全民文化体育活动中心建设工程可行性研究报告Word文件下载.docx
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（二）体育运动有利于提高人的健康素质，给人以更高、更快、更强的精神追求。
体育文化蕴含着人类文明所追求的和平、友谊、进步和公平竞赛的丰富精神内涵。
现代奥林匹克运动是现代社会为追求与促进和谐发展而产生，对促进人类文明有着独特的、不可替代的作用。
发展体育运动，体现着以人为本，全面、可持续发展的社会需要。
人民群众可以通过享受体育，欣赏体育，分享社会发展的最新成果。
（三）围绕“统筹城乡发展、统筹社会经济发展”的核心思想，在提高经济发展总量水平的同时，保障对社会各项事业的投入，使社会公共服务保持与经济发展同步提高的水平。
文化体育建设是构建社会主义和谐社会的重要内容。
城乡经济、社会的协调发展，离不开文化的发展，一个缺乏文化内涵，文明程度不高的地区，也缺少持续发展的动力；
健康的体魄、良好的身体素质也是经济社会发展的基本保证。
在推进城镇化的进程中，充分满足公众的文化体育需求，统筹城乡和谐发展。
综上所述，该项目的建设是必要的
第三章项目建设规模及内容
一、项目建设规模
（一）依据
1．XX县公共文化设施建设标准；
2．XX县公共体育设施规范性建设指导意见；
3．公共文化体育设施条例（中华人民共和国国务院令第382号文）；
4．文化馆建筑规范。
（二）文化服务用房规模分析
1.新建文化活动中心
全民文化活动中心是文化产品的生产和组织机构，也是先进文化的宣传和传播机构，如送戏下乡、文艺演出等；
文化中心还具有教学和培训功能，如办各类艺术培训班，肩负着各类艺术的普及、提高及民族、民间文艺的传承。
参照《文化馆工作试行条例》及《XX县公共文化设施建设标准（试行）》的规定，文化活动中心应该具有书报阅览、展览、培训、游艺活动室和可以举办报告会、文艺演出、电影放映等综合利用的活动场所。
综合以上情况，全民文化活动中心的建设需要满足以下功能：
（1）多功能活动厅
举办报告会、舞会、文艺演出、召开大型会议等综合利用的活动场所，拟建多功能厅预计按容纳1000人考虑。
另外多功能厅还需有存衣间、化妆室等配套用房。
（2）展览厅
为更好宣传先进文化及优秀作品，有必要建设展览用房。
按照《文化馆建筑设计规范》展览用房包括展览厅或展览廊、贮藏室等。
（3）游艺活动室
游艺活动室根据活动内容和实际需要，分别设置儿童游艺室及老年人游艺室，可进行下棋、打牌、儿童游戏等各种娱乐活动。
（4）辅导培训室
参照其它文化馆（站）教室设置情况以及预测该镇今后可能参加文化辅导活动人数，本项目拟建普通教室2间。
（5）图书阅览室
为了满足群众学习科学文化知识，丰富和扩大知识面适应时代发展的需要。
有必要建立阅览室。
参照《文化馆建筑设计规范》要求，拟建两间各有100个座位的书报阅览室和图书阅览室。
（6）电脑室
参照《北京市基层公共文化设施建设标准（试行）》，文化活动中心应设置电脑室，为居民提供上网学习、娱乐的场所。
（7）会议室
拟建一个大会议室和一个小会议室，用于会务等。
（8）配套设施用房
配套设施用房包括办公室、设备间、杂物间、卫生间及其他等。
XX镇文化活动中心建筑面积汇总见下表：
文化活动中心建筑面积功能分析表
序号
名称
建筑面积
1
多功能活动厅
2
展览厅
3
游艺活动室
4
辅导培训室
5
图书阅览室
6
电脑室
7
会议室
8
配套设施用房
总计
根据《公共文化设施建设标准》的要求，文化活动中心的规模由服务人口决定：
服务人口>
4.5万人，建筑面积≥3000平方米；
服务人口在2.5万人（含）-4.5万人（含）之间，建筑面积≥2000平方米；
服务人口<
2.5万人，建筑面积≥1200平方米；
有条件乡镇可建数字影厅、多功能剧场等，面积另计。
（三）体育服务用房规模分析
体育活动中心是开展体育健身活动的前沿阵地，对提高人民身体素质和健康水平的普遍提高具有推进作用。
通过丰富多彩的群众体育活动，使广大人民群众具有健康、科学、文明、时尚的健身和生活理念，增强体魄，促进社会主义和谐社区、和谐村镇建设。
根据《公共文化体育设施条例》及《公共体育设施规范性建设指导意见》的要求，室内体育活动中心的使用面积不少于2000平方米，功能配置包括健身房、乒乓球室、羽毛球馆、培训教室、体测医务室等，其中健身房使用面积不少于500平方米，乒乓球室使用面积不少于200平方米，培训教室面积200平方米，体测医务室面积50平方米。
具体功能规模分析如下：
1.羽毛球馆
羽毛球场地为一长方形场地，长度为13.40米，双打场地宽为6.10米，单打场地宽为5.18米。
按国际比赛规定，整个球场上空空间最低为9米，在这个高度以内，不得有任何横梁或其它障碍物，球场四周2米以内不得有任何障碍物。
任何并列的两个球场之间，最少应有2米的距离。
按照此标准，本项目拟设两个双打场地，一个单打场地，共计使用面积为361平方米，折合建筑面积约505.4平方米。
2．健身房
按照《公共体育设施规范性建设指导意见》的要求，体育活动中心设置健身房使用面积不少于500平方米，本项目健身用房包括健身器械活动室和健身课程练功房两个部分，共计使用面积545平方米，折合建筑面积约763平方米。
3．乒乓球室
根据乒乓球桌的尺寸及活动范围，乒乓球每台的场区长度不宜低于14米，最低不能低于10米，宽度为7米。
本项目拟设10个乒乓球台，每个场区长为11米，宽为7米。
总计使用面积为770平方米。
4．台球室
台球桌的标准尺寸为长2.81米，宽1.53米，四周一般留出1.5米的打球区域，故每台桌子的使用面积要求约为13平方米，本项目拟设10张台球桌，共计使用面积130平方米。
5．棋牌室
本项目拟设棋牌桌5张，每桌按9平方米使用面积考虑，共需使用面积45平方米。
6．体测医务室
按照《公共体育设施规范性建设指导意见》的要求，体育活动中需设置体测医务室，建筑面积50平方米。
7．培训教室
按照《公共体育设施规范性建设指导意见》的要求，体育活动中需设置培训教室，建筑面积200平方米。
8．旱冰场
根据实际需求，参考其他体育活动中心建设，项目拟建旱冰场，使用面积150平方米。
9．残疾人活动室
针对残疾人进行体育运动的特殊性，体育活动中心设置残疾人专用活动室，为残疾人提供进行体育锻炼活动的场所。
使用面积150平方米。
10．配套设施用房
配套设施用房包括办公室、杂物间、洗浴室、卫生间等。
体育活动中心建筑面积功能分析表
羽毛球馆
健身房
台球室
乒乓球馆
残疾人活动室
棋牌室
培训教室
旱冰场
9
体测医务室
10
总计
二、项目建设内容
本项目主要建设内容为新建一个文化体育活动中心工程。
其中一、二层为文化服务用房，包括多功能活动厅、电脑室、辅导培训室、图书阅览室、游艺活动室、展览厅、会议室及配套服务用房等功能；
三、四、五层为体育服务用房，包括健身房、羽毛球馆、乒乓球馆、台球室、残疾人活动室、旱冰场、棋牌室、体测医务室、培训教室及配套设施用房等功能。
第四章建设选址与建设条件
一、建设选址
（一）地点与地理位置
拟建XX县文化体育活动中心位于XX镇境内。
建设地点位置图
二、建设条件
（一）自然条件
XX县位于吉林省的西部，松原市西南端，东与农安县接壤，南与公主岭市、双辽市交界，西与内蒙古科尔沁左翼中旗毗邻，北与通榆、乾安、前郭尔罗斯蒙古族自治县为邻。
本县全境坐落松辽平原的双城堡（公主岭市）至伏龙泉（农安县）隆起地带西侧，处于北纬43°
59′至44°
42′，东经123°
06′至124°
45′之间，境内以东起三县堡西止大兴一线为分水岭，南北横跨松花江与辽河两大流域。
全县所辖12个镇、10个乡、232个村。
1．气候条件
XX县气候属中温带大陆性季风型气候，春迟秋早、夏短冬长、气候多变、温差悬殊、干旱少雨、风多沙大，年极端气温最高36.5℃，最低零下33.9℃，年均气温4.9℃，年均降水量472.5毫米，多集中在7-9月，占年总降水量的80%左右
2．水文条件
全县水资源比较充足，水资源总量年为45259.78万立方米，其中：
地下水资源量39431.28万立方米、地表水资源量5828.5万立方米、年地下水可开采量31081万立方米，（不包括第三系层间录压水可开采量）据2009年统计，全县地下水开采量约9052万立方米。
3．工程地址条件
XX县地处海拔145-270米之间。
境内无河流、无山岭，地势平坦。
由东南向西北倾斜，东南部系高台地，中部系沉积平原，西北部系半固定沙丘，土质种类分为黑钙土、草甸土、风沙土和盐碱土。
工程地质为二类地区，适宜工程建设。
（二）交通条件
交通区位便捷。
平（四平）齐（齐齐哈尔）线铁路经由本县西部金山至太平川车站，境内总长42公里，通（辽）让（湖路）线铁路经由本县西北部太平川至庆丰车站，境内总长39公里，建二级站一座，日通火车162列。
省道106线、207线（齐双线）南北纵横太平川镇。
长（春）白（城）公路从东南部永久镇明塔村入境至太平川镇，境内总长161.5公里，县城（XX镇）至长春125公里，至白城225公里，正在改扩建的203线（沈阳至明水）高速公路西南东北贯穿本县中部，境内总长44.1公里，县城（XX镇）至平齐线铁路保康站的长保公路总长62公里，至太平川站的长太公路75公里。
第五章项目建设方案
一、规划设计原则
本项目的设计应具有前瞻性，重点是营造合理的内在功能、良好的资源配置、高效的工作和活动场所。
因此，本项目在设计方案上应体现其科学性，具体体现如下：
1．适用原则：
一方面要因地制宜，另一方面要充分考虑使用者的需求，充分发挥其功能特点，满足不同人群开展文化体育活动的需求；
2．建筑设计要进行合理的功能配置，应系统分明，布置整齐，在适用、经济、安全和卫生的前提下讲究美观；
3．建筑外观具有简洁明快，充分注意环境设计，做好绿化、小品及室外配套工程的合理配置，有利于健身锻炼、学习和安全使用，从而营造出良好的文化体育氛围。
4．考虑当地经济快速发展和文化需求、文化传统等因素，设计上应有前瞻性。
二、总平面布局
总平面图
三、文化体育活动中心建设方案
（一）建筑设计
1．平面设计
新建五层文化体育活动中心呈条型布置。
其中一、二层为文化服务用房，三、四、五层为体育服务用房。
本方案设计以满足项目要求为原则，各层平面功能设置基本如下：
首层：
多功能活动厅、老年人游艺室、儿童游艺室、办公室、设备间、杂物间、厕所等；
二层：
图书阅览室、会议室、电脑室、展览厅、辅导培训室、办公室、杂物间、厕所等；
三层：
健身器械活动室、健身课程练功房、羽毛球馆、旱冰场、办公室、杂物间、洗浴室、厕所等；
四层：
健身器械活动室、健身课程练功房、休息服务区、办公室、杂物间、洗浴室、厕所等；
五层：
棋牌室、台球室、乒乓球馆、残疾人活动室、培训教室、体测医务室、办公室、杂物间、厕所等。
2．立面设计
本项目建筑方案的建筑造型以简洁大方及稳重为出发点，可较好地展示文化体育活动中心庄重而又具有强烈时代感的韵律。
立面设计结合功能需要不作过分的装饰，不抄袭时髦的流派，摒弃商业气息。
建筑每层层高为4米。
3．装修设计
内装修应适应各类用房特点，另外还要考虑各种人群特别是儿童和老年人员的特点，采用明快和容易清洗耐磨的中档或普通装修材料。
外装修应符合城市规划的要求，采用体现文化类建筑特点和不易老化的中档或普通装修材料。
（二）结构设计
1.设计依据
（1）本专业有关的规范、规定；
（2）《建筑结构荷载规范》（GB50009—2001）；
（3）《建筑抗震设计规范》（GB50011—2001）；
（4）《建筑地基基础设计规范》（GB5000T—2002）；
2．结构选型
本建筑主体结构抗震设防按8度考虑。
结构形式为钢筋砼框架结构，楼板和屋盖均采用现浇钢筋砼板，其柱网选择既考虑建筑模数又有利于观演用房。
（三）采暖通风设计
1．设计依据
（1）《采暖通风和空气调节设计规范》GB50019-2003
（2）《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2005版）
（3）《公共建筑节能设计标准》DBJ01-621-2005
2．采暖设计
设集中热水采暖系统，采暖方式采用散热器采暖。
散热器采暖供回水温度为95～70℃，热源由现有锅炉房提供。
3．空调设计
可以按功能需求局部配置柜机或分体式空调，在此不作具体考虑。
4．通风设计
建筑物内应保持气流均匀、通畅。
各房间通风、换气设计参数应符合相关规范标准。
当个别用房不能满足规范要求时应设置机械排风（兼排烟）系统；
厕所可采取窗式机械排风。
（四）电气、照明设计
本建筑电气负荷中：
应急照明、演出照明等为一级负荷，其余为二级负荷。
设计包括以下系统：
1．主要依据
（1）《低压配电设计规范》
（2）《通用用电设备配电设计规范》
（3）《民用建筑电气设计规范》
（4）《建筑设计防火规范》
（5）《建筑物防雷设计规范》
（6）《建筑物照明设计标准》
2．强电设计
（1）电源、负荷
在本项目东侧有110千伏变电站，用地内现有240KVA干式变压器一台，可满足项目用电要求。
（2）防雷接地工程：
供配电系统的保护接地、工作接地及建筑防雷、消防等共用同一接地装置，其接地电阻应小于1Ω。
3．弱电系统
本项目设计应充分体现智能化。
（1）综合布线系统
本项目综合布线系统可以实现全球范围资源共享，包含语音数据通信、计算机网络系统（网络、数据库）。
在相关功能用房预留端口。
（2）有线电视（CPTV）系统
电视信号由室外有线电视电缆引来。
有线电视系统图象清晰度达到四级以上。
由室外有线电视信号引入的馈线均加装避雷保护器，以防止雷电波的侵入。
（3）广播音响系统
本项目消防广播系统和背景音乐系统合用，走道、观演用房等均设有扬声器。
平时为各广播区域提供背景音乐或寻呼广播，火灾时强切做事故广播，可分层播放，也可相关几层同时播放。
（五）建筑给排水系统
（1）《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
（3）《建筑灭火器配置设计规范》
2．生活给水
本系统提供生活用水，又可分为生活给水系统和热水系统。
给水系统：
本项目生活给水系统可利用市政给水管网压力直接供水。
热水系统：
生活用热水可由在各层安装的电热水器（炉）供应。
3．排水系统
排水系统采用雨、污分流的排水方式：
污水排水系统：
污水均采用重力流排入室外检查井，经污水坑潜污泵排出室外，汇集后经化粪池处理排入胡熊路下市政污水管网。
室内排水管采用UPVC管。
雨水排水系统：
屋面雨水采用外置式排水系统，直接排入室外雨水管道。
4．消火栓及灭火器的配置
（1）室内设消火栓给水系统
（2）建筑灭火器的配置
在建筑物各功能区域设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，每具规格为MF4，每处一具。
灭火器与消火栓布置位置相同。
（二）室内装修
内部改造主要为剧院舞台、观众席、观众休息厅、及其他辅助用房装修设计，在满足功能的情况下，注重效果，尽可能选用涂料、面砖等节约的材料，舞台、观众席等根据演出放映的声光电等特殊需要，做重点处理，选择冲孔吸音板等满足功能需要。
同时对电力线路、上下水管道、热力管线等进行检查更新，保证其正常使用。
四、室外工程
本项目室外工程包括室外管线、室外照明、道路、广场、围墙大门以及绿化等。
（一）室外管线
由于项目用地为原镇政府办公楼所在地，故场区内市政管线配套已比较齐全，在下一步方案设计时根据新建筑物的特点进行一定的调整改造即可满足项目要求。
1．给水
由本项目南侧胡熊路引入的DN100的给水管。
2、排水
排入本项目南侧胡熊路雨、污水市政管线。
3、电力
电源由用地内现有240千伏安变压器引入。
4、供暖
由现有锅炉房引入热力管线。
（二）室外照明
沿院内道路设置普通路灯，建筑外围设置风格简洁的艺术庭院灯；
办公楼四周设置泛光照明设施，用于节日期间的夜间照明。
（三）道路、广场
项目内道路主要采用透水砖铺装，健身路采用光滑的石子铺装，道路面积约为5826平方米。
场地中间的文体活动广场，以绿地和硬质广场为主，采用广场砖铺装，面积约为1251平方米。
（四）绿化
建筑物周围尽量设计绿化。
丰富多样的绿化形式连接在一起，在绿化景观与建筑物之间形成穿插与渗透的亲近自然的空间和错落有致的景观。
植物种类选择耐旱节水品种，并以灌木为主，配以乔木、草坪和小品。
绿化面积约7648平方米。
第六章节能与节水
节约能源、节约用水是可持续发展的战略措施，为了贯彻执行《中华人民共和国节约能源法》和XX县节约能源条例，充分利用能源，提高能源利用率，本项目将严格遵照《公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）》的要求进行设计。
根据本项目的实际情况，重点考虑建筑物的形式、围护结构、采暖通风、采光照明、建筑材料和机电设备的选型，以及项目建成后的运营等方面的节能措施。
一、节能
（一）建筑节能措施
建筑设计中注重节能设计。
通过对建筑物围护结构包括外墙、屋面等进行合理设计和优化，提高其隔热保温水平；
建筑外围门窗注意运用热工性能好的构造材料与节点，节省能耗。
外窗拟采用保温、隔音、隔热效果好的多层玻璃或中空玻璃窗、低反射率玻璃窗或填充气体等方法，使整窗的传热系数降低至2.5W/（㎡·
K）以下；
在围护结构保温隔热良好的情况下，室内用各种重质材料建成厚重结构，以利于蓄存室内热能，调节室温。
建筑设计中注意利用自然通风技术，在春秋季，尽量依靠自然通风来维持室内舒适的条件。
建筑外形尽量方整，减少外墙表面。
（二）机电设备节能措施
采暖、供电、供气系统采用合理的工艺流程，尽可能降低途中的消耗。
按要求配装能源计量表。
本项目所选用机电设备的负荷率必须达到国家节能设计规范要求，提高设备利用率。
电气系统选用节能变压器，装设低压电力电容器补偿无功功率。
各类设备及器材的选型一律采用国家现行技术标准中的高效节能设备的器材。
（三）照明系统节能措施
装修时，根据各功能区的实际需要配置照明，既保证照明需要又达到节能目的。
照明光源采用新型高效节能光源，如紧凑型荧光灯、细径直管荧光灯等新型高效光源并配置以节能型电子镇流器，从而降低照明用电量，创造以人为本的绿色照明环境。
选用效率高、寿命长、安全和性能稳定的电光源、灯具、配线器材以及调光控制设备和光控器件。
既提高照度节省电能及改善照明质量的同时保证经济运行，又有益于环境和人的身心健康。
庭院及道路照明采用节能灯具装置。
（四）工艺流程
采暖、供电、供水系统采用合理的工艺流程，尽可能降低途中损耗。
（五）加强能源管理提高利用率
本项目加强针对能源计量管理为内容的设计，如热、电、气各系统关键点设置计量仪表等，用以配合建立必要的能源考核制度。
项目建成后，还须制定相关的节能制度，针对用能部门和部位加强管理，并对用能岗位的相关操作人员进行深入的节能教育和节能技术培训。
通过充分满足使用功能条件的能源计量测定，建立科学实用的能源使用考核制度。
二、节水
（一）节水措施
供水系统采用合理的工艺流程，推荐使用充气水嘴、真空排水系统等先进的节水技术。
安装6升水便器配套系统，并使用两档式便器水箱及配件。
卫生器具管件等采用节水型设备。
卫生器具最低配水点处的静压力不超过0.25Mpa。
在给水、总入口处均设水表。
采取防渗漏措施，杜绝水量流失。
选择耐旱草种和树种，以减少浇水次数，绿化浇灌采用先进的节水浇灌技术。
（二）雨水资源化
绿地与土壤之间设贮水层、透水层，以减缓雨水地表径流的速度，增加土壤的相对含水量，减少绿化的人工浇灌用水。
（三）给水系统节水措施
本工程给水系统采用二级计量有效控制用水。
三、节能篇章编制问题
依据XX县固定资产投资项目节能评估和审查管理办法中的有关规定，固定资产投资审批、核准或备案权限内符合下列条件的项目应进行节能评估和审查：
1．建筑面积在2万平方米以上（含）的公共建筑项目;
2．建筑面积在20万平方米以上（含）的居住建筑项目；
3．其它年耗能2000吨标准煤以上（含）的项目。
本项目为建筑面积7377.3平方米的公共建筑项目，不属于以上三种情况之一，因此只需填写节能登记表。
第七章环境影响评价
本项目属于公共建筑。
建设应具有环保意识，力争建设一个环保项目。
一、施工期污染影响及治理
（一）施工期扬尘污染治理
目前，对施工期间产生的扬尘污染，主要是通过施工现场的环境管理制度和采取一些降尘防尘措施，以减少施工期间对大气环境的污染。
针对本工程，可采取如下几方面的措施以减缓施工扬尘对周围环境的影响：
1．在施工现场厂界加设围档，这是减缓扬尘污染的最有效措施，因为有围档的施工现场，其扬尘污染相对无围档的有明显改善，可使被污染地区
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