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10木工——（木、瓦、油，谁脏谁先上。

包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不冲突，有时候还需要一些配合）

11贴砖——（包括安装窗台、地漏、油烟机）

12安装油烟机——

13橱柜第二次测量——（在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后）

14刷墙面漆——

15厨卫吊顶——（最好把厨卫吸顶灯、排风扇（浴霸）同时装好）

16通煤气——（橱柜装完要试煤气）

17橱柜安装——（同时安装水槽、煤气灶）一天可以完成

18木门安装——（窗套、垭口同时安装）一天可以完成

19地板安装——（最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平、铺装地板的地面清扫干净、保证地面的干燥、有条件的话，地板的切割一定要在走廊。

顺利的话，也是一天的时间）

20铺贴壁纸——（铺贴壁纸之前，墙面上要尽量做到“什么都不要有”）

21散热器安装——（在壁纸铺好的第二天，也是一天时间）

22开关插座安装——（同学们应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录）

23灯具安装——

24五金洁具安装——（上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等）

25窗帘杆安装——（窗帘杆的安装标志着家装的基本结束）

26拓荒保洁——（拓荒保洁时，家里不要有家具以及不必需的家电）

27家具进场——28家电安装——29家居配饰——30搬家

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服务宗旨：

崇尚自由，追求完美，合理预算报价，精良施工工艺，优质的工程服务，一条龙装饰装修维修服务，真诚为每一位顾客量身定制关心、优雅、舒适的居家生活文化空间。

1、家装咨询

能有一个温馨、美丽又极具个性的家是每个人的梦想,可是你了解家装的步骤吗?

本栏目将和你一起去了解家装的整个流程,希望大家都能成为家装高手。

首先来说说装修前的准备工作吧.家装前你要进行前期资料的准备,要对你要装修的家有个大概的了解.如果你不打算自己动手,那就该考虑寻找能令你满意的装修公司了,然后要找设计师进行装修方案的审核，和设计师交流可是有技巧的哦！

在确定方案后就该考虑资金问题了,你知道家庭装修如何算帐吗?

在这里我要告诉你一个能让您节省费用的好方法。

希望大家对装修有了个大概的了解了，那么下一步就要开始量屋预算了。

家装五步骤

1、制订方案，选择档次：

高档、中档、低档；

2、规划设计，合理布置：

提供需摆放的物品清单；

3、了解行情，掌握价格：

大致了解材料价格；

4、签订合同，相互约束：

避免投诉；

5、对照合同，验收工程：

发现问题，及时解决。

装修流程

1.业务洽谈：

（1）设计作业流程解说；

（2）客户基本要求讨论；

（3）收费方式的提出。

2.签订委托设计合约（初谈）：

（1）进行实地测量记录。

（2）绘制平面、顶面初步方案。

（3）设计初步方案沟通和定稿。

3.全套方案设计（深谈）：

（1）绘制设计详图；

（2）设计图沟通和定稿；

（3）拟定预算书。

4.预算、材料定稿（细谈）：

（1）建材适用性讨论；

（2）工程预算书确认；

（3）建材表拟定。

5.签订工程合同书：

（1）签订正式合同书；

（2）图纸传送工程部备案；

（3）备料。

6.进场准备：

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专业服务的有利保障：

国际质量体系认证；

国家建设部门认证的贰级设计、施工资质；

更为完整、更为规范的设计、施工、材料以及客户服务系统，是客户享受专业服务的有力保障。

（1）对居室进行检测，对墙、地、顶的平整度和给排水管道、电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录，交付业主（代理人）签字认可。

（2）材料准备，列材料清单，与备料部门协调。

（3）人员调度，确定施工人员，明确工地负责人。

7.按时开工：

（1）按合同确定日期开工；

（2）设计师、施工员、水电专员现场指导。

8.施工进行中：

（1）材料配送现场；

（2）严格按图施工；

（3）施工员监督验收；

（4）设计师现场协调。

9.竣工总验收：

（1）对已装饰装修的居室逐室逐项进行清理打扫；

（2）按有关验收标准进行验收（如需要整改，再进行检验）；

（3）根据实际装饰装修工程量进行总结算，

10.售后服务：

（1）签发装修保修单。

提供管线电路图、设备产品的保修卡。

（2）设立家庭装饰装修工程档案，安排定期对用户进行联系访问。

家装前期准备工作

首先应对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。

主要是了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用）可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。

二、资金准备：

一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。

三、材料预算和费用分配：

目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：

卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。

四、工期准备：

以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。

五、专业知识准备：

在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。

六、市场调查研究：

l.基本价格的调查家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如.

2.市场状况的调查

对家庭装修市场的状况进行全面的了解。

应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。

选择装饰公司

要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。

您除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办法地点，是否能出具合格的票据等，都是您要仔细考察的。

建委颁发的“建筑装饰工程施工企业资质等级”主要是颁发给承揽公共建筑装饰的大型企业的。

这些具有资质的装饰公司，它的设计力量和施工力量主要用于公共建筑的装饰施工，而不是用于家庭装修。

目前，在家庭装饰市场上承揽家庭装修业务的，一般都是这些公司派生出的子公司和经营部。

而在这些子公司和经营部中，“挂靠”也不在少数。

所谓“挂靠”，就是一些小型企业或个人，向这些大型装饰施工企业每年上缴管理费，使用这些公司的名义来承揽工程。

其次，您可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。

室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以您要对这家公司的设计师进行详尽的询问。

装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。

所以在装修之前，您还要考察一下装修公司所用的施工队。

从工人的籍贯和他们使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。

1.国家有关家庭装修施工的管理规定

当前从事家庭装修的队伍很多,据有关资料统计,仅北京市就有数万家,其中包括三种情况:

一种是有两证的单位（工商行政管理部门发的营业执照和建设行政管理部门发的资质等级证书）;

一种是有一证的单位（工商行政管理部门核发的营业执照）;

最后一种是无照无证单位,就是常说的装修游击队。

前两种单位,具有固定的营业地点,有企业章程和相应的管理组织机构,出了问题可以找到解决问题的地方和人员,可靠程度相对高得多,而装修游击队不具备以上的条件,所以说,家庭装修千万不要找街头的装修游击队。

关于工程施工,国家规定没有资质的单位不得承接工程,但是由于家庭装修造价低、工地分散,很长时间内有资质的企业不愿承接,这就给街头装修游击队以市场。

根据家庭装修的实际情况,具有国家工商行政管理局核发的营业执照中,在营业范围内有室内外建筑装饰设计施工项目的,也可以进行家庭装修的施工。

2.施工单位合法性的审查

审查施工队伍从事家庭装修是否合法,首先应该检验其营业执照,企业只有在营业执照确定的经营范围内从事经营活动,才是合法经营,否则就是违法。

无营业执照的,不得从事经营活动,因此,与施工单位洽谈前,要审核其营业执照的各项内容与其实际情况是否一致。

目前有一些无照施工队伍采用挂靠的形式,利用其他单位的营业执照承接工程,也是一种欺骗行为,因此要审核营业执照的注册地址与其是否找装修装饰公司首选爱家装饰装修公司网址：

相符合。

否则就容易上当被骗,造成不必要的损失。

资质是建设行政主管部门对施工队伍能力的一种认定,它从注册资本金、技术人员结构、工程业绩、施工能力、社会贡献等六个方面对施工队伍进行审核,分别核定为1~4个级别,取得资质的企业,技术力量有保证,从事家庭装修一般不会有问题,但由于家庭装修市场的混乱,有资质等级、特别是有高资质等级的单位不愿承接,而有营业执照、营业范围内有装饰装修项目的大部分企业,又没有到建设行政主管部门办理资质,这就给家庭装修施工队伍质量的识别带来相当的困难,需要家庭房业主通过认真鉴别。

3.施工单位施工业绩的考核

施工业绩的考核就是通过对施工队伍施工工程、竣工工程的考察,判定装修施工队伍的施工能力和工程质量水平。

一个施工队伍的实际能力,最好的表现就是在工程作品上,通过正在施工工地的考察,就可以发现队伍的现场管理水平和文明化程度,通过已经完工的作品,可以判定队伍的设计、施工质量和服务水平。

任何一支成熟的施工队伍,都经过反复的工程实践逐步积累起丰富的施工经验,能够比较自如地应付工程中出现的各种急难险情,因此在选择施工队伍时,务必要到该队伍的施工工地和完工工程处进行现场考察。

4.施工单位专业能力的判定

施工专业能力主要是指履约能力和应变能力的水平,其中应变能力的判定在家庭装修中就更显重要。

家庭装修不同于公共建筑物的装修,其中有一条很重要的原因是家庭装修意见很难统一,家庭成员意见的不一致必然反映在工程的施工过程中,因此,家庭装修的设计变更是经常发生的现象,没有较强的现场设计能力和灵活的现场指挥机制,很难准确地实现房主提出的构思和设想,最易发生纠纷和矛盾。

施工专业能力的考察除对以往工程图纸和作品之间差异进行分析外,就是在现场测量、设计交底时判定,如果在现场测量、设计时,能够较好地体现自己的装修意图,并提出几个方案供选择,其专业能力将不会有问题。

家庭装修设计方案的审查

家庭装修设计要以方案设计的形式,形成一整套的设计文件。

家庭装修房主通过对方案设计的审查,最后确定家庭装修的用材、施工方法及达到的标准。

因此,家庭装修方案设计重点审查以下内容:

（1）图纸的审查:

除审核平面设计图外,还应重点审核施工图,考察其设计尺寸及作法是否符合家庭房间的尺寸,各立面的装修是否符合家庭的要求,各装饰工程子项目的设计是否规范,并符合家庭的要求,如有出入,应做进一步的修改。

（2）作法说明的审查:

这是方案设计的重点,也是审查的主要内容。

应就各装饰部位的用材用料的规格、型号、品牌、材质、质量标准等进行审核。

对各装饰面的装修作法、构造、紧固方式等是否符合国家有关的施工规范,应参照国家有关标准逐项进行审核。

（3）工程造价的审查:

这也是家庭装饰方案设计的重点,应该对每项子项目所用材料的数量、单价、人工费用等进行核对,以保证造价的合理、科学。

客户与设计师的沟通技巧

确定投资意向。

为了议题准确了解您装修的档次定位，客户应对自己居室的投资意向做一个较为详尽的开支计划，比如装修方面的预备支出，设备设施方面的预备支出等等，以便于议题根据您的投资做出家庭装修设计方案。

向设计师说明你不喜欢的材料、颜色、造型与布局等。

明确生活方式与日常习性，将自己的家庭人口结构、日常社交往来、亲朋好友的聚会方式等等详细告之议题为空间功能规划提供依据。

告知设计人员家庭中哪个成员将居住于哪个空间里。

说明电视、音响、电话、冰箱、洗衣机等的摆放位置。

说明准备添置之厨卫设备的品牌、规格、型号和颜色等。

说明准备选购的家具及原有家具的款式、材料、颜色等。

收集相关资料。

为了确定自己居室装修的风格，客户可收集一些居室装饰范例的书籍，将自己喜好的风格或款式如北欧风格、日式风格、中式风格等提供给设计师，供其参考。

了解家庭装修运作程序。

客户应该对家庭装修的正规运作程序作一个大概的了解，并对装饰建材的种类有大致的识别，为设计师在选材上提供依据。

尊重和理解设计师的劳动。

为了使每一例家庭装修都激发出设计师最高的创造热情，客户可以在与设计师的沟通中对其劳动成果表示尊重和理解，这样更有得设计构思的顺利进行。

了解设计个性。

除了对居室本身的关注，客户也需要了解一下设计师的成果和风格，以便于正确选择设计师。

如何与设计师合作

居室装饰装修前需要进行设计，选择设计师应该是十分重要的。

你同设计师之间的合作就显得非常重要。

几个需要注意的重点问题。

首先作为居室的主人，要尽量提出自己的想法和要求，最好对于一些细节，有详细的要求。

你要考虑每个房间的功能和布局安排，是否要惊动房间的面积等等，这些要求必须是在设计师开始着手设计之前就全部提出来的，所以你在向设计师提出要求之前必须同你的家人仔细商量每一间居室的功能和布局，一旦设计师设计好了再要全盘否定，重新来过，无论对于设计师，还是屋主都是比较麻烦的事情。

其次，尊重设计师，放手让他去做，切忌盲目追风。

比如看到东家的浮雕好，要照样搬来，看到西家的吧台酒柜不错，也要弄上一个，这样就会干扰设计师的创作，最后设计出来的东西，双方都不会满意。

一旦屋主与设计师之间对于某个设计产生矛盾，屋主应当尽量听取设计师的意见，而不要固执己见，毕竟设计师的设计眼光要比你专业得多。

当然屋主应当尽可能地把自己的想法传递给设计师，让他能够参考你的建议互相“妥协”。

这里有必需指出的一点就是，既然请了设计师，此时设计师时你的家人是为了实现一个共同的目标，即创作出一个新颖、个性的“家”。

尊重设计师，相信他，放手让他去做，这样他才能做出一个好的设计来。

第三，在设计师完成初稿以后，你同家里人应不仔细审看研究，随后提出修改意见，再与设计师商量定夺。

宁可在图纸上多花些时间，以免日后返工费时费工费料，一旦图纸确定了，接下来就是按图施工，屋主就不能改动施工要求，因为这时改动一处，往往会影响全局，影响设计风格，万一必须修改变动也一定要征得设计师的同意，通过设计师作修改，还可以保持设计风格的一致

家庭装修如何算帐

一般来说，装修需要算帐的方法大致如下：

1.设计帐:

设计费占整个装修费的5%—20%不等。

2.材料帐:

目前的装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，其实它就是一种组合。

所以跑三个建材市场，就可寻到底价。

3.询价:

询价其实就是砍价，其目的就是探清材料的底价。

4.预算:

在设计和问明价格的基础上，与装修者一同预算出整个装修的材料费用。

5.时间帐:

装修毕竟是一项大开支，因此，装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。

6.权益帐:

根据上述各项进展情况，与具有装修资格和能力的装修商，签定合同，合同内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格。

省钱途径

1．精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。

2．采用"

画龙点睛"

的方法。

重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；

其他部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通话，做工简单化。

3．依托装修公司是省钱的捷径。

装修公司在选材上有固定网点，材料优价；

在施工上有经验，做工精细；

服务上有配套，质量保证。

因此，最好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。

4．遵循规矩，把好预算决算关。

在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程纪录，以便决算中清理增减项目。

2、量房预算

客户与设计师沟通完之后，就进了量房预算阶段，客户带设计师到新房内进行实地测量，对房屋的各个房间的长、宽、高以及门、窗、暖气的位置进行逐一测量,但要注意房屋的现况是对报价有影响的,同时，量房过程也是客户与设计师进行现场沟通的过程，设计师可根据实地情况提出一些合理化建议，与客户进行沟通，为以后设计方案的完整性做出了补充。

设计师根据客户的要求做好设计方案后就开始制定家装的概预算并作出报价单,用户最好要了解一下概预算及报价的注意事项,这样才好和设计师讨论方案的可行性，及各部位的施工工艺，然后再详细了解每一处施工的价格，并能自己判断报价是否合理,做到心中有数，为签订最终的装修合同提供保证。

房屋现况对报价的影响

装修户的住房状况，对装修施工报价也影响甚大，这主要包括：

地面：

无论是水泥抹灰还是地砖的地面，都须注意其平整度，包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。

平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。

墙面：

墙面平整度要从三方面来度量，两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直，二面墙之间的夹角要垂直，单面墙要平整、无起伏、无弯曲。

这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。

顶面：

其平整度可参照地面要求。

可用灯光试验来查看是否有较大阴影，以明确其平整度。

门窗：

主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。

厨卫：

注意地面是否向地漏方向倾斜；

地面防水状况如何；

地面管道（上下水及煤、暖水管）周围的防水；

墙体或顶面是否有局部裂缝，水迹及霉变；

洁具上下水有无滴漏，下水是否通畅；

现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。

装修概预算

一、有关编制装饰工程概预算概述:

建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分，它包括内外装饰和设施。

装饰工程应采用“定额量、市场价”，一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。

定额量：

按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。

机械费：

按定额的机械费所测定的系数，计算调整后的机械费。

市场价：

材料价格、工资单价，均按市场价计算。

由定额量、市场价确定工程直接费，并由此计算企业经营费、利润、税金等，汇总计算出工程的总造价。

二、装饰工程概预算的作用有：

是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。

是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。

是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。

三、装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。

1．编制依据：

施工图纸，现行定额、单价、标准，装饰施工组织设计，预算手册和建筑材料手册，施工合同或协议。

2．编制步骤：

熟悉施工图纸；

计算工程量；

计算工程直接费；

计取其它各项费用；

校核；

写编制说明、填写封面、装订成册。

3．费用的组成：

建筑装饰工程费用由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。

直接费：

直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。

企业经营费：

是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门，在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。

其它费用：

主要有利润和税金等。

量房报价

装修公司收到用户的平面图之后，会由设计师亲自到现场度量及观察现场环境，研究用户的要求是否可行，并且获取现场设计灵感。

初步选出一些材料样品介绍给用户，如果用户表示同意，设计师会进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单，这时用户要向装修公司提供准备采用的家具、设备资料，以便配合设计。

装修公司最后提供的图纸和报价单，应表达清楚每个部位的尺寸、做法、用料（包括品牌、型号）、价钱，例如，不能用笼统一句“厨房组合柜一套”来概括详细项目；

如果有些组合柜是由许多小组合柜组成的，用户应清楚这些小组合柜的型号、尺寸、相关配件等内容。

用户收到工程图和报价单后，一定要仔细阅读，查看您所要求的装修项目，装修公司是否已全部提供，有没有漏掉项目。

往往许多用户，关心的只是最后一个总报价。

假若这总报价并不包括用户需要的项目，那您将会受到经济损失。

如果你不清楚这件家具做好后是什么样子，可要求装修公司提供该件家具的立体图。

不明白要问，不合适要改，直到认为满意为止。

由洽谈到设计完成，中小型住宅的设计时间通常需2至4周。

装修报价应注意事项

一、报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型号或规格）、单价及总价。

必须提供详细的做法和材料及样板。

二、要留意所要求的装修项目是否漏报。

三、报价单应包含什么？

有的业主认为报价单就是报个价，看了报价单后先急忙与装饰公司讨价还价，争论不休。

这种观点和做法是错误的。

一份完美与合格的报价单绝对不是简单报个价，它至少要包括有：

1、项目名称；

2、单价；

3、数量；

4、总价；

5、材料结构；

6、制造和安装工艺技术标准等。

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如果缺少以上6个方面之一，就不是一份合格与完整的报价单。

四、哪方面内容最重要？

很多业主拿到报价单后首先要看的仅是价格一栏，报价低了就认为可以，报价高了就一个劲砍价。

其实，这样做是错误的。

如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起，或者说，报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明，但又没注明材料产地、规格、品种等等，该报价是一个虚数或是一个假价。

所以，报价单中最重要的和最需关注的不是价格，而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。

五、报价单是否有水分？

最简单的办法就是查看该报价单是否仅有价格说明，而没有应该注明的“材料结构和制作安装工艺技术标准”。

以装修中最常见的衣柜制作项目为例，目前市场报价包工包料最高价为780元／m2，最低价为500余元／m2，差价有如此之大，其原因就在于制造工艺与使用材料的不同。

有使用合资板的，有使用进口板的，在进口板中又分为台湾板、马来西亚板和印尼板。

此外，夹板中又有夹层板和木芯板之分，两者又有较大的价格差别。

如果忽视制造工艺技术标准，没有弄清该衣柜是用9厘、12厘、15厘板结构和使用什么品牌的油漆，油几遍油漆等，又怎么能弄清价格的水分程度呢？

判断预算报价的合理性

一、目前家装