求：

纸质形式并加盖单位公章。

（10）承包人应履行的其他义务：

①承包人负责向发包人及监理提供2间在施工现场的办公用房和办公桌椅、橱柜，费用由承包人承担；

②专门用于本工程施工的、由承包人提供的所有设备、设施和材料一经运至现场，即应被视为是专门供本工程施工使用。

承包人除将上述物品在现场各部分之间转移外，如果没有发包人代表的书面同意，不得将上述物品运出现场；

買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌。

③承包人应保证发包人免于受到或承担应由承包人负责的事项所引起的或与之有关的索赔、诉讼、损害赔偿及其他开支，承包人未能按合同约定完成工作时，应承担全部责任及费用，工期不得顺延；

綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪。

④承包人所派施工现场的现场管理人员及所有管理人员必须与投标书一致，否则一经查处，发包人有权禁止其进场并限期撤换，直至终止合同，同时将报建设行政主管部门备案，并计入建筑市场不良行为；

驅踬髏彦浃绥譎饴憂锦諑琼。

⑤如发生施工爆破作业，则所需的批件由承包人自行解决，费用由承包人负担；

⑥提供有关人员上岗证，施工机械设备合格证、年审证明等有关证件。

3.2项目经理

3.2.1项目经理：

李良伟；

3794535；

建造师执业资格等级：

壹级；

建造师注册证书号：

鲁2；

建造师执业印章号：

安全生产考核合格证书号：

鲁建安B（2010）0100064；

；

承包人对项目经理的授权范围如下：

全权代表承包人履行合同并常驻施工现场，直接负责本工程施工中的各项责任。

猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬。

关于项目经理每月在施工现场的时间要求：

每月不少于25天，否则每缺勤一天，项目经理按1000元/天进行处罚。

锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝。

项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：

1天以内（含1天），罚款1000元；

2天以上（含2天）或累计超过5天的，罚款5000元。

发包人视情节轻重决定是否要求承包人更换合格项目经理或解除施工合同。

構氽頑黉碩饨荠龈话骛門戲。

3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：

发包人有权单方面解除施工合同而不承担违约责任，并扣罚本合同价款2%-5%的违约金。

輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧。

3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：

尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰。

（1）如经发包人同意或要求承包人更换后的新任项目经理无法胜任岗位职责，并因此导致费用增加或工期延误的，应由承包人承担；

（2）项目经理或主要施工管理人员出现以下情形时，视为项目经理或主要施工管理人员不称职，发包人可要求承包人更换：

①经常行为不轨或不认真，品行不端；

②履行职责时不能胜任或玩忽职守；

③不遵守合同的规定；

④经常出现有损健康与安全或有损环境保护的行为；

⑤法律法规规定的其他不称职行为或违法行为。

识饒鎂錕缢灩筧嚌俨淒侬减。

3.3承包人人员

3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：

接到开工通知后7天内。

3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：

凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍賄。

3.3.4承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：

3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：

恥諤銪灭萦欢煬鞏鹜錦聰櫻。

承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：

1天以内（含1天），罚款500元；

2天以上（含2天）或累计超过5天的，罚款3000元。

发包人视情节轻重决定是否要求承包人更换主要施工管理人员或解除施工合同。

鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬。

3.5分包

3.5.1分包的一般约定

禁止分包的工程包括：

未经发包人同意，承包人不得将施工合同范围内任何工程进行分包。

主体结构、关键性工作的范围：

/。

3.5.2分包的确定

允许分包的专业工程包括：

其他关于分包的约定：

3.5.4分包合同价款

关于分包合同价款支付的约定：

3.6工程照管与成品、半成品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：

3.7履约担保

承包人是否提供履约担保：

否。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：

4.监理人

4.1监理人的一般规定

关于监理人的监理内容：

工程施工承包合同范围内的所有项目的质量、工期、投资、实行全方位、全过程监理。

关于监理人的监理权限：

行使监理合同授予的权限，审查施工组织设计和方案。

具体权限详见《建设工程委托监理合同》。

硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶。

关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：

满足监理人正常监理工作的要求，由承包人提供，费用由承包人承担。

阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛埙。

4.2监理人员

总监理工程师：

监理工程师执业资格证书号：

；

关于监理人的其他约定：

4.4商定或确定

在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：

5.工程质量

5.1质量要求

5.1.1特殊质量标准和要求：

关于工程奖项的约定：

5.3隐蔽工程检查

5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：

监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。

关于延期最长不得超过：

48小时。

6.安全文明施工与环境保护

6.1安全文明施工

6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：

执行国家有关法律法规及地方性文件要求。

6.1.4关于治安保卫的特别约定：

由承包人承担现场保安责任，由承包人负责保安管理，费用已包含在合同价款中。

氬嚕躑竄贸恳彈瀘颔澩纷釓。

关于编制施工场地治安管理计划的约定：

承包人施工现场的所有范围均有承包人承担保安责任，制定保安制度，责任制度，报告制度，在进场后5日内，报送发包人审核、备案，发生安全事故和其他影响正常经营及工作的事件立即向发包人报告，否则发包人有权处以每次5000元至50000元罚款。

釷鹆資贏車贖孙滅獅赘慶獷。

6.1.5文明施工

合同当事人对文明施工的要求：

6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：

包含在每次拨付的工程款中。

7.工期和进度

7.1施工组织设计

7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：

7.1.2施工组织设计的提交和修改

承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：

签订合同后7天内。

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：

收到承包人提交的详细施工组织设计后7天内。

怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴鸨。

7.2施工进度计划

7.2.2施工进度计划的修订

发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：

7.3开工

7.3.1开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限：

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：

开工日期7天前。

关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：

7.3.2开工通知

因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。

谚辞調担鈧谄动禪泻類谨觋。

7.4测量放线

7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：

嘰觐詿缧铴嗫偽純铪锩癱恳。

7.5工期延误

7.5.1因发包人原因导致工期延误

（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：

7.5.2因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：

3000元/天。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：

无上限。

7.6不利物质条件

不利物质条件的其他情形和有关约定：

7.7异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：

根据泰安市历史气象资料中的气象数据，由发包人、承包人、监理人共同认定为异常恶劣的气候条件。

熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆鍰。

7.9提前竣工的奖励

7.9.2提前竣工的奖励：

由发包人视实际情况而定。

8.材料与设备

8.4材料与工程设备的保管与使用

8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：

由承包人承担，已包含在合同价款当中。

8.6样品

8.6.1样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：

8.8施工设备和临时设施

8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施

关于修建临时设施费用承担的约定：

9.试验与检验

9.1试验设备与试验人员

9.1.2试验设备

施工现场需要配置的试验场所：

/

施工现场需要配备的试验设备：

施工现场需要具备的其他试验条件：

9.4现场工艺试验

现场工艺试验的有关约定：

10.变更

10.1变更的范围

关于变更的范围的约定：

设计变更。

所发生的工程设计变更，应由发包人驻工地代表与设计单位签字认可后执行，发生的工程量变更由发包人驻工地代表、现场的监理工程师和承包方共同签字认可。

鶼渍螻偉阅劍鲰腎邏蘞阕簣。

合同履行中承包人不得要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更。

发包人根据工程实际情况，可以对工程中个别工程内容进行增减。

纣忧蔣氳頑莶驅藥悯骛覲僨。

10.4变更估价

10.4.1变更估价原则

关于变更估价的约定:

（1）合同中有全费用综合单价的，按合同已有的全费用综合单价执行；

（2）合同中有近似全费用综合单价的，执行近似全费用综合单价。

（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，按2003年《山东省建筑、安装工程消耗量定额》、人工工日单价执行鲁建标字【2015】12号文、山东省建筑工程价目表（2013年）及取费程序计算工程价款的90%为最高结算价。

材料价格或设备价格承包人投标书中有的执行投标书中的价格，其余材料价格或设备价格执行发包人、承包人共同考察市场之后确定的价格。

颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷涨负。

施工中发生的设计变更部分，工程量按实计算；

单价按投标单位投标时的全费用综合单价执行。

施工过程中发生的设计变更与签证，其价款一并在竣工结算后支付。

濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減栖。

（4）所发生的工程设计变更，应由发包人和设计单位签字认可后执行，因工程设计变更发生的隐蔽工程量变更由发包人驻工地代表、监理工程师、承包人代表共同签证工程量，在工程结算时承包人必须提供原件，否则发包人不予认可。

承包人在投标书中对工程量的遗漏和错误，均不应导致合同的作废，也不免除承包人根据合同规定的义务和其应按规范履行合同的责任。

本工程由相关主管部门进行验收的，验收、检测费用已包含在合同价款内，由承包人承担。

銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗穎。

10.5承包人的合理化建议

监理人审查承包人合理化建议的期限：

发包人审批承包人合理化建议的期限：

承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：

10.7暂估价

10.7.1依法必须招标的暂估价项目：

10.7.2不属于依法必须招标的暂估价项目：

10.8暂列金额

合同当事人关于暂列金额使用的约定：

11.价格调整

11.1市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：

否。

12.合同价格、计量与支付

12.1合同价格形式

1、全费用综合单价合同。

全费用综合单价包含的风险范围：

合同价款应包括驻地建设费用、劳务、材料（包含发包人所供材料）、机械、质检（自检）、安装、调试、培训、维护、备品备件、缺陷修复、管理、保险、利润、税金、政策性文件规定、地方规费等合格完成本工程的所有费用，合同明示或暗示的所有责任、义务、风险及招标代理费、交易费、公证费，临宿价格等费用也包含在投标报价之内。

挤貼綬电麥结鈺贖哓类芈罷。

在合同实施期间不因材料、人工、政策、成本、市场波动等任何因素而进行调整，但发生设计变更可作调整。

风险费用的计算方法：

承包人在签订本合同时已充分考虑风险系数和全费用综合单价包括的范围。

风险范围以外合同价格的调整方法：

执行专用合同条款11.1条规定。

12.2预付款

12.2.1预付款的支付

预付款支付比例或金额：

预付款支付期限：

预付款扣回的方式：

12.2.2预付款担保

承包人提交预付款担保的期限：

预付款担保的形式为：

12.3计量

12.3.1计量原则

工程量计算规则：

12.3.2计量周期

关于计量周期的约定：

12.3.3单价合同的计量

关于单价合同计量的约定：

12.3.4总价合同的计量

关于总价合同计量的约定：

12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项〔总价合同的计量〕约定进行计量：

赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極嚕。

12.3.6其他价格形式合同的计量

其他价格形式的计量方式和程序：

12.4工程进度款支付

本工程无预付款，依据形象进度付至合同价款的60%，工程结算并审定后付至结算价的85%，余款（其中10%为质量保证金）待审计结算完成后2年内结清（无息）。

塤礙籟馐决穩賽釙冊庫麩适。

12.4.1付款周期

关于付款周期的约定：

12.4.2进度付款申请单的编制

关于进度付款申请单编制的约定：

12.4.3进度付款申请单的提交

（1）单价