土地转租协议书Word下载.docx

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（承租）

为爱护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，标准耕地管理和承包地种植经营行为，遵照生态优先、优化种植构造，开展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原那么，依据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。

第一条耕地的运用管理

为对耕地进展科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的根本农田，实行最严格的根本农田爱护制度。

允许乙方自主确定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮那么粮，宜经那么经，充分提高耕地产出效益，鼓舞以水为中心的根本农田改造，提高耕地单产效益。

其次条租赁面积、位置

甲方租赁给乙方耕地位于成都市区，总面积约2000亩，四至界限分别为（以实际标注为准）。

第三条租赁期限

租赁时间共10年，从**年2月1日起至**年1月31日止，如遇国家政策性调整，另行议定。

第四条租赁费用的数额和缴纳方式

遵照先缴费后运用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年800元/亩，于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，**年至**年租赁费为1200元/年、亩。

三年重新议价时，不涉及经营权变更。

租赁期间乙方全部投入建立大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建立的按实际状况适当增收租赁费，详细费用增收事宜由补充合同约定。

第五条甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、对承包全部耕地行使租赁权、监视权。

2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。

3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。

4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。

5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府另有规定的除外。

7、维护乙方相关合法权益。

（二）乙方的权利和义务

1、依法享有对租赁的耕地资源经营运用和收益的权利。

如在租赁期内对所租赁的耕地进展了根本农田改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建立的，在租赁合同到期后享有处置权。

2、乙方对耕地可依据市场需求，自主支配生产经营方式。

3、租赁期内不得对耕地进展流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有接着租赁的优先权。

4、按本合同的约定缴纳租赁费。

5、执行龙泉驿区耕地管理政策，爱护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。

6、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册标准的企业法人执照及相关手续。

经营时要遵照区示范农场标准进展建立。

第六条违约责任

1、在租赁期间，除合同约定和国家、四川省及成都市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方担当另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别担当相应的违约责任。

因不行抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，遵照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行担当或双方协商解决。

2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。

3、乙方违约私自对耕地进展流转的，甲方有权解除合同。

4、乙方有违反国家、自治区及管理区耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法部门依法进展处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。

5、乙方假如在规定期限内（7日内）不能办理相关的企业标准注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收取违约手续费。

6、乙方假如在二年内不能到达区现行生态农业示范标准的，年租赁费按正常标准上浮30%收取。

第七条解决争议的方法

在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或干脆向当地人民法院起诉。

第八条其它事项

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方代表人（签字盖章）：

乙方代表人（签字盖章）：

签订时间：

年月日

经营场地转租协议书

转租人：

_____________〔以下简称甲方〕

承租人：

_____________〔以下简称乙方〕

经甲乙双方友好协商，就租赁____________经营场地事宜订立如下相同协议：

一、甲方同意将其租用的______场地转租给乙方经营运用，详细位置如下：

__________________.同时，甲方应在租场地__________________归乙方办公运用。

二、租赁期限为______年零______个月，自______年______月起至______年______月______日止。

三、租金和租金的缴纳：

自______年______月至______年______月______日期间，乙方支付甲方租金计人民币____________万元整；

自______年______月______日至______年______月______日期间，乙方支付甲方租金计人民币______万元。

租金的详细支付方法，参照甲方与____________签订的租赁合同中所约定的付款条件，即：

________________

四、甲方应在______年______月______日前将上述场地全部交由乙方运用，逾期未交付的，那么由甲方按每天______元支付乙方违约金。

五、鉴于本协议期限届满后，乙方已与_________________就____________场地运用订立租赁合同，乙方承诺如届时甲方仍需租用其原运用场地的，按年租金人民币____________万元转租给甲方。

六、本协议期限内乙方因经营须要在租赁场地上搭建的建筑物、设备，如遇国家、集体征迁，与甲方无涉，相关的补偿由乙方按其与________河码头另行签订的协议处理。

七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

八、本协议一式四份，送航运管理处一份，送______________一份，双方各执一份，自双方代表签字后生效。

__________________

______年______月______日

2022土地转租合同范文

土地转让协议是经各方友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原那么，就土地转让事宜达成的协议。

为大家供应《2022土地转租合同范文》，欢送阅读。

转让方〔以下简称甲方〕：

受让方〔以下简称乙方〕：

甲、乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家

有关政策的规定，本着同等、自愿、有偿的原那么，就土地承包经营权转让事宜

协商相同，订立本合同。

一、转让标的

甲方将其承包经营的晋江市龙湖镇杭边村圳顶桥仔头；

四至“北至洪祖榜家，

南至路；

西至洪元标地，东至水沟；

地总面积捌分陆厘田分五户人口38，洪元

阅分8人口，每人面积0。

02263，8人分0。

18分亩土地〔地块名称、四至〕的

承包经营权转让给乙方。

二、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金等费用5500元人民币。

三、乙方支付上述款项后，甲方应马上将转让的土地承包经营权交付给乙方。

四、违约责任

1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务。

如一方当事

人违约，应向守约一方支付违约金。

违约金自违约之日起以转让费用55000元

为限按月利率1%计付。

2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支

付赔偿金。

五、生效条件

甲、乙双方约定，本合同须经双方签字后生效。

本合同一式两份，由甲、乙双

方各执一份。

甲方代表人〔签章〕：

乙方代表人〔签章〕：

身份证号码：

住址：

住址：

年月日

转让方〔以下简称甲方〕_________

受让方〔以下简称乙方〕_________

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着同等、自愿、有偿的原那么，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

甲方将其承包经营的_________乡〔镇〕_________村_________组_________亩土地〔地块名称、等级、四至、土地用途附后〕的承包经营权转让给乙方从事_________〔主营工程〕生产经营。

二、转让期限

三、转让价格

转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。

甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。

本合同的补偿金为_________元〔没有补偿金时可填写为零元〕两项合计总金额为_________元人民币。

四、支付方式和时间

乙方采纳以下第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：

1、现金方式〔一次或分次〕支付转让金和补偿金〔无补偿金时可划去〕，支付的时间为_________。

2、实物方式〔一次或分次〕支付转让金和补偿金〔无补偿金时可划去〕，实物为_________〔详细内容见附件〕时间为_________。

五、土地承包经营权的交付时间和方式

甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为_________或实地一次性全部交付。

六、承包经营权转让和运用的特殊约定

1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准。

3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的运用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。

6、乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得变更土地的农业用途，不得用于非农建立。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务。

如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。

违约金的数额为_________。

2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。

赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第_________种方式解决：

1、提请村民委员会、乡〔镇〕人民政府、农村土地承包管理机关调解；

2、提请_________仲裁委员会仲裁；

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡〔镇〕政府农村经营管理机构备案〔或鉴证〕后生效。

十、本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

十一、本合同未尽事宜，可经双方协商相同签定补充协议。

补充协议与本合同具有同等效力。

_________

乙方代表人〔签章〕：

_________年____月_____日

转包〔出租〕方〔以下简称甲方〕：

接包〔承租〕方〔以下简称乙方〕：

甲乙双方遵照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理方法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原那么，经双方协商相同，就农村土地承包经营权转让（出租）事宜，特订立本合同。

一、转包〔出租〕面积

甲方将其承包经营的位于乡〔镇〕村组亩土地的承包经营权转包〔出租〕给乙方从事〔主营工程〕生产经营。

二、转包〔出租〕期限

转包〔出租〕的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止。

（转包〔出租〕期限不得超过承包期的剩余年限）

三、转包（出租）费

转包（出租）土地的价款为每年元人民币。

四、支付的方式和时间

乙方可以采纳以下第种方式和时间支付转包（出租）费。

1、乙方采纳现金方式支付转包（出租）费，支付的时间和方式为。

〔注：

签约当年，乙方应在合同签订生效之日起30天内向甲方支付当年度转包（出租）费，以后每年月底之前一次或屡次付清该年度转包出租费。

2、乙方采纳实物方式支付转包（出租）费，实物为。

支付的时间和方式为。

〔注：

签约当年，乙方应在合同签订生效之日起30天内向甲方支付当年度流转费用，以后每年月底之前一次或屡次付清该年度流转费用。

〕

五、交付时间和方式

甲方应于年月日前将转包（出租）土地交付乙方。

交付方式。

〔双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转包〔出租〕土地交付收据〕

六、权利和义务的特殊约定

1、甲方与发包方的承包合同仍旧有效。

甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方担当。

但如因乙方不向甲方履行转包（出租）合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起担当连带违约责任。

2、甲方有权监视乙方经营土地的状况，并要求乙方按约履行合同义务。

3、甲方有权在转包〔出租〕期满后收回土地承包经营权。

4、转包（出租）期限内遇自然灾难，上级赐予甲方核减或免除相关土地上的规费义务和核发的救灾款，甲方应刚好如数转给乙方。

如需甲方办理手续的，甲方应负责刚好帮助办理。

5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包（出租）土地并要求甲方履行其他合同义务。

6、乙方不得变更转包（租用）土地的农业用途。

7、乙方在不变更土地农业用途，不打乱水系，不影响第三人生产经营和流转期满后保证复耕的前提下，对转包（租用）的土地有生产经营自主权。

8、乙方必需管好用好转包（租用）土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营。

七、合同的变更或解除

1、国家、集体建立须要依法征用、运用转包（出租）土地的，应听从国家或集体须要。

转包〔出租〕期内被征用土地的青苗、地上附着物等补偿款遵照谁投资谁受益原那么处理。

2、乙方在转包〔出租〕期限内将转包〔出租〕合同约定其享有的局部或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。

3、甲乙双方中任何一方要求终止合同，须提前个月通知另一方。

4、乙方违反合同约定，违反运用土地的，甲方有权终止合同。

八、违约责任

1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。

违约金的数额为。

2、因一方违约造成对方遭遇经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。

详细赔偿数额依详细损失状况确定。

九、争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第种方式解决：

1、提请村民委员会、乡〔镇〕人民政府、农业承包合同管理机关调解；

2、提请仲裁委员会仲裁；

十、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

十一、其他条款

1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商相同后签订补充协议。

补充协仪与本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

法定代表人身份证号：

法定代表人身份证号：

地址：

签约日期：

年月日

________________________鉴证单位（签章）：

2022年土地转租合同范文

下面是收集整理的2022年土地转租合同范文，盼望对您有所协助！

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着同等、自愿、有偿的原那么，就土地承包经营权转让事宜协商相同，订立本合同。

一、转让标的：

甲方将其承包经营的_________乡〔镇〕_________村_________组_________亩土地〔地块名称、等级、四至、土地用途附后〕的承包经营权转让给乙方从事_________〔主营工程〕生产经营。

二、转让期限：

转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、转让价格：

转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。

本合同的补偿金为_________元〔没有补偿金时可填写为零元〕。

两项合计总金额为_________元人民币。

四、支付方式和时间：

乙方采纳以下第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：

2、实物方式〔一次或分次〕支付转让金和补偿金〔无补偿金时可划去〕，实物为_________〔详细内容见附件〕。

时间为_________。

五、土地承包经营权的交付时间和方式：

甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为_________或实地一次性全部交付。

8、其他约定：

_________。

七、违约责任：

八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第_________种方式解决：

九、生效条件：

甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡〔镇〕政府农村经营管理机构备案〔或鉴证〕后生效。

十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商相同签定补充协议。

本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

_________乙方代表人〔签章〕：

身份证号：

_________身份证号：

_________住址：

__________

________年____月____日_________年____月____日

发包方〔签章〕：

_________鉴证单位〔签章〕：

_________法定代表人身份证号：

_______年____月____日

甲方应于_________年____