装修合同最新Word文件下载.docx
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依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在协商一致的基础上，就发包方的装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程地点：
______________________________________。
1.2工程内容及做法（装修预算表）。
1.3工程承包方式：
双方商定采取下列第______种承包方式。
（1）承包方包工、包料;
（2）承包方包工、部分包料（承包方提供装饰装修材料表），发包方提供部分材料（发包方提供装饰装修材料表）;
（3）承包方包工、发包方包料（发包方提供装饰装修材料明细表）。
1.4工程期限___个工作日，开工日期____年___月___日，竣工日期____年___月___日。
1.5合同价款：
本合同工程造价为（大写）：
________________________元,小写:
______________元（室内装饰装修工程报价单）。
第二条施工图纸
发包方委托承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份（详见装饰装修工程设计图纸），设计费用含在工程价款内。
第三条发包方义务
3.1开工前_______天，为承包方入场施工创造条件，以不影响施工为原则;
3.2提供施工期间的水源、电源;
3.3负责协调施工队与周边邻居之间的关系;
3.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
3.5参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第四条承包方义务
4.1施工中严格执行安全施工、防火规定及质量标准，按期保质完成工程;
4.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
4.3保证室内上、下水管道的畅通;
4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第五条工程变更
5.1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议（或变更项目预算表），同时调整相关工程费用及工期。
第六条材料的提供
6.1由发包方提供的材料、设备。
发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续;
6.2由承包方提供的材料、设备（承包方提供装饰装修材料表），承包方应在材料运到施工现场前通知发包方认知。
第七条工期延误
7.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：
（1）工程量变化和设计变更;
（2）不可抗力;
（3）发包方同意工期顺延的其他情况。
7.2因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;
因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。
7.3发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。
第八条工程验收和保修
8.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
（1）水电施工改造完工,开关插座定位验收;
（2）泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;
（3）木工吊顶墙面等,木制品完工;
（4）全部工程完工。
承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（室内装饰装修工程验收单）。
8.2工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（室内装饰装修工程验收单）。
在工程款结清后，办理移交手续。
8.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。
保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。
第九条工程款支付方式
9.1双方约定按以下____方式支付工程款：
（1）合同签定后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的60%预付款，即_________元;
水电改造完工后，发包方按约定直接向承包方支付工程款的30%进度款，即___________元;
全部工程完工后三天内支付余款10%,即_________元.
（2）其他支付方式：
______________________________________________.
9.2工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。
发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单（室内装饰装修工程验收单）并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。
9.3工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票。
第十条违约责任
10.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
10.2未办理验收手续，发包方擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。
10.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
10.4发包方未按期支付每次工程进度款的（验收签字三日内），每延误一天向对方支付违约金发包价2‰,七天后乙方可中止合同。
第十一条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;
也可由有关部门调解;
第十二条几项具体规定
12.1工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包方负责支付垃圾清运费用（大写）________________元（此费用不在工程价款内）。
有关单位向发包方收取的各项收费和押金由发包方支付。
12.2施工期间，承包方每天的工作时间为：
上午________点______分至______点______分;
下午______点______分至______点______分。
第十三条其他约定事项：
____________________________________________________________.
第十四条附则
14.1本合同经双方签章后生效，合同履行完毕后终止。
14.2本合同签订后工程不得转包。
14.3本合同一式________份，双方各执________份。
14.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
附件一：
室内装饰装修工程施工项目表;
附件二：
甲方提供材料、设备表;
附件三：
工程结算单
附件四：
施工材料认知书（由发包方签署）
甲方（签章）：
乙方（签章）：
联系方式：
联系方式：
年月日年月日
附件1-1
住宅室内装饰装修工程施工项目确认表
（一）
序号
施工项目
居室1㎡
居室2㎡
居室3㎡
门厅㎡
厨房㎡
卫生间㎡
阳台㎡
1顶棚
棚板（300平板）
棚板（150槽板）
石膏板棚
2地面
大理石砖
金刚微晶石砖
抛釉砖
复合地板
木质地板
3墙面
墙板（300平板）
墙板（600平板）
板材背景墙
软晶石背景墙
绢丝布背景墙
发包人代表（签字）：
承包人代表（签字）：
附件1-2
住宅室内装饰装修工程施工项目确认表
（二）
卫生间1㎡
4装饰装修施工包含内容
墙体改造
水管改造
电路改造
地面砖
墙面砖
墙板（300）
墙板（600）
棚板（150）槽板
棚板（300）平板
橱柜
手盆
坐便器
花洒
灯具
壁柜
板材喷绘背景墙
隔断墙
备注项：
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