主体结构工程监理细则.docx
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主体结构工程监理细则
B13
金盛国际家居中央门店工程工程
监理实施细则
（主体结构工程）
内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日期：
江苏省建设厅监制
主体结构工程施工监理实施细则
一、工程概况
1、工程项目名称：
金盛国际家居中央门店。
2、工程项目地点：
南京市下关区建宁路31号。
3、建设单位：
昆斯兰置业发展有限公司。
4、工程规模：
地上分为A、B两幢楼组成，A幢为7层，室外地面至檐口总高度为33.1m；B幢地上11层，室外地面至檐口总高度为49.3m。
地下室部分设两层整体地下室，A、B两幢主楼之间设有两层下沉式通道相连。
5、工程投资总额：
约2.16亿元人民币。
6、工程开工日期为：
2010年5月26日，计划竣工日期为2012年12月30日，总工期为910日历天。
7、勘察单位：
南京苏杰岩土勘察设计有限公司；
8、设计单位：
江苏省建筑设计研究院有限公司；
9、施工总承包单位：
南京第一建筑工程集团有限公司；
10、监理单位：
南京广顺建设项目咨询有限公司。
二、专业设计概况及专业特点
1、工程设计规模：
地上建筑面积80453.5平方米，地下建筑面积39762.68平方米。
2、结构类型为钢筋混凝土框架剪力结构，主楼部分基础采用天然地基，基础形式为钢筋砼筏板基础，过街通道及地下室扩出部分采用钢筋砼钻孔灌注桩，为抗拔桩兼做抗压桩。
3、设计其它参数:
（1）±0.000m相当于绝对标高14.2m，室内外高差为100mm。
结构安全等级为二级，结构设计使用年限50年，对应的建筑物的主体结构耐火等级为一级。
（2）本工程B幢八层及以上抗震设防等级类别为丙类，其余抗震设防等级均为乙类；设防烈度为7度，设计地震分组第一组。
建筑物场地土类别：
Ⅱ类，特征周期值0.35s。
（3）本工程地下二层局部设有人防工程，为核6级常6级甲类防空地下室
（4）屋面防水等级：
二级。
地下室防水等级：
二级。
（5）混凝土强度设计值：
构件类别或位置
强度等级
备注
底板垫层
C15
地下室侧壁、顶板与底板、基础梁
C35
抗渗等级P8
消防水池侧壁与底板
C35
抗渗等级P8
框架柱、墙体（地下部分）
C50
框架柱、墙体（A栋14.35m、B栋19.95m以下）
C45
框架柱、墙体（A栋14.35~28.75、B栋19.95~38.95）
C40
框架柱、墙体（A栋28.75m、B栋38.95m以上）
C35
梁、板
C35
楼梯、构造柱等非主体构件
C25
（6）普通钢筋：
热轧钢筋种类
规格（Ф）
强度设计值（Mpa）
备注
HPB235
8、10、12
210
HRB335
10、12、14、16
HRB400
8、12、14、16、18、20、22、25、28
360
（7）钢筋保护层设计要求：
（单位mm）
±0.00以下（人防部分）
详《人防设计说明》
±0.00以下（非人防部分）
底板、外侧壁、顶板、水池墙板
内墙
框架柱
框架梁
迎水面
50
室内
15
15
30
25
±0.00以上
板
墙
框架柱
框架梁
15
15
30
25
（8）普通钢筋锚固长度:
（单位mm）
Ft（Mpa）
Fy（Mpa）
C20
C25
C30
C35
C40
备注
210（HPB235）
一、二级
36d
31d
27d
25d
23d
三级
33d
28d
25d
23d
21d
四级
31d
27d
24d
22d
20d
360（HRB400）
一、二级
53d（58d）
46d（51d）
41d（45d）
27d（41d）
34d（38d）
三级
49d（53d）
42d（46d）
37d（41d）
34d（38d）
31d（34d）
四级
46d（51d）
40d（44d）
36d（39d）
33d（36d）
30d（33d）
注：
表中的一级、二级、三级为抗震等级，非抗震结构的锚固长度取值同四级抗震结构；本工程为：
A栋框架、B栋七层及以下框架为二级；B栋八层及以上框架为三级，剪力墙抗震为一级。
（9）钢筋的连接
本工程的抗震连接要求，梁柱主筋直径大于22时采用机械连接或焊接接头。
施工中采用搭接连接时钢筋绑扎接头连接区段的长度为1.3倍的搭接长度，凡搭接接头中点位于该连接区段长度内的搭接接头均属同一连接接头。
纵向受拉钢筋绑扎接头的搭接长度位于同一连接区段内钢筋搭接接头面积百分率为25%、50%、100%应符合下面的规定，且任何情况下不应小于300mm。
④机械连接与焊接接头应相互错开，其连接区段长度均为35d，位于同一连接区段内的纵向受力钢筋接头面积百分率均不宜大于50%。
纵向受压钢筋的接头百分率可不受限制。
Ft（Mpa）
Fy（Mpa）
C20
C25
C30
C35
C40
备注
210（HPB235）
一、二级
43d、50d、58d
37d、43d、50d
32d、38d、43d
30d、35d、40d
28d、32d、37d
三级
40d、46d、53d
34d、39d、45d
30d、35d、40d
28d、32d、37d
25d、29d、34d
四级
37d、43d、50d
32d、38d、43d
29d、34d、38d
26d、31d、35d
24d、28d、32d
360（HRB400）
一、二级
64d、74d、85d
55d、64d、74d
49d、57d、66d
44d、52d、59d
41d、48d、54d
三级
59d、69d、78d
50d、59d、67d
44d、52d、59d
41d、48d、54d
37d、43d、50d
四级
55d、64d、74d
48d、56d、64d
43d、50d、58d
40d、46d、53d
36d、42d、48d
注：
表中三个数值依次代表纵向钢筋搭接接头面积百分比分别为25%、50%、100%的搭接长度。
非抗震结构的钢筋搭接长度取值同四级抗震结构。
本工程为：
A栋框架、B栋七层及以下框架为二级；B栋八层及以上框架为三级，剪力墙抗震为一级。
三、编制依据
1、已经公司总工程师批准的本工程监理规划；
2、已经总监理工程师批准的本工程施工组织设计；
3、施工设计图纸、设计变更文件等；
4、委托监理合同、施工合同以及招投标文件
5、各类标准、规范：
（不限于）
（1）工程测量规范GB50026-93
（2）钢筋焊接及验收规程JGJ18-96
（3）建筑工程冬季施工规程JGJ104-97
（4）建设工程监理规范GB50319-2000
（5）工程建设标准强制性条文
（6）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002
（7）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002
（8）混凝土结构施工图平法规则03G101
（9）高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002
（10）建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001
（11）混凝土强度检验评定标准BGJ107-87
（12）混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95
（13）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001
（14）关于加强建筑结构工程施工质量管理的若干规定宁建工字32号文
（15）《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99
（16）《建筑施工高处作业安全技术规范》
（17）《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》第四分册（混凝土结构工程）DGJ32/J30-2006
四．监理工作流程：
根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分。
施工阶段的质量控制按事前控制、事中控制和事后控制三个阶段实施。
1、事前控制
（1）审查施工单位资质及管理人员、特殊工种人员的资质及上岗证等。
开工报告复批前，施工单位应提供下列资料：
施工企业资质等级证书（原件）及复印件（留存）；
施工企业法人营业执照（原件）及复印件（留存）；
本市建设工程施工许可证（原件）及复印件；
④管理人员资格证书和特殊工种人员上岗证（原件）及复印件；
⑤办理质检、安检等手续的证明文件（原件）及复印件；
⑥设计图纸通过专业审核的证明文件（原件）及复印件。
主要审查上述各证件的时间有效性和可追溯性（复印件上应注明原件存放处），监理应督促总包单位与分包单位签订分包配合协议，并审查分包单位相应施工资质。
（2）审查施工单位质保体系、安保体系是否健全：
审查施工单位质保、安保体系的组织机构落实情况；
审查施工单位质保、安保体系的主要规章制度及应急预案、安全文明措施费用计划等相关资料。
（3）组织设计交底和图纸会审：
开工前总监理工程师组织监理部内本专业监理工程师熟悉图纸，对图纸中强制性标准执行要求以及图纸表达不清楚，或错误之处等提出审核意见。
在业主、施工、设计及监理共同参与的设计交底及图审会议上讨论、解决。
并最终形成会议记要，盖章后生效，最后由监理人员督促执行。
（4）重点审查专项施工方案或施工组织设计中的有关本专业施工内容：
审查施工方案的编制、审核、批准的程序性是否符合要求；
审查施工方案能否满足国家现行的规范、标准，特别是强制性标准条文的要求；
施工程序及技术措施是否合理，并与本工程现场实际是否相符，具有针对性和可操作性；
④施工工艺是否合理、先进，能指导现场施工。
特殊部位有否专项措
施、要求和质量验收标准；
⑤安全、生产、环保季节性施工措施以及应急预案；
⑥现场劳力、施工机械的投入能否满足工期要求等。
（5）加强材料、设备进场时的检查、验收工作：
凡进场的主材（含构、配件）及设备，均应在施工方自检合格的基础上向监理报验。
报验时应提供：
产品出厂合格证、质保书、有关设备技术参数的资料、相关的出厂性能检测报告（或型检报告）、中文说明书、商检证（进口商品）等质保资料以及材料设备报审单（附：
材料、设备清单一份）监理当场对其品种、规格、数量、拟用部位、包装、外观等进行检查和确认。
须按相关规定应进行复试的，则应当场随机抽样。
送有关检测机构进行复试，待复试结论出来后确定是否进场使用。
采用“四新”（新技术、新设备、新材料、新工艺），应检查是否按照有关规定进行了鉴定或备案。
监理对施工方所用材料或采用的施工工艺是否新的或首次采用进行评价。
并审查所制定的专门施工技术方案。
对其产品及质量标准进行双控（即设计要求和有关国家的产品质量标准。
严禁使用国家明令禁止和淘汰的产品。
（主体工程施工阶段，暂无“四新”）
2、事中控制
（1）施工中工序检查及验收：
监理通过巡视、旁站等手段和方法对施工现场进行检查和监督，严格要求施工单位按审查合格的设计文件（图纸、变更单、技术核定单等）和经审批同意的专项施工方案的要求施工；
施工单位在施工中，如发现图纸设计有不合理、不完善甚至无法施工的情况，不得擅自更改随意施工。
监理一旦发现则坚决要求施工单位以书面形式反映存在的问题，通过设计单位办理设计变更，最终按变更内容施工；
验收工序的确认应严格按市质监站的统一验收表中的要求执行。
但考虑到工程较大，施工时间较长，存在一定的流水作业，因此每道工序验收次数（即检验批的确认）将按现场实际情况与施工单位协商确认，即每层根据施工伸缩缝的设定，施工中将设为2个流水段，钢筋和模板，以及定位轴线，标高的测量三道工序，每层2次，详见工序验收一览表。
④关于工序验收程序，（详见工序验收工作流程图）。
施工方必须在自检合格的基础上，向监理办理报验手续。
监理一般在24小时内进行验收。
如验收不合格，经整改后一般在24小时内可重复报验；
⑤工序验收时，监理将根据巡视及旁站中发现的问题，按照规范的要求进行认真检查和验收并同时完成必要的平行检验工作。
验收完成后及时签署验收意见；（详见本工程平行检验监理细则的内容）
⑥隐蔽工程的验收做到随工程的进展及时验收，必要时留存一些影像资料以备查。
（2）施工过程中一旦发生重大设计变更，且此变更将对建筑功能或结构产生影响时，该变更必须取得原设计审查机构的审查同意。
并应取得建设方和监理的认可。
3、事后控制
（1）分部、分项工程施工完成，监理将要求施工单位做好如下工作：
对现场尚存的一些施工问题进行收尾、整改，为主体结构验收做好准备；
做好主体结构中钢筋保护层以及砼的强度回弹或取芯检测、测试，并取得相应检测报告，以拆模后浇筑砼外观质量、建筑物总高度、垂直度等检测，取得验收前的必要检测数据。
整理完整的施工资料，供验收时审查。
资料至少包括如下内容：
开工报告、施工组设计（施工方案）、图纸会审纪要、设计变更单、技术核定单等、材料、设备报验单、工序报验单、隐蔽工程验收记录、材料复试报告、有关上述b条中的检测报告等、各分部分项工程质量评定记录，沉降观测报告等。
（2）组织建设、设计（勘察）、施工（总、分包）、行业主管部门等单位参加的主
体工程验收会议。
提交其主体结构质量评估报告并签署分部分项工程质量验收单。
（3）有关监理工作流程详见附图如下：
施工阶段监理质量控制工作总流程图（图一）
技术联系或工程变更工作流程图（图二）
材料、设备核验工作流程图（图三）
工序（检验批）质量验收工作流程图（图四）
隐蔽工程验收工作流程图（图五）
图1施工阶段监理质量控制工作总流程图
图2技术联系或工程变更工作流程图
图3材料核验工作流程图
检验批、分项工程
完工自检合格承包方
图4检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收监理工作流程图
图5.隐蔽（预检）工程验收流程图
五．监理工作控制目标及控制要点：
1.控制目标：
根据本工程承包合同中约定的施工质量、进度及造价的相关内容。
监理工作的控制目标如下：
（1）质量：
本合同要求质量达到合格标准。
并通过“结构评优，获得省（市）样板工程及以上”。
因此，监理将严格按《建筑工程质量检验评定标准》中相应的质量等级标准进行控制和评定。
具体要求如下：
主控项目100%达到设计和验收规范的规定；
一般项目90%达到设计和验收规范的规定；
（2）主体阶段工期控制：
400天（以施工单位报审的施工总进度计划为准）。
（3）造价控制：
严格按招投标文件控制工程造价。
以期不突破投标报价；
（4）安全控制：
无人身伤害事故，达到省级文明工地要求标准。
2.控制要点：
2.1施工过程质量管理监理要点
（1）主体结构工程施工现场应具有必要的施工技术标准，健全的质量管理体系和工程质量检测制度，进行施工全过程质量控制；
（2）主体结构工程的施工应按照批准的工程设计文件和施工技术进行施工。
修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单；
（3）主体结构工程的施工应编制施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施；
2.2施工过程质量控制监理要点
（1）专业监理人员对承包单位报送的检验批及分项工程质量验收资料进行审核，符合要求后予以签认；
（2）专业监理人员根据承包单位报送的报验申请表和自检结果进行检查，符合要求后予以签认，对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求承包单位不得进行下一道工序的施工；
（3）监理人员发现施工存在重大质量隐患，应通过总监理工程师及时下达暂停令，要求承包单位停工整改，整改完毕监理人员应及时复查，符合规定要求后及时报告总监理工程师；
2.3主体结构工程实体监理要点
2.3.1模板工程
2.3.1.1规范、标准要求：
模板安装的主控项目：
①安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。
检查数量：
全数检查。
检验方法：
对照模板设计文件和施工技术方案观察。
②在涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和混凝土接槎处。
检查数量：
全数检查。
检验方法：
观察。
模板安装的一般项目：
①模板安装应满足下列要求：
A、模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；
B、模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂；
C、浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净；
D、对清水混凝土工程及装饰混凝土工程，应使用能达到设计效果的模板。
检查数量：
全数检查。
检验方法：
观察。
②用作模板的地坪、胎模等应平整光洁，不得产生影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓。
检查数量：
全数检查。
检验方法：
观察。
③对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/1000～3/1000。
检验数量：
在同一检验批内，对梁，应抽查构件数量的10％，且不少于3件；对板，应按有代表性的自然间抽查10％，且不少于3间；对大空间结构，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10％且不少于3面。
检验方法：
水准仪或拉线、钢尺检查。
④固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏，且应安装牢固，预留洞口应按照导则规定上口大下口小，其偏差应符合表2的规定。
表2预埋件和预留孔洞的允许偏差
项目
允许偏差（mm）
预埋钢板中心线位置
3
预埋管、预留孔中心线位置
3
插筋
中心线位置
5
外露长度
+10，0
预埋螺栓
中心线位置
2
外露长度
+10，0
预留洞
中心线位置
10
尺寸
+10，0
检查数量：
在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10％，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10％，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10％，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵横轴线划分检查面，抽查10％，且均不少于3面。
检验方法：
钢尺检查。
⑤现浇结构模板安装的偏差应符合表3的规定。
表3现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法
项目
允许偏差（mm）
检验方法
轴线们置
5
钢尺检查
底模上表面标高
±5
水准仪或拉线、钢尺检查
截面内部尺寸
基础
±10
钢尺检查
柱、墙、梁
+4，-5
钢尺检查
层高垂直度
不大于5m
6
经纬仪或吊线、钢尺检查
大于5m
8
经纬仪或吊线、钢尺检查
相邻两板表面高低差
2
钢尺检查
表面平整度
5
2m靠尺和塞尺检查
检查数量：
在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10％，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10％，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10％，且均不少于3面。
模板拆除的主控项目：
①底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求；当设计无具体求时，混凝土强度应符合表4的规定。
检查数量：
全数检查。
检查方法：
检查同条件养护试件强度试验报告
表4底模拆除时产混凝土强要求
构件类型
构件跨度（m）
达到设计的混凝立方体抗压强度
标准值的百分率（％）
板
≤2
≥50
>2,≤8
≥75
>8
≥100
梁、拱、壳
≤8
≥75
>8
≥100
悬臂构件
--
≥100
②后浇带模板的拆除和支顶应按施工技术方案执行。
检查数量：
全数检查。
检验方法：
观察。
模板拆除的一般项目
①侧模拆除时产混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤。
检查数量：
全数检查。
检验方法：
观察。
②模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。
拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。
检查数量：
全数检查。
检验方法：
观察。
2.3.1.2、监理要点
（1）审查施工单位所提交得模板支撑方案，模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。
模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。
（2）楼板底模、墙板侧模板要求施工方尽量采用新的不小于16CM厚木工板，其余处模板如使用旧的必须经过污物清除（板模3套、墙模3套）。
（3）所有模板安装前必须涂刷隔离剂（不得使用废机油）。
（4）模板拼缝处用胶条粘贴，以免漏浆或事后凿除。
（5）梁柱侧模支撑采用50*100的方料，背衬以600㎜的间距为准。
（6）楼面模板及基支加必须有足够的承载能力，支撑采用钢管，边支撑与墙体间距不大于300MM，中部间距不大于800MM，钢管底部设置200×200×12㎜的垫木，对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板起拱高度宜为跨度的1/1000～3/1000。
（7）楼面模板拆除时应严格执行规范中的混凝土强度表4的规定要求,但此表强度条件是在该层支架及模板拆除时，满足无上层施工荷载的条件下的拆除要求,如该层上有施工荷载时，则需要对荷载和强度条件进行验算，按“隔层法”拆除，另向监理部上报拆模报告和砼试块强度报告，待审批同意后方可拆除。
（8）按砼侧压力计算确定穿墙固定螺栓直径和间距，一般550--600㎜之间，两端200---300㎜间距。
（9）模板安装前，要求施工方对轴线、直线度、垂直度、标高尺寸实测，向监理上报定位放线和施工测量记录，监理及时复验，对不符合规范要求的责令施工方给予整改，并报回复，直至符合规范和设计要求。
（10）要求施工方书面上报在每层拟建楼四角处设置传递孔150×150（严禁在负弯矩筋上设置），用“吊线坠”法内控轴线，放好四道线。
在一层设基准点，引测各层标高，做好明显标志。
监理提醒施工方做好记录和复测，待监理部复测无误后方可支设墙柱模板。
（11）楼板模板支完后，要将板面标高作好记录，且随工序报验单一并报监理验收。
2.3.2钢筋工程
2.3.2.1规范、标准要求
（1）混凝土结构所采用的热轧钢筋、热处理钢筋、碳素钢筋等的质量，应符合现行国家标准的规定。
（2）钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单，进口钢筋的商检证明书、钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志。
进场时应按炉罐（批）号及直径D分批检验。
检查标志、外观并按现行国家有关标准的规定，实施见证取样作力学性能试验，合格后方可使用。
钢筋在加工过程中，如发现脆断或焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，尚应根据现行国家标准，对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检验。
（3）对有抗震要求的框架结构纵向受力钢筋应进行检验，检验所得的强度实测值应符合下列要求：
钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值比值，当
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