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监理办设总监1人,路桥专监1人名,现场监理员3人,试验员1人。

2、职责范围:

在业主领导下,承担本项目的质量、安全、环保、进度、费用监理和合同管理、信息管理的责任,并履行合同文件规定的各项职责。

3、质量方针:

科学管理、质量至上、诚信服务、顾客满意。

质量目标:

通过优质高效的监理服务使管理上水平、工程质量上台阶。

受监工程一次交付合格率100%,服务履约率100%,顾客满意度大于90%。

二、监理方法、监理程序与制度及对承包人的要求:

1、监理工作的基本方法:

(1)旁站监理:

监理人员在承包人施工期间,应用大部分时间在施工现场,对承包人的施工全过程进行跟踪,对重要的部位、工序进行旁站,随时检查或抽检施工过程中的每个细节。

如施工中所用的材料与批准的材料是否相符,承包人是否按技术规范和开工申请被批准的工艺施工,承包人的质量控制人员在现场的作用如何或是否在现场等。

监理人员在旁站中一旦发现问题应及时指令承包人予以纠正。

以杜绝质量缺陷和隐患的发生。

旁站监理人员应认真填写旁站记录。

(2)巡查检查:

除了现场监理人员的旁站外,监理办的监理工程师根据合同文件及施工设计文件和图纸对工程进行巡视和检查,从宏观上对重要项目、重要部位可能出现的质量缺陷或隐患加以预防控制。

(3)测量:

测量贯穿整个施工监理的全过程。

开工前,监理工程师应对承包人的施工放样进行检查复核;

施工过程中对每道工序应采取测量手段进行控制,对已完成工程应采取测量手段,对各部位几何尺寸、高程等方面进行验收。

(4)试验:

做好标准试验、验证试验(平行试验),工艺试验、抽检试验,根据试验数据对分项工程的质量进行评价,指导施工。

(5)严格执行监理程序:

监理程序是保证工程质量的有效手段。

只有坚持监理程序才能控制承包人的施工程序。

(6)指令性文件:

采用指令性文件,包括监理提示、监理通知、返工通知、停工通知、复工通知等都是监理工程师对承包人发出的指令。

承包人要严格执行,不得讨价还价。

指令一般采用书面形式,监理工程师应充分利用指令性文件对承包人进行质量控制和安全控制。

(7)计量支付:

质量监理是以计量支付确认权为保障的。

计量就是对合格产品的认可,承包人的工程质量没有达到合同规定或技术规范规定的合格标准,监理工程师有权采用拒绝支付的手段,这是对承包人十分有效的约束。

2、有关施工监理的程序

监理工作的程序主要有以下几个方面:

(1)项目开工及分项开工的审批程序:

每道工序开工前,承包人必须提出开工申请报告,向监理工程师说明材料、设备、机械、工艺及人员的准备情况,开工申请报告得到监理工程师批准后才能开工,这是施工监理的基本程序,为了有效控制工程质量,承包单位要做到六不准:

①人力、材料、机具设备不足不准开工;

②未经检查认可的材料不准进场使用;

③未经批准的施工图纸不得使用;

④施工工艺未经批准,施工中不准采用;

⑤前道工序未经验收合格,后道工序不准进行;

⑥未经质量检验、书面认可的工程不准进行计量。

(2)中间检验:

每道工序完成后,承包人必须自检,若不合格自行返工,若合格则报请监理批准。

经监理检验若不合格,则指令承包人返工或采用补救;

若合格则签证批准转入下道工序。

上述

(1)

(2)项均为工程质量控制的主要程序。

其次还有:

①计划管理程序;

②计量支付的审批程序;

③工程延期与索赔的审批程序;

④工程变更的审批程序;

⑤质量、安全事故的报告处理程序;

上述各项程序已在《监理细则》中作了详细说明。

有关表格按省质监局统一制发的光

盘中的表格执行。

3、对承包人的基本要求

优良工程的主体,在于承包单位生产优良的产品,确保每个分项工程、每道工序施工都按设计和规范的要求严把工程质量关;

根据合同条款,承包人必须建立“横向到边,纵向到底,控制有效”的质量保证体系。

为此,对承包人提出如下要求:

(1)要求承包人的人员必须到位。

项目经理、技术负责人、试验工程师、质检工程师和安全负责人是组织本工程实施的主要负责人,必须及时到位。

工程项目开工如因人员不到位不予批准开工,责任由承包人承担。

(2)要求承包人的机械设备要到位

承包人在投标书中承诺的施工机械、设备必须及时到位,进场后应及时向监理申报备查。

监理办将建立机械、设备台帐,对承包人的各种施工机械、设备、测量、试验仪器造册登记,进场后的机械未经监理工程师批准,承包人不得调出工地。

承包人每月25日应向监理办报送《施工月报表》。

(3)要求承包人要切实加强组织领导,制定具体实施方案,推行全员质量管理。

抓好人员培训,提高队伍素质,加强质量自控能力。

明确岗位职责,强化项目管理,坚持自检,互检,交接检。

上道工序不合格,下道工序不施工。

(4)要求承包人建立健全有效的质量保证体系和质量自检组织机构,在各项施工中按规范规定的抽样频率、时间和方法,对每道工序及时进行现场自检、取样和试验,对施工现场进行有效的控制。

(5)工地试验室建立后试验人员应合理分工,各司其职,分别把关,工作称职。

试验数据要做到真实、可靠、准确。

严格按试验室的管理制度、规定及试验操作规程进行工作,执行试验标准。

工地试验室及人员应接受监理工程师的监督、检查。

(6)建立分项工程开工技术(安全)交底制度。

三、对承包人安全与环境保护工作的要求:

1、承包人应严格执行《安全生产法》和《建设工程安全生产管理条例》。

坚持“以人为本”的理念,充分关注和保障所有现场工作人员的安全,采取有效措施,使现场科学管理、文明施工,避免作业人员的安全受到威胁。

要切实做好“三不伤害”的宣传工作,即:

我不伤害别人,我不伤害自己,我不被人伤害。

①本项目的交通安全是此次管理的重点,特点是交通量大、叉路口多、人员复杂,施工组织设计一定要合理安排,做到“严密组织,科学管理,精心施工”确保方案可行,实

施顺利。

②项目部应设置安全管理机构,建立安全生产责任制度,安全生产教育培训制度,安全生产技术交底制度,制定安全生产规章制度和操作规程,建立安全管理台帐。

③特殊工种(电工、电焊工、车辆驾驶员、挖机和装载机驾驶员)应经过专业培训,并持有专业主管部门签发的合格证才能上岗。

④所有施工机具设备均应定期检查,并有安全员的签字记录,机械作业人员应严格执行《公路工程施工安全技术规程》与《公路建筑机械操作规程》。

2、承包人的施工组织设计要按设计文件及有关环境保护文件要求进行编制,主要是对“声、气、水”的控制。

①落实施工环境保护责任人;

②对施工人员进行环保教育;

③施工现场的布设要符合相关环保要求;

④职业危害的防护要健全;

⑤施工现场的拌和场和料场等要经常洒水防尘;

⑥按有关要求采取降噪措施;

⑦材料堆场设置环境要合理布置,并采取措施减少运输漏洒;

⑧施工废水、渣土、生活污水、垃圾等的处置要合理。

⑨沥青铣刨料及清理的垃圾,要运至指定地点。

粘层施工后的尾料要妥善处理,不能乱倒,以免污染环境。

四、对内业资料的要求

1、工程项目开工报告、分项工程开工报告、试验路段开工报告及总结、施工组织设计及安全专项施工方案等要在工程开工前上报监理办,不得先开工后上报,必须严格执行监理程序。

2、施工质保资料必须与工程施工同步进行,做到及时、准确,不要反复修改,同时要与监理的抽检资料相统一。

如基层施工的时间、桩号及长度等。

3、试验资料要与现场同步进行,做到及时性、准确性、真实性、有效性。

标准试验、验证试验要在开工前完成。

五、施工现场存在的问题

1、已施工的面层总体较好,但还存在以下问题:

①因夜间施工平整度以厚度难以控制,所以平整度有待进一步提高;

②面层两台机滩铺的拼缝处表面较粗,以后施工要妥善

【篇二:

在区建设工程现场观摩会上的讲话】

文化引领谋转型三创一化树精品

——在区建设工程施工现场观摩会上的讲话

江苏武进建筑安装工程有限公司

尊敬的各位领导、各位同仁:

大家上午好!

非常感谢区住建局领导能给我们提供这样一个相互交流和学习的宝贵机会,在此,我谨代表武进建安公司向各位的到来表示热烈的欢迎!

并向长期以来关心和支持我们的朋友表示衷心的感谢!

近年来,武进建安一直致力于开拓一条“用文化引领、让标准说话”的新型项目管理之路,无论是在安全生产、质量创优,还是文明施工、绿色节能方面均取得了一定的成绩。

此次观摩现场设在我公司聚缘公寓和武进经纬大厦这两个工地,充分显示了各位领导对我们项目管理实践的信任与肯定,我们深感荣幸。

此次观摩会,既是我公司形象的展示,也是同各位经验的交流,我们希望通过此次观摩,能使大家进一步加深对武进建安的了解,同时,我们也衷心希望各位在观摩活动中,能多提宝贵意见,我们将虚心听取并认真改进。

下面,我就这两个工程的概况及在项目管理上的一些特色做法作一些简短的介绍。

聚缘公寓住宅小区为保障性住房,是武进区政府的重点工程,也是民心工程,为了让老百姓住上放心房,我们突出“优质、快速、环保、安全、文明”的理念,以创建省文明工地和“扬子杯”为目标,力求为政府和百姓交上一份满意的答卷;

武进经纬大厦则由武进交通产业发展有限公司综合开发,我们坚持高标准要求、高水平施工、高质量建设,确保做到安全达标、质量可靠、绿色节能,该工程的质量目标是争创“鲁班奖”。

为此,我公司专门成立了以党政一把手为组长的小组,确立了“三

创一化”的战略方针,即“创新、创优、创绿和信息化”,并立足企业文化建设,加大对企业理念、人才培养、安全环境、技术创新、绿色低碳等各方面软、硬件的投入,实现项目管理向文化管理的转变。

一、创新,即更新理念、依托文化,这是前提。

创新是企业保持发展活力的重要源泉,在时代发展的大潮中,我们及时更新理念,创新地将企业文化引入项目管理之中,严格执行表层形象文化策略。

这两个工程在开工前,从方案的策划到项目总体细节布局,都进行了标准化设计,施工现场统一布置、统一安排,划分为生活区、绿化区、施工区、样板区、办公区等等,车辆冲洗平台、降水防尘措施、后勤服务设施等一应俱全,切实做到了施工环境优美化、现场设施安全化、后勤保障社会化、员工生活公寓化、劳动保护标准化,极大地提高了施工现场的窗口形象,将文明施工提升到了一个新的层次。

值得一提的是,这种标准化管理我们首先是以八分公司为试点,而后逐渐推广至其他分公司的,如今城北分公司聚缘公寓项目部在这方面也取得了显著的成绩,充分显示了这种项目管理法的科学性与可复制性,这也为今后向更大范围内的推广打下了坚实基础。

二、创优,即力求精品、规范流程,这是保障。

“砌好一砖一瓦、打造精品工程”是我们的质量理念。

在项目管理中,我们坚持用科学流程打造优质过程,用优质过程创建精品建筑,将落脚点定位在流程上,对所有工种、所有工序都制定了详细的工作流程。

通过规范流程,将质量隐患降到最低。

同时,我们坚持“质量难点就是要关注的重点”,潜心研究新的工艺工法,着力解决施工中遇到的质量问题。

如聚缘公寓项目部“厨卫间砼翻边模板位移控制”、“防止构造柱钢筋移位和漏插”等做法,有效克服了质量通病,特别是“地面粉刷层与结平层同整浇施工”这一方法,不仅防治了质量问题,还减少了工序、缩短了工期,得到了设计院和质检站领导的高度赞赏;

八分公司“现浇

砼楼面上层板筋保护层及板厚质量控制方法”、“外墙与外窗防渗保温施工工艺”等也均获江苏省优秀质量管理小组活动成果奖,“上层板筋吊架”还申请了国家专利。

并且,这些研究成果都被及时地填充到施工流程之中,使流程日臻完善,从而确保了工程质量。

在现场,这两个工地还专门建立了样板参观通道,将成果与全社会共享。

质量安全一条线,在注重质量的同时,我们对安全也毫不忽视,尤其是随着新材料不断出现,引发火灾的不安全因素也在不断增加。

因此在消防安全上,这两个工地都重点对施工现场总平面布局、临时建筑的防火设计、消防设施的设置等加强了管理,经纬大厦项目部还专门进行了消防布局,比如在建楼层上设置了临时消防给水系统,合理利用井点降水,存放于贮水池,并通过消防竖管和加压水泵将水引至各楼层,充分保障了消防用水,虽然增加了投入,但安全性得到了很大地提高。

三、创绿,即绿色施工、节能环保,这是方向。

绿色施工是低碳经济时代的必然要求,同时武进区又是全国首个绿色建筑产业集聚示范区,为了紧跟区绿色建筑步伐,体现时代特色,我们在项目运营的总体规划中融入绿色低碳的理念,以实现“资源节约型、环境友好型”发展为目标,根据江苏省绿色施工工程评价标准,在现场布局时凸显“低碳”、“节能”等元素。

特别是聚缘公寓和经纬大厦的作业棚、停车棚等均采用钢结构拆拼装式设计,实现材料重复使用;

洗涤池、淋浴房与卫生间就近设置,实现水资源再利用;

临设顶棚使用保温隔热材料,减少屋内设备的能耗等等,切实做到了“四节一环保”。

项目部还以“8s”现场管理法为突破口,引导员工从整理、整顿、清扫、清洁这些小事做起,带动整个项目的“8s”化,有效推动绿色施工向纵深发展。

同时,在绿色施工的探索中,我们还加快新技术、新工艺、新材料的应用推广,例如:

为解决施工场地狭小的问题,经纬大厦合理利用资源,将加工场放在底板上,不仅保证了施工区域的干净整洁,方便工

人施工,也增加了加工区的周转使用次数,真正实现了节本降耗、低碳环保,有效推进了绿色施工的进程,经纬大厦还于去年年底被评为“全国建筑业绿色施工示范工程”,这也是常州市唯一一家获此殊荣的工程。

四、信息化,即全面掌控、延伸管理,这是追求。

我们建设信息化的初衷是“使信息化成为企业飞跃的平台”,近些年来,围绕这一初衷,我们构建了办公网络,搭建了可视化协同工作平台,现在聚缘公寓和武进经纬大厦项目部都有完备的监控系统,在监控室就可以全面掌握施工各个环节、人员工作状态、车辆出入情况等信息,为远程指导施工、提高工作效率创造了条件。

聚缘公寓项目部在塔吊上安装了数据监控,以便塔吊司机能够及时了解作业范围内的情况,充分利用现代化技术来指导施工。

经纬大厦项目部运用bim虚拟建筑信息模型技术,协助技术部门进行模拟、分析施工全过程及编制具体施工方案,借助信息化的力量,该工程前期临设布局仅用了短短20天就高质量完成,对过程中发现的问题也能做到提前预防,有效保证了工程质量,充分展现了信息化建设的成果。

以上是关于聚缘公寓和武进经纬大厦工程及工程管理亮点的大致介绍,可以说,“三创一化”这四个方面集中体现了我们武进建安公司的发展追求与施工特色,尤其又以八分公司和城北分公司最为突出。

工程管理,做在精细,利在全局,管理方式的探索,也永无止境。

今后,我们将继续坚持用创新的理念经营项目、用创优的精神管理项目、用创绿的追求规划项目,用信息化的力量装备项目,力争实现“干一项工程、树一面旗帜、拓一方市场、铸一座丰碑”,为建筑行业进入规范化管理时代而全力以赴!

我的介绍到此结束,不当之处请多指正,谢谢大家!

【篇三:

第一次工程会议甲方发言稿】

第一次工地例会

1、业主、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的主要

组织机构、人员及其分工。

2、明确监理工程师的责权。

3、介绍施工准备情况。

4、业主施工准备情况提出意见和要求。

5、在以后的施工中应注意的问题。

一、对监理及施工单位的意见和要求,具体内容如下:

(1)要求开工前对进场设备、仪器进行报验,凡测量和计量

仪器均应附法定检测单位的鉴定证明。

进场施工设备、仪器应与施工技术需要合理匹配。

(2)工地管理人员要求到岗到位。

开工前应报审施工主要管

理人员名单和相关资质上报的管理人员名单要求到岗到位。

各项具体工作应落实到人。

尤其专职质检员、安全员必须到位。

(3)对进场所有施工原材料的现场抽样试验必须经施工、监

理、或业主共同见证,其试验结果方能有效。

(4)施工期间不能随意更换施工作业班组和主要岗位管理

人员,如确需更换的应提前报请业主、监理同意,以免影响工程质量和工程进度。

(5)施工准备工作应充分。

开工前应提交开工申请报告,经

监理审查批准报业主同意后才能开工。

资料的时间问题请施工单位按规范要求填报。

(6)施工组织设计经监理、业主审核批准后,应严格按施工

组织设计组织施工,不得擅自改变施工方案。

如确需更改的应提前报请业主、监理审批。

由于改变施工方法和施工措施而造成费用增加的,增加部分将由施工单位自行承担。

(7)设计变更必须通过设计单位和建设单位。

施工组织设计

须经施工单位总工程师批准,在实施中如要变更也须经总工程师批准并报总监理工程师和业主同意,方可变更。

不得随意变更。

(8)为保证工程质量,要求做到“三严格”:

(1)、严格按图

施工;

(2)、严格按施工规范施工;

(3)、严格按施工组织设计施工。

(9)施工单位要在每月25日前报送施工月报及工程款预付

申请。

内容包括:

工程质量、进度、投资的计划与实际完成情况,施工中存在的问题及解决方法,需要业主和监理协助解决的有关事宜以及下月的工作思路与计划。

(10)建立工地例会制度,由监理现场办主持,业主、施工单

位参加。

根据需要邀请设计和相关单位参加。

会议内容主要是提出存在问题,协商解决办法。

(11)监理人员对工程质量监理实行旁站、巡视、平行检查及

工序交接验收制度。

要求施工单位无条件配合监理工作,严格工序的交接验收。

特别是隐蔽工程的验收,必须在施工单位自检合格的基础上,提前通知监理人员和业主进行验收。

否则不允许下道工序施工。

(12)要求施工单位必须尊重和服从业主代表和监理人员的

管理和监督,做好配合工作。

二、工程的验收程序,具体内容如下:

(1)施工单位应进行自检,分部分项

二、关于工程款的支付,具体流程见表1:

三、关于工程签证,具体流程见表2:

浙江xxxxxx有限公司

2012年08月02日

工程款支付流程

不合格

(表1)

浙江xxxxx有限公司

工程签证审批程序表

(表2)

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