某办公楼办公楼预算书设计Word下载.docx
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）20厚1：
3水泥砂浆找平，卷起150
；
平均35
厚1：
0．2：
3．5水泥粉煤灰页岩陶粒找坡层；
200厚的加气混凝土保温层（干铺）；
隔汽层1．5
厚水乳型聚合物水泥基复合防水涂料；
20厚1：
3水泥砂浆找平层；
现浇混凝土板。
1.2装饰工程
（1）散水混凝土散水。
（2）混凝土台阶做法为：
8
厚铺地砖、6厚建筑胶水泥砂浆结合层、20厚1：
3水泥砂浆找平、素水泥浆结合层一道、Ｃ20混凝土台阶。
（3）首层地面做法为地9。
地9做法（184
厚）为：
3水泥砂浆找平层、素水泥浆结合层一道、50厚Ｃ15混凝土垫层、100厚3：
（4）二层楼面做法为楼8Ｄ。
楼8D（49
厚）做法为：
厚铺地砖、6厚建筑胶砂浆粘贴、素水泥浆一道、35厚细石混凝土找平层（现场搅拌）。
（5）地面砖每块规格为400
400
，踢脚材质为地砖。
（6）外墙面、墙裙均抹底灰、外墙为凹凸型涂料，外墙裙为水刷石，墙裙高度为900
（7）室内墙面为抹灰耐擦洗涂料；
顶棚为棚6Ｂ，其构造层次为粉刷石膏、耐擦洗涂料。
（8）Ｃ1为单玻平开塑钢窗，外窗口侧壁宽为200
，内窗口侧壁宽80
，Ｍ1为松木带亮自由门、Ｍ2为胶合板门，门框居中，框宽100
预制水磨石窗台板长1620
，宽210
松木窗帘盒（单轨）长度为200
木材面漆为底油一遍，调和漆二遍。
（9）门窗见下表
表1.1门窗表
型号
洞口尺寸（宽×
高）
框外围尺寸（宽×
数量
Ｃ1
1500×
1500
1470×
1470
9
Ｍ1
1200×
2400
1180×
2390
3
Ｍ2
900×
2100
880×
2090
5
（10）楼梯踏步装修采用地砖，楼梯底部装修采用粉刷石膏、耐擦洗涂料。
楼梯栏杆采用烤漆钢管栏杆、松木扶手，不带托板，底漆一遍，调和漆二遍。
（11）阳台栏板外装修采用水刷石；
地面装修采用地砖。
（12）雨篷、阳台下表面装修采用耐水腻子、合成树脂乳液。
（13）瓷砖面拖布池。
第2章工程图纸
2.1首层平面图
首层平面图
2.2二层平面图
二层平面图
2.3立面图
北立面图
南立面图
东立面图
2.4基础平面图
基础平面图
2.5基础剖面图
基础剖面图
2.6一层板顶平面图
一层板顶平面图
2.7二层板顶平面图
二层板顶平面图
2.8外墙大样
外墙大样
第3章工程量计算
3.1建筑工程量计算表
表3.1土建、装饰预算书
项目名称：
新兴保信单位混合结构二层办公室
序号
定额编号
项目名称
工程量计算式
单位
建筑工程
1
建筑面积
76.684+79.82
㎡
156.504
首层
（9.9+0.25×
2）×
（7.2+0.25×
2）-（2.7-0.12+0.25）×
（7.2-6-0.25+0.25）
76.684
二层
76.684+（1.4+0.06）×
（2.7+0.06×
1/2+1.2×
1.8×
1/2
79.82
2
1-4-2
场地平整
76.684+18.1×
2+16
128.88
1-2-11
人工挖沟槽
190.93+59.8
m3
250.73
外墙中心线
（9.9+0.13+7.2+0.13）×
m
34.72
内墙净长线（沟）
6-（0.75+0.3）×
2+7.2-（0.75+0.3）×
2+4.5-（0.75+0.3）×
11.4
1—1
（0.75+0.88+0.3×
2+0.59）×
（2.4-0.45）×
190.93
2—2
（0.75×
2+0.3×
59.8
4
2-1-13
C15砼垫层
16.98+5.94
22.92
内墙净长线（垫）
（6-0.75×
2）+（4.5-0.75×
2）+（3.6×
2-0.75×
2）
13.2
（0.75+0.88）×
0.3×
16.98
0.75×
2×
5.94
3-1-1
基础砌筑
32.04+8.64-9.94
30.76
内墙净长线（基）
（6-0.12×
2）+（4.5-0.12×
2）+（7.2-0.12×
〔0.144+0.37×
（2.4-0.3）〕×
31.98
〔0.086+0.24×
8.64
扣地梁、圈梁
（0.36×
0.36+0.36×
0.24）×
34.72+（0.36×
0.24+0.24×
9.94
6
1-4-12
回填土
250.73-22.92-34.38
193.43
扣室外地坪以下砖基础
26.20+8.18
34.38
（2.4-0.45-0.3）〕×
26.20
8.18
7
1-4-10
房心回填土
59.92×
0.266
15.94
房间净面积
（2.7-0.12×
2-0.12×
4）×
（4.5-0.12×
59.92
回填厚度
0.45-（0.008+0.006+0.02+0.05+0.1）
1-2-43
余土运输
250.73-193.43-15.94-0.9×
0.1×
35.97
3-3-23M7.5
KP1粘土空心砖外墙
77.08-9.26-1.405-6.17
60.25
毛体积
0.37×
34.72×
77.08
扣门窗
1.5×
9+1.2×
2.4×
0.37+0.9×
2.1×
0.37
9.26
扣过梁
0.18×
﹝（1.5+0.5）×
9+（1.2+0.5）+（0.9+0.5）﹞
1.405
扣圈梁
0.24×
6.17
10
3-1-8M7.5
KP1粘土空心砖内墙
24.45-0.315-1.96-0.75
21.43
16.98×
24.45
﹝（1.2+0.5）+（0.9+0.5）×
4﹞
0.315
1.96
扣板底梁
0.25×
0.35×
（4.5-0.24）×
0.75
11
3-3-18M7.5
女儿墙
35.16×
0.6
5.06
女儿墙中心线
（9.9+0.12×
2+（7.2+0.12×
35.16
12
4-2-20
构造柱
｛（0.36+0.06）×
0.36×
5+〔（0.24+0.06）×
（0.36+0.03）-0.03×
0.03×
2〕×
3+〔（0.36+0.06）×
（0.24+0.03）-0.03×
2〕+0.36×
（0.36+0.06）+〔（0.24+0.06）×
2｝×
9.14
13
4-2-27
过梁
（1.5+0.5）×
9+0.37×
（1.2+0.5）+0.37×
（0.9+0.5）+0.24×
（1.2+0.5）+0.24×
（0.9+0.5）×
1.72
14
4-2-26
圈梁
6.17+1.96
8.13
外墙
内墙
15
4-2-24
板底梁
0.72
16
4-2-61
C30板
5.49×
0.12+5.99×
0.1
1.26
首层板
〔（7.2-0.24）×
（2.7-0.24）+（7.2-0.48）（4.5-0.24）〕×
0.12
5.49
二层板
〔（2.7-0.24）×
（7.2-0.24）+（7.2-0.48）（4.5-0.24）+（2.7-0.24）（6-0.24）〕×
5.99
17
10-4-160
模板
18
4-2-42
直形楼梯
（2.7-0.24）×
（6-0.24）
14.17
19
4-2-65
阳台
1.46×
2.82×
0.41
20
4-2-49
雨罩
1.2×
0.22
21
4-2-57换
C30砼台阶
0.5×
0.45
0.34
22
9-1-2
隔汽层下20厚1：
3水泥砂浆找平层
7.2×
7.2+2.7×
68.04
23
6-2-93
隔汽层1.5㎜厚水乳型聚合物水泥防水涂料
24
6-3-40
200㎜加气砼保温层（干铺）
6×
0.2
13.61
25
防水层下找平层
2）-（0.25×
4）-2.7×
（7.2-6）
76.59
26
6-2-97
3㎜厚SBS改性沥青油毡防水卷材
27
10-4-49
基础垫层模板
13.2×
28.75
28
10-4-112
板底梁模板
〔0.24×
（4.5-0.24）+0.35×
8.0
29
10-4-116
过梁、圈梁模板
（0.24×
34.72+0.24×
16.98）×
24.82
30
10-4-201
楼梯模板
31
10-4-203
雨罩模板
1.2+1.8×
3×
2.7
32
10-4-206
阳台栏板模板
2+1.2×
13.78
33
10-1-25
脚手架
156.504×
0.01
100㎡
1.57
装饰工程
34
2-1-1
100厚3：
7灰土垫层
52.92×
5.29
35
50厚C15砼垫层
0.05
2.646
36
9-1-3
52.92+0.75×
1.5
54.045
37
9-1-72
建筑胶砂浆粘贴地砖
52.92+（7.2-0.24）×
（4.5-0.24）+（7.2-0.24）×
（2.7-0.24）+（0.75-1.5）+1.2×
0.13×
0.07×
2+0.9×
8+0.9×
2+2.82×
1.4
104.12
38
9-1-5
35厚细石混凝土找平层
52.92
39
每增5㎜
40
9-1-17
地砖踢脚
123.48-15+2.56
111.04
房间净长线
（2.7-0.24+6-0.24）×
2+（7.2-0.24+2.7-0.24）×
2+（3.6-0.24+4.5-0.24）×
4+（2.7-0.24+6-0.24+4.5-0.24+7.2-0.24+2.7-0.24+7.2-0.24）×
123.48
减门洞口
5+0.9×
加门侧
10+0.07×
2.56
41
8-7-51
砼散水
假定砼散水宽600mm38.6×
23.16
散水中心线
（9.9+0.5+0.6+7.2+0.5+0.6）×
38.6
42
砼台阶
1.13
43
9-3-3
砼天棚抹灰粉刷石膏现浇板
（7.2-0.24）+（3.6-0.24）×
（4.5-0.24）+（3.6-0.24）×
（4.5-0.24）+（2.7-0.24）×
（6-0.24）+（2.7-0.24）×
（2.7-0.24）+（7.2-0.24）×
101.58
44
9-4-246
耐擦洗涂料
45
9-4-211
外墙抹底灰
232.97-24.11+22.60-0.45×
230.76
毛面积
（9.9+0.5+7.2+0.5）×
（6+0.45）
233.49
1.47×
9+1.18×
2.39+0.88×
2.09
24.11
加门窗侧
（0.2×
1.47+0.2×
1.47）×
4×
9+0.13×
1.18+0.13×
2.39×
2+0.88×
0.13+0.13×
2.09×
22.6
46
外墙凹凸型涂料
47
9-2-32
外墙裙
32.58-1.206+0.117
31.49
0.9
32.58
扣台阶、门
0.45×
1.5+1.18×
1.206
0.13
0.117
48
9-4-260
内墙面抹底灰
354.22-50.10+8.917
313.04
（3.6-0.24+4.5-0.24+3.6-0.24+4.5-0.24+7.2-0.24+2.7-0.24+2.7-0.24+6-0.24+7.2-0.24+4.5-0.24+7.2-0.24+2.7-0.24+2.7-0.24+6-0.24）×
354.22
5+0.88×
50.1
0.08×
36+0.13×
2+0.07×
1.18+0.07×
0.13+2.09×
8+0.07×
8.917
49
9-4-244
内墙耐擦洗涂料
50
耐水腻子
1.8+2.82×
6.108
51
5-5-5
单玻平开塑钢窗
19.45
52
5-1-110
门锁
个
53
9-5-129
拉手
54
5-4-16
窗附框
55
5-1-27
松木带亮自由门
1.18×
8.46
56
5-1-74
胶合板门
0.88×
9.2
57
9-5-36
松木单轨窗帘盒
0.2×
1.8
58
9-5-47
窗帘轨
59
3-3-58
预制磨石窗台板
1.62×
0.21
60
9-4-267
栏杆
2.5×
61
9-5-209
扶手
62
6-6-10
底漆
64
窗帘盒底漆
65
9-4-71
木门油漆
8.46+9.20
17.66
3.2建筑工程预算表
表3.2工料机分析表
定额编码
子目名称
单价
合价
其中（元）
人工合价
材料合价
机械合价
机械场地平整
10m2
12.888
5.34
68.82
6.83
61.99
人工挖沟槽普通土深>
2m
10m3
25.073
232.89
5839.25
5833.73
5.52
C154现浇无筋砼垫
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